Vente maison 5 pièces 147 m² Le Havre (76600)

Découvrez cet ensemble immobilier de type maison de ville de 150 m² environ (mitoyenne d'un seul côté) configuré et optimisé pour une rentabilité immédiate et sécurisée. Entièrement rénovée en 2024 (intérieur et extérieur), cette propriété est vendue meublée et équipée, prête à l'exploitation (aucun meuble à acheter, aucun travaux à prévoir). Un emplacement stratégique prisé : située au havre - ville basse dans le secteur recherché de sainte-cécile / jenner, la maison bénéficie d'une connectivité parfaite : au pied du tramway et des bus. À seulement 2 arrêts de tramway de l'université du havre (idéal étudiant). À 3 arrêts de la gare du havre (idéal voyageurs). Proximité immédiate de tous les commerces. Dans cette configuration depuis septembre 2025. - revenus colocation (7 chambres) : 3 040 € / mois charges comprises (soit 2 270 € hc / 770 € de forfait fixe de charges). Les 7 chambres sont actuellement toutes occupées + des revenus studio - taxe foncière : 2 248 €. Éco-performance exceptionnelle : dpe classe b ! Un actif patrimonial sécurisé, face aux réglementations climatiques grâce à des prestations techniques de qualités : isolation thermique par l'extérieur avec ravalement complet réalisé en 2024. Isolation de la toiture et des murs intérieurs. Pompe à chaleur (pac) installée en 2019 + ballon thermodynamique fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. Adoucisseur d'eau installé. Maison raccordée à la fibre optique. Configuration et distribution du bien : • partie colocation (7 chambres) : - rez-de-chaussée (vie commune) : une grande cuisine moderne et spacieuse, intégralement aménagée et équipée pour le confort quotidien des 7 colocataires. - les étages 1 et 2 (espaces nuits) : 7 chambres meublées avec soin (literie, rangements, bureaux). Les chambres du dernier niveau sous combles offrent le cachet des poutres apparentes et disposent de fenêtres de toit de type velux avec stores occultants une buanderie commune entièrement dédiée à la colocation est située en entresol. Elle centralise l'espace laverie ainsi que les équipements techniques structurants du bâtiment (chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau). • partie studio indépendant (prestations premium) situé en entresol avec son propre accès privatif, ce grand studio moderne bénéficie de prestations exclusives : une grande pièce principale optimisée avec un coin nuit, un espace salon tv contemporain et une décoration soignée. - une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée et une salle d'eau + un wc. Présence d'une seconde buanderie, privative et réservée à l'usage exclusif du studio. Le studio bénéficie de l'usage privatif et exclusif du garage ainsi que de la terrasse privée de la maison (sans accès direct depuis l'intérieur du studio). Les " + " qui font la différence : tout le mobilier (chambres, studio, literie, électroménager des buanderies, cuisine équipée. ) est vendu avec la maison. L'investisseur n'a plus qu'à encaisser les loyers dès le premier jour. Le bien ne nécessite aucun travaux, l'aménagement ayant été conçu spécifiquement pour cette activité. Conformément aux exigences de discrétion dues aux locataires en place, la consultation du dossier complet (diagnostics techniques, baux de colocation, historiques détaillés. ) ainsi que la planification des visites se feront uniquement après un premier échange téléphonique validant le sérieux et la faisabilité de votre plan de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 613 236 - greffe de le havre) angelina mardon entrepreneur individuel 06 64 68 18 93 - réf. 955457.

Benoît Sablon SAFTI vous propose cette belle maison de 143 m², de construction traditionnelle, secteur Dollemard très calme, environnement privilégié entre mer et ville avec la proximité des transports en commun. De plus, les vastes espaces extérieurs tels que les terrasses, le balcon et une dépendance offrent des opportunités pour profiter du grand air et se détendre en toute tranquillité. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'une parcelle de terrain de 450 m², avec jardin clos, offrant plusieurs places de parking en extérieur et en sous-sol. Les terrasses exposées sud-ouest, échappée mer, permettent de profiter de bains de soleil et de repas en plein air. À l'intérieur, la maison se distingue, au rez-de-chaussée, par une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau / chambre et une salle de douche avec WC. À l'étage, 4 belles chambres, dont 2 avec balcons vue mer, une salle de bains, un WC séparé et un grenier aménageable offrent confort et possibilités d'aménagement personnalisé. En sous-sol, possibilité de stationner jusqu'à 3 voiture, (fosse pour mécanique) bureau, chaufferie, laverie et cave à vin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : 06 75 76 79 63, E-mail : benoit.sablon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900 499 575.

Cette spacieuse maison de ville de 190 m², située au cœur du Havre, se déploie sur trois niveaux et vous accueille avec le charme de l'ancien. Vous y découvrirez cinq chambres confortables et deux salles de bains, idéales pour une grande famille ou pour recevoir vos hôtes. Les volumes généreux, sublimés par de belles hauteurs sous plafond, offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une terrasse extérieure de 55 m² invite à la détente en plein air. Vous apprécierez également le grand dressing, parfait pour une organisation optimale. À l'intérieur, la maison est équipée d'une chaudière à condensation collective récente, garantissant une performance énergétique efficace. Un garage est inclus et, si besoin, la location d'un second garage est possible, ajoutant une flexibilité de stationnement. Située en plein centre-ville, cette demeure bénéficie d'une situation pratique au quotidien. Pour les familles, l'accès aux établissements scolaires est aisé, avec l'école élémentaire Maréchal Joffre à 200 m, l'école maternelle République légèrement plus loin, et les écoles et collège Sacré Cœur, aussi bien que le lycée Jules Siegfried, tous à moins de 500 m. Pour des moments de détente, vous pourrez profiter du square Grosos à moins de 100 m, du parc Hauser à 200 m ou du parc Jules Verne à environ 600 m. À 500 m, le Fort de Tourneville enrichit cet environnement d'offres culturelles. Caractéristiques techniques - Surface : 190 m² - Surface terrain : 55 m² - Nombre d'étages : 3 - Type de bien : Maison individuelle - Année de construction : 1863 - Mode de chauffage : Chaudière à condensation collective au gaz - DPE : D - Emission de gaz à effet de serre : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Le havre square holker maison à vendre 89 m² 3 chambres lemaistre immobilier vous propose cette maison idéalement située dans le secteur recherché du square holker, offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable pour une famille. Édifiée sur un beau terrain, cette maison lumineuse bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Ce bien se compose : ? D'une entrée ? D'un séjour lumineux ? D'une cuisine aménagée / indépendante selon agencement ? De 3 chambres spacieuses ? D'une salle de bains ? D'un wc vous bénéficierez également de : ? Un beau terrain ? Une exposition sud ? Un espace de stationnement privatif ? Un environnement agréable et pratique construite dans les années 1960, cette maison au charme authentique représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies. Surface habitable : 89 m² prix : 398.000 € réf : 15084 cp lemaistre immobilier - réseau de 7 agences en normandie depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien.

Lemaistre immobilier vous propose en exclusivite cette remarquable maison de maître située au havre, dans le secteur recherché de graville, à proximité immédiate de la place, des commerces et des commodités. Cette propriété de standing, en parfait état, séduit par ses volumes généreux, son élégance et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur deux niveaux et équipée d'un ascenseur (faible coût de maintenance), elle allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose : d'une entrée de caractère d'un vaste séjour / salon baigné de lumière d'une cuisine aménagée et équipée aux prestations soignées de 6 chambres spacieuses d'un bureau de 3 pièces d'eau de 4 wc vous serez immédiatement séduits par ses éléments authentiques, sa luminosité exceptionnelle ainsi que par la qualité de ses rénovations (toiture et fenêtres récentes). À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie rare avec un superbe jardin paysager exposé plein sud, une maison de gardien, une agréable cour à l'arrière, un garage ainsi qu'un sous-sol complet. Un bien d'exception alliant cachet, confort et emplacement privilégié. Surface : 240 m² prix : 499 000 € lemaistre immobilier réseau de 7 agences en normandie depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Estimation gratuite de votre bien.

Le Havre – Quartier des Ormeaux – Maison Art Déco avec jardin et garage Située dans le très recherché quartier des Ormeaux, cette élégante maison de style Art Déco séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports. Elle comprend une entrée desservant un séjour, un salon, une cuisine ainsi qu'un WC. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec une cave, une buanderie, une cave à vin et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison de caractère, alliant le charme de l'Art Déco à des prestations pratiques, constitue une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés du Havre. Une visite s'impose. Référence agence : 4632.

Le havre / graville - magnifique maison - beaux volumes - parfait etat vous trouverez une charmante maison de 235 m², exposée sud, comprenant au premier niveau : une belle entrée, un salon / séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec accès sur terrasse et un wc. Vous trouverez au second niveau, quatre chambres, une salle de bains + wc, une salle de douches et un wc séparé. Au dernier niveau, deux chambres, un bureau, une salle de douches + wc et une salle de jeux. Un sous sol complet, un jardin, une dépendance sur cave et un garage indépendant complètent cet ensemble immobilier. L'étiquette du dpe est en d et l'indice ges en d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080 et 5550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 499 000 €. Cette annonce vous est proposée par monsieur guillaume perez, agent commercial, n° rsac 914 014 535 immatriculée à la cci du havre pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 1. Référence agence : 4547.

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