Maison 5 pièces à vendre à Les Abymes (97139)

Vous recherchez une grande maison familiale offrant de beaux volumes dans un secteur recherché des Abymes ? Cette maison individuelle de 230 m² habitables, implantée sur un terrain de 560 m², n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. À seulement 4 minutes du nouveau CHU et à proximité des écoles, commerces et transports, elle constitue une opportunité rare que vous recherchiez une résidence principale spacieuse ou un investissement à fort potentiel. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes offrent un formidable potentiel d'aménagement. Quelques travaux de modernisation permettront de créer un intérieur à votre image tout en valorisant votre investissement. Répartie sur 3 niveaux, cette maison propose une distribution fonctionnelle. Niveau principal Un vaste séjour / salle à manger lumineux Une cuisine indépendante à rénover Deux chambres dont une avec salle de bains attenante, toutes deux bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur Une salle d'eau avec WC Deux terrasses couvertes De nombreux dégagements spacieux facilitant la circulation À l'étage Trois chambres Une salle d'eau avec WC Une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un dressing,. Un grand dégagement pouvant accueillir un espace bureau ou bibliothèque Le sous-sol Le niveau inférieur constitue un véritable atout. Semi-enterré, entièrement carrelé et naturellement ventilé grâce à ses persiennes, il comprend un vaste espace polyvalent de 36 m², une buanderie de 14 m² ainsi qu'un double garage fermé de 40 m², un WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, stockage, salle de jeux ou encore activité professionnelle. Prestations et équipements Maison individuelle Garage fermé Stationnement intérieur Possibilité de nombreux stationnements en extérieur Nombreux espaces de rangement Deux terrasses couvertes Terrain plat de 560 m² Les extérieurs Le terrain plat de 560 m² entoure la maison et offre un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies Les points forts Maison de grands volumes 230 m² de surface habitable 5 chambres Vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités Double garage de 40 m² + stationnements extérieurs Deux terrasses couvertes Terrain de 560 m² Quartier recherché Fort potentiel d'aménagement Idéal résidence principale ou projet locatif L'environnement et situation géographique Son emplacement constitue un véritable avantage; la maison se situe à : à 4 minutes en voiture et 15 minutes à pied du nouveau CHU à proximité immédiate des établissements scolaires proche des commerces et centres commerciaux transports en commun accessibles accès rapide aux principaux axes routiers Vous profitez ainsi d'un quotidien pratique tout en conservant un cadre résidentiel recherché. Cette maison conviendra parfaitement à : . une grande famille recherchant de l'espace. une profession libérale souhaitant aménager une activité au sous-sol. un investisseur envisageant un projet locatif ou de colocation. un acquéreur recherchant un bien à fort potentiel patrimonial Avec ses beaux volumes, son fort potentiel d'aménagement et son emplacement recherché, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Une visite vous permettra d'en apprécier toutes les possibilités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte ! Certaines photos sont des projections 3D pour vous aider à vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf. 963286.

Située dans un environnement calme et résidentiel de la commune des Abymes, CAPIFRANCE vous propose cet immeuble de rapport édifié sur trois niveaux, offrant une surface totale d'environ 430 m², dont 380,35 m² loi Carrez, le tout implanté sur un terrain de 1 700 m². Situation : à 5.4 km du nouveau CHU - entre 10 et 15 minutes en voiture, en fonction du trafic. La propriété est organisée en trois logements indépendants, offrant de multiples possibilités : habitation familiale, investissement locatif (location, colocation) ou projet mixte. Description des niveaux : Rez-de-jardin (1er niveau – 78,40 m²) : 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 cuisine, 1 salon, 2 dressings Idéal pour un logement indépendant ou un espace de location à l'année. 2ᵉ niveau – Type T4 (151 m² habitables + terrasse couverte de 31 m²) : 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 vaste salon, 1 cuisine Logement principal spacieux et confortable, ouvert sur une belle terrasse couverte de 31 m² et une grande terrasse extérieure carrelée avec bac à punch. 3ᵉ niveau – Type T4 (151 m² habitables) : 3 chambres - 2 salles d'eau - 1 immense salon - 1 cuisine, une terrazsse couverte Appartement indépendant offrant volumes et luminosité, parfait pour une seconde résidence ou un investissement locatif. Informations complémentaires : Surface loi Carrez : 380,35 m² Surface totale (terrasses incluses) : 430 m² Terrain : 1 700 m² DPE : catégorie C 3 logements indépendants Fort potentiel locatif ou habitation multi-familiale Cette propriété offre un excellent rapport volume / prix, dans un secteur recherché des Abymes (non loin du nouveau CHU), à proximité des axes principaux, de l'aéroport, des écoles et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel + 5906 90 43 34 34 - Réf. 956422.

Iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose : Maison familiale à fort potentiel sur grand terrain arboré – Les Abymes Située dans un environnement privilégié aux Abymes, à proximité immédiate des principaux axes, des collèges, lycées, centres commerciaux et à seulement quelques minutes de Pointe-à-Pitre, cette maison de 184 m² à rénover offre de belles perspectives d’aménagement sur un terrain spacieux de plus de 1 750 m². La maison se compose actuellement de quatre chambres, d’une salle de bain, de deux salles d’eau ainsi que de trois WC. Lumineuse et bien ventilée, elle bénéficie également d’une agréable terrasse et d’un vaste jardin arboré, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce bien séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, la maison offre la possibilité d’être réaménagée en plusieurs logements, avec notamment un projet envisageable de deux T2 et un T3, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Vendue non meublée, avec possibilité de conserver certains meubles selon les besoins. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un secteur recherché des Abymes. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Gaza vous propose : Propriété d'exception à Les Abymes - Maison de Maître avec Piscine, Jardin Arboré et Parking Privé pour 8 Véhicules Au cOEur de Les Abymes, découvrez cette magnifique maison de Maître offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Construite en 1997 et parfaitement entretenue, cette propriété de 431 m² s'étend sur un terrain de 1742 m² arboré et soigneusement aménagé. * Caractéristiques de la Maison * : - 13 pièces spacieuses réparties sur 3 niveaux - 8 chambres élégamment décorées pour accueillir votre famille et vos invités - 3 salles de bains modernes et 6 salles d'eau pour un confort inégalé - 3 cuisines équipées pour cuisiner en toute sérénité - 2 salons cosy et 3 salles à manger conviviales pour des moments de partage inoubliables - 1 bureau pour travailler en toute tranquillité - 3 magnifiques terrasses offrant des vues imprenables sur le jardin - 1 balcon pour profiter du plein air - 1 jardin paysager pour des moments de détente - 1 piscine privée pour se rafraîchir en été - Parking privé pour 8 véhicules * Équipements et Services * : - Confort : Télévision par câble, connexion téléphonique, fibre optique, air conditionné, système d'assainissement, espace de rangement - Sécurité : Porte blindée - Résidence calme et paisible * Points Forts * : - Propriété en bon état général, prête à emménager - Orientation nord pour une luminosité naturelle tout au long de la journée - Proximité des écoles, lycées, CREPS - Facilité d'accès aux transports en commun - Proximité des commerces, fast-foods et supermarchés Cette maison d'exception allie confort, élégance et modernité pour une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence de prestige à Les Abymes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose, en zone franche, sur la commune des abymes cette magnifique villa surplombant pointe-à-pitre. Proche gosier et chu. Vue imprenable sur la mer et le port et les bateaux de croisières. Secteur calme mais proche de toutes les commodités et activités. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale ouvre sur le double salon prolongé par une vaste terrasse offrant une magnifique vue dominante sur la mer et le port de pointe-à-pitre. Au même niveau, une master aves salle de bain, dressing et wc, une cuisine, un cellier, wc visiteurs. À l'étage, trois chambres dont deux vue mer, une salle de bain et wc. Au sous-sol, un vaste studio ouvrant sur la piscine, un garage et un local rangement. L'ensemble, de construction robuste à structure béton, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Compte tenu de son positionnement en zone franche, cette villa peut très bien accueillir le siège de votre société et recevoir du personnel administratif avec, à la clé, des avantages fiscaux conséquents. Appelez moi pour informations et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 294 819 - greffe de pointe a pitre) bernard sourdin entrepreneur individuel + 5907 82 32 91 76 - réf. 917393.

Propriété avec fort potentiel – Villa principale + T3 + trois T2 indépendants – Piscine – Terrain de 3 000 m² – Le Gosier Située dans un environnement calme et ventilé du Gosier, cette propriété rare offre un équilibre idéal entre confort familial et potentiel locatif. Sur un terrain d'environ 3 000 m², elle se compose : d'une villa principale d'environ 220 m² comprenant un vaste séjour lumineux de 93 m², 5 chambres, 4 salles de bains et une terrasse ouverte sur la piscine, sans vis-à-vis; d'un T3 indépendant en hauteur, bénéficiant d'une belle luminosité et de sa propre salle d'eau; de trois T2 indépendants en rez-de-jardin, chacun disposant de sa terrasse privative, de compteurs individuels et d'une place de stationnement dédiée. Chaque logement est totalement autonome, permettant une gestion locative simple et souple tout en préservant l'intimité de chacun. Les logements du bas sont actuellement loués à l'année, garantissant un revenu locatif immédiat. Le terrain, partiellement paysager, offre de beaux espaces extérieurs avec piscine et vues dégagées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Atouts principaux : Villa principale 5 chambres / 4 salles de bains Trois appartements indépendants + un T3 autonome Terrain de 3 000 m² dans un quartier résidentiel calme Rentabilité locative assurée Proximité des plages, commerces et aéroport Cette propriété s'adresse aussi bien à une grande famille souhaitant regrouper plusieurs générations qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant revenus locatifs et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 23756.

Laurence werner vous propose cette superbe villa vue mer panoramique à 180°avec piscine sur un magnifique terrain plat de 1565 m² entièrement clos sans vis-à-vis. Vous me connaissez pour vendre des villas exceptionnelles, celle-ci en fait encore partie. La définition de cette propriété est l'espace. Un portail s'ouvrir sur une aire de stationnement et la villa vous accueille avec ses grands volumes et sa haute charpente. Une large pièce de vie avec une cuisine ouverte donnent sur une large terrasse couverte et au bout la piscine et son magnifique terrain fleuri et arboré. Un bureau à ce niveau qui peut faire office de chambre donne également sur la terrasse. Une première partie nuit avec une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Un magnifique escalier mène à deux chambres : une a été transformée en dressing, l'autre est la master avec sa salle d'eau et wc. Une large mezzanine peut être un espace de jeu, de détente, de sport, bureau ou chambre d'amis. Beaucoup de rangement dans la villa dont une arrière cuisine avec une entrée sur l'extérieur. Un espace couvert sur le côté de la maison avec point d'eau et donnant sur l'arrière peut être aménagé en studio, salle de sport, à votre guise. Côté extérieur, vous pourrez profiter de votre beau jardin et des multiples plantations. Les enfants pourront jouer et courir en toute sécurité sur ce beau terrain plat. Le résiduel peut vous permettre d'installer un bungalow également. La villa est tout béton, volets roulants alu et fenêtres en bois de mahogany. Vous aimerez son côté "habitation". Tout est bien pavé en pierre rose, pas de deck. Proche des grands axes, chu, nouveau chu, écoles, commerces et animations. Vous l'avez compris, c'est encore une magnifique vlla que je vous propose. Informations complémentaires et photos après entretien téléphonique. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige depuis plus de 13 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 950956.

Ce complexe immobilier vue mer représente une opportunité alliant potentiel locatif et emplacement stratégique. La bâtisse principale de 277 m² + terrasses est composée au rez-de-chaussée d'un appartement T3 et trois studios T1 puis au 1er étage un autre appartement T5 La deuxième bâtisse de 180 m² + terrasses est composée de cinq appartements actuellement loués en meublé annuel ou touristique. Au rez-de-chaussée vous découvrirez 3T2 puis au 1er étage 1T3 et 1T2 La troisième bâtisse de 98 m² + terrasses est une structure inachevée Points forts du bien : -Une jolie vue mer et un emplacement stratégique -Des revenus locatifs immédiats Points à anticiper : Des travaux sont à prévoir C'est une opportunité idéale pour investisseurs avertis ou promoteurs immobiliers souhaitant développer un projet touristique ou résidentiel dans une zone prisée du Gosier. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez moi afin d'étudier ensemble les nombreuses possibilités offertes par cet ensemble immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 925585.

Laurence werner, vous propose à le gosier, en off market, une villa exceptionnelle vue mer à quelques pas d'une plage. Information apres appel telephonique, contactez-moi. Vous me connaissez pour vendre des biens d'exception, celle-ci en fait encore partie. Laurence werner votre conseillère en immobilier spécialiste prestige en guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 919429.

Propriété d'exception à dampierre – le gosier ensemble immobilier | activité commerciale / investissement locatif | 13 pièces ────────────────────────────────────────────── secteur dampierre, c'est l'adresse la plus convoitée du gosier. Ce quartier résidentiel et sécurisé cumule tous les atouts : proximité immédiate de la mer, des commerces et de la voie rapide permettant un accès rapide à jarry et pointe-à-pitre en moins de 15 minutes. À 5 minutes à pied de la plage du grand cannet, il bénéficie également d'une forte attractivité touristique. Les biens y sont rares à la vente — ce qui garantit une valeur patrimoniale soutenue et une demande locative structurellement forte, aussi bien en longue durée qu'en saisonnier. Investir à dampierre, c'est miser sur la rareté. ────────────────────────────────────────────── la propriété édifiée sur une parcelle de plus de 1 900 m², cette propriété hors norme offre un potentiel commercial et locatif unique sur le marché. Sa modularité et ses entrées totalement indépendantes en font un outil d'exploitation opérationnel : siège social, cabinet médical, bureaux, maison d'hôtes, ou combinaison de plusieurs usages. ────────────────────────────────────────────── composition du bien 1. La villa principale — étage (127 m² habitables) configuration idéale pour une exploitation en bureaux, colocation, ou chambres d'hôtes : - 5 chambres, chacune dotée de sa propre porte indépendante s'ouvrant sur une belle coursive extérieure - grand séjour, cuisine, salle de bain, salle d'eau avec wc, wc indépendant une très grande piscine couverte, pièce de 62 m² — convertible en salle de sport, espace bien-être ou réhabilitable en surface habitable 2. Le bas de villa — t4 indépendant parfait pour un rendement locatif annuel, saisonnier ou pour loger un gérant sur site : - séjour-cuisine de 25 m² - 3 chambres (9,13 m² / 9,51 m² / 13 m²) - salle d'eau + wc indépendant 3. Coursive fermée de de 115 m² pour un complément de bureaux ou de stockage 4. La dépendance — second bâtiment indépendant (54 m² au sol + étage) unité entièrement autonome, idéale pour la location saisonnière haut de gamme : - 2 chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau et wc - intimité totale des locataires ou des hôtes ────────────────────────────────────────────── les atouts investisseur emplacement premium dampierre — adresse de prestige, rare sur le marché terrain de plus de 1 900 m² — potentiel d'aménagement extérieur jusqu'à 10 chambres sur l'ensemble de la propriété 3 structures totalement indépendantes — exploitation multi-locataires possible dès le premier jour polyvalence d'usage : locatif résidentiel, saisonnier, professionnel, ou mix des trois accès immédiat à jarry, pointe-à-pitre et les plages du gosier les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel + 5906 90 05 68 69 - réf. 961625.

Dampierre, lotissement sécurisé et prisé, je vous propose une superbe villa familiale VUE MER 7 chambres 6 sde piscine sur un terrain de 1265 m². RARE SUR LE SECTEUR Elle vous accueille très impressionnante cette grande bâtisse tout béton. Un séjour climatisé ouvert sur la terrasse et piscine distribue une première partie nuit et la partie jour. À droite du séjour, un salon TV climatisé, une cuisine climatisée ouverte sur la terrasse et piscine et son arrière cuisine. À gauche du séjour, une grande Master climatisée, vue sur la mer et la piscine, avec sa double salle d'eau, salle de bain, double dressing Madame et Monsieur, une chambre d'appoint avec placards qui peut être un bureau ou pour un enfant en bas âge. Un bel escalier moderne trône au niveau de la Master et distribue les chambres en rez-de-jardin, c'est l'espace des enfants. Rappelez-vous, c'est une familiale. 3 chambres dans ce premier bloc dont 2 se partage une salle d'eau, la 3ème a sa propre salle d'eau. Elles sont toutes climatisées et ont des placards et donnent toutes sur le jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Un salon de détente jouxte les 3 chambres. Nous passons par la partie "technique" de la maison, une première buanderie climatisée pour le repassage et le rangement avec placards, une deuxième buanderie avec les machines à laver et sèche linge et au fond encore une pièce de rangement. Nous sommes à ce niveau toujours en rez-de-jardin ou bas du villa, nous continuons par une salle de jeu et une pièce de "détente" qui donne sur le jardin. Nous continuons par un nouvel espace nuit utilisé plutôt pour la famille et les amis. 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et un bureau. L'une des chambres étaient utilisées lorsqu'il y avait une gouvernante à plein temps. Un escalier de service rejoint la partie jour, cuisine, arrière cuisine, salon TV etc. L'espace piscine est très agréable avec ses grandes terrasses ouverte et couverte et son deck vue sur la mer. La maison est très bien équipée avec un groupe et une citerne. La piscine peut être chauffée pendant l'hivernage. 2 grands et hauts garages pour les SUV de marque ou Pick Up. Entièrement clos de hauts murs et sans vis-à-vis. Vous l'avez compris, c'est un bien rare sur le secteur surtout avec le nombre de chambres. Chacun aura sa place dans cette grande villa. Elle peut être un bel outil pour de la location saisonnière. Proche de tout, commerces, animation, Clinique de Choisy, CHU, écoles, écoles privées Montessori et My First Academy. Vous me connaissez pour vendre des maisons en parfait état dans des secteurs privilégiés, celle-ci en fait encore partie. Alors, venez la découvrir, appelez-moi. Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe 12 ans / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf. 961888.

Laurence werner vous propose encore une superbe villa architecte ultra moderne avec sa piscine vue degagee et ses deux dépendances avec chacune leur piscine sur 3243 m² de terrain plat. Incroyable, je vous ai déniché une perle rare sur gosier, en plein milieu de la nature et à 5 minutes de la riviéra. Vous me connaissez pour vendre des biens d'exception, celui-ci en fait encore partie. Vous arrivez au bout du bout en pleine nature avec ce vaste terrain qui vous accueille. La villa vous accueille avec un carpor bêtonné pour ranger les véhicules. Dès que vous entrez dans la villa, une sensation d'espace vous saisi avec ses grand volumes et le mariage de style béton brut et balinais est magnifique. La pièce de vie façon loft avec sa cuisine américaine équipée et aménagée s'ouvrent sur une large terrasse couverte et au bout la piscine en pierre façon bali. Vous êtes entouré de nature. Côté nuit : 2 chambres se partagent une salle d'eau. Une côté jardin et une côté piscine. La suite parentale côté piscine et terrasse avec son large dressing et sa magnifique salle d'eau. Un bureau côté pièce de vie peut être une quatrième chambre. Tout est climatisé. Je tiens encore à précisé que nous sommes dans une ambiance particulière, rare en guadeloupe. Un garage en sous-sol de 40 m². Le plus : 2 magnifiques dépendances "maisonnettes" ultra moderne style balinais comme la villa sont disposés à l'avant du terrain. Complètement indépendants et autonomes avec leur place parking. Protégé par des murs sans aucun vis-à-vis. Chacune une terrasse couverte avec une cuisine équipée et aménagée sur la terrasse et en prolongement la piscine avec douche extérieure, une chambre avec placard et salle d'eau complète. Vous aimerez la décoration épurée et le mélange de style béton brut, béton ciré. Tout est aux normes, déclarés et conforme. Proche écoles, animations, commerce, bus, plage, chu, nouveau chu, clinique de choisy. Renseignements et informations complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 14 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 965332.

Venez découvrir cette villa T8 situé aux Salines au Gosier dans un lotissement calme et proche des commodités (à quelque minutes des plages, commerces, 20mn de Jarry. ). Elle se compose à l'étage d'un appartement T5 de 150 m² avec quatre chambres climatisées dont une avec sa salle de bain, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux belles terrasses avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un double séjour d'environ 59 m² donnant sur une autre terrasse avec vue sur la piscine à rénover, trois chambres ayant chacune sa salle de bain ou salle d'eau. Au rez-de-jardin, un studio et un local composé de deux pièces et une salle d'eau pouvant être aménagé afin d'être mit en location. Bel espace jardin. Quelque travaux sont à prévoir pour moderniser la maison. Contactez-nous pour plus d'informations !

Iad France - Yvonne Salerno (06 90 40 30 13) vous propose : Vue dégagée et imprenable pour cette villa familiale modulable en fonction de vos besoins et de l'évolution de la vie. Le niveau principal accueille une vaste terrasse avec vue, véritable prolongement de la pièce de vie lumineuse et de sa cuisine aménagée ouverte. Une terrasse couverte à l'arrière. Une pièce supplémentaire pourra aisément faire office de bureau, salon TV ou chambre d'appoint. À l'étage, la suite parentale se compose d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne, le tout ouvert sur une vue apaisante sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose une troisième chambre avec salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un appartement indépendant, pouvant accueillir une ou deux chambres selon vos besoins, complète l'ensemble. Il dispose également d'une cuisine extérieure et d'une terrasse aménagée, idéale pour recevoir ou développer un projet locatif. À l'extérieur, une grande piscine sans vis-à-vis s'intègre parfaitement dans son écrin de verdure. Vous pourrez vous détendre en toute intimité. Une propriété où se mêlent confort, authenticité et douceur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yvonne Salerno EI (ID 11857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bas du fort, villa vue mer de type p7 avec piscine. 5 chambres dans la maison et 4 salles d'eau. Toutes les pièces sont climatisées ainsi que la pièce de vie. Idéal maison familiale. Proche de tout, clinique de choisy, chu, commerces, écoles, animation, synagogue et plages à pied. Off market renseignements après appel téléphonique, alors appelez-moi. Vous me connaissez pour vous trouvez des biens uniques, celui-ci en fait encore partie laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 11 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 925864.

Nouvelle baisse de prix ! Villa t5 bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités telles que les écoles et les transports en commun. Nichée dans un environnement calme de campagne, elle offre une exposition nord-ouest. Le terrain de 814 m² abrite une piscine, une terrasse couverte spacieuse et un jardin clôturé avec portail électrique. À l'intérieur, la maison de 98 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, un séjour climatisé avec coin bureau, trois chambres climatisées avec placards, une salle d'eau, et un wc indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 294 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry thoulouze, tél. : 06 90 48 20 50, e-mail : thierry.thoulouze@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pointe à pitre sous le numéro 850113838.

Le gosier : villa de charme avec piscine à 10 minutes à pied de la plage de l'anse vinaigri située dans le secteur résidentiel très recherché du gosier, cette superbe villa vous séduira par son environnement verdoyant et son atmosphère paisible. Nichée dans un véritable écrin de verdure, la propriété bénéficie d'une végétation généreuse offrant fraîcheur et ombre naturelle une grande partie de la journée, créant ainsi un cadre de vie privilégié. Édifiée sur deux niveaux, la villa propose des espaces de vie spacieux et parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un vaste salon séjour lumineux d'environ 40 m²; une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier attenant; deux belles chambres de 18 m² et 16 m²; une salle de bains; un accès direct à une agréable terrasse couverte de 32 m² ouverte sur l'espace piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine entourée d'un vaste deck, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis. L'étage accueille : un bureau; une grande chambre; une salle d'eau; un wc indépendant; un dressing; un espace salon / cinéma entièrement aménagé avec vidéoprojecteur, écran électrique et connexion internet. Pour compléter cet ensemble, un carbet convivial vous permettra de recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. Les enfants seront enchantés par une charmante cabane perchée dans le manguier, équipée de l'électricité, véritable petit paradis pour leurs aventures et leurs jeux. Une propriété rare dans un secteur prisé, alliant confort, calme et proximité immédiate des plages. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 752 748 - greffe de pointe a pitre) francis alary entrepreneur individuel 06 90 50 89 37 - réf. 959830.

À vendre, maison de plain-pied construite en 1990, à mare-gaillard, le gosier, en parfait état. Édifiée sur un terrain de 1412 m², elle offre une surface 208 m² incluant la terrasse et le garage. La maison comprend : - un hall d'entrée - un grand salon séjour lumineux - une cuisine américaine tout équipée. - quatre chambres spacieuses, avec 2 suites parentales et de nombreux placards en bois exotique. Un jardin arboré avec une belle végétation tropicale, et une grande terrasse couverte de 37,70 m². Une grande piscine et jacuzzi 5 places. Les atouts de la maison : - résidence très calme - vue mer - equipée camera de sécurité - portail automatique - eau chaude solaire - climatisation - groupe electrogène - volets roulants électriques - possibilité d'être vendu meublée - 5 places de parking intérieur a saisir belle affaire à visiter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 752 748 - greffe de pointe a pitre) francis alary entrepreneur individuel 06 90 50 89 37 - réf. 956811.

Carole VIATTE vous présente en exclusivité cette superbe villa de plain-pied située au Gosier, l'une des communes les plus recherchées de Guadeloupe. À seulement quelques minutes des plages, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété conjugue parfaitement calme, confort et qualité de vie. Dès votre arrivée, le charme opère. Implantée sur les hauteurs d'un morne, la villa domine son environnement et offre une vue imprenable sur les montagnes, avec un agréable aperçu mer en toile de fond. Ici, les alizés rafraîchissent naturellement les espaces de vie tandis que les couchers de soleil offrent chaque soir un spectacle différent. Pensée pour recevoir et partager de beaux moments, la villa s'organise autour d'un vaste espace de vie traversant de 39 m² où le séjour et la cuisine s'ouvrent généreusement sur l'extérieur. La terrasse couverte de plus de 100 m² prolonge naturellement la villa et devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Face à vous, une élégante piscine, à débordement, au sel invite à la détente. Entourée d'un environnement verdoyant et parfaitement préservé, vous pourrez jouir d'une vue montagnes apaisante. La partie nuit offre à chacun son intimité avec trois véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de ses toilettes. La première suite parentale, de 16.70 m², ouverte sur la terrasse, constitue un véritable entité avec son spacieux dressing de plus de 4 m² et sa salle d'eau d'environ 8,40 m². Vous l'avez donc compris, cette villa édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 200 m², bénéficie d'un environnement privilégié où règnent calme, nature et sérénité tout en étant à proximité des axes routiers vers le pôle économique. Les prestations qui font la différence • Construction traditionnelle en parpaings avec bardage bois, alliant élégance et pérennité. • Piscine au sel à débordement et équipée d'une balnéo. • Panneaux photovoltaïques installés en 2023 permettant de réduire significativement la consommation électrique. • Villa entièrement câblée et sécurisée par une alarme. • Deux citernes d'eau potable. • Une citerne de récupération des eaux pluviales. • Groupe électrogène. • Borne de recharge pour véhicule électrique. • Portail motorisé. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et ouvert sur la nature, tout en bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché au Gosier. Une villa où l'on reçoit avec plaisir, où l'on vit dehors toute l'année et où chaque journée a un parfum de vacances. Une visite suffira pour comprendre pourquoi cette propriété est véritablement unique. Contactez moi au 06 90 05 68 69 pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel + 5906 90 05 68 69 - Réf. 963139.

Gosier dampierre | double opportunité rare (pro ou bi-famille) emplacement : gosier, secteur dampierre (adresse de prestige) type de bien : villa de 175 m² divisée en 2 logements indépendants sur 815 m² de terrain une maison, deux vies, un potentiel stratégique. Située dans le quartier très prisé de dampierre, cette propriété offre un cadre de vie recherché combiné à une localisation stratégique, idéale pour un double usage résidentiel et professionnel. Location 1860€ haut de villa et 1100€ bas de villa. Érigée sur une parcelle de 815 m² avec de beaux extérieurs privatifs, la maison est divisée en deux unités avec des entrées, jardins clos et terrasses distinctes, garantissant une séparation complète des espaces de vie. Elle bénéficie d'une jolie vue mer. Description des logements 1. Le bas de villa (plain-pied / potentiel professionnel) cet appartement jouit d'un accès de plain-pied, un atout majeur pour l'accessibilité des clients ou pour une occupation facile d'accès. C'est le seul logement de la propriété qui est de plain-pied. • agencement : 2 chambres, 1 séjour lumineux ouvert sur la cuisine, 1 salle d'eau avec wc. • extérieur : jardin clos et terrasse privative. 2. Le haut de villa (résidence principale / vue mer) accessible par escalier, cet étage offre une belle luminosité et une jolie vue mer. • agencement : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 cuisine séparée, et un dégagement. • extérieur : grande terrasse pour profiter de l'air marin. Avantages uniques et stratégiques • profession libérale : l'accès plain-pied du bas de villa est parfaitement adapté à l'établissement d'un cabinet d'architecte, avocat, ou professionnel de santé. L'activité est ainsi séparée de la résidence privée située à l'étage. • patrimoine à dampierre : investir dans l'un des secteurs les plus sûrs et valorisés du gosier. Cette propriété représente une opportunité rare pour quiconque cherche à combiner un lieu de vie de qualité avec un potentiel de revenus locatifs ou un espace de travail indépendant. Contactez-moi pour explorer le potentiel de cette adresse exclusive à dampierre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel + 5906 90 05 68 69 - réf. 925849.

Venez découvrir cette villa offrant confort, espace et une belle vue mer dans un environnement paisible et recherché. Au rez-de-chaussée se trouve la maison principale de type F3 composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier, d'une galerie spacieuse, de deux chambres climatisées dont une suite parentale avec salle de bain privative, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que de combles et d'une annexe attenante. Au sous-sol vous profiterez d'un studio indépendant de 20 m² climatisé comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un atelier. À l'extérieur vous trouverez un garage fermé, une plateforme couverte, deux terrasses agréables, une piscine, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement extérieur à l'entrée. En annexe, un bungalow indépendant de 22 m² climatisé offre une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau et une terrasse. Atout supplémentaire : la possibilité de louer les deux studios en saisonnier garantit une très bonne rentabilité locative. Une villa complète, idéale pour accueillir une famille tout en offrant un potentiel locatif intéressant. Référence agence : 23709.

Coup de coeur pour cette vaste propriété de type T7 sur 2 niveaux, édifiée sur un terrain d'environ 1662 m² joliment arboré avec de nombreux arbres fruitiers (avocatier, raisin de mer. ) située à seulement quelques minutes du bourg et plages du gosier, dans un environnement calme, proche des commodités (ligne de bus, commerces, écoles, grands axes. ). Emplacement idéal, prisé et rare. Elle se compose d'une maison principale composée au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau et WC, une belle terrasse couverte avec vue sur le jardin et accès direct à la piscine, une autre chambre indépendante avec salle d'eau et WC, une cuisine accessible par deux entrées, un garage avec un cellier et une cave. À l'étage, une terrasse donnant accès à une cuisine, un séjour, un dégagement menant à deux chambres climatisées séparées par une salle d'eau commune, un WC indpépendant, une terrasse avec une magnifique vue sur la mer, les saintes et basse Terre. En contre bas de la propriété, complètement indépendant, un appartement T2 avec un séjour, une cuisine, une chambre, uen salle d'eau avec WC, une buanderie et une grande terrasse couverte avec un accès direct à la piscine. Beau potentiel locatif ! Toutes les chambres sont climatisées. La propriété est entièrement clôturée avec un portail automatique. Prestations : citerne, assainissement individuel. pas de vis-à-vis. Travaux de modernisation et rénovation à prévoir. Vous l'aurez compris ce produit a tout pour plaire et représente une réelle opportunité d'investissement. Ne tardez plus et contactez nous au 05 90 38 10 88 pour une visite.

Située au Gosier, cette villa d'architecte de 126 m² offre un cadre calme et verdoyant proche de la riviera. Cette localité réputée pour sa tranquillité bénéficie de la proximité de commodités et points d'intérêts. À l'extérieur, la maison dispose de 4 places de parking, d'un jardin avec piscine hors sol avec son local technique, de deux terrasses et un carbet comprenant un SPA 5 places. De plus, un grand garage et une buanderie, une cuve d'eau de pluie de 10 000L, une fosse septique, et un portail électrique complètent les équipements extérieurs. À l'intérieur, la villa comprend 5 pièces dont 4 chambres climatisées avec deux balcons, un grand dressing, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 45 m², haut de plafond. De plus, un chauffe-eau solaire, des panneaux solaires, un filtre à coco, et des volets roulants électriques viennent compléter le confort de cette villa construite en 2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Située à Le Gosier (97190), cette Villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités locales,. Idéalement implantée, cette maison saura séduire ceux en quête d'un équilibre entre tranquillité et urbanité. Le bien s'étend sur un terrain de 1018 m², comprenant 4 places de parking. La maison de 167 m², construite en 2000, présente une architecture en R + 1. À l'extérieur, l'espace est généreux et accueillant, offrant un potentiel d'aménagement extérieur personnalisé pour profiter pleinement du climat tropical À l'intérieur, cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les 167 m² habitables offrent un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille épanouie. Chaque chambre est pensée pour le bien-être de ses occupants, tandis que les espaces communs invitent à la convivialité. Une opportunité rare à saisir dans ce quartier prisé de Le Gosier. Possibilité agrandissement, ou locatif en RDC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PECQUEUR, Tél. : 06 90 52 32 10, E-mail : sylvain.pecqueur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488332339.

Iad France - Yvonne Salerno (06 90 40 30 13) vous propose : Villa 4 chambres, piscine, garage, 2 Studios prêts à être loués. Cette belle villa offre de généreux volumes et de grandes pièces lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie agréable et convivial. La maison principale dispose de spacieux espaces de vie ouverts sur l’extérieur et d’une atmosphère chaleureuse. 3 grandes chambres ainsi que de 3 salles d’eau, offrent à chacun confort, intimité et bien-être au quotidien. 2 Studios indépendants offrent de nombreuses possibilités : accueil familial, hébergement d’amis, activité locative saisonnière ou espace de travail. L’espace piscine invite à la détente. Une propriété rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 43 et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yvonne Salerno EI (ID 11857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .