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maison 5 pièces 117 m2 à vendre à Le Poiré-sur-Vie (85170)

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Vente maison 5 pièces 117 m² Le Poiré-sur-Vie (85170)

264 000 €

Maison 5 pièces Le Poiré-sur-Vie (85170)

Iad france - patrick leroux (06 50 67 71 63) vous propose : le poiré sur vie - maison d'architecte- 3 chambres - 117 m² environ. Vous tomberez sous le charme de cette maison d'architecte située au beignon basset, proche des écoles, des commerces et à 4 mn de la roche sur yon. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une mezzanine qui fait actuellement office de bureau et d'une grande cuisine équipée et aménagée. La partie nuit dessert 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain / dressing et les deux autres avec une salle d'eau communiquante ainsi qu'un wc indépendant. Pour compléter ce bien un grand garage de 45 m² environ avec une buanderie. Le tout sur une parcelle de 1200 m² environ. Les atouts : panneaux photovoltaïques (qui apportent un rendement d' environ 95 % de la consommation annuelle) - classé d - beaux volumes - au goût du jour - idéalement situé- grand garage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick leroux ei (id 71893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 287 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.