Maison 5 pièces à vendre à Le Housseau-Brétignolles (53110)

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Maison de caractère avec piscine et dépendances – Un havre de paix aux portes de Lassay-les-Châteaux Le Housseau-Brétignolles (Mayenne – 53)
 À quelques minutes seulement de Lassay-les-Châteaux, cité médiévale classée parmi les plus beaux villages de la région, cette authentique propriété de campagne vous invite à découvrir un cadre de vie rare, où règnent calme, nature et douceur de vivre. Nichée dans un paisible hameau, cette ancienne maison en pierre a été entretenue avec soin pendant plus de trente ans comme résidence familiale. Elle a conservé tout le charme des maisons de campagne françaises : poutres apparentes, murs en pierre, cheminée traditionnelle, poêle à bois et généreux volumes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une maison familiale aux espaces généreux Développant environ 210 m² habitables, la propriété offre une configuration particulièrement flexible. Elle comprend actuellement 4 chambres, deux salles de bains, plusieurs espaces de réception et une superbe véranda d'environ 28 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la piscine. Plusieurs pièces complémentaires permettent d'envisager facilement la création de 5 à 6 chambres, d'un bureau, d'une suite indépendante ou encore d'un logement destiné à la location saisonnière. Des extérieurs pensés pour profiter de chaque saison Implantée sur un terrain d'environ 2 528 m², la propriété offre un environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct, propice au repos comme aux réunions familiales. La grande piscine, sa terrasse et les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la cour intérieure apporte confort et praticité avec plusieurs places de stationnement. Des dépendances offrant un véritable potentiel Les nombreuses granges et dépendances constituent un atout majeur de cette propriété. Elles pourront accueillir selon vos projets : atelier d'artisan ou de bricolage, espace créatif ou studio d'artiste, garage ou stockage, hébergement indépendant, salle de loisirs, chambres d'hôtes, gîtes ou activité touristique. Ces bâtiments offrent un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant pour un projet personnel ou professionnel. Les principaux atouts Environ 210 m² habitables Terrain de 2 528 m² Jusqu'à 6 chambres 2 salles d’eau Véranda lumineuse d'environ 28 m² Grande piscine Cheminée et poêle à bois Plusieurs granges et dépendances Cour intérieure et stationnements privatifs Maison habitable immédiatement Une localisation idéale Vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des principaux services. Lassay-les-Châteaux : 5 minutes Mayenne : 25 minutes Laval (gare TGV) : environ 1 heure Caen (port des ferries) : 1 h 30 Commerces, restaurants, écoles, supermarchés, services médicaux et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes. Une propriété qui s'adapte à tous les projets Cette maison séduira aussi bien une famille recherchant une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant créer une résidence secondaire pleine de charme ou développer une activité de chambres d'hôtes, de gîtes ou de location saisonnière. Rare par son authenticité, ses volumes et la qualité de ses dépendances, cette propriété offre un équilibre recherché entre caractère, tranquillité et potentiel d'évolution. Laissez-vous séduire par cette maison de campagne pleine de caractère, où chaque espace ouvre la voie à de nouveaux projets de vie. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin neau vous propose : lassay-les-châteaux – petite cité de caractère charmant pavillon familial de 108 m² avec jardin – confort et tranquillité assurés ! À lassay-les-châteaux, découvrez ce beau pavillon construit en 1996, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Offrant 108 m² habitables sur deux demi-niveaux et un terrain clos de 467 m². Rez-de-chaussée : une entrée accueillante mène vers un vaste salon-séjour lumineux avec un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre spacieuse de 15 m², un wc indépendant et un cellier. Étage : un palier dessert trois belles chambres (12 m², 14 m² et 11,9 m²), toutes lumineuses et chaleureuses, ainsi qu’un wc séparé et une salle d’eau équipée d’une double vasque. Les atouts de ce bien : environnement paisible, proche des écoles, commerces et espaces verts. Belle exposition sud et est, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Maison fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Olivier Mare vous propose cette propriété, située au calme, composée d'une maison d'habitation, en pierre de 227 m², et d'un gîte indépendant, implanté sur un terrain de près de 11 820 m² avec dépendance attenante à la maison (atelier, garage avec grenier). La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec ilot, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une buanderie avec WC. À l'étage, un grand palier / mezzanine dessert 4 chambres dont une inférieure à 9 m² et une pouvant être divisée, une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC Grenier. Le gîte de 155 m² est composé au rez de chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée / insert, d'une cuisine aménagée et en partie équipée, d'une salle de bain et douche avec WC. À l'étage, un grand palier / mezzanine dessert 3 chambres et une pièce de 7.7 m² servant de débarras, et une salle de douche avec WC Terrain avec 2 abris pour chevaux. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328.

Située dans la charmante ville de Lassay-les-Châteaux (53110), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, propice à la tranquillité. Entourée d'un terrain spacieux de 2387 m², elle offre un environnement verdoyant et agréable. Proche des commodités locales, cette maison séduit par sa proximité avec les commerces, écoles et services, tout en étant à quelques pas des magnifiques châteaux et sites historiques de la région. Cette maison de 117 m², composée de 7 pièces dont 3 chambres, propose un agencement fonctionnel et confortable. À l'étage, une salle de bain et des toilettes desservent les chambres ainsi qu'un grand débarras, tandis que le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux de 45.50 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, et une véranda offrant une vue sur le jardin. Un grand garage, une cave et un four à pain complètent cette demeure, offrant des espaces pratiques et authentiques à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Située dans un environnement sans voisin proche, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces et des écoles. D'une surface d'environ 70 m², elle est édifiée sur un sous-sol total, offrant un fort potentiel d'aménagement. Celui-ci peut facilement être transformé en studio indépendant, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. La maison se compose : d'un salon / salle à manger lumineux d'une cuisine de deux chambres d'une salle d'eau Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi qu'un chauffage au bois, garantissant confort et flexibilité. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement. Performance énergétique : DPE : D GES : C Les atouts : Sans voisin proche Sous-sol total avec potentiel d'aménagement Proximité des commodités Maison habitable immédiatement Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Découvrez cette agréable maison familiale de 108 m² habitables, construite en 1996, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon équipé d'un poêle à granulés, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain récente et deux toilettes. Vous apprécierez également une salle de jeux avec volet électrique, idéale pour les enfants ou pour aménager un espace loisirs, ainsi qu'une buanderie de 16 m² au total apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, une dépendance de 21 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Côté équipements, la maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et de volets manuels. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

À vendre, charmante longère en pierre située à Lassay-Château, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un cadre calme et authentique. La maison est habitable de suite et se compose actuellement de : 2 chambres 1 salle de bain 1 WC Une cuisine aménagée Une grande pièce principale de 61 m², chaleureuse et lumineuse, avec insert Un escalier donnant accès au grenier Le grenier offre un très beau potentiel d'agrandissement : il est possible d'y créer 2 à 3 chambres supplémentaires, avec salle de bain déjà existante et WC. Cette longère séduira les amoureux de la pierre, du charme de l'ancien et des projets de rénovation. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un bel environnement, avec une terrasse, un jardin agréable et une façade en pierre pleine de caractère. Bien rare avec beaucoup de potentiel, à découvrir rapidement. toiture à refaire entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Maison de ville à rénover avec garage et jardin à proximité Située au cOEur de Lassay-les-Châteaux, cette maison de ville d’environ 79 m² offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Édifiée vers 1900, elle se développe sur trois niveaux et comprend : Au rez-de-chaussée : Séjour Cuisine / salle à manger Salle d’eau accessible PMR Buanderie Garage À l’étage : Palier Deux chambres Salle d’eau avec WC Au dernier niveau : Combles aménageables À seulement deux cent mètres de la maison, vous bénéficierez également d’un jardin de 388 m², idéal pour un potager ou un espace de détente. Grâce à son exposition est / ouest, la maison profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché dans une commune de caractère, réputée pour son cadre de vie paisible et son patrimoine. Une opportunité à découvrir sans tarder. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Idéalement située au cOEur de la cité médiévale et touristique de Lassay-les-Châteaux, dans un quartier calme et chargé d’histoire, cette belle maison en pierres de 170 m² habitables allie le charme de l’ancien au confort moderne. À deux pas des commerces, elle offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. L’ensemble comprend une partie habitation, organisée autour d’un jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, ainsi qu’un ancien commerce doté de grandes baies vitrées, facilement transformable en vaste séjour, bureau ou toute autre pièce de vie supplémentaire. À l’intérieur, vous découvrirez : Une cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois et un remarquable potager en pierres, témoignage de l’ancienneté de la maison, Un séjour avec cheminée, Un cellier très fonctionnel, une salle d’eau. À l’étage : 4 chambres (dont deux avec balcon), une salle d’eau et WC. Une cave saine et un grand grenier aménageable viennent compléter les prestations. Chauffage au fioul et poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. J’aurai grand plaisir à vous faire découvrir le caractère et le potentiel de cette maison, nichée dans un cadre paisible et authentique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme dufay, mandataire propriétés-privées, vous propose à la vente cette maison de 7 pièces avec commerce, située à lassay-les-châteaux ref 452383jduf. Au coeur de ce village médiéval et touristique, découvrez cette maison en pierres d'environ 163 m² offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité commerciale, chambres d'hôtes ou projet artisanal. La maison comprend un ancien commerce d'environ 30 à 40 m² avec une belle vitrine, idéalement situé dans une rue commerçante dynamique. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose : rez-de-chaussée un commerce d'environ 30 à 40 m², une cuisine avec cheminée, une salle à manger, une salle de bain avec wc, une buanderie. - 1er étage 4 chambres, une salle de bain, un wc séparé. -2e étage un grenier aménageable permettant de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs. Chauffage fioul et insert bois a l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec accès direct au parking. Maison de caractère avec fort potentiel, située à proximité immédiate des commerces et services. Recherche en priorité porteur de projet pour un commerce : artisan d'art, café, salon de thé, boutique créative ou toute autre activité idéale au coeur du village touristique de lassay-les-châteaux. Prix du bien 156 000 euros prix du bien hors honoraires : 150 000 euros honoraires ttc soit 6000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur dpe d ges d ref 452383jduf dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3970 et. 5420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme dufay, au 06 17 12 39 18 ou, par courriel à j.dufay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme dufay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : .452383jduf - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Élégante demeure de caractère – Ancienne école réhabilitée – Cadre bucolique À deux pas de Lassay-les-Châteaux, au cOEur d’un village vivant, cette ancienne école réhabilitée incarne avec justesse l’alliance du charme de l’ancien et du confort. Sur un terrain clôt de murs sur la rue, avec portail automatique, derrière ses murs en pierre et sa couverture en ardoises, la propriété dévoile des volumes remarquables et une atmosphère authentique, sublimée par des éléments d’époque préservés : cheminées anciennes, parquets, tomettes, escalier et menuiseries intérieures d’origine. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée accueillante, d’un bureau, d’un vaste séjour et d’une superbe cuisine / salle à manger, véritable pièce de vie conviviale. Une chambre avec cabinet de toilette complète ce niveau. À l’étage, six chambres offrent de multiples possibilités d’aménagement, accompagnées d’une salle d’eau. Les combles aménagés proposent un espace généreux dédié aux moments de détente : dortoir et salle de jeux, dans une ambiance chaleureuse grâce à leur habillage en bois. La maison bénéficie d’un système de chauffage performant et modulable combinant pompe à chaleur, panneaux solaires, cheminées, poêles à bois et radiateurs électriques. À l’extérieur, l’ancienne cour de récréation avec son préau confère un caractère unique à la propriété, prolongée par un jardin arboré et ensoleillé, agrémenté d’arbres fruitiers. Le tout dans un environnement paisible, avec une vue ouverte sur la campagne environnante, offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité. J’aurai plaisir à vous la faire découvrir ! (Conformément à l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : EXCLUSIVITE : Pour les amateurs de patrimoine et de belles pierres, grande longère à rénover à ThubOEuf (surface de plancher environ 277 m² sur 2 niveaux).
Un vrai potentiel, Sans aménagement intérieur, elle offre une totale liberté de conception. De très beaux et anciens éléments d’architecture apportent beaucoup de charme à l’ensemble. Double porte en arc de cercle, cheminée monumentale, belles ouvertures Cet ensemble de bâtiments à fort potentiel peut devenir un espace de vie plein de charme, dans un cadre calme et verdoyant. Dans l’ouvrage « Lassay aux confins du Maine » édité par l’Inventaire Pays de Loire, cette bâtisse est citée en exemple concernant sa maçonnerie : « Ainsi les maisons sont construites en schistes ou en grès, localement appelé « pierre d’argelette ». En fonction du banc exploité, les schistes sont plus ou moins fracturés, ce qui fait varier leur texture et leur couleur, tandis que les grès disposent d’une palette allant du blanc au rouge ». (Texte et photo page 8 de ce livre de référence) Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite ! J’aurai grand plaisir à vous faire découvrir le caractère et le potentiel de cette bâtisse, nichée dans un cadre paisible et authentique, à proximité de Lassay-les-Châteaux. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Bagnoles de l'Orne, venez découvrir cette longère divisée en trois habitations. Le premier bien se compose d'une pièce de 28 m² avec point d'eau. La deuxième maison se découvre par une entrée sur la pièce de vie, cuisine, un dégagement dessert une chambre, wc et une cave. La troisième maison est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc. La longère dispose d'une dépendance avec atelier et garage d'une surface totale de 63 m². Terrain de 1800 m² paysagé et arboré. Contactez Mathis LESAGE au O6.63. 23.96. 3O ou au 02 33 37 13 67 pour organiser une visite : Arthurimmo Bagnoles de l'Orne - 11 avenue Pierre Poulain 61140 Tel : 06 63 23 96 30 email : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com RCS 892 401 555.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : Longère de caractère de 235 m² à fort potentiel – idéale investisseurs – Ceaucé Située au cOEur du paisible village de Ceaucé, cette authentique longère offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de charme de l’ancien. Édifiée sur un terrain d’environ 1 785 m², elle développe une surface totale d’environ 235 m², laissant libre cours à tous vos projets d’aménagement. Composition du bien : Partie centrale (126 m² habitables) : habitable immédiatement, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Aile gauche (34 m²) : espace à rénover entièrement. Aile droite (75 m²) : volume à créer selon vos envies (habitation, extension, atelier, etc.). La toiture a été refaite, constituant un atout majeur pour la rénovation. Extérieurs : Le terrain arboré de 1 785 m² permet de nombreux aménagements : jardin paysager, terrasse, piscine, aire de jeux… La propriété dispose de nombreuses ouvertures offrant une belle luminosité. Un magnolia et divers arbres fleuris viennent agrémenter l’ensemble. Dépendances et options : * Garage indépendant à rénover faisant partie du lot * Possibilité d’acquérir davantage de terrain * Possibilité d’acheter un bâtiment supplémentaire à proximité Environnement : Cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou un investissement à fort potentiel. Les + : * Cachet de l’ancien * Beaux volumes à exploiter * Toiture récente * Nombreuses possibilités d’aménagement Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique, à votre image. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE : À la campagne, au calme absolu au bout d'un chemin, découvrez cette propriété pleine de charme composée de trois maisons indépendantes et de nombreuses dépendances, sur un terrain clos d'environ 8 300 m². Sans voisin proche et bénéficiant d'un environnement verdoyant et préservé, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités : résidence familiale, activité de gîtes, location saisonnière ou projet touristique. Première maison – 79 m² : Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 53 m² agrémentée d'un poêle à bois. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Seconde maison – 97 m² : Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une seconde salle d'eau. Troisième maison – 65 m² : Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec séjour et cuisine à terminer selon vos envies. À l'étage, une chambre et une salle d'eau. Chaque habitation bénéficie de sa propre terrasse privative, permettant à chacun de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Dépendances : Grande grange Atelier Authentique four à pain Hangar Caractéristiques techniques : Fosses septiques conformes aux normes en vigueur Chauffage électrique Poêles à bois Terrain clos d'environ 8 300 m² À proximité immédiate d'une voie cyclable, cette propriété constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, tout en offrant un fort potentiel d'exploitation touristique ou locative. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 955539.

Dans un quartier calme et proche des commerces et écoles. Venez découvrir sur une parcelle de 473 m², cette maison avec garage et jardin, la maison se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Il y a éqalement une chambres en sous-sol. Ballon thermodynamic, poêle à bois hydro (raccordé au chauffage central) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 150 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Elle se compose de : Une véranda lumineuse construite en 2003, idéale pour profiter de la vue sur le jardin, Un séjour spacieux, Trois chambres confortables, Une buanderie pratique, Un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement, Un garage attenant. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant bien-être et économies d'énergie. À l'extérieur, vous disposerez d'un vaste terrain de 9 400 m² avec : Un hangar de 100 m², Une dépendance fonctionnelle, parfait pour vos projets, stockage ou activité professionnelle. Un bien rare sur le secteur, offrant tranquillité, espace et confort moderne. ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 06 08 06 74 06, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998.

Iad france - benoît dassé vous propose : - entre de mayenne et lassay les chateaux - 5 chambres - grandes dependances - 180 m² hab. - sans travaux - 3200 m² env. - coup de coeur assuré pour cette superbe propriété rénovée entre mayenne et lassay-les-chateaux. Située dans un environnement privilégié sans aucun voisin proche, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec soin avec des matériaux de qualité. Offrant une distribution fluide et bien pensée sur deux niveaux, elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. -au rez-de-chaussée : l'entrée accueillante dessert idéalement les pièces de vie : •une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, •un séjour lumineux et un salon chaleureux, •une chambre ou un bureau, •une salle d’eau moderne avec douche à l'italienne et double vasques •un wc séparé avec lave-mains, •une arrière-cuisine pratique, offrant un accès direct au garage. - à l'étage : l'espace nuit le palier distribue un espace nuit spacieux et très bien agencé : •4 belles chambres lumineuses dont 2 avec dressing •une salle de bain avec baignoire, •un wc séparé. Les extérieurs et dépendances : un potentiel exceptionnel : édifiée sur un magnifique terrain arboré avec puits, la propriété dispose de nombreuses dépendances : •un grand garage spacieux surmonté d'un grenier aménageable de plus de 100 m² (idéal pour le stockage ou un futur projet). •un authentique four à pain de plus de 20 m², fonctionnel et en parfait état. •un bâtiment fermé de plus de 40 m² ainsi qu'un hangar. Les prestations 'clé en main' : •confort thermique : chauffage par pompe à chaleur et fermetures en aluminium, volets électriques. •tranquillité : cadre verdoyant, calme absolu et sans vis-à-vis. •volume : de très nombreux espaces de rangement disponibles. Le petit + qui fait la difference : parce qu'il est parfois difficile de se projeter, je vous accompagne lors de la visite avec des croquis pour donner vie à vos futures idées d'aménagement. N'attendez plus pour poser vos valises, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sa pièce de vie vous procurera une sensation de vacances à la campagne de par ses jolies poutres et son escalier apparent en bois. Parmi les quatre chambres existantes, deux sont mansardées, petits nids douillets intimes où vos chers enfants adoreront se nicher. Vous pourrez profiter de cette véranda côté jardin, sans vis-à-vis, pour vous détendre lors d'une petite sieste bien méritée. Si vous êtes avide de tranquillité et de calme, vous serez bercé par le chant des oiseaux et l'écoulement des petits cours d'eau en flânant dans ces forêts à l'abri d'un soleil ardent. Vous pourrez vous évader autour de ce grand lac à Saint-Fraimbault-de-Prière (à 5 km), en pratiquant votre activité sportive préférée. Cette petite cité de caractère qu'est Lassay-les-Châteaux, à seulement 6 km de Montreuil, vous plongera dans le monde de l'histoire avec ses trois châteaux et son jardin médiéval. N'oublions pas toute fois que Montreuil-Poulay sait aussi se moderniser en se rapprochant de la capital grâce à sa ligne grande vitesse qui vous déposera gare Montparnasse en seulement 1H40. Sans oublier non plus que la ville est à seulement 5 minutes de la N12 qui sera vous rapprocher de la Mayenne et d'Alençon. Vous souhaitez devenir montreuillois ? Nous serons ravis de vous emmener faire un petit tour dans cette jolie demeure !

Iad France - Myriam Laurence vous propose : À vendre – Élégante Maison de Maître avec dépendance et double garage Rives d’Andaine – À seulement 7 minutes des thermes de Bagnoles-de-l’Orne À seulement 300 mètres du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), découvrez cette superbe maison de maître datant de 1876, alliant avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain. La maison principale développe environ 170 m² habitables. Elle est complétée par une dépendance offrant un double garage fermé d’environ 34 m² ainsi qu’un appartement indépendant d’environ 70 m² avec étage, idéal pour recevoir, développer une activité ou envisager un projet locatif. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 700 m², cette propriété de caractère bénéficie de prestations de qualité : excellente isolation, huisseries en triple vitrage, portes et volets récents, garantissant confort et sérénité au quotidien. Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux d’environ 50 m² réunissant salon, séjour et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie grâce à son piano professionnel 8 feux. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur les extérieurs et la cour intérieure. Le 1er étage accueille une magnifique suite parentale d’environ 35 m² avec dressing et salle de bains haut de gamme comprenant douche à l’italienne et baignoire balnéo. Une belle chambre d’amis d’environ 18 m² avec sa pièce attenante d’environ 7 m² complètent ce niveau. Au 2ème étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires d’environ 15 m² chacune, ainsi qu’une confortable salle d’eau avec grande douche. En ce qui concerne les extérieurs, le jardin, exposé plein sud et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et privilégié. La cour intérieure invite à la détente et aux moments de convivialité. La dépendance avec accès indépendant laisse entrevoir de nombreuses possibilités : logement complémentaire, activité professionnelle, location saisonnière, atelier ou espace de réception. Les points forts : * Maison de maître de 170 m² habitables * Dépendance avec appartement indépendant * Double garage fermé * Volumes généreux et belle luminosité * 4 chambres * Cachet préservé et prestations modernes * Environnement calme et recherché * Commodités accessibles à pied * Fort potentiel d’évolution Cette propriété rare séduira les amateurs de demeures authentiques à la recherche d’un lieu de vie élégant, confortable et plein de potentiel. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Couterne, cette maison mitoyenne des 2 côtés représente une opportunité unique. D'une surface habitable d'environ 99 m² répartie sur 4 niveaux, cette maison de ville spacieuse se compose de 7 pièces dont 4 chambres. Offrant un grand potentiel d'aménagement, elle saura séduire par ses vastes espaces. Idéale pour les familles ou ceux recherchant une résidence offrant à la fois confort et praticité, cette demeure constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Le bien est à rénover quasi complétement, un terrain fait également partie de la vente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 939 € - DPE : G - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de village de caractère rénovée en 2021 avec de beaux matériaux. Cette maison lumineuse orientée sud est située en plein coeur de bourg de Le Horps, proche école, boulangerie, bar-tabac, à 5 min de Lassay-Les-Châteaux, petite cité de caractère et à 20 min de Mayenne et de Bagnoles-de-L'Orne. Rénovation de qualité; Maison lumineuse; Aucun gros travaux à prévoir; Possibilité d'emménager rapidement. Cette maison se compose au rez-de-chaussée (adapté aux normes mobilité réduite PMR) : -d'une entrée sur verrière -d'un coin cuisine à aménager à votre goût ouverte sur le séjour -d'un séjour de plus de 30 m² lumineux avec ses grandes baies vitrées. -d'un dégagement qui dessert un bureau pouvant faire office de chambre avec placards et volet roulant, une salle d'eau avec chauffe-serviettes, un wc avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert : -un dressing de 5.31 m² -3 chambres très lumineuses toutes avec placards -une salle d'eau avec chauffe-serviettes -un wc Chauffage électrique La cave en sous-sol de 40 m² est un plus pour stocker. Pour profiter de l'extérieur, la terrasse de 20 m² environ est récente et est un espace en plus où vous pourrez installer une petite table de salon, des plantes. pour l'agrémenter. Un petit terrain de 30 m² environ attenant à la maison peut être acheté à la mairie de Le Horps (9 euros le m2) pour disposer d'un espace intimiste et arboré sans vis-à-vis. Cette maison de caractère entièrement rénovée (huisseries, électricité, isolation, chauffage, sols, peintures. )n'a pas de garage mais il est facilement possible de se garer devant. Les plus de cette maison : -Entièrement rénovée -Spacieuse 110 m² et lumineuse -DPE = D, bonne performance énergétique -Adaptée PMR -Terrasse neuve -Toiture bon état ardoises -Proche commodités (école, boulangerie, bar-tabac, coiffeuse) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 455 102 Greffe de LAVAL) 07 77 91 04 92 (réf. 611781 ).

Jérôme dufay immobilier mandataire propriétés-privées, vous invite à découvrir cette maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Cette belle maison de 130 m² habitables, située en plein coeur d'ambrières-les-vallées 53300 en mayenne 53, entièrement rénovée avec soin, elle ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement de ses prestations de qualité. Est une opportunité rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec son séjour-salon agrémenté d'une cheminée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et ouvre directement sur une grande véranda, véritable espace de vie supplémentaire offrant une vue agréable sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chaufferie, un wc indépendant ainsi qu'un garage avec porte isolante. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec un dressing. Un bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou pour créer une chambre d'enfant. La salle de bains a été entièrement refaite à neuf. Moderne et élégante, elle est équipée d'une grande douche à l'italienne avec receveur extra-plat, très appréciée pour son confort et son accessibilité. Depuis la chambre principale, vous accédez directement à une seconde terrasse offrant une belle vue sur le jardin arboré. Le grenier est aménageable et permet d'imaginer facilement des chambres supplémentaires, une suite parentale, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 471 m², parfaitement entretenu. Deux terrasses, une grande véranda et un second garage indépendant viennent compléter cet ensemble particulièrement recherché. Côté confort, cette maison bénéficie d'une excellente isolation extérieure réalisée avec des panneaux à base de chaux, garantissant un confort thermique toute l'année. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul à condensation installée il y a seulement six ans. Très performante et économique, elle est associée à des radiateurs en fonte qui diffusent une chaleur douce, homogène et durable. Les atouts de cette maison sont nombreux : aucun travaux à prévoir, maison en pierre pleine de charme, excellente isolation, chaudière récente à condensation, faible consommation énergétique, salle de bains neuve, douche à l'italienne, véranda, deux terrasses, deux garages, grenier aménageable, jardin clos et arboré, trois chambres, bureau, dressing, cheminée et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant acquérir un bien de qualité, sans travaux, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Les biens offrant autant de prestations sont rares sur le secteur. Une visite vous permettra de découvrir tout le charme et le potentiel de cette belle propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix du bien 197 600 euros prix du bien hors honoraires : 190 000 euros honoraires ttc soit 7 600 euros honoraires à la charge de l'acquéreur ref 457124jduf dpe d gesd montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme dufay, au 06 17 12 39 18 ou, par courriel à j.dufay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme dufay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457124jduf - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LE HORPS, en pleine campagne et sans voisin proche, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec insert, d'un séjour, d'un salon, ainsi que d'une salle de jeux de 12 m² pouvant également servir de chambre. Vous y trouverez aussi une salle d'eau et une arrière-cuisine. Attenant à la maison, deux garages de 41 m² et 65 m² avec portes motorisées, une cave de 7 m² et un grenier au-dessus offrant 108 m² supplémentaires. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, deux dressings, une salle de bains ainsi qu'un grand espace bureau en mezzanine. À l'extérieur, la propriété dispose de deux terrasses carrelées, d'une cour, d'un four à pain et d'un hangar / préau. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme aux normes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Les menuiseries en aluminium sont équipées de double vitrage et de volets électriques. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3.194 m² avec puits. + Possibilité d'obtenir un bâtiment supplémentaire. Idéal pour élevage canin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Maison de caractère avec dépendances et grand terrain – Un cadre de vie paisible au cOEur de la campagne mayennaise À seulement 20 minutes de La Ferté-Macé et de Mayenne, 45 minutes d'Alençon, 50 minutes de Laval et environ 3 heures de Paris, découvrez cette authentique maison de campagne nichée dans un environnement verdoyant et préservé. Implantée sur un terrain arboré de 1 578 m², cette propriété séduit par son charme, ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances : grange, atelier, serre et garage offrent un potentiel rare pour les passionnés de bricolage, de jardinage, les projets familiaux ou professionnels. La maison développe environ 170 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend 7 pièces lumineuses bénéficiant d'une agréable double exposition est-ouest, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour chaleureux est agrémenté d'une cheminée, idéale pour partager de beaux moments en famille durant les soirées d'hiver. Le chauffage central au fioul assure un confort appréciable en toute saison. Parfaitement habitable dès aujourd'hui, cette maison permettra également à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. Un vaste grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre de belles perspectives d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix où profiter pleinement du calme de la campagne et des beaux jours. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de résidence secondaire à la campagne. Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.