Maison 5 pièces à vendre à Lassy (35580)

Située à Lassy, en Ille-et-Vilaine, à proximité de Guichen, Goven, Bruz et à seulement 20 minutes de Rennes par la voie express, cette maison familiale construite en 1999 et agrandie en 2006 offre environ 186 m² habitables sur une parcelle close de 945 m². Dans un environnement calme et résidentiel, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de confort. - Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec : un hall d'entrée ouvert sur un séjour-salon lumineux exposé plein sud avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, un dressing, une salle de bains, des WC indépendants, une buanderie / chaufferie. - L'étage, entièrement aménagé en 2006, propose de beaux espaces supplémentaires : une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un salon, une bibliothèque ou un espace de télétravail, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, 2 espaces de rangement. La maison dispose de nombreux placards et rangements. Le garage avec porte motorisée est relié à l'étage par un escalier ainsi qu'un ascenseur. Les atouts de cette maison : - 186 m² habitables - Vie de plain-pied - DPE C / GES C - Chaudière gaz propane de 2024 - Ballon d'eau chaude récent - Assainissement conforme - Toiture sans amiante - Maison entretenue - Exposition plein sud - Accessible PMR - Terrain clos de 945 m² - Nombreux rangements Cette maison offre de beaux volumes, des espaces modulables et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Rennes et des principaux axes de circulation. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Isabelle Fourès-Touimi Conseillère en immobilier Optimhome Rennes et ses alentours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 608370 ).

Iad France - Christine Calvarin vous propose : LASSY - CHARMANTE MAISON DE VILLAGE - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE Bienvenue dans cette magnifique maison de village située à Lassy, offrant un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Nichée au cOEur du village, cette propriété pleine de charme est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance dans un environnement bucolique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et lumineuse ouverte sur la pièce de vie très agréable, agrémentée d'un poêle à bois idéale pour passer vos soirées d'hiver. Une salle d'eau avec WC et le garage complètent ce niveau. À l'étage, les quatre chambres offrent des espaces accueillants et chaleureux, chacune offrant une atmosphère unique pour un repos paisible. La mezzanine constitue un espace supplémentaire idéal pour créer un bureau ou une zone de détente. Les belles finitions et la décoration raffinée confèrent à cette maison un cachet indéniable où il fait bon vivre. La salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche offrent des espaces fonctionnels et bien aménagés pour répondre aux besoins de toute la famille. Vous découvrirez également un espace dressing pratique et confortable, ainsi qu'un WC indépendant pour un confort optimal au quotidien. Le jardin de 313 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été entre amis ou en famille. Les expositions nord et ouest garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tout en préservant une agréable fraîcheur en soirée. La maison a bénéficié d'une rénovation récente et soignée, offrant un intérieur moderne et confortable. Le chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs assure une chaleur agréable en hiver, pour des moments de convivialité en toute saison. Cette maison de village ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et immédiatement opérationnel pour ses futurs occupants. Une opportunité rare à saisir à Lassy, où l'authenticité et le confort se rencontrent pour créer un lieu de vie unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier au cOEur de la campagne bretonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Calvarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 942410036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire tournesol_3ch_73_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Iad france - laure floutier-çabale vous propose : maison familiale - 5 chambres - terrain de 1000 m² - centre de baulon - 141 m², possibilité 168 m² ! Située dans la charmante commune de baulon, cette maison à finir d'aménager offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Construite en 2022 sur 2 étages, cette maison de 141 m² sur un terrain de plus de 1000 m² saura séduire les amateurs de travaux et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec espace cuisine à aménager selon vos goûts, une suite parentale, un bureau, des wc. Vous disposez également à ce niveau, d'une espace arrière cuisine-buanderie qui ouvre sur le jardin et qui donne accès au garage. L'étage se compose de 4 chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Une pièce supplémentaire est accessible depuis l'étage et permettrait d'ajouter 27 m² habitables ! Cette maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le chauffage individuel avec un système de chauffage au sol, une pompe à chaleur et des radiateurs vous assurera un confort thermique optimal. Le terrain de 1000 m² vous permettra de profiter de l'extérieur et de réaliser un magnifique jardin paysager selon vos envies. Située dans le bourg de baulon, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des écoles. Si vous êtes à la recherche d'un projet immobilier à personnaliser selon vos goûts et vos besoins, cette maison à baulon est l'opportunité idéale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer ce lieu à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure floutier-çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Salaun vous propose : BAULON - MAISON - T5 180 m² - GARAGE Cette belle maison de caractère datant de 1900, déploie ses volumes sur 3 niveaux. Elle offre un cadre de vie spacieux et authentique. Avec ses 180 m² habitables, elle séduit par son cachet ancien et sa capacité à accueillir une grande famille dans un confort appréciable. L'intérieur s'organise autour d'un séjour lumineux prolongé d'un salon et patio, formant un espace de vie convivial. La cuisine, fonctionnelle est complétée par une buanderie attenante, pratique au quotidien. Les étages réservent 6 chambres spacieuses, ainsi que salle d'eau, salle de bains et 2 WC indépendants assurant le confort de toute la famille. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel alliant insert-cheminée et radiateurs électriques, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un espace de rangement intégré. La propriété est implantée sur un terrain de 119 m² et dispose d'un garage, atout pratique et sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 751172941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire tulipe_3ch_76_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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SAFTI immobilier Guichen et alentours vous présente en exclusivité et déjà sous offre d'achat : En campagne de GUIGNEN, découvrez cette charmante maison nichée au cœur du hameau "Le Crapaudel". Une maison qui allie l'authenticité des années 1800 (pierre, terre, bois), complétée d'une extension en bois de 2014. Ici, vous profiterez de la campagne à seulement 25 min de Rennes ! Atouts de la commune : - Un secteur en plein essor, vous bénéficiez prochainement du nouveau centre commercial E. Leclerc dont l'ouverture devrait avoir lieu pour le deuxième semestre 2026. - Écoles, collège, commerces de proximité accessibles rapidement. - À deux pas de la Vallée du Canut. - Accès à l'axe Rennes-Redon en moins de 4 minutes, et au centre de la commune en 3 minutes seulement. Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie chaleureuse avec insert bois, - Cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès au jardin, - Une salle d'eau et un toilette indépendant, - Buanderie. À L'étage : - Trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privée et accès à un grenier aménagé (pièce bonus ! ), - Un bureau idéal pour le télétravail, - Un toilette indépendant. Les extérieurs : -Terrain de 390 m² avec jardin clos, idéal pour un entretien rapide, - Abri sur dalle, pour créer votre future cuisine d'été, - Garage avec porte motorisée. Mise en conformité de l'assainissement (Etude de filière et devis réalisé) Consommation annuelle réelle électricité : 1753€TTC Une maison qui n'attend que votre touche personnelle. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 06 12 83 35 00, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662.

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : a 2 km de Bruz Pour les amoureux de l'authenticité de la pierre et des poutres, découvrez cette magnifique maison, à Pont Réan. beaucoup de charme, d'environ 107 m² habitables RDC : cuisine de 14 m² séjour avec cheminée de 30 m² cellier et WC ÉTAGE : 3 chambres de 12,13 et 16 m² dont une avec balcon donnant sur le jardin SDB et WC Le tout sur un terrain de 538 m² Cour devant pour le stationnement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Lenoir vous propose : Maison d’Architecte d’Exception à Guignen – 314 m² – 7 chambres – Parc de 5 182 m² Vous recherchez pour votre famille de l’espace, du confort et un environnement privilégié ? Vous souhaitez vivre dans un bourg dynamique tout en ayant le sentiment d’être à la campagne ? Vous aimez les volumes spectaculaires, la lumière naturelle et les prestations de qualité ? Cette propriété est faite pour vous ! À seulement 20 minutes de Rennes. C’est au cOEur de Guignen, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et services, que se dévoile cette maison d’architecte construite en 2014. Un emplacement rare : la praticité du centre bourg ainsi que la quiétude d’un parc arboré de plus de 5 000 m² clos et sécurisé avec portail électrique. Dès l’entrée, le ton est donné ! Le hall accueille et distribue naturellement les volumes. La pièce de vie s’impose comme le véritable cOEur de la maison : un salon généreux, une salle à manger élégante et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de belle facture. Les larges baies vitrées prolongent les espaces vers l’extérieur et offrent une vue imprenable sur le jardin paysager. Ici, la lumière est omniprésente ! Ici, on respire ! Pratique ! Dans le prolongement de la cuisine, une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie, espace à la fois technique et rangement, offre un accès direct au garage, pour une praticité optimale au quotidien. Un bureau idéale pour le télé travaille, un WC indépendant viennent compléter l’agencement avec cohérence et fonctionnalité. Côté nuit ! Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale composée d’un espace nuit généreux, d’un dressing et d’une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne et un double vasque. Une deuxième chambre avec salle d'eau complète le côté nuit. Continuons à l’étage… L’espace de circulation, pensé avec cohérence, distribue une salle de bain, un WC indépendant ainsi que cinq chambres aux volumes harmonieux, conçues pour accueillir confortablement chaque membre de la famille. Chaque pièce laisse également place à d’autres possibilités : bureau, salle de jeux, salle télé ou chambre d’amis… selon vos besoins et votre mode de vie. Deux des chambres bénéficient d’un atout supplémentaire : un accès privilégié à une salle d'eau commune, offrant confort et praticité au quotidien, tout en préservant l’intimité de chacun. Elles profitent également d'un balcon privatif, offrant davantage de respiration et d’indépendance ! Côté extérieur, l’équilibre est remarquable ! Quatre terrasses exposées sud et ouest, sans vis-à-vis dont une couverte permettent de profiter de chaque exposition et saison en toute intimité. L’espace spa ajoute une dimension bien-être et convivialité à ce cadre déjà privilégié. Le parc arboré crée cette sensation rare d’être à la campagne… tout en restant dans le bourg. Un garage double, stationnement privatif et une cave pour les amateurs. Rien n’a été laissé au hasard ! L’espace. La luminosité. La tranquillité. Et cette sensation de vivre dans un écrin verdoyant, sans renoncer aux commodités. Cette maison allie modernité, confort et emplacement privilégié, prête à accueillir votre famille. N’attendez plus et visitons ensemble votre futur paradis ! Et découvrez tous les atouts de ce bien d'exception à Guignen. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 686000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 991390618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Situé sur une commune voisine de Guichen, proche école et commerces. Gare à 4min. Dans un hameau paisible, découvrez cette splendide longère authentique de 1917 entièrement rénovée avec goût. Cette propriété d'exception de 264 m² habitables vous séduira par son caractère préservé et ses volumes généreux, le tout sur un terrain de 1917 m² avec vue dégagée. Dès votre arrivée, vous pénétrez dans une cuisine semi-équipée et aménagée avec bar, réchauffée par une cheminée. Cette cuisine ouvre naturellement sur une des terrasses. Non loin, vous trouverez également une salle de bain à rafraîchir selon vos goûts, un WC ainsi qu'une buanderie et chaufferie. Depuis la cuisine, vous accédez facilement à une première chambre, puis découvrez le coeur battant de cette longère : un magnifique salon-séjour sublimé par son toit cathédrale et réchauffé par une seconde cheminée. À quelques pas, une simple marche vous mène vers l'atout de cette propriété : un espace exceptionnel de 42 m² avec une belle hauteur sous plafond. Doté d'un point d'eau, cet espace bénéficie d'un accès indépendant et d'un accès direct à la terrasse, offrant une liberté d'usage remarquable. Selon vos besoins, il se transformera en atelier, en suite parentale cocooning, en bureau spacieux ou en chambre d'amis pour recevoir en toute autonomie. L'étage révèle ensuite tout son potentiel avec un palier qui dessert une chambre et une salle de bain, tandis qu'un couloir mène à deux belles chambres. La visite se poursuit par une passerelle qui vous conduit vers la pièce maîtresse : une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing, une salle de bain complète avec une douche, une baignoire et une doubles vasques, ainsi qu'un WC séparé. Parfaitement conçue pour une famille nombreuse en quête d'authenticité, les amateurs de vie à la campagne, ou encore un habitat multigénérationnel respectueux de l'intimité de chacun, cette propriété rare conjugue avec brio authenticité, volumes généreux et polyvalence des espaces. Cette longère unique aux poutres apparentes et aux hauteurs sous plafond remarquables ne restera pas longtemps disponible sur le marché ! Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite.

Maison neuve à construire tournesol_3ch_73_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Nouveauté safti - nelly bobet l'authenticité d'une maison en pierre aux portes de rennes ! Entre les bords de la vilaine pour les balades et les infrastructures sportives et culturelles de qualité, guichen offre un cadre idéal. Egalement, un accès rapide à la métropole rennaise tout en vivant au vert. Située dans la campagne de guichen, cette bâtisse de caractère bénéficie d'une localisation idéale à seulement quelques minutes du centre de guichen et de ses commerces de proximité. Au rez-de-chaussée, une cuisine ainsi que la pièce de vie avec son poêle à pellets, toilette. Au premier niveau, l'espace nuit avec trois chambres, complétés par une salle de bain, toilettes. Le dernier étage offre une pièce supplémentaire à utiliser selon vos envies (salle de jeux, chambres d'amis ou bureau ), ainsi qu'une espace de rangement. Côté extérieur, il est possible d'acquérir en plus un espace jardin d'environ de 200 m² sur une parcelle voisine. Atout de ce bien : * l'assainissement individuel (micro station de 2017) * le poêle récent (2022) - dpe c ce bien n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à guichen ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly bobet, tél. : 06 12 83 35 00, e-mail : nelly.bobet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 525 347 662.

Iad France - Marie Gruel vous propose : À seulement 5 minutes de la gare de Guichen et du centre-ville de Guichen, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier calme et proximité de Rennes. Située dans un environnement paisible, cette maison de caractère séduira les amoureux de la pierre et des extérieurs soignés. D'une surface habitable d'environ 115 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 1 188 m². Au rez-de-chaussée : -Belle pièce de vie chaleureuse avec véranda lumineuse -Cuisine aménagée et équipée, rénovée récemment -Buanderie -Salle d'eau rénovée récemment -WC indépendant -Cellier -Atelier À l'étage : -3 chambres -1 bureau Les extérieurs constituent un véritable atout. Vous profiterez d'une agréable terrasse avec barbecue en pierre et puits, apportant un charme authentique à l'ensemble. Le jardin, arboré et parfaitement entretenu, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de plusieurs dépendances en bois offrant de beaux espaces de stockage pour le matériel de jardinage, les vélos, les outils ou encore le mobilier d'extérieur. Les atouts : -Maison en pierre pleine de charme -Cuisine, salle d'eau et chambre parentale rénovées récemment -Véranda lumineuse -3 chambres + bureau -Buanderie, cellier et atelier -Plusieurs dépendances offrant de beaux espaces de stockage -Terrasse avec barbecue en pierre et puits -Terrain arboré de 1 188 m² -Places de stationnement privatives -Environnement calme et agréable -Gare de Guichen à 5 minutes Informations supplémentaires : -Assainissement individuel -Système chauffage : électrique -DPE : D / GES : B Une maison chaleureuse, pleine de caractère, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Guichen et de Rennes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Gruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105233639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Coualan – Optimhome Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierre de 120 m² entièrement rénovée en 2017, située à Goven (35), à proximité de Guichen, Bruz. À seulement de 10 minutes de la métropole Rennaise grâce à l'accès directe aux quatre voies de Redon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de jeux, d'une salle de bain ainsi que d'un second WC. Le tout sur un terrain d'environ 800 m², offrant un cadre de vie agréable. Côté annexes, la maison dispose d'un premier garage attenant avec grenier et cave, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Un second garage, situé de l'autre côté de la route, complète l'ensemble et permet stationnement, atelier ou espace de stockage supplémentaire. L'assainissement est conforme. Maison fonctionnelle, rénovée et bien entretenue, offrant de beaux volumes dans un environnement calme, proche des commerces, écoles et services. Contactez-moi pour organiser une visite, échanger sur votre projet ou obtenir une estimation offerte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 608804 ).

Situé sur la commune de Bovel, à seulement 30 minutes de Rennes, ce domaine rare s'étend sur environ 16 hectares entièrement clos et propose un ensemble immobilier de caractère composé d'une longère d'habitation et d'un gîte indépendant. Un cadre privilégié, au calme absolu, offrant de vastes espaces, des prestations de qualité et un fort potentiel d'exploitation. L'habitation principale, d'environ 200 m², séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Elle s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 99 m², lumineuse, avec cheminée à foyer ouvert équipée d'une trappe, chauffage au sol électrique, et cuisine aménagée et équipée. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend également un garage de 30 m², une première salle d'eau avec WC, une chambre de 13 m², une seconde chambre avec dressing, une autre salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine équipée d'un piano, un cellier ainsi qu'une petite chapelle, apportant une touche singulière et pleine de charme à l'ensemble. À l'étage, une grande chambre de 27 m² Carrez (39 m² au sol) complète l'espace nuit. La couverture est en ardoise naturelle. Le gîte indépendant, d'environ 125 m², bénéficie d'une configuration idéale pour l'accueil. Il propose une vaste pièce de vie de 85 m² avec cuisine aménagée, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Les ouvertures sont en aluminium double vitrage et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. À l'extérieur, le domaine offre un environnement exceptionnel avec un grand étang, un four à pain, un puits raccordé à la maison, et une piscine récente construite en 2024. Celle-ci mesure 4 x 8 mètres, pour une profondeur d'environ 1,50 mètre, et est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un dôme haut et rétractable permettant une utilisation confortable sur une large période de l'année. Un ensemble rare, parfaitement adapté à un projet de résidence principale de caractère, d'accueil touristique ou d'activité équestre ou de loisirs, dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627.

Maison neuve à construire pepino_3ch_95_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 3 chambres (95 m² avant agrandissement) offre une conception unique : sa pièce de vie, intelligemment positionnée, vous donne la liberté de l'adapter à l'exposition idéale de votre terrain. Modifiez ou ajoutez des ouvertures pour créer l'espace baigné de lumière dont vous rêvez. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient parfaire ce confort sur-mesure. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Iad France - Oceane Pirault vous propose : L'envie d'un environnement d'exception ? Une maison spacieuse et lumineuse ? Le souhait d'une vie de plain-pied et aux normes PMR ? C'est sur la commune de Pont-Réan - Bruz que se trouve cette maison authentique en bord de Vilaine, dans un environnement verdoyant et convivial, aux portes de Rennes Dès l'entrée vous êtes conduit dans le spacieux salon-séjour de baigné de lumière avec sa cuisine ouverte sur la pièce de vie et sa vue plongeante sur le jardin, Besoin d'une vie de plain-pied ou d'un espace accueil (bureau. ) ? Check, un espace chambre peut être re cloisonner, une salle d'eau aux normes PMR est déjà présente, et une porte d'entrée supplémentaire est attenante, L'optimisation des espaces ayant son importance, un espace buanderie est présent sous l'escalier, Côté nuit, trois spacieuses chambres dont une suite parentale avec espace jacuzzi et salle d'eau, l'étage est complété par un wc avec lave-mains, une autre salle d'eau et un palier, Place à la magie ! Lunettes de soleil de rigueur pour profiter du jardin clôturé avec la sublime vue de la vilaine, Un accès privatif à la Vilaine vous permet d'y avoir une barque ou encore d'y faire du paddle / cayak jusqu'au Boël N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Pirault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire tournesol_4ch_87_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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À vendre chez christelle mesnage immobilier - a 15min de rennes, dans un écrin de verdure, belle maison de 177 m² habitables offrant  :  une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle d'eau équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, une grande mezzanine à usage de bureau, une buanderie et un garage.  a l'extérieur  : un grand hangar de 800 m², un hangar de stockage, un four à pains et un puits. Le tout sur un terrain de 15514 m² arboré et clos. Au calme, lumineuse, vue dégagée, proche de l'axe saint-malo-rennes. Beaux volumes, belles prestations.  réf : 389v2327 dpe d- consommation énergétique 138 kwh / m² par an.  ges d- emission de co2 : 41 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi matin au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

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Sur la commune de BOVEL, devenez propriétaire de cette maison Economique, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer en famille avec une pièce de vie spacieuse de 40 m², 4 chambres, 1 SLE + 1 SLB et 1 garage. Maison RE2020. Sur un terrain de 444 m² viabilisé ( prix du terrain 39 800 € ). Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, branchement et raccordement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

Iad France - Mathis Besson vous propose : BRÉAL-SOUS-MONTFORT - CENTRE BOURG - MAISON À RÉNOVER iad France – Mathis BESSON vous propose en exclusivité : Située en plein cOEur de Bréal-sous-Montfort, cette maison traditionnelle d’un potentiel de 225 m² habitables, entièrement à rénover, saura vous séduire par son cachet, ses espaces généreux, son grand jardin et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, l’escalier central, situé face à vous, dessert l’ensemble des niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison offre à gauche un grand salon et à droite une vaste cuisine ouverte / salle à manger. À l’arrière, vous trouverez actuellement un cellier, une salle de bain avec WC, une cave, une remise ainsi qu’un dégagement donnant accès au jardin. Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, deux entresols sous combles offrent des espaces modulables, laissant libre cours à votre projet et à vos idées d’aménagement. Le premier étage accueille deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau. Au deuxième étage, un dégagement distribue trois greniers, offrant un volume supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À noter : les murs en pisé offrent une bonne inertie thermique et acoustique : fraîcheur naturelle en été, conservation de la chaleur en hiver et isolation phonique pour un intérieur calme et serein. Matériau naturel, le pisé s'inscrit également dans une démarche de rénovation durable et écologique. L’ensemble est entièrement à rénover et à repenser : distribution, aménagements, optimisation des espaces… La maison se prête aussi bien à une rénovation complète pour créer une grande habitation familiale qu’à un projet plus ambitieux, comme la division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). À l’extérieur, le grand jardin bénéficie d’un accès par une voie privée, pouvant permettre la création de stationnements sur la parcelle, un véritable atout pour un projet de valorisation. CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 994816833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À breal-sous-montfort : devenez proprietaire de votre maison du 2 au 5 pieces ou de votre appartement du 2 au 3 pieces ! Votre appartement-balcon 2 pièces à 656,02€ / mois * conditions exceptionnelles grâce au prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement ou votre maison. Le reve d’une maison a prix accessible, a portee de main ! Situé rue de la maladrie, en plein cœur du bourg de bréal-sous-montfort, les jardins du rocher propose 22 logements aux prestations soignées, s’inscrivant au cœur d’une résidence intimiste. Ce nouveau lieu de vie se compose de 10 maisons de plain-pied à partir de 42 m², déclinable en 2 pièces ou 3 pièces, ainsi que de maisons 4 à 5 pièces et de 12 appartements-balcons et appartements-jardins de 2 et 3 pièces à partir de 40 m². Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné ou bien d’un balcon, ainsi que d’une place de stationnement. Les maisons, quant à elles, disposent d’un garage et de deux places de stationnement extérieures, donc une réservée aux personnes à mobilité réduite. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. Fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à bréal-sous-montfort. Un cadre de vie privilegie aux portes de rennes à seulement 19 minutes * en voiture des portes de rennes, bréal-sous-montfort séduit par son équilibre parfait entre proximité urbaine et douceur de vivre. Située à l’ouest de la capitale bretonne, cette commune recherchée offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour s’installer durablement. Au sein de la résidence les jardins du rocher, jeunes actifs, familles et seniors trouvent un cadre de vie équilibré, alliant l’attractivité de la métropole rennaise (emplois, universités, équipements) à un environnement calme et à taille humaine. La simplicite d’un quotidien a pied le quartier offre un large éventail d’infrastructures pensées pour faciliter le quotidien de chacun. Les écoles maternelle et primaire pierre leroux sont accessibles en 10 minutes à pied * , le collège françoise élie en 16 minutes à pied * et le lycée anita conti en 31 minutes en bus * . Les commerces de proximité participent pleinement à la praticité du quartier avec une boulangerie située à 3 minutes à vélo * , le marché hebdomadaire à 5 minutes à vélo * et un supermarché à 5 minutes en voiture * . La maison médicale et la pharmacie, accessibles en 4 minutes en voiture * , assurent un accès rapide et pratique aux soins de santé. Les équipements culturels et sportifs se trouvent à moins de 15 minutes à pied * , complétant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Les déplacements sont également facilités grâce à un accès rapide à la n24, permettant de rejoindre les portes de rennes en 19 minutes en voiture * . Les lignes de bus 1a et 1b assurent une liaison efficace avec la métropole en 18 minutes, tandis que la gare de rennes est accessible en 30 minutes en voiture * ou 37 minutes en bus * . L’aéroport de rennes se situe quant à lui à seulement 14 minutes en voiture * . Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. Profitez des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * sources : google maps * voir conditions sur le site e-h. F (ref. 1489 / 1226-460739) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Patricia HOAREAU vous propose : Agréable maison à proximité du centre bourg, au calme, sans vis à vis. Beaux espaces au rez de chaussée comprenant une grande pièce de vie traversante, lumineuse, donnant sur une large terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc. À l'étage 3 grandes chambres, un palier, une salle de bains toute neuve, un wc. Le garage attenant est carrelé. Jardin clos. Pompe à chaleur récente. Saint Senoux dispose d'une gare ferrovière, d'une école primaire, d'un large tissus associatif, d'une boulangerie, épicerie bio, d'un petit marché le lundi soir. De nombreux sentiers aménagés et le chemin de hallage raviront les sportifs au grand air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533066445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.