Maison individuelle 5 pièces, 3 chambres au calme absolu !

SAFTI, Loïc Lacube vous présente cette maison individuelle 145 m² au sol, située dans un environnement privilégié au calme absolu et sans vis-à-vis, à proximité de Montfort-l'Amaury, de Villiers-Saint-Frédéric et de Maurepas !

Écoles, commerce et bus accessibles à pied.

Venez découvrir ce havre de paix profitant d'une terrasse extérieure avec véranda, d'un jardin à l'abri des regards jouissant d'une agréable vue dégagée.

Cette maison est idéale pour une famille recherchant la tranquillité ainsi que les commodités accessibles à moins de 10 min : Gare sncf ligne N, hypermarché, accès N12.

Elle comprend au rdc : une entrée donnant sur un double séjour de 45 m² avec cheminée insert bois, triple exposition.

Un dégagement mène à une grande cuisine dinatoire, aménagée et équipée.

Vous apprécierez le confort d'une belle chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, douche à l'italienne.

Des wc séparés, et un cellier avec des rangements complète ce niveau.

À l'étage : une pièce palière pouvant servir de bureau dessert deux grandes chambres dont une suite parentale de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Plusieurs emplacements de parking extérieurs sont à disposition sur la propriété, un grand abri de jardin ainsi qu'un atelier indépendant complètent ce bien.

Chauffage par radiateurs à inertie électrique récents + cheminée insert bois.

La consommation énergétique réelle de ce bien est de 3300€ pour l'année 2025 (soit 275€ / mois), elle se situe donc en dessous de l'estimation du coût d'énergie du DPE, ce qui représente une consommation énergétique plus favorable.

Contactez votre conseiller pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 06 50 32 26 25, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774.