Maison 5 pièces à vendre à Le Vignon-en-Quercy (46110)

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Charmante Maison de caractère centre bourg de 189 m², 8 pièces, une dépendance et un espace extérieur à Le Vignon-en-Quercy. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement charmé par ses espaces lumineux et chaleureux, une entrée avec un WC, un double séjour spacieux et belle cheminée (poêle à bois), une cuisine séparée, beaucoup de rangement avec accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, un espace double salon avec cheminée pour des moments de détente. Les 5 chambres offrent des espaces confortables, chacune avec leur propre caractéristique, telles que balcons, salle de bain privative, une salle de bain et un WC séparé également présents. Un R + 1 propose un pièce supplémentaire (salle de jeux, bureau, rangement) plus les greniers. Une dépendance comprenant un bûcher, cave, local technique et buanderie, à l’étage une belle pièce aménageable (atelier, stockage divers). L'environnement de la cour extérieure propose une terrasse agréable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, le plus, une place de parking sous un grand carport est incluse pour votre confort au quotidien. Cette maison bénéficie d'une excellente exposition, procurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, en bon état général, offrant un cadre de vie confortable, tous les commerces accessibles à pied, une gare, chauffage centrale, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située proche de la charmante commune de Martel (46600), cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité de la nature, ses 4300 m² de terrain offrent un sentiment de quiétude, tout en restant facilement accessible aux commodités locales. Les 4 places de parking et la terrasse extérieure offrent des aménagements pratiques pour la vie quotidienne. La maison de 276 m² se compose de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Avec 2 toilettes et 3 salles de bain, elle offre un confort optimal pour toute la famille. L'authenticité des murs en pierre ajoute du cachet à l'intérieur, tandis que les grandes pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement. Cette demeure allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un style de vie harmonieux. Travaux de finition à prévoir sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN, Tél. : 06 29 43 53 21, E-mail : stephane.lasselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408 189 868.

Découvrez cette maison de maître de village dans son espace clos. La maison comprend de plain-pied : une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un salon et un WC indépendant. Au 1er étage, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC. Au 2nd : 2 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau. Psicine, pool-house, une grange complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.48%.

Maison en pierre avec jardin située au coeur de Martel. Ce bien entièrement rénové dispose d'une vie de plain pied et se compose de 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et combles aménageables. Laissez libre court à votre projet, qu'il soit personnel, commercial ou touristique ! À découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Découvrez à l'entrée de martel cet ensemble comprenant une maison traditionnelle disposant d'une vie de plain-pied avec 1 suite parentale, 3 chambres, 1 sdb, 2 wc indépendants. La dépendance comprend 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 sde, 1wc. La piscine sécurisée, sans vis à vis sur une enclos de plus de 7000 m². À decouvrir. Honoraires inclus dans le prix : 5.79%.

À moins 10 km de Martel cette charmante propriété lotoise, entièrement rénovée, dans un hameau tranquille n'est qu'à 5 minutes des commerces de proximité. La maison comporte un salon, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, des toilettes ainsi qu'un deuxième pièce qui peut etre transformé en 3eme chambre. Le salon principal, agrémenté d'une belle cheminée en pierre, de poutres apparentes en chêne et d'un sol en tomettes associe charme de l'ancien et confort. Par une grande ouverture on la cuisine ouverte sur la salle à manger, spacieuse et lumineuse, cette pièce est chauffée par un poele à granules. Le sol également en tomettes valorise la perspective depuis le salon et donne une cohérence à la décoration. Les deux chambres structurées par de belles poutres apparentes sont confortables et chaleureuses. Le pigeonnier a été restauré soigneusement, élément typique des belles propriétés lotoises en pierre, vous servira comme chambrd d'ami. Sur deux étages, il se compose d'un petit salon, d'une chambre avec toilettes sèches. Le jardin, sur deux niveaux, est orné de buis, d'hortensias, d'autres fleurs et des figuiers. La terrasse offre un espace agréable pour les repas et la détente. Cette petite propriété se trouve dans un petit village au calme. Moins 9km de Martel, d'environ 10 minutes de Collonges la rouge et Turenne. 30 minuted de Brive la gaillarde. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 930089.

Maison en pierre fin 19ème, située dans un environnement calme et agréable, sur une parcelle de 2000 m² environ. Elle offre de beaux volumes et se compose d'un salon de 51 m², 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine et une véranda avec un joli point de vue. Une piscine, une grange et une cave voutée viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.67%.

Ensemble immobilier comprenant maison d'habitation entièrement rénovée. Cave voûtée. Au rdc entrée sur terrasse, cuisine équipée, salon, buanderie avec sde, wc. Au 1er, 4 chambres avec placard, sde. Au 2ème, grenier aménageable. Grange, séchoir à noix avec garage, séchoir à tabac, atelier, four à pain, puits. Terrain de 3000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.74%.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Magnifique corps de ferme entièrement rénovée avec une maison impeccable, une grange en pierres, un séchoir à tabac, un séchoir à noix, un puit, une cave voutée et 5000 m² de terrain. Vous entrerez dans la maison par un hall qui dessert une grande pièce de vie très lumineuse de 37 m² avec une cuisine ouverte toute équipée. Sur ce même palier un salon de 19 m², une chambre avec salle d'eau de 15 m² et un toilette. À l'étage 4 chambres de 15,16 18n et 19 m² avec également une salle d'eau et un deuxième wc. Un escalier permet également l'accès à un grenier de 85 m² qui pourrait être aménagé. En dessous de la maison vous pourrez aménager une cave de 50 m². L'ensemble des bâtiments est dans un état impeccable. La grange en pierres est très lumineuse et pourrait être aménagée et s'adapter à de nombreux projet. Les chauffages est électriques avec des radiateurs nouvelle générations. Il n' y a aucun travaux à prévoir dans la maison. Situé sur la commune de Condat vous pourrez profiter des commodités, des commerces, des écoles et des service scolaire à moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un bourg avec toutes les commodités, maison de caractère composée au rdc : entrée, wc, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, petit salon avec cheminée, bureau. Au 1er : 5 chambres dont 1 avec sdb, balcon, sdb, 2 wc. Au 2ème : salle de jeux, grenier. Dépendance pouvant être aménagée. Jardin avec terrasse, carport Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Située à Saint-Denis-lès-Martel (46600), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature cherchant tranquillité. Proche des commerces locaux et des transports en commun, la ville offre un bel équilibre entre calme et commodités. Cette maison sur un terrain de 941 m² comprend deux places de parking, un jardin de 636 m², et a été construite en 1963. La longère abrite deux logements, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. La surface habitable de 224 m² est répartie sur 10 pièces, dont 7 chambres et 2 toilettes. L'intérieur de la maison se caractérise par ses 7 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou des invités fréquents. Les 224 m² offrent un espace confortable pour chacun, avec des pièces lumineuses et fonctionnelles. Le jardin de 636 m² ajoute une dimension extérieure agréable à cette propriété aux multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRONCHE, Tél. : 06 19 54 01 58, E-mail : celine.tronche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 913 018 586.

Villa moderne de plain-pied (2023) avec 4 chambres et vue panoramique spectaculaire Cette villa moderne et indépendante construite en 2023 est située le long d'une route de campagne calme et offre une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée. Grâce à sa situation exceptionnelle à 295 mètres d'altitude, la maison se trouve littéralement au-dessus des nuages : même lorsque la vallée est enveloppée de brume, vous profitez ici du soleil et de la vue du lever au coucher du soleil. La maison est entièrement de plain-pied et bénéficie d'une luminosité remarquable. Le vaste séjour de 55 m² comprend un confortable espace salon avec poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse, un coin repas ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée de style américain. De grandes baies vitrées coulissantes donnent un accès direct à la spacieuse terrasse de 64 m², d'où la vue est tout simplement spectaculaire. Cet espace se prête parfaitement à la création d'une piscine à débordement. Les travaux pour une piscine (6 x 6 x 1,40 m) ont déjà été commencés; il ne reste plus qu'à finaliser le projet. Depuis la cuisine, vous accédez également à un balcon d'environ 15 m² (3 x 5 m), offrant lui aussi une magnifique vue sur la vallée. Depuis le hall, vous accédez à un cellier de 9 m², à des toilettes séparées ainsi qu'à l'espace nuit. L'une des chambres (11,5 m²) est actuellement aménagée en bureau. La deuxième et la troisième chambre (chacune 10,5 m²) partagent une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et toilettes. La suite parentale spacieuse de 14 m² dispose d'une salle de bains attenante de 10,5 m² avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, ainsi que d'un dressing de 8 m². La villa bénéficie de prestations de qualité et de tout le confort moderne : pompe à chaleur avec cinq unités réglables individuellement, poêle à bois (Bombay, 7,6 kW) et une excellente isolation des sols, murs et toiture. Toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage. Les murs extérieurs seront enduits avant la livraison. Depuis l'entrée (4 m²), vous accédez au grand garage double de 44 m². Sous la maison se trouve également un vide sanitaire très spacieux d'environ 173 m², idéal pour du stockage supplémentaire. Une villa moderne, clé en main, alliant confort, calme et une vue exceptionnelle qui ne lasse jamais idéale comme résidence principale ou résidence secondaire de standing. À proximité immédiate de la villa : à seulement 7 km de la cité médiévale de Martel, où vous trouverez restaurants, boulangeries, commerces et grande surface. Bretenoux, Saint-Céré, Carennac, Loubressac, Autoire, ainsi que le gouffre de Padirac, Rocamadour et la rivière Dordogne pour le canoë et les activités de plein air, se situent également à proximité et sont facilement accessibles. CLASSE ÉNERGIE : À 50 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : À 1 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels : entre 600 EUR et 910 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2023. Prix demandé : 363 000 euros, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie Louise KRUIPER, agent immobilier indépendant pour la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent immobilier inscrit au RSAC de Cahors sous le numéro 939590303, titulaire de la carte d'agent immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : m.l.kruiper@cotefrance.immo Français, Nederlands, English, Deutsch Tél. 0033-(0) 6-87487248 Côté France, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location vente investissement location achat Cette annonce vous est proposée par kruiper Marie louise - EI - NoRSAC : 939590303, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de cahors Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Domaine touristique – Vallée de la Dordogne Superbe domaine touristique sur 7,5 ha, sans vis-à-vis et avec une vue exceptionnelle sur la vallée, au cOEur d’un environnement naturel protégé et en position dominante, cet ensemble touristique se situe à proximité de sites tels que Martel, Rocamadour et Padirac. Le bien comprend : 11 gîtes (jusqu’à 33 chambres)), 4 chalets bois, un appartement et des chambres d’hôtes dans le château. Une halle de réception de 212 m², bar voûté de 60 m², salle restauration de 70 m² pour organiser événements à toute période de l'année. Piscine, spa, salle de massage et de nombreuses activités (jeux, terrains, kartings) pour répondre à la demande d'une clientèle individuelle et familiale. Un ensemble rare, immédiatement exploitable pour une activité touristique, événementiel ou pour un projet hôtelier. N'hésitez plus, c'est le moment de préparer la saison prochaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le crépi extérieur sera entièrement réalisé pour la vente, offrant ainsi une maison parfaitement finalisée et prête à être habitée. Située dans les hauteurs du village de Saint-Denis-lès-Martel, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2022 propose un cadre de vie calme, lumineux et confortable. D'une surface habitable d'environ 155 m², elle se distingue par ses beaux volumes et sa conception fonctionnelle. La pièce de vie, réunissant salon, salle à manger et cuisine, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une circulation fluide, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau indépendante. Un garage double vient compléter l'ensemble, tout comme un grand vide sanitaire offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement du calme et de l'environnement. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est clé en main, avec un chauffage principal par climatisation, complété par un poêle à bois, et affiche une excellente performance énergétique (DPE A). Un bien récent et soigné, idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité à Saint-Denis-lès-Martel.

Située à la frontière du Lot et de la Corrèze, à seulement 30 minutes de Brive La Gaillarde et 5 minutes des commerces, cette belle maison de campagne de 170 m² vous offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de charme rural. Elle dispose de : - 1 pièce de vie de 38 m², spacieuse et lumineuse, créant un espace convivial pour se détendre ou recevoir - 4 chambres spacieuses à l'étage (avec possibilité d'en créer une 5ème au rez-de-chaussée), idéales pour accueillir famille ou invités - 2 salles d'eau modernes, offrant praticité et confort Système de chauffage électrique économique par radiateurs dernière génération, garantissant une chaleur douce et une faible consommation énergétique Les combles de 100 m² sont aménageables et accessibles, offrent un vaste potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, salle de jeu ou autre. À l'extérieur : - Une grange de 130 m² au sol répartie sur 2 niveaux, idéale pour atelier ou même pour être transformée en espace de vie supplémentaire. - Un séchoir à noix et un séchoir à tabac, à rénover selon vos envies. - un four à pain à restaurer légèrement Le tout sur un terrain de 3065 m², offrant une belle parcelle, parfaite pour aménager un jardin, un potager ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. Cette propriété à la fois authentique et fonctionnelle, est un véritable havre de paix. Un lieu parfait pour profiter de la campagne tout en restant proche de la vie urbaine. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf. 894426.

Construite en 2014, cette maison bioclimatique de 5 pièces confortables et spacieuses dispose d'une surface habitable de 146 m² et d'un terrain de 2000 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale, une chambre avec des rangements, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier. Au 1er étage, vous aurez accès à une coursive, une mezzanine et deux chambres. La climatisation réversible apporte un confort thermique été comme hiver. L'état de cette maison en bois est impeccable. Il ne reste plus qu'à disposer vos meubles pour marier confort moderne et vie à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien qui est localisé dans une région très prisée par les acheteurs.

Cet ensemble immobilier idéalement situé à 15 mn au sud de Brive, dans un village disposant de toutes les commodités, offre de multiples possibilités. Cette maison de caractère, ancien petit corps de ferme, a intégré en mitoyenneté et en extension sa maison plus contemporaine. Une grange, une étable, un atelier, un garage, une cave avec son puit, des combles amenageables, un trés grand sous sol et de l'habitat composent ce corps de bâtiment.(voir plans dans photos) Possibilité de diviser l'ensemble en deux lots. Une belle rénovation saura redonner tout son éclat à cet ensemble et satisfaire les projets les plus variés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette trés belle bâtisse parfaitement préservée en pierre du pays, au toit en ardoise entièrement refait, présente de multiples facettes. Elle est idéalement située dans un environnement patrimonial et historique, en plein coeur du bourg. Ancienne épicerie, cordonnerie et habitation, elle est traversante de rue à rue et implantée sur plusieurs niveaux. Avec ses nombreuses ouvertures intérieures, ses cheminées, ses planchers bois, ses combles, sa cour intérieure et ses garages, elle offre un large potentiel d'aménagement. Beaucoup de charme, beaucoup de caractère. Laissez vous séduire par ce lieu unique où l'histoire rencontre l'authenticité. Sa situation prévilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Trés belle maison de caractère située au coeur du village, dans le quartier des anciennes fortifications. Elle bénéficie d' une mitoyennté parfaitement intégrée et son coté jardin vous offre un cadre de vie paisible et charmant où il fait bon vivre. Cette belle bâtisse en pierre du pays avec couverture en ardoise a su préserver ses grande pièces traversantes, lui conférant un véritable confort et bien être. Vous pourrez également profiter de toutes les commodités offertent par le village ainsi que de la proximité de Brive. Une belle opportunité alliant charme et fonctionnalité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Baladou (46600), cette maison moderne bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces locaux et de belles balades en pleine campagne. De plus, sa proximité avec des sites touristiques tels que le parc naturel régional des Causses du Quercy en fait un lieu attractif pour les résidents en quête de tranquillité et d'authenticité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1948 m², offrant de l'espace pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une terrasse bien aménagée invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que les 3 places de parking facilitent le stationnement des véhicules. L'architecture contemporaine de la maison s'intègre harmonieusement à son environnement verdoyant, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, cette maison de 162 m² offre 7 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail confortables. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes facilitent la vie quotidienne, tandis que les 9 pièces offrent des possibilités d'aménagement diverses, telles que des espaces de loisirs ou de rangement. Construite en 2019, cette maison lumineuse et fonctionnelle séduit par son agencement optimal et ses finitions soignées, offrant ainsi un cadre de vie agréable et contemporain. Chauffage pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, piscine et jacuzzi, vaste jardin et pool house Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN, Tél. : 06 29 43 53 21, E-mail : stephane.lasselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408 189 868.

Située entre Martel et Souillac, découvrez cette maison familiale qui propose une pièce de vie de 60 m² env. avec poêle à bois, 1 vie de plain-pied, 3 chambres et 1 salle d'eau. L'étage dispose de 3 chambres, 1 salle de bains, 1 bureau et de nombreux espaces de rangement. La parcelle clôturée, sans vis à vis sera facile d'entretien. Honoraires inclus dans le prix : 6.3%.

Venez découvrir cette belle propriété d'environ 310 m² habitable possédant de très grands volumes, sur la commune de Turenne l'un des plus beaux villages de France. Idéal pour un investisseur en rentabilité locative pour 2 logements ou résidence principale avec une partie locative qui amortirait cet investissement immobilier. Elle est aménagée sur 3 niveaux dont un actuellement loué : comprenant un salon avec un insert à bois, une PAC air / eau permet d'alimenter les radiateurs de ce niveau, une cuisine séparée, une grande salle de bain, wc séparé et 2 grandes chambres avec un grand balcon faisant le tour de la maison avec une superbe vue dégagée sur la vallée et ces bois. Sur le 2 ème niveau : un vaste salon avec un bel insert à bois, avec sa cuisine équipée et ouverte en chêne massif, 3 chambres, un wc séparé, une cabine de douche ainsi qu'une belle salle de bain avec un autre wc ainsi qu'un accès menant à une belle terrasse. En rez de chaussée, on y trouve une cuisine aménagée et une salle de douche ainsi qu'un wc. Une belle dépendance pouvant accueillir 3 voitures et un autre garage existant en sous sol de la maison. Elle offre un cadre chaleureux et verdoyant au calme dans la vicomté de Turenne, un havre de paix pour les amoureux de nature, son terrain est arboré de figuiers, cerisiers, pêchers, arbres à kiwi, châtaigniers, chênes, qui donne accès à une belle terrasse ombragée avec un beau four à pain. Vous aurez la possibilité d'avoir un grand potager, 4 paliers en dur sont déjà en place. Cette belle maison vous séduira par ces beaux volumes, et ses innombrables possibilités d'aménagement ! Son petit plus : les combles sont entièrement isolés et aménageables selon vos envies. À venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

Au cœur du charmant village médiéval de Turenne, classé parmi les plus beaux de France, découvrez cette imposante maison en pierre, pleine de caractère, qui offre un cadre de vie authentique et pittoresque. Idéale pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille, cette propriété séduit par son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des sites touristiques de Corrèze, du Lot et de la Dordogne. Description : Surface habitable : 142 m² avec un potentiel de 8 chambres possible. 6 pièces comprenant : - 4 chambres - Une salle à manger - Un petit salon - Une cuisine - Une salle d'eau - Un WC séparé Potentiel : Combles partiellement isolés pouvant être aménagés en 4 chambres supplémentaires (jusqu'à 8 chambres au total) Travaux à prévoir pour révéler tout le charme de cette bâtisse Extérieurs et équipements : - Petite dépendance - Véranda - Puits - Chauffage au fioul (cuve de 1500 L) - Assainissement collectif - Fibre optique raccordée Environnement : À proximité immédiate : école primaire, crèche, collège à moins de 10 minutes Commerces accessibles à pied : pharmacie, tabac, restaurants, supermarché, médecins Arrêt de bus à proximité Un bien imprégné de charme, qui allie tradition et douceur de vivre à la campagne. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 97 650 € Honoraires charge acquéreur : 7 350 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

CHARMANTE MAISON BOURGEOISE MÉDIÉVALE DE 317 m² AVEC PISCINE CHAUFFÉE, CHEMINÉES, GRANDE CAVE VOÛTÉE ET DEUX STATIONNEMENTS À vendre à Turenne, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette superbe maison bourgeoise médiévale allie le charme de l'histoire au confort moderne. D'une surface totale de 317 m², elle se compose de 208 m² de surface habitable, d'un local professionnel de 54 m² de surface utile (ancien cabinet médical) et d'une magnifique cave voûtée de réception de 55 m². Située au coeur d'un village médiéval au patrimoine exceptionnel, cette bâtisse construite autour du XVe siècle bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique. Dominée par les vestiges du château de Turenne, elle offre un environnement unique, entre ruelles pavées, maisons en pierre et vues imprenables sur la vallée corrézienne. La maison s'organise sur 12 pièces aux volumes généreux, dont 5 grandes chambres, idéales pour accueillir famille et invités. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une vaste salle à manger avec cheminée, parfaite pour les repas conviviaux. Un grand salon de 32,5 m², un petit salon de 12,8 m² et un coin bibliothèque de 10 m² dans la tour complètent cet ensemble. Une salle de bains, une salle d'eau, une salle de repassage, une remise, deux WC et de nombreux rangements complètent l'agencement intérieur, pensé pour le confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste de 111 m² agrémenté de deux charmants cabanons, ainsi que d'une piscine chauffée avec volet roulant électrique intégré et dallage en pierres massives, véritable oasis de repos et de détente pour les belles journées d'été. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. La grande cave voûtée, propice à l'aménagement d'un espace de réception ou à la conservation de vins, séduira les amateurs d'authenticité. La toiture en ardoise, la charpente traditionnelle, la tour, la montée d'escalier en fer forgé, les parquets en chêne massif, les trois cheminées, les poutres apparentes, les murs en torchis et les belles pierres soulignent le caractère unique de cette demeure d'exception. Le local d'activité situé au rez de chaussée côté rue dispose d'une pièce d'eau avec WC. Doté d'un emplacement avec une excellente zone de chalandise, il est parfaitement adapté à une profession libérale ou commerciale. En bon état intérieur, la maison est éligible à la fibre optique et bénéficie de toutes les commodités à proximité : supérette, pharmacie, arrêt de bus (desservant collèges et Lycées) ainsi que restaurants à 2 minutes à pied, école maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied, Médecin à 7 minutes en voiture, crèche et commerces à 10 minutes en voiture, Aéroport de Brive - Vallée de la Dordogne à 14 minutes en voiture, centre-ville de Brive-La-Gaillarde à 16 min en voiture. DPE E, audit énergétique à votre disposition. Possibilité de racheter le mobilier présent dans la maison. Ce bien rare est proposé à l'achat au prix de 430 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Un bien de caractère à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3568.00 € et 4828.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible.

Grande maison familiale sur 3 niveaux : 3 pièces de vie dont 2 avec cuisines ouvertes équipées et 1 cuisine équipée fermée. 5 chambres au total, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. 4 WC dont 2 fermés. Terrasse couverte et balcon. Triple garage indépendant. 1 garage attenant. Jardin de plus de 7000 m². RARE. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.