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maison 5 pièces 190 m2 à vendre à Lansargues (34130)
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Vente maison 5 pièces 190 m² Lansargues (34130)
849 000 €
-1.85 %

Maison 5 pièces Lansargues (34130)

Villa contemporaine de 190 m² sur 1160 m² de terrain proche de mauguio. Très bien classée au niveau énergétique avec une note a (logement très économe) et une note a en émission à gaz à effets de serre (très faible ). Cette belle contemporaine aux prestations de qualité propose une grande pièce de vie de 60 m² ouverte sur le jardin par de grandes vitrées. Une très belle cuisine haut de gamme aménagée et équipée est présente avec un cellier-buanderie en annexe. 4 chambres composées comme suit : au rdc, une grande suite parentale équipée d'une salle de bains grand standing de chez porto venere et d'un grand dressing. Une deuxième chambre au rdc également équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne toujours de chez porto venere agrémente ce bien. Les deux dernières chambres étant à l'étage. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur basse consommation et est de type gainable, assurant une homogénéité de la diffusion et la fraicheur en été. L'eau chaude est assurée par un ballon thermo-dynamique basse consommation. Cette maison possède également un garage. Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied dont l'école élémentaire georges lis et le collège de la petite camargue. Côté transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a9 et a709 et la nationale n113 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une piscine et un tennis à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 279 € / an (référence des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021). Découvrez toutes les originalités de cette splendide propriété à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams : mr. Bonnet olivier au o6.63. 91.46. 22 rsac 948015896 (ei). Ou avec votre agence keller williams- guylene bergé pour organiser une visite au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 200 et 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 et 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 19 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 849 000 € (soit 4 468 € / m²)
    -1.85 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.85 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3427219342
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