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maison 5 pièces 200 m2 à vendre à Lavaur (81500)
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Vente maison 5 pièces 200 m² Lavaur (81500)
299 000 €
-10.75 %

Maison 5 pièces Lavaur (81500)

Venez découvrir cette maison traditionnelle sur sous sol complet située à Lavaur au calme dans une impasse sur environ 1650 m² de terrain entièrement clôturé. Pour la partie jour, vous apprécierez l'entrée desservant un salon avec cheminée insert et une cuisine indépendante équipée avec son accès sur une grande terrasse. Pour la partie nuit, vous retrouverez trois chambres avec placards, un wc, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Très grande buanderie au sous-sol. Les Plus ? Maison de construction traditionnelle. Le sous-sol est exploité en logement avec grande pièce de vie (80 m²), une chambre, un bureau et une salle d'eau. Coté extérieurs : Amateurs de calme vous profiterez d'un grand terrain, arborée et avec plusieurs arbres fruitiers et au calme avec puit et une grande piscine. Le plus, une ancienne maison de vigneron de 30 m² pouvant servir d'appartement ou autre. Très gros potentiel pour cette maison, prévoir travaux ( électricité, assainissement et rafraichissement général) Produit rare sur le secteur, ne pas attendre pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 649 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 310 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 1 495 € / m²)
    -10.75 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.75 % (-36 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1189751
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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