Maison 5 pièces à vendre à Le Pré-d'Auge (14340)

Maison familiale – le pré-d'auge (14340) située au pré-d'auge, à environ 10 minutes de lisieux et 20 minutes de pont-l'évêque. Terrain d'environ 3 000 m² avec terrasse et cabanon. Maison d'environ 132 m² comprenant une entrée, un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier / buanderie et une salle de jeux. À l'étage : un grand palier, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Équipements : poêle à bois cuisine ouverte aménagée et équipée terrasse cabanon de jardin bon à savoir : assainissement collectif (tout-à-l'égout) production d'eau chaude électrique taxe foncière : 1 076 € dpe : c des travaux de finition sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle doyennel, tél. : 06 62 09 00 81, e-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919 789 677.

Au fond d'une impasse résidentielle, en plein cœur du Pays d'Auge derrière un grand portail blanc se cache l'accès à un havre de paix; Une maison contemporaine de type Normande (1992) sur un terrain urbanisé de 2500 m²; Je précise, car pour ce qui est du reste et disponible en plus du prix (40000€ FAI), ce sont des terres agricoles qui jouxtent la maison soit environ 3 hectares; Ces dernières accueillent quelques chevaux à ce jour; Ceux de la maison bien entendu ! Et c'est là où je veux en venir; Je ne compte plus les demandes où les propriétaires d'équidés cherchent un logis pouvant les accueillir ensemble. Donc, selon vos besoins, vous choisirez. : ) Mais parlons maintenant de la demeure; Un sous-sol complet avec cave, atelier, espaces de stockage et garage. Au RDC, un salon / salle à manger, une suite parentale (chambre et salle d'eau), un WC séparé dans l'entrée, une cuisine, une buanderie et encore un garage qui peut très facilement se transformer en chambre. À l'étage, Une grande chambre avec balcon côté soleil couchant (SUD / OUEST), une salle d'eau avec WC, deux chambres en enfilade. Le ballon d'eau chaude de 300l est alimenté par les panneaux solaires. Lisieux est à quelques minutes en voiture (gare et commerces) - Assainissement collectif (tout à l'égout) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

Dans un environnement calme, Maison d'environ 133 m² habitables de 7 pièces principales elle comprenant au rez-de-chaussée : séjour salon avec cheminée, cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc. À l'étage : palier avec placards, salle de bain, wc et 4 chambres Grand garage Le tout sur un terrain clos et arboré de 2995 m². Rénovation total à prévoir.

À cinq minutes en voiture du centre ville de lisieux et de sa gare, au coeur du pays d'auge, dans un parc boisé, sans vis à vis, et non isolée cette maison des années soixante, sur sous sol complet est édifiée sur un joli terrain arboré de 1500 m² environ, exposé plein sud. Cette grande maison familiale, de 5 chambres, vous apportera une sensation de maison de campagne à 25 minutes de la mer, des stations balnéaires de deauville, trouville sur mer ou cabourg, le rez de chaussée vous offre une vie de plain pied, une entrée dessert un séjour salon avec sa cheminée insert, donnant sur la véranda très lumineuse, une cuisine, et arrière cuisine, une salle de bain, un toilette indépendant, trois chambres; très beau potentiel si l'on souhaite de beaux volumes. À l'étage, 3 grandes chambres dont une en enfilade avec point d'eau et toilette. Un escalier extérieur pour une entrée indépendante pour du gîtes ou colocation le sous sol de 90 m² composé d'un atelier et un garage pour deux ou 3 voitures. Vous disposerez également d'une terrasse couverte de 37,50 m² en mitoyenneté de la maison, idéale pour agrandir la maison et la réintégrer dans la pièce de vie. Vous l'avez compris cette maison est à visiter pour y découvrir tout son potentiel. Assainissements au tout à l'égout. Le double vitrage est en cours, a 35 minutes de caen, à deux heures de paris. Non soumis au dpe - prix : 229 000 euros honoraires de négociation de 14000 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 215000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455087 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.

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Aux portes de lisieux, vue basilique, je vous propose cette maison récente avec une excellente performance énergétique, rare sur le marché. Elle bénéficie d'un terrain de bonne superficie, de beaux volumes, bien conçue et fonctionnelle avec en bonus, une vie de plain pied ! Au rez de chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée avec rangements, dirigeant vers un séjour ouvert en l avec accès jardin, doté d'une cuisine ouverte, salle à manger et salon lumineux, chambre, salle de douches avec wc, accès garage et sous sol complet. À l'étage, se trouve un palier desservant des wc indépendants, une vaste salle de bains et douches, ainsi que 3 à 4 chambres très spacieuses, selon les agencements que vous souhaitez, dont une offre un accès à une terrasse de toit privative. Une visite s'impose pour ce bien rare, clé en main, au calme, tout en étant à proximité de la ville et ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833 570 112.

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À seulement 30 mn de deauville, découvrez ce château chargé d'histoire, inscrit aux monuments historiques, offrant un cadre rare et préservé. Edifié au15e siècle, ce bien de caractère développe environ 350 m² habitables et s'étend sur un domaine d'environ 6 hectares, composé de parc, bois, ruisseau, dépendances. ) l'ensemble séduit par : - ses éléments d'époque préservés (moulures, cheminiées, escaliers. ) - ses volumes généreux - son potentiel de valorisation (résidence de prestige, projet hôtelier, événementiel. ) des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de sublimer ce lieu unique selon votre projet. Inscription aux monuments historiques permettant, sous conditions, des avantages fiscaux significatifs. Prix : 1166000 euros (honoraires charges acquéreur : 66000 euros) soit 1100000 euros net vendeur ? Bien non soumis au dpe (article r126-15 du code de la construction et de l'habitation) ? Immeuble inscrit au titre des monuments historiques.' pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eliane maillot, au 06 17 51 64 29 ou, par courriel à e.maillot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eliane maillot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 800087058 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444001 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 97 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 1330 euros. Eliane maillot (ei) agent commercial - numéro rsac : 800087058 nimes -.

Située à la roque-baignard (14340), cette maison normande de caractère est nichée sur un terrain de 3919 m². Idéalement placée à 20 minutes de lisieux, 30 minutes des côtes normandes et 2 heures de paris, cette maison de 82 m² se compose de 5 pièces : au rez de chaussée une cuisine ouverte donnant sur une lumineuse salle salon, une chambre avec possibilité d'agrandissement de 20 m² (cadastré) ainsi qu'une buanderie et salle de bain. À l'étage entièrement restauré, un palier servant de bureau, distribue une salle de bain et 2 chambres en enfilade. Le jardin clos et arboré de 3919 m² avec une vue campagne est un havre de paix. Il offre 2 terrasses, un parking, et possibilité de reconstruire un garage de 60 m² (cadastré). Idéale résidence principale ou secondaire. À venir découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 236 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : flavien fresney, tél. : 06 87 08 21 39, e-mail : flavien.fresney@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 999487473.

Située dans la charmante commune de La Roque-Baignard, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et préservé, offrant un cadre de vie authentique et recherché, à proximité de commodités essentielles telles que les commerces et écoles et principaux axes routiers facilitant les déplacements. Édifiée sur un terrain de 1567 m² la propriété se compose de deux habitations indépendantes se faisant face, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, maisons d'amis ou activité de gites. La première maison de 150 m² propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 58 m², comprenant séjour et salle à manger avec cheminées, une cuisine et arrière cuisine et toilettes indépendantes. À l'étage le palier dessert 3 grandes chambres avec cheminées, un bureau et une salle de bains avec wc séparés. La seconde habitation de 123 m² offre un vaste séjour avec cheminée et une cuisine ainsi que 3 belles chambres à l'étage avec salle de bains et wc séparés. Un garage complète cet ensemble. Une propriété idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet alliant habitation principale et hébergement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 567 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 545 227,2 € Honoraires charge acquéreur : 21 772,8 € soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636.

Au coeur de la campagne normande, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette authentique longère à colombages des années 1950, construction artisanale de qualité, édifiée selon les règles de l'art et entretenue avec soin par la même propriétaire depuis 1980. Derrière sa superbe façade typiquement normande, sublimée par ses colombages, ses poutres en chêne apparentes, ses murs intérieurs en plâtre traditionnel et sa toiture en tuiles de bavent agrémentée d' épis de faîtage, cette demeure offre un cadre de vie rare où le charme de l'ancien s'exprime pleinement. Bien qu'un léger rafraîchissement puisse lui redonner tout son éclat, la maison est parfaitement habitable, saine et remarquablement entretenue. Une maison familiale aux beaux volumes, le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une entrée desservant les espaces; une grande chambre de 16 m², une salle de bains, un toilette indépendant; une chaleureuse pièce de vie d'environ 28 m² avec sa cheminée ouverte, poutres apparentes et tomettes anciennes au sol; une cuisine aménagée et équipée en chêne massif. À l'étage, deux chambres dont une offrant la possibilité de créer facilement un accès extérieur indépendant pour éviter l'enfilade, un dressing, une salle de bains avec toilette. Une cave en sous-sol d'environ 13 m² complète l'ensemble. Un environnement privilégié la propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain entièrement clôturé, parfaitement adapté à l'accueil de chevaux ou d'autres animaux. Légèrement vallonné sur une partie, ce vaste terrain offre un cadre naturel particulièrement agréable et bénéficie d'améliorations notables : drainage périphérique de la maison; ragréage des sols avec isolation et pose de tomettes; terrain piscinable. Une belle dépendance à usage de garage et d'atelier complète la propriété et offre un potentiel intéressant de réhabilitation selon vos projets. Une situation idéale a seulement 10 minutes de pont-l'évêque et de lisieux, de leur gare et de leurs commerces; a 20 minutes de deauville, trouville-sur-mer et cabourg; a environ 2 heures de paris. Les atouts ? Construction artisanale de qualité ? Colombages authentiques et poutres en chêne ? Murs intérieurs en plâtre traditionnel ? Toiture en tuiles de bavent avec épi de faîtage ? Vie de plain-pied ? Plus d'un hectare de terrain clôturé ? Dépendance avec fort potentiel ? Terrain piscinable ? Faible taxe foncière : 700 euros / an ? Environnement calme et verdoyant ? Côte fleurie à moins de 20 minutes une propriété authentique et pleine de caractère, idéale pour les amoureux des demeures normandes, à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'une résidence secondaire de charme ou d'un petit projet équestre aux portes de deauville. Prix : 500 000 euros honoraires de négociation de 20 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 480 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe : e - 327 kwh / m² / an - ges : c- 13 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880 euros et 3900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Dans un secteur calme et recherché de Lisieux, une jolie maison rénovée avec goût, non mitoyenne, avec un bel extérieur ! En poussant la porte, vous découvrirez une spacieuse entrée qui dessert un séjour lumineux agrémenté de sa cheminée, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un grand dégagement avec espace buanderie et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, vous profiterez d'un joli salon avec accès à une véranda baignée de lumière, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Au 2ème étage, vous profiterez de 2 autres chambres spacieuses. L'extérieur sera le réel atout de cette maison : une terrasse idéalement exposée qui vient prolonger la véranda et un joli terrain arboré. Vous profiterez également d'un garage, essentiel pour bricoler et ranger, et d'une grande cave pour compléter les espaces de stockage ! Les + : un emplacement privilégié, un joli parquet bien entretenu dans les pièces de vie du 1er et 2ème étage, des fenêtres en double vitrage, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques pas du centre-ville de Lisieux, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 116 m², parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie privilégié avec un accès privé à la rivière de la Touques. Dès l'entrée, la propriété séduit par son environnement soigné et ses extérieurs sécurisés grâce à un portail motorisé et un portillon indépendant. Le stationnement est facilité par une cour en enrobé de belle qualité menant à un garage avec mezzanine de rangement. La maison propose une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 30 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un ensemble convivial et chaleureux. Une chambre avec sa salle d'eau privative permet une occupation confortable sur un seul niveau. Dans le prolongement des pièces de vie, une grande terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours. Équipée d'un store banne sur toute sa largeur, elle surplombe un agréable jardin d'agrément et offre un espace idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. Un cellier-buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant, offrant ainsi tout l'espace nécessaire à une famille. Les propriétaires actuels ont régulièrement entretenu et amélioré le bien depuis leur acquisition en 2016 : • Fenêtres PVC double vitrage • Isolation intérieure • Volets roulants avec fermeture centralisée • Chauffage au gaz de ville • Assainissement collectif La maison ne nécessite aucun travaux particuliers. Les futurs propriétaires pourront simplement personnaliser certains éléments décoratifs selon leurs goûts afin de révéler tout le potentiel de cette agréable demeure. Les atouts : Vie de plain-pied 5 chambres Garage avec mezzanine Grande terrasse exposée plein sud avec store banne Jardin d'agrément Accès privatif à la Touques Centre-ville accessible à pied Maison parfaitement entretenue Portail motorisé Stationnement privatif Une maison familiale rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre proximité des commerces, confort quotidien et cadre naturel privilégié. À découvrir sans tarder. L'Immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 609921 ).

Derrière sa façade de briques construite en 1885, cette élégante maison de maître dévoile un art de vivre rare, à quelques minutes seulement du coeur de lisieux. À seulement un kilomètre du centre-ville de lisieux, dans une rue à sens unique particulièrement calme, cette maison de maître édifiée en 1850 incarne avec justesse l'élégance intemporelle et le confort d'une vie familiale de qualité. Dès l'extérieur, la propriété séduit par son jardin d'antan clos, plat et arboré d'environ 600 m², véritable écrin de verdure agrémenté de dépendances et de garages. Exposé sud-est, le jardin accueille une agréable terrasse à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours, avec la possibilité d'y imaginer une cuisine d'été. La maison, construite en briques et répartie sur trois niveaux, bénéficie d'une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux, tout en offrant encore un réel potentiel d'aménagement. Passé la porte, les volumes impressionnent par une hauteur sous plafond de 2,90 mètres, mettant en valeur l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée élégante qui dessert un salon lumineux sublimé par une cheminée ouverte en marbre, une salle à manger également dotée de sa cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un cellier avec accès direct à la terrasse. Les étages accueillent des espaces nuit confortables et modulables. Une suite parentale avec salle de douches et toilette, deux chambres communicantes disposant de leur propre salle d'eau avec douche, offrant la possibilité de créer une vaste suite selon les besoins. Le dernier niveau révèle une belle chambre sous combles avec douche et point d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 15 m², idéal pour une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Raccordée au tout-à-l'égout, cette demeure conjugue charme de l'ancien, confort moderne et potentiel, le tout dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités. Un bien de caractère rare sur le secteur, destiné aux amateurs d'authenticité et d'élégance à 2 heures de paris et à 25-30 minutes des stations balnéaires de deauville, trouville sur mer, cabourg et honfleur. Prix : 370 000 euros frais d 'agence inclus dpe : d - 178 kwh / m² / an - ges : d-36 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453492- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lynda Grimée (06 17 97 01 86) vous propose : Maison familiale dans la campagne de Cambremer, charmant bourg vivant du Pays d'Auge où l'on trouve les commerces de proximité et écoles maternelle et primaire. Cette maison vous propose une entrée, un spacieux salon doté d'un poêle à bois, un séjour lumineux, une cuisine et un cellier. La parie nuit, toujours au rez de chaussée dessert 3 chambres et un bureau puis une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres dont une avec mezzanine et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs permettront de satisfaire tout le monde : une belle terrasse bien exposée accessible du salon et du séjour, un garage avec son grenier, un bel espace de stationnement, un terrain plat et arboré ainsi qu'un petit batiment de stockage ! Les + : le confort de plain pied, des fenêtres double vitrage PVC, un environnement au calme. Je vous laisse me contacter pour plus de renseignements sur ce bien et pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée EI (ID 61134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandrine Rousselin vous propose : Propriété équestre – 3 hectares – Rare aux portes de Lisieux Cette agréable propriété équestre d'environ 3 hectares offre un équilibre rare entre cadre de vie, accessibilité et fonctionnalité. Dès l'arrivée, la maison en briques rouges séduit par son authenticité et son implantation dominante sur les prairies. Lumineuse et traversante, elle profite de vues dégagées sur les paddocks et la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible. Édifiée sur trois niveaux, dont un sous-sol total, elle offre une distribution confortable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, des rangements intégrés et un accès direct au sous-sol et son espace buanderie. L'étage se compose d’un palier qui dessert quatre chambres et une salle de bain. À l'extérieur, les installations permettent une utilisation immédiate, aussi bien pour une activité de loisirs que pour un projet professionnel : •environ 3 hectares de paddocks et prairies, •13 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques, •une carrière de 30 x 60 mètres, •de l’eau de source alimentant la propriété, •un charmant point d'eau, animé par des canards et des poissons, qui apporte une atmosphère particulièrement bucolique, •plusieurs arbres fruitiers agrémentent l'ensemble Son emplacement constitue un véritable atout : à la campagne, tout en restant aux portes de Lisieux, elle bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces, aux services, à la gare et aux principaux axes routiers. Une situation idéale pour conjuguer vie familiale, professionnelle, activité équestre et facilité de déplacement. On aime : •le charme intemporel de la maison en briques, •la vue dégagée sur les paddocks depuis les pièces de vie, •les installations équestres complètes et immédiatement exploitables, •le cadre verdoyant, ponctué d'un point d'eau naturel et d'arbres fruitiers, •la proximité de Lisieux tout en profitant du calme de la campagne normande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14340 au coeur du pays d'auge à proximité du charmant village de cambremer, ce corps de ferme datant du xv è siècle au potentiel unique à proximité de cambremer et de ses commerces, bénéficie d'un environnement calme et préservé entre bocages et vergers. Organisée autour d'une cour centrale, elle comprend une maison principale à colombages et pierres composée d'un séjour-salon avec cheminée, un bureau, une cuisine, wc. À l'étage 3 chambres dont une avec salle de bain, grenier et cave en sous sol avec puit. Une ancienne étable à restaurer de 270 m² au sol environ comprenant un appartement à l'étage de 3 pièces. Un pressoir d'environ 110 m² au sol + un grenier à aménager qui offre de belles possibilités. L'ensemble à conservé le charme de l'ancien, poutres apparentes, cheminée, parquet d'origine et volumes traditionnels. Un hangar agricole vient compléter ce bien édifié sur un terrain de 1.5 hectare (possibilité d'acquérir 4 hectares supplémentaires) vallonné avec jardin, mare et vue dégagée sur la campagne. Un bien rare offrant un magnifique potentiel (gite projet familiale équestre) pour les amoureux du calme et de la campagne normande. Non soumis au dpe. Prix : 393 000 euros honoraires de négociation à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 451639- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Une superbe longère normande au coeur du Pays d'Auge, dans un environnement privilégié. J'ai hâte de vous partager cette jolie découverte, une belle propriété au charme incontesté qui se découvre au bout d'une impasse, en toute proximité de Cambremer, au calme absolu, avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, sans être complètement isolée. Vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse profitant d'une triple exposition avec un accès à la cuisine aménagée fonctionnelle puis à un salon spacieux agrémenté d'un insert. Ce niveau est complété pour un bureau pouvant être transformé en chambre, des WC et une salle de bain avec douche, baignoire, vasque et sèche serviettes. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres spacieuses, agrémentées chacune de placards de rangement, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Une buanderie viendra compléter l'espace avec un accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'un double garage ouvert permettant de stocker du matériel, une grande cave et un petit batiment. Un studio a également été aménagé avec son accès indépendant : une solution idéale pour un professionnel ayant besoin d'un espace annexe ou pour proposer un hébergement locatif et compléter vos revenus ! Cette maison est chauffée à l'électrique avec radiateurs et chauffage au sol, et au bois grâce à l'insert du salon. Les fenêtres sont en double vitrage alu. La toiture a été refaite sur une partie. Enfin, vous serez agréablement bercés par le bruit de l'eau des sources naturelles qui viennent agrémenter le terrain relativement plat et idéalement exposé ! Je vous laisse me contacter pour me faire part de votre projet et pour bénéficier de mon accompagnement pour votre prochaine acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose cette charmante maison normande de 113 m², située à Coquainvilliers (14130), à seulement 5 minutes de Lisieux, dans un environnement calme et verdoyant offrant une superbe vue panoramique sur la vallée de la Touques. Implantée sur un terrain d'environ 2 700 m², cette propriété séduit par son authenticité, son cadre naturel privilégié et son atmosphère chaleureuse, idéale pour les amoureux de la campagne normande. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un agréable salon / séjour, d'une cuisine, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative, apportant confort et intimité. Les menuiseries en PVC et aluminium double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage est assuré par un poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain avec une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée et la campagne environnante. Un garage indépendant complète cet ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché dans le Pays d'Auge, à proximité immédiate de Lisieux, Pont-l'Évêque et de la Côte Fleurie. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au calme, au cœur de la Normandie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 608650 ).

Au cœur de la très prisée commune de Moyaux, dans un écrin de verdure préservé, cette élégante propriété incarne un art de vivre rare, où le calme absolu se conjugue avec la proximité immédiate des commodités, écoles et d'un cabinet médical complet. Implantée sur un superbe terrain paysager de 2 800 m², la maison offre un cadre intimiste et harmonieux, sublimé par de beaux espaces extérieurs et une capacité de stationnement remarquable, idéale pour recevoir en toute discrétion. La propriété se distingue également par la présence d'un gîte indépendant, générant un revenu annuel d'environ 15 000 €, véritable atout pour un projet de vie alliant plaisir et rentabilité. Développant 125 m², la maison principale séduit par ses volumes lumineux et parfaitement agencés. Elle propose 6 pièces dont 3 chambres, dans une atmosphère chaleureuse et soignée. Une adresse confidentielle, au charme authentique, pour une clientèle en quête de nature, d'élégance et de sérénité à 15 minutes de l'accès autoroutier, 30 minutes de Deauville, Honfleur, et 10 minutes de la gare de Lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TOURNEBIZE, Tél. : 06 21 93 46 48, E-mail : benjamin.tournebize@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 794327130.

À 2 mn du centre-ville de Lisieux, des commerces, écoles et de la gare, cette maison de 130 m² bénéficie d'un agréable jardin clos, fleuri et arboré. L'espace de vie comprend une entrée, une lumineuse véranda ouvrant sur un petit balcon, un séjour, un 2e salon ou bureau, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, une salle de bains et des toilettes séparés. Les espaces nuits se composent de quatre chambres et d'une grande pièce palière. Cette maison dispose également d'un sous-sol total avec différents espaces dont une pièce isolée et chauffée à usage de chambre supplémentaire ainsi que d'un garage indépendant. Avec son jardin clos de 500 m² sans vis-à-vis cette maison vous offrira un cadre de vie idéal à deux pas de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HORAIST, Tél. : 07 65 16 12 40, E-mail : virginie.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 904 432 663.

Maison bourgeoise de grand standing, joliment rénovée prête à accueillir votre famille. Avec ses 273 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi qu'un WC. Le premier étage comprend trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent ainsi qu'une salle d'eau. Un garage pour deux voitures ainsi qu'un jardin fleuri doté d'une terrasse de 35 m² complètent ce bien. Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités, écoles, médecins, commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 590403 ).

À lisieux, à proximité immédiate des commerces, écoles, établissements scolaires, transports et de la gare sncf, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 250 m², entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Un bien rare, lumineux et spacieux, clé en main, idéal pour une famille en quête de confort et de volumes. Des volumes genereux et un cachet preserve dès l'entrée, un vaste hall dessert un séjour traversant sublimé par ses sols en carreaux de ciment et terrazzo, apportant charme et authenticité. La cuisine dinatoire aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine avec accès direct au garage. Un espace bureau (ou chambre) ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Un espace nuit familial et harmonieux une suite parentale avec salle de douche et baignoire plusieurs chambres spacieuses et lumineuses réparties sur les étages salles d'eau modernes avec douche à l'italienne espaces modulables selon vos besoins : dressing, bureau, salle de jeux ou espace détente exterieurs et annexes jardin privatif d'environ 300 m², agréable et facile d'entretien terrasse intimiste, à l'abri des regards garage d'environ 30 m² avec porte motorisée sous-sol semi-enterré avec buanderie, local technique et cave à vin confort et prestations rénovation complète en 2021 double vitrage pvc chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) dpe : classe d assainissement collectif conforme maison non mitoyenne l'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 595256 ).

Ancien pressoir renove avec chalet d'amis, spa et piscine interieure – un havre de paix au cœur du pays d'auge entre lisieux et orbec, nichée dans un écrin de verdure de près de 6 400 m², cette propriété de caractère, à l'abri des regards et de toute nuisance, offre un cadre de vie exceptionnel où calme, nature et bien-être se conjuguent harmonieusement. Ancien pressoir du pays d'auge, entièrement rénové avec soin, ce bien atypique séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations rares, tout en bénéficiant d'un excellent confort énergétique (dpe c – ges a), un véritable atout pour une bâtisse ancienne. Une maison principale pleine de caractere et d'ingeniosite la découverte débute au rez-de-chaussée avec une grande cuisine aménagée de 31 m², unique en son genre, au style campagne chic et aux meubles soigneusement choisis. Un puits de lumière ouvert offre une vue plongeante sur le séjour situé en rez-de-jardin, accessible par un escalier en colimaçon remarquable, dont le pilier central n'est autre que l'ancienne vis du pressoir. Ce niveau propose également : une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, des wc séparés, un accès direct à la buanderie, la chaufferie et au garage. Des espaces de vie uniques et conviviaux en rez-de-jardin, le séjour de 60 m² constitue le cœur de la maison. L'ancien pressoir y a été sublimé pour créer un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Un monte-plat, astucieusement installé entre la cuisine et la salle à manger, apporte un confort rare au quotidien. La visite se prolonge vers une spacieuse véranda de 53 m², baignée de lumière, accueillant une piscine intérieure et un espace détente ou salle de jeux. Un lieu de vie à part entière, utilisable toute l'année. À l'extérieur, le parc paysager, les parcelles en herbage, la vue dégagée sur la campagne et le doux murmure du ruisseau en contrebas renforcent cette sensation de sérénité absolue. Un etage dedie au bien-etre l'étage dessert deux chambres, un bureau, et surtout un véritable espace bien-être, avec sauna et hammam, parfaitement en harmonie avec l'esprit zen de la propriété. Un grenier isolé et parqueté vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Un chalet independant pour recevoir famille et amis la propriété dispose également d'un chalet en bois indépendant d'environ 46 m², composé : d'une cuisine avec coin repas, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse en bois offrant une belle vue sur la campagne environnante. Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet d'accueil. Confort & performance energetique chauffage performant (pompe à chaleur et poêle à bois) double vitrage pvc très bon état général dpe : c (161 kwh / m² / an) ges : a (5 kg co₂ / m² / an) un excellent équilibre entre charme de l'ancien et maîtrise des consommations énergétiques, rare sur ce type de bien. Un lieu de vie hors du commun, alliant authenticité, volumes, bien-être et performance énergétique, où chaque espace a été pensé pour le confort et le plaisir de vivre, en parfaite harmonie avec la nature. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder ! L'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 599502 ).

Située à Lisieux, au cœur d'un écrin de verdure préservé, cette propriété d'exception s'étend sur près de 3 hectares, offrant un cadre de vie rare alliant confort moderne et charme campagnard. À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires (collèges et lycées), elle séduit par son emplacement stratégique et son cadre bucolique. D'une surface habitable de 255 m², cette demeure est en parfait état. Au rez de chaussée, vous serez séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse. Une spacieuse cuisine agrémentée d'une cheminée vous permettra de partager vos repas en famille ou entre amis. Une buanderie vient compléter la cuisine par son coté fonctionnel. Une pièce attenante à la cuisine peut être utilisée comme chambre ou bureau. Un grand salon de plus de 40 m², doté d'une cheminée, vous assurera des soirées cosy. À l' étage, un couloir distribue trois chambres dont une avec sa propre une salle d'eau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une suite parentale des plus spacieuses, composée d'une chambre avec espace bureau, d'une salle de bain complète (douche et baignoire) et d'un WC indépendant. La propriété se distingue par ses espaces extérieurs variés et soignés : * Une terrasse aménagée, orientée sud-ouest et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours. * Un jardin arboré bien entretenu, doté d'un carport pour 2 véhicules. * Une prairie de près de 2,5 hectares, idéale pour accueillir chevaux, ânes, ou moutons avec un bâtiment en bois comprenant deux box et un espace de stockage pour le foin, un tracteur ou du matériel agricole. * Une ancienne petite bergerie en colombage, témoin du patrimoine local, à rénover selon vos envies, à usage de stockage aujourd'hui. Un lieu de vie unique Que vous soyez une famille en quête d'espace, un amoureux de la nature ou un passionné d'élevage, cette propriété saura répondre à vos attentes. Son équilibre parfait entre modernité et authenticité, son environnement apaisant et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 601886 ).