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maison 5 pièces 117 m2 à vendre à Le Poiré-sur-Vie (85170)

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Vente maison 5 pièces 117 m² Le Poiré-sur-Vie (85170)

240 000 €

Maison 5 pièces Le Poiré-sur-Vie (85170)

Iad france - fanny sorin (06 25 83 10 79) vous propose : nouveauté a la vente - beignon basset - maison - 116 m² - 4 chambres - garage - parcelle de 1300 m² - opportunité à saisir pour cette maison de 116,58 m², située sur la commune du poiré-sur-vie, plus précisément au beignon basset. Avec un fort potentiel réparti sur 2 niveaux. À l'étage, cette maison offre une entrée spacieuse, un salon-séjour et une cuisine fermée. Le coin nuit bénéficie de 3 chambres sur parquet dont une avec un point d'eau, une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche, de wc indépendants. Le rez-de-chaussée dessert une belle chambre de plus de 13 m² avec une porte fenêtre, un garage avec une porte motorisée, un atelier, une cave et un espace buanderie donnant accès sur l'extérieur. Construite dans les années 70, cette maison est tout à fait habitable en l'état car elle est très bien entretenue. Elle nécessite cependant quelques travaux de rénovation pour devenir le foyer de vos rêves. Elle dispose d'un chauffage au fuel, d'une cheminée ouverte. Les p'tits + : ouvertures double vitrage. Volets roulant électrique. Volets battant pvc. Façade peinte récemment. Gouttière bac acier récent. La toiture n'est pas d'origine ! Aux portes de la roche-sur-yon cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Ce bien demande quelques travaux de rafraichissements cependant vous pourrez y déposer vos valises et en profiter pour être chez vous en créant le logement qui vous ressemble ! Contactez-nous pour visiter ce bien dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 265 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fanny sorin ei (id 26194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 300 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 420 et 3 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.