Maison 5 pièces à vendre à Le Theil (03240)

EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette belle maison de caractère implantée sur un terrain de 1150 m² dans un environnement calme et agréable idéalement située à 20 minutes de Saint Pourçain sur Sioule, 30 de Moulins et à proximité des axes routiers (Péage Montmarault - A71 à 15 minutes). Au rez-de-chaussée, la maison offre un spacieux salon-séjour, une cuisine aménagée et semi équipée, une chambre, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'entrée dispose également d'un grand espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine ouverte avec un espace bureau, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains, une salle d'eau, une pièce mansardée et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le jardin, agréable et ombragé, offre un environnement préservé des regards ainsi qu'un puits en eau. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle de masse en pierre réfractaire, de double vitrage et de volets roulants électriques. Aucuns travaux à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. La taxe foncière est de 1638€. Proposée au prix de 180 000€ honoraires d'agence inclus, cette maison offre un excellent rapport qualité / prix et un fort potentiel d'exploitation grâce à sa dépendance non attenante de 247 m². N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jasmina AKRIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 832 413 Greffe de CUSSET) 06 71 98 88 74 (réf. 613977 ).

Réf. 41048. Très belle propriété composée d'une maison d'habitation d'environ 150 m² avec ses granges à proximité. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec véranda 4 chambres, grenier généreux, cave, jardin exposé et une dépendance indépendante idéale pour recevoir. DPE : F. 7400 m² de terrain. Opportunité rare pour une famille cherchant confort et caractère — contactez-nous pour une visite. Référence agence : 41048.

Maison sur deux niveaux ancien commerce de bouche dont la partie cuisine et bar restent fonctionnelles. Au rez de chaussée, vous trouverez : grande salle équipée d'un bar, wc sur l'arrière, grande cuisine avec salle d'eau sur l'arrière, et grande pièce qui servait de salle de restaurant. À l'étage, vous trouverez un autre wc, un salon, deux chambres ainsi que dégagement et débarras. Terrain sur l'arrière, possibilité de stationner devant. Vous trouverez également un terrain non attenant de 1200 m² à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 728 280 - greffe de montlucon) henri aubret entrepreneur individuel 06 08 33 14 96 - réf. 939001.

Proche de St Pourçain et de Montmarault. Dans le calme du village de Voussac, charmante maison de bourg offrant beaucoup d'espace et de potentiel. Ce bien est adaptée à une résidence principale, mais grâce à sa situation, elle peut aussi convenir également comme résidence secondaire ou maison de vacances. Élevée sur une double cave voutée, elle offre au rez-de-chaussée de beaux volumes de vie. Se compose d'un salon spacieux, une grande pièce pouvant servir de second séjour, une petite salle à manger, un bureau ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et fonctionnelle. Un WC séparé, une salle de douche (a moderniser) À l'étage : Trois belles chambres de 17 à 15 m², une salle de bain balnéo + douche et double vasque. Un WC séparé Au-dessus, un vaste grenier offre encore un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 300 m², orienté ouest, permettant de bénéficier pleinement du soleil de l'après-midi et du soir — un endroit agréable pour se détendre ou prendre les repas en plein air. Côté maison, une agréable terrasse couverte a été aménagée, permettant de profiter de l'extérieur même par temps moins favorable, tout en restant en contact direct avec le jardin. Un atout supplémentaire est le garage indépendant situé de l'autre côté de la rue, offrant un espace pour deux voitures. Une maison pleine d'espace et de possibilités — prête à être aménagée selon vos goûts et vos projets. Chauffage fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624.

Située dans la charmante commune de Treban (03240), cette propriété offre un environnement paisible sur un terrain spacieux d 1 hectare. Cette maison à rénover entièrement bénéficie d'une proximité appréciable avec la nature environnante, idéale pour les amoureux de tranquillité et de vastes espaces. La maison de 100 m² présente un potentiel certain avec ses 5 pièces, comprenant 2 chambres. Les combles et les granges attenantes offrent la possibilité d'un agrandissement conséquent. Les dépendances et le vaste terrain d'environ 1 hectare complètent ce bien, offrant un cadre propice à la réalisation d'un projet immobilier. Cette propriété représente une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovations et d'espaces extérieurs généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CABELLO, Tél. : 06 80 17 98 44, E-mail : franck.cabello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766.

Ref. 41814, situé entre Montmarault (péage A71 ! ) et St Pourçain sur Sioule, bel ensemble de 2 maisons rénovées D'importants travaux ont été réalisés : toiture, ravalement, plancher, tout à l'égout, menuiserie extérieure bois fenêtres double vitrage et volets, porte d'entrée avec vitrage 44 / 2-14argon-4fe et menuiserie intérieure bois, vélux avec stores pare-soleil et occultants, électricité, plomberie, sanitaires, sèche serviettes dans salle d'eau, carrelage, sols plastique pour l'étage, placo, isolation, escalier bois, VMC avec grilles d'entrées d'air hygroréglables, … Terrasse en cailloux, jardin. L'une des maisons dispose d'un garage et l'autre d'une possibilité de stationnement dans le passage sur le côté de la maison. En décembre 2022 : Remplacement de la chaudière par chaudière neuve à condensation et en septembre 2023 circulateur changé. Chaudière pour chauffage par radiateurs, production eau chaude et cuisson par cuve enterrée Antargaz commune aux 2 maisons, … Idéal pour famille, investisseur, … Pour tous renseignements et visite, RPI Montmarault au 04 70 02 94 44 Référence agence : 41814.

Transaxia montmarault vous propose sur la commune de voussac un bâtiment à usage de commerce de bar avec la licence iv et son logement composé au rdc : une salle de bar de 40 m² avec un wc, un dégagement, une cave, une cuisine de 25 m² avec en prolongement : une salle d'eau,  un accès côté jardin et un escalier pour desservir le 1 er, une ancienne salle de restaurant de 50 m² pouvant être aménagée autrement. a l'étage : (accès intérieur avec un escalier en chêne), un salon de 20 m², un palier, un wc avec lave main et deux chambres (13 m² et 11 m²). a l'extérieur : un local chaufferie, une cour fermée et sécurisée et un parking privé clos de 1200 m² de l'autre côté de la route. Des travaux ont été réalisés pour améliorer le confort. Double vitrage sur l'ensemble posé en 2024, chauffage central au fuel. Assainissement individuel à revoir. Aménagement du parking et éclairage à installer si besoin. contactez pascal boulin transaxia  montmarault 06 73 46 64 15   mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Frais de notaire non inclus.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia montmarault vous propose sur la commune de voussac à 10 minutes de l'autoroute une  maison en pierre apparentes élevée en partie sur cave, habitable de suite.  l'entrée vous accueille sur un vaste salon avec sa cheminée et sa cuisine équipée ouverte. Une chambre, une salle d'eau / wc et une salle à manger avec un accès à l'extérieur et à l'étage. Au 1er étage,  une mezzanine, un couloir dessert deux chambres, et une salle de bains / wc. Un grenier au dessus. À l'extérieur, une dépendance, une pièce au dessus de la  cave et un magnifique jardin arboré avec vue sur la campagne. Malgré la mitoyenneté et la proximité de la route, cette maison récemment rénovée est agréable à vivre du fait de son terrain tranquille à l'arrière et de sa cour devant la maison. Toiture neuve. Assainissement individuel aux normes 2024. contactez pascal boulin transaxia  montmarault 06 73 46 64 15   mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Frais de notaire non inclus.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans le calme du village de Voussac, au cœur de l’Allier, se trouve cette charmante maison de bourg offrant beaucoup d’espace et de potentiel. Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent combiner la vie paisible de la campagne française avec le confort et une bonne accessibilité. La maison est adaptée à une résidence principale, mais grâce à sa situation, elle convient également parfaitement comme résidence secondaire ou maison de vacances. construite sur deux caves, elle offre au rez-de-chaussée de beaux volumes de vie. Vous y trouverez un salon spacieux et lumineux, une grande pièce pouvant servir de second séjour, une petite salle à manger, un bureau ainsi qu’une cuisine claire et fonctionnelle. À l’étage se trouvent trois chambres, idéales pour une famille, des invités ou des chambres d’amis. Au-dessus, un vaste grenier offre encore un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin d’environ 300 m², orienté ouest, permettant de bénéficier pleinement du soleil de l’après-midi et du soir — un endroit agréable pour se détendre ou prendre les repas en plein air. Côté maison, une agréable * terrasse couverte * a été aménagée, permettant de profiter de l’extérieur même par temps moins favorable, tout en restant en contact direct avec le jardin. Un atout supplémentaire est le garage indépendant situé de l’autre côté de la rue, offrant un espace pour deux voitures. L’emplacement est calme tout en restant très accessible : à seulement 8 km de l’autoroute A71 et proche des villes de Montmarault, Montluçon, Moulins et Vichy. Vous profitez ainsi du calme et de la nature tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Une maison pleine d’espace et de possibilités — prête à être aménagée selon vos goûts et vos projets.

En exclusivité orpi allin immobilier référence 41983 dans un bourg calme, maison en bon état général composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un beau salon-séjour, d'une chambre, d'un wc et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, accessibles chacune par son escalier mais communiquant entre elles. Côté extérieur, ce bien propose un joli jardin, un garage, un pièce à usage de rangement, atelier ou cuisine d'été. Petite grange accolée à la maison avec cave. Maison habitable de suite, sans gros travaux à prévoir ! Dpe : d contactez-nous au 04 70 02 94 44 pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Référence agence : 41983.

Située à Fleuriel, entre Chantelle et Saint-Pourçain-sur-Sioule, cette charmante maison est idéale pour les familles. Bénéficiant d'un arrêt de bus à seulement 30m, elle se trouve également à trois minutes de l'école communale et à une quinzaine de minutes des collèges et lycée. La forêt domaniale de Giverzat, à moins d'1km, propose aussi aux randonneurs de belles balades fraîches. À l'extérieur, c'est un jardin spacieux, clôt, avec vue sur les prairies, un puits et quatre places de parking qui vous accueillent. Et évidemment, bâtie et exposée plein sud, cette belle longère à découvrir, en pierres apparentes, sa couverture en tuiles plates ainsi que sa grange attenante, où une extension peut être réalisée. À l'intérieur, le bien de 157 m² au sol se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un grand séjour et son insert, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, une mezzanine mène à deux grandes chambres avec poutres et charpente apparentes. Venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline BIDET, Tél. : 06 32 37 68 88, E-mail : pauline.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 853348787.

Transaxia montmarault vous propose sur la commune de deux-chaises, le long de la d 945, proche de l'accès autoroute, deux petites maisons communicantes en travaux de rénovation :   le bien se compose dans la première partie, d'une entrée sur le séjour, une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur l'extérieur, deux chambres dont une avec un accès sur le jardin, une salle de bain / wc. Dans la deuxième partie, un couloir qui dessert : une chambre, une salle d'eau / wc, un séjour avec insert et un accès à l'étage + une remise en prolongement. À l'étage : une pièce et un grenier. À l'extérieur : une dépendance attenante (local bois) et une autre dépendance non attenante avec garage, deux caves, un jardin clôturé. Huisseries double vitrage. Prévoir travaux de toiture, d'isolation et rafraichissement de l'intérieur pour améliorer le confort de vie.  a visiter rapidement contacter pascal boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 893465526, sous carte professionnelle n° 18012018000030239. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Au cœur de la Commune du Montet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Moulins, Saint-Pourçain-sur-Sioule ou Montmarault, je vous invite à découvrir cette agréable maison, rénovée avec soin et parfaitement entretenue. Ses 110 m² vous offre des espaces de vie confortables et fonctionnels : - Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / séjour et une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, des toilettes avec lave-mains. - Au 1er étage, 2 chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains. - Au 2ème étage, une partie du grenier a été aménagé. Cet espace peut servir de chambre, de bureau, de salle de jeux ou autres. L'autre partie du grenier sert de stockage. Une très grande cave voutée complète ce bien. Le jardin clos et aménagé permet de profiter pleinement de l'extérieur. Informations complémentaires : - Bonne performance énergétique, - double vitrage - volets roulants électriques - Chaudière gaz à condensation de marque Frisquet avec production d'eau chaude instantanée, - radiateurs en fonte avec thermostats, - Assainissement collectif conforme, - Pas de Plomb, pas d'amiante, - Electricité aux normes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf. 964887.

Iad France - Kévin Dumont vous propose : Magnifique longère de Caractère à Bransat 03500 Datant de 1828, cette spacieuse longère parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses grandes pièces lumineuses et son charme indéniable. Distribuée sur 2 étages, cette maison de 200 m² dispose de 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 3 bureaux pouvant potentiellement servir de chambres. La cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger offre un espace de 40 m² idéal pour profiter de moments conviviaux. Un salon lumineux de 44 m², deux salles d'eau et 2 WC complètent cette belle demeure. Coté extérieur, vous bénéficiez d'un espace de 781 m² arboré, d'une piscine chauffée et sécurisée d'un rideau métallique, d'une terrasse, de dépendances, d'un carport et d'une cave. Le système de chauffage est entièrement électrique, la consommation mensuelle avoisine les 200€ / mois. L'assainissement est au tout à l'égout. Les atouts de cette longère : - De beaux volumes - Le nombre potentiels de chambres - Un extérieur arboré et calme - Une piscine chauffée - Des doubles vitrages - La localisation située à 10min de toute commodité N'attendez plus, venez visiter ! Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia bourbon l'archambault vous propose sur la commune de le montet à seulement 2 minutes de l'autoroute a 71, une maison de 121 m²  à rénover sur un terrain de 1253 m² cette maison comprends au rdc : une salle à manger de 21 m² avec  insert cheminée, une cuisine  de 20 m², une salle de bains, un wc,  2 chambres en enfilade et une troisième avec accès à l'étage. Au 1er : trois  chambres en enfilade, une pièce avec balcon. À l'extérieur :  un jardin arborée  avec une petite mare, un puits, un garage de 46 m²et dépendances de 22 m², local chaudière. À visiter rapidement contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourbon l'archambault vous propose sur la commune de le montet, une maison entièrement à rénover + 1 pièce avec son grenier en mitoyenneté sur un autre lot + un terrain à bâtir non attenant de 1 105 m² (voir possibilité avec le cu) la maison se compose d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, une pièce, un wc. À l'étage un palier, 2 pièces + 1 pièce avec son grenier. Et un beau terrain de 1 105 m² à bâtir idéalement placé sur une rue annexe. Absence de dpe car il n'y a pas de système de chauffage. Des travaux de consolidation seront à prévoir ainsi que le suivi de la toiture car il y a des fuites. Tout est à faire (isolation, plomberie, électricité, plancher etc. )le logement est inhabitable en l'état car beaucoup de travaux contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Découvrez cette élégante maison de maître de 134 m², nichée au cœur du charmant village de Tronget. Alliant le charme d'antan et le confort moderne, cette demeure est un véritable cocon pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée surélevé vous accueille avec une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour préparer de savoureux repas en famille. Le séjour-salle à manger, baigné de lumière naturelle, est sublimé par des plafonds ouvragés et une cheminée avec insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une buanderie pratique et un WC indépendant complètent ce niveau, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et un bureau polyvalent, parfait pour un dressing. La salle de bains, moderne et élégante, est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Le grenier aménageable au deuxième étage offre un potentiel d'aménagement selon vos envies et besoins. À l'extérieur, une terrasse attenante à la cuisine vous invite à profiter des couchers de soleil, tandis que le vaste jardin arboré de 3000 m², avec son puits, son puisard et son pré, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et du jardinage. Deux grands garages et plusieurs remises offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour les bricoleurs ou les collectionneurs. Tronget, avec ses paysages bucoliques typiques du Bourbonnais, offre un cadre de vie paisible et agréable. Les commodités essentielles, telles que les écoles, la boulangerie et la pharmacie, sont accessibles à pied, et les grands axes routiers à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 134 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Chauffage : insert bois et chaudière fioul - Eau chaude : cumulus électrique - Taxe foncière : 1488 euros - DPE : F Mentions légales : Les renseignements relatifs aux risques (inondation, sismicité), aux contraintes locales et aux prescriptions municipales sont accessibles sur la cartographie officielle . Ces éléments ont un caractère informatif et peuvent être actualisés; ils ne se substituent pas aux contrôles techniques, aux expertises spécialisées, aux vérifications cadastrales ni aux conseils juridiques que doivent obtenir les parties avant toute opération. Les acheteurs sont invités à vérifier la conformité, l'état et les données énergétiques auprès de professionnels compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - hugues neury vous propose : a saisir rapidement suite à une baisse de prix, dans le petit village de louchy montfand, au pied de son château, cette belle propriété. Idéalement située à cinq minutes du centre de saint pourcain sur sioule et de ses commerces, elle attend ses nouveaux propriétaires. Si vous recherchez un bien situé au calme avec un potentiel d'aménagement important, grâce à des dépendances disponibles, dont une très belle grange, ce bien est pour vous. La création d'une deuxième habitation peut être envisageable. Cette maison se caractérise par des pièces aux surfaces importantes et par une cave voûtée accessible directement du salon. Pour prendre conscience de fort potentiel de ce bien, il suffit de me contacter. Venez vite visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal pour une grande famille ou deux familles ou pour faire du locatif saisonnier, cette ancien corps de ferme ne demande qu'à revivre. La maison du rez de chaussée est composée d'une grande salle de vie, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc sur 100 m² Un l'étage un bel escalier extérieur vous amène à la terrasse ouverte avec une vue extraordinaire sur la campagne verdoyante et principalement composée de prairies. Vous trouverez une grande salle de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc, sur 100 m² également Les dépendances sont composées d'un hangar ouvert, une énorme grange, et une dizaine d'écuries le tout sur 12 000 m², de quoi accueillir vos animaux de compagnie ou autre Ce magnifique bien est située à 5 mn de la sortie d'autoroute A71 et à 5 mn de la commune centre bourg de Montmarault avec tous ses commerces et services Très belle affaire à saisir rapidement sachant que vous n'aurez pas de gros travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Située dans la charmante commune de Cressanges (03240), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Sa proximité avec des espaces verts et des sentiers de promenades en fait un lieu propice à la détente et aux activités en plein air. À l'extérieur, cette propriété se distingue par une surface de terrain généreuse de 1953 m², offrant amplement d'espace pour des activités extérieures en famille ou entre amis. De plus, la présence de trois places de parking facilite le stationnement des véhicules, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 205 m² sur sous-sol et garage se compose de 9 pièces, incluant 5 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Dotée d'une configuration idéale pour une vie de famille harmonieuse, chaque espace est lumineux et bien aménagé dont la superbe véranda. L'année de construction en 1966 ajoute une touche de caractère à cette demeure, offrant un cadre chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Iad France - Johan JOYON vous propose : Sur la commune de Cressanges, à 15 minutes de Moulins et 3 minutes de la sortie 32 de l'A79, laissez vous charmer par le cachet de cette belle et grande maison familiale. Sur sous-sol total, elle se compose, de plain pied, d'une grande entrée desservant un lumineux séjour avec sa cheminée beaujolaise, une cuisine équipée, ces pièces de vie s'ouvrant sur une grande véranda, puis une suite parentale avec salle de bains et placard, ainsi qu'un espace de 2 pièces avec entrée privative pouvant satisfaire bon nombres de projets (Profession libérale, gite, chambres supplémentaires,. ). À l'étage, vous bénéficierez de 3 belles chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, puis une salle de bains et des greniers. Le sous-sol offre quant à lui plusieurs pièces, dont une chambre, atelier, garage avec installation pour voiture électrique prête. Enfin, l'extérieur entièrement clôturé, propose plusieurs espaces, jardin, pelouse, arbres, poulailler. Cette grande est belle maison offre donc de nombreux atouts, pouvant convenir à tout type de projet Les +: - Toiture neuve (2024) - Pompe à chaleur + Climatisation réversible - Panneau photovoltaïque (9KW) non pris en compte dans le DPE - Un garage en sous-sol + 2 autres (dont un de 30 m²) - Entrée pavée - Double vitrage PVC, Volets roulants électriques solaires,. -. À découvrir très vite, A vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Grenot vous propose : Vous rêvez d'une maison traditionnelle avec un grand terrain offrant espace et tranquillité ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à Saulcet, cette maison spacieuse de 127 m² sur un terrain de 2100 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1982, elle est en excellente condition et offre un potentiel incroyable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine séparée, un spacieux salon et une salle à manger lumineuse. La terrasse de 30 m² offre un endroit parfait pour profiter des repas en plein air et se détendre en admirant le vaste terrain arboré. Le sous-sol comprend une cuisine supplémentaire, une chaufferie, un atelier et des espaces de rangement pour répondre à tous vos besoins. L'ensemble de ces pièces est carrelé. Un grand garage et une vrai cave sur gravier complète le sous sol. Les expositions nord et est offrent une belle luminosité à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. Pour les amateurs de bricolage, le garage est un véritable atout pour stocker vos outils et entreposer votre véhicule en toute sécurité. La situation de cette propriété est idéale pour profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle avec un grand terrain à Saulcet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Grenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827443037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 min de saint pourçain ! Maison de 126 m² avec 8 000 m² de terrain et dépendances. Vous recherchez de l'espace et du potentiel ? Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Elle offre une belle pièce de vie une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, ainsi que 3 chambres confortables. L'ensemble est agréable à vivre et immédiatement habitable. Côté dépendances, le bien se distingue avec une grange, un garage et deux caves, idéales pour du stockage, un atelier ou vos futurs projets. Implantée sur un terrain de 8 000 m², la propriété séduira les amateurs de nature, d'espace ou de projets extérieurs. À l'avant, un parking drainé complète les prestations pour un usage pratique au quotidien. Un bien rare sur le secteur avec un fort potentiel d'évolution. Prix : 236 500 euros hai soit 7.5% d'honoraires charge acquéreur. Soit 220 000 euros hors honoraires a visiter rapidement ! Dpe : b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stessy brun, au 06 50 08 48 44 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stessy brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 939 419 362 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446515 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stessy brun (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 939 419 362 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : * À découvrir sans tarder à Chantelle : une propriété de caractère entièrement rénovée, nichée au cOEur d'un parc arboré de plus de 17 000 m². * Laissez-vous séduire par cette magnifique longère d'environ 200 m² au sol, rénovée avec goût et ne nécessitant absolument aucun travaux. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou touristique. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Dans son prolongement, une grande buanderie apporte un véritable confort au quotidien avec de nombreux espaces de rangement et les branchements nécessaires pour l'électroménager. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une autonomie complète. Il comprend une belle suite parentale avec son espace nuit, sa salle d'eau ouverte (douche et vasque) ainsi que son WC privatif. Un second WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier pourra facilement accueillir un espace bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Vous y trouverez une première chambre disposant de sa propre salle d'eau avec douche, vasque et WC. Son espace douche, parfaitement intégré entre un ancien conduit de cheminée et le mur, apporte un cachet unique à la pièce. Un large couloir offre un important potentiel de rangement ou d'aménagement en dressing. Une seconde salle d'eau indépendante avec douche, vasque et WC complète l'étage, avant de découvrir une très grande chambre bénéficiant d'un véritable dressing indépendant. La maison dispose également de deux caves. La première, accessible directement depuis le séjour, ravira les amateurs de vin qui pourront y aménager une superbe cave de conservation. La seconde, accessible par l'extérieur, abrite un ancien four à pain, véritable témoin du caractère authentique de la propriété. À l'extérieur, la qualité des prestations se poursuit avec une agréable terrasse accessible depuis les pièces de vie, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Elle se prolonge naturellement jusqu'à l'espace piscine, véritable lieu de convivialité agrémenté d'une cuisine d'été couverte qui invite à profiter pleinement des beaux jours. Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré de plus de 17 000 m², offrant calme, intimité et nature. Une mare vient compléter ce cadre bucolique. Enfin, une grande grange offre de nombreuses possibilités : stockage de véhicules, atelier, création de gîtes ou tout autre projet selon vos envies. Celle-ci dispose également de son propre atelier. Une propriété rare sur le secteur, où le charme, les volumes, les prestations et le potentiel se rencontrent pour offrir un cadre de vie privilégié. * Une visite suffira pour tomber sous le charme… mais encore faut-il être le premier ! Alors ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts : décrochez votre téléphone et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite avant qu'il ne soit trop tard. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Chareil-Cintrat (03140), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Imprégnée de charme et de caractère. Les amoureux de la nature apprécieront la surface généreuse du terrain de 2020 m² clos, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison de 168 m², répartie en 8 pièces dont 3 chambres, bénéficie d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée de 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre des prestations de qualité. Avec une grange attenante comprenant une pièce de vie supplémentaire et une salle de bain, cette propriété allie harmonieusement tradition et modernité. À la fois chaleureuse et accueillante, cette demeure saura séduire les amateurs de maisons de caractère, à la recherche d'un lieu de vie paisible et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CABELLO, Tél. : 06 80 17 98 44, E-mail : franck.cabello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766.