Iad France - Thibaut Degemont (06 18 67 62 48) vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée - 3 Chambres - Langoiran Bienvenue dans cette belle maison de ville au cOEur de Langoiran, où charme et modernité se rencontrent. Idéalement située, cette demeure a été entièrement rénovée pour satisfaire les exigences de confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée neuve, un salon accueillant, wc et cellier. À l'étage, vous découvrirez un pallier avec rangement qui dessert les trois chambres lumineuse, dont deux donnant un accès au balcon de 9 m². Une salle d'eau avec wc complète ce niveau, offrant une organisation idéale au sein de la maison. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage électrique individuel contribuent au bien-être et à la praticité du quotidien. Cette maison vous permet de vous installer sans attendre et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Le plus de cette maison, sa localisation au cOEur de Langoiran vous offre un accès facile aux commodités de la ville tout en préservant un environnement calme et paisible. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville rénovée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Degemont EI (ID 41313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 878422815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 53 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.