Vente maison 5 pièces 177 m² Les Arcs (83460)

Villa au Arcs À vendre, superbe bastide contemporaine de 170 m², construite en 2024 selon les normes RT 2020 et bénéficiant d'une garantie décennale. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété s'étend sur un terrain paysager de 1 100 m² offrant une vue imprenable sur les collines et une piscine de 9 x 3 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC invités. L'étage se compose de trois chambres, chacune équipée de sa propre salle de douche, et un WC séparé. Un double garage complète ce bien idéalement situé à proximité du centre-ville. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

RARE - Propriété de plain-pied sur près de 12 000 m² avec piscine et dépendance. Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle villa provençale de plus de 200 m², exposée plein Sud. La maison offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à de larges baies à galandage ouvrant sur la terrasse et la piscine à débordement, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et du soleil. L'espace nuit se compose d'une grande suite parentale avec salle d'eau, toilette, dressing, de deux chambres supplémentaires dont une de 23 m² et d'une salle d'eau indépendante avec WC. Une buanderie, une terrasse couverte et un pool house avec four à pizza et barbecue et plancha complètent la description. Une dépendance avec sa propre une entrée offre de nombreuses possibilités : bureau, atelier ou espace pour recevoir. Chauffage au sol, garage et grande cave viennent parfaire ce bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. À découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LOUIS, Tél. : 06 09 33 15 99, E-mail : stephanie.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 480 134 238.

Maison de Charme aux Arcs-sur-Argens Découvrez cette magnifique propriété de 215 m² située à seulement 1,4 km du centre du village médiéval des Arcs-sur-Argens. Nichée en pleine campagne, cette maison allie confort moderne et charme provençal sur un vaste terrain de 1,3 hectare, idéal pour les amoureux de la nature. Caractéristiques principales : Surface habitable : 183 m² Surface totale : 215 m² Très grand salon avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille Grande cuisine équipée 4 chambres spacieuses 3 salles de bains et 4 Toilettes Buanderie et cellier pour plus de praticité Grand Garage Une Piscine chauffée qui vous permettra de profiter de la douceur Varoise toute l'année Panneau photovoltaïque, pour une maison plus éco-responsable À l'extérieur, profitez d'un grand espace avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Un cadre paisible à deux pas des commodités du village. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au coeur d'un environnement préservé où se mêlent vignes, bosquets et vastes espaces naturels, cette ancienne magnanerie entièrement rénovée conjugue avec rare harmonie le charme authentique de la provence et le confort contemporain. Dominant les vignes et la campagne environnante, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature, de chevaux et de grands espaces. Dès l'arrivée, le regard est attiré par les installations équestres parfaitement intégrées au paysage : quatre boxes, 2 abris fermés en paddocks, carrière d'entraînement, espaces de détente et équipements permettant d'accueillir chevaux de loisir ou petite activité équestre privée. La partie habitation principale, située à l'étage, dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste espace de vie d'environ 42 m², baigné de lumière grâce à son plafond cathédrale et ses larges ouvertures, accueille un séjour avec cheminée, poêle à granulés et cuisine contemporaine aménagée et équipée. Une superbe terrasse suspendue prolonge cet espace et offre une vue panoramique spectaculaire sur les installations équestres, les vignes et les collines environnantes. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres avec rangements, un bureau, une salle de bains indépendante ainsi qu'un dégagement desservant l'ensemble dans une ambiance élégante et soignée. La rénovation récente met en valeur des matériaux de qualité et des prestations actuelles, avec climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un studio indépendant récemment rénové, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel. S'y ajoutent une vaste buanderie technique, un atelier avec accès véhicules, ainsi qu'un important espace de stockage offrant de multiples possibilités d'aménagement. Pensée pour une autonomie remarquable, la propriété bénéficie de deux forages, d'un système complet de traitement de l'eau avec filtration, adoucisseur et traitement uv, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une agréable piscine chauffée de 8 x 4 mètres, ses plages ensoleillées, sa cuisine d'été et ses différents espaces de détente invitant à profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux. À seulement quelques minutes des accès autoroutiers et des principaux axes desservant draguignan, la motte et le littoral varois, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre intimité, accessibilité et qualité de vie. Une adresse confidentielle où l'art de vivre provençal rencontre la passion équestre. Un bien de caractère destiné à une clientèle en quête d'authenticité, de confort et d'espace. Son prix : 995 000 euros honoraires agence charge vendeur inclus. Dpe b 95,5 kwh / m² par an ges a 3,7 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric reyter, au 06 32 19 56 46 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic reyter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 517789954 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457263 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic reyter (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 517789954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Xiaoliang Declercq vous propose : Art de vivre méditerranéen — Plain-pied de charme exposé plein sud Véritable invitation à la douceur de vivre, cette propriété de plain-pied séduit par l’harmonie parfaite entre ses espaces intérieurs et extérieurs, pensés pour un confort de vie optimal. Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse et apaisante s’impose. Les plafonds en staff, sublimés par des moulures sur mesure et des finitions soignées, témoignent d’un niveau d’exigence rare. L’espace de vie, convivial et élégant, s’articule autour d’un bar apportant caractère et originalité. La salle à manger, baignée de lumière, ainsi que la cuisine entièrement équipée avec plans de travail en granit, s’ouvrent sur une belle terrasse couverte, idéale pour recevoir. Une seconde terrasse couverte prolonge le salon, offrant différents espaces de détente. La maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, bénéficiant d’un accès direct au jardin et de sa propre terrasse privative. Des combles aménagés viennent compléter l’ensemble avec une grande chambre supplémentaire et un bureau spacieux. La salle de bains, élégante et intemporelle, habillée de pierre naturelle, dispose d’une baignoire balnéo, d’une douche et d’une double vasque. Un WC indépendant complète cet espace. À l’extérieur, le cadre de vie est tout simplement remarquable : piscine creusée sécurisée par un garde-corps en fer forgé, pool house avec WC indépendant, cuisine d’été avec barbecue intégré, terrain de pétanque et vastes espaces de réception. Les terrasses en pavés de pierre naturelle, posés en éventail avec caniveau intégré, apportent un cachet authentique et raffiné. Le jardin paysager, parfaitement structuré, accueille deux cyprès élancés, trois oliviers anciens de caractère ainsi qu’un palmier, créant une ambiance résolument méditerranéenne. Un garage de 27 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien rare. À seulement 20 minutes de la mer et 3 minutes des accès autoroutiers, un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - villa contemporaine - 4 chambres - garage - piscine coup de cœur assuré, pour cette magnifique villa contemporaine de 2021 édifiée sur 2 niveaux, idéalement située, en fond d'impasse, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et à proximité immédiate des écoles et du village et à moins de 10 minutes de l'accès a8. Une configuration intelligente de 233 m² sur deux niveaux : au rez-de-chaussée (fort potentiel d'aménagement) : une entrée indépendante menant à une chambre (ou salle de sport 32 m²), une salle d’eau avec wc. Une salle de cinéma privée (33 m²) pour vos moments de détente. Une buanderie fonctionnelle et un grand garage de 48 m². Le plus : ce niveau peut être très facilement transformé en un appartement totalement indépendant (idéal pour du locatif, recevoir des proches ou une profession libérale). À l'étage (espace de vie principal - plein sud) : un escalier intérieur mène à un espace baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis. Une entrée avec wc invités. Une immense pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, toutes ouvertes sur l'espace piscine grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Côté nuit : deux chambres spacieuses, une salle de bains, un wc aux normes pmr, ainsi qu'une suite parentale de 18 m² avec son dressing et sa salle d’eau avec wc. Prestations et confort moderne, climatisation réversible intégrée, domotique et portail électrique avec visiophone, tout-à-l'égout, zone non inondable, système d'alarme sécurisé. Piscine balinaise intégrée dans un espace terrasse intimiste. Plus de photos sur demande. Nouveauté et exclusivité à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.