Vente maison 5 pièces 102 m² Landrais (17290)

Iad france - virginie labbé vous propose : sur ardillières, maison de plain‑pied de 100 m² comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec îlot centrale, un bureau, une buanderie, un coin salon donnant sur la terrasse. Pour le coté nuit vous aurez 3 chambres, une salle d’eau, un wc. Les extérieurs sont composées d'une terrasse en partie couverte, le jardin est clos et arboré (réaménagé) et un cabanon. La parcelle est en forme de drapeau sur 565 m². La maison est reliée a une fosse septique (pas de raccordement au tout‑à‑l’égout). Vente longue pour juillet‑août. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie labbé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 829839299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Denou vous propose : Maison de 200 m² sur un terrain de 760 m². 5 chambres - 1 salle de bain + 1 salle d'eau - Salon de 28 m² + salle à manger de 25 m² + cuisine de 18 m² - Garage avec cave. La maison se compose de 7 pièces offrant de vastes possibilités d'aménagement. Vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un bureau, une mezzanine, un dressing, une cuisine, un salon, une salle à manger, un cellier, une entrée et une terrasse pour profiter des beaux jours. Chaque pièce dégage un charme unique et un potentiel certain pour une rénovation sur-mesure. Au niveau des commodités, la maison est équipée d'un chauffage individuel à l'électricité et d'une distribution de chaleur avec un poêle à granulés pour assurer votre confort thermique. À l'extérieur, un grand garage avec sa cave non attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, une terrasse vous offrira un espace de détente convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce bien présente un état nécessitant des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à vos envies de transformation pour créer la maison de vos rêves. Enfin, la localisation Muron commune paisible et charmante avec toutes les commodités, vous promet un cadre de vie agréable. À 20 min de Rochefort et 35 min de la Rochelle. Une opportunité unique à saisir pour les amoureux de l'ancien recherchant un bien d'exception à réinventer selon leurs goûts. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Saint-Pierre la Noue et érigée sur une parcelle de plus de 1000 m², cette belle charentaise saura ravir les inconditionnels des vieilles pierres car cet ancien prieuré recèle de belles surprises telles que sa cave voûtée de 33 m², ses poutres, sa façade en pierre et son jardin arboré entièrement clos. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 63 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 25 m², d'un cellier avec wc. À l'étage, vous découvrirez un palier donnant accès à 4 grandes chambres (22,18, 15 et 14 m²) ainsi qu'à une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Un abri de jardin en bois complète le bien. Ses atouts : chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible, pièces spacieuses, environnement calme. Alors venez découvrir cette maison qui n'attend plus que votre visite ! Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 399 880 053.

Charmante propriété avec dépendance sur terrain arboré bienvenue dans ce ravissant cocon situé au cœur d'un petit village paisible à 6km de surgères et de sa gare. Un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. La maison. Vous serez séduits par le salon équipé d'un poêle à bois créant une atmosphère douce et chaleureuse; vous profitez de la vue sur le jardin. La cuisine est ouverte sur le séjour permettant le partage de moments conviviaux. Lumière traversante dans ces espaces de vie. Vous aimerez aussi la grande chambre de 20 m² et sa porte-fenêtre donnant sur le jardin, les 2 autres chambres, la salle d'eau avec 2 vasques, douche à l'italienne, chauffe-serviette et wc, le wc indépendant, et l'entrée de cette maison. Pour votre confort optimal, vous apprécierez la pompe à chaleur datant de 2023 et les menuiseries en double vitrage et oscillo-battantes datant de 2022 et assurant une bonne isolation et des économies d'énergie. Un exterieur plein de charme. Le grand terrain arboré est un véritable havre de paix : verdure, arbres et plantations composent un environnement naturel où il fait bon vivre. Un espace très sympa pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un abri de jardin complète l'ensemble pour un rangement pratique et optimisé. Une dépendance aux multiples possibilités : garage ou maison supplémentaire. La dépendance comprend actuellement un garage et un atelier. À l'étage, une autre pièce offre de nombreuses perspectives. Laissez libre cours à vos envies ! Vous pouvez même envisagez de la transformer en habitation; son terrain est déjà divisé. Sa couverture a été refaite en 2009. Localisation : ce village de campagne est proche des écoles (3,3km) et des commerces et commodités de surgères (6km). Les plages sont à 26km. En résumé, vous apprécierez particulièrement l'espace, le calme et la qualité de vie qu'offre cette propriété. Une maison où il fait bon se sentir chez soi…une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de ce lieu de vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 978 109 - greffe de la rochelle) estelle humbert entrepreneur individuel 07 60 45 02 21 - réf. 943358.

17 430 muron - hyper centre, dans un secteur privilégié au calme, proche de toutes les commodités et des commerces de proximité, à 15 min du centre de rochefort et de la gare tgv de surgères - prix de vente 276 930 euros, 12 930 euros inclus charge acquéreur, soit 264 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct a la demande. Marie-cécile ducros vous présente cette maison de pays avec beaucoup de possibilités. Vous disposerez d'une superficie habitable de 171 m² environ, une entrée directement sur une grande cuisine de 30 m² env. Avec sa cheminée équipée d'un insert. Vous disposerez également d'une entrée indépendante directement du premier garage (30 m²) avec un grand cellier / chaufferie équipée d'une cabine de douche et son wc indépendant. Vous pourrez ensuite disposer d'un grand salon séjour de 61 m² env. En 3 parties distinctes afin de créer différents espaces de vie pouvant convenir à une grande famille ! L'accès à l'étage par un escalier récent très facile d'accès desservant un dégagement large vers 3 très belles et grandes chambres (22.3 m², 16,4 m², 16.6 m² ), wc indépendant. Vous aurez également la possibilité de transformer la plus grande chambre en une suite parentale avec une salle d'eau car les arrivées et évacuations se trouvent à proximité. Second garage indépendant de 51 m². Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 216 kwh / m² / an - gaz effet de serre d 31 kg co² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vous aurez compris que cette grande maison n'attend plus que sa nouvelle famille, alors n'hésitez plus à vite me contacter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 401513. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

Iad France - Amandine Denou vous propose : Maison de caractère de 160 m² située au cOEur d’Ardillières. Cette demeure de ville datant de 1800 séduit par son authenticité et son confort moderne. Entièrement rénovée en 2018, avec ouvertures et toiture refaites en 2016, elle offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse mène à une lumineuse pièce de vie et à une cuisine toute équipée conviviale. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, d’une salle de bain et d’une salle d’eau réparties sur les étages, garantissant un confort optimal. À l’extérieur, un charmant jardin, un cabanon et des panneaux solaires sur le toit complètent ce bien rare, véritable havre de paix en plein centre-ville, avec en plus un espace de stationnement. Une opportunité unique alliant cachet de l’ancien et prestations contemporaines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.