Maison 5 pièces à vendre à Landeleau (29530)

Maison indépendante de 193 m², bâtie en 1970, en très bon état, idéalement située à Landeleau, proche du bourg. Vie de plain-pied avec de très beaux volumes : 5 chambres, séjour lumineux, grande terrasse et jardin de 3 168 m² avec portail et portillon. Sous-sol complet avec garage et porte électrique, parking intérieur. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 12059.

Iad France - Céline Zito vous propose : RARE - Charmante Maison de Plain pied de 183 m² sur 2000 m² de terrain à Cléden-Poher Dans le charmant village de Cléden-Poher, nichée au cOEur d'un écrin de verdure sur un terrain arboré de 2000 m², cette maison de village d'exception de 183 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2018, cette propriété neuve propose des prestations de qualité et des finitions soignées pour un confort optimal. Les espaces de vie se compose de 9 pièces, dont 7 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un salon lumineux, et une cuisine aménagée et équipée. Chaque chambre bénéficie d'un dressing intégré pour un rangement optimal. L'aménagement en plain-pied offre une accessibilité aisée et une circulation fluide entre les différentes pièces. -Le séjour / salon / cuisine d'un seul tenant : 55 m² environ -Les Chambres : 11,15, 10,11, 11,11 et une suite parentale : de 19 m² -Buanderie (qui pourrait etre une chambre suplémentaire) : 15 m² -Une pièce suplémentaire qui sert aux rangements : 12 m² - un grenier non aménageable qui sert de rangement -LE PLUS ! La buanderie de 15 m² et la chambre de 15 m² ont une entrée indépendante à la maison, on pourrait envisager un studio ou si besoin pour le travail d'un cabinet ou autre. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. L'orientation plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique, et le chauffage au sol avec pompe à chaleur assurent un cadre de vie moderne et agréable toute l'année. -12 panneaux solaires -1 borne électrique pour recharger votre véhicule -Chauffe eau Thermodynamique. La propriété comprend également un grand jardin paysager, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Plusieurs places de parking sont disponibles pour stationner en toute tranquillité. Cette propriété est entièrement cloturée, un portail électrique assure l'éntrée du grand parking goudronné. -1 CARPORT de 30 m² -1 BOX jardin de 24 m² Cette maison de village alliant charme et modernité, sans travaux à prévoir, constitue une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou niché dans un écrin de verdure. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations sur ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - juliette girardin vous propose : maison rénovée sur sous-sol avec vie de plain pied en fond d'impasse maison des années 70 d'environ 128 m² sur un terrain d'environ 1103 m² clos et arboré. Au rez-de-chaussée : entrée sur un couloir qui dessert une buanderie (env 4 m²), une cuisine aménagée ouverte (env 15 m²) sur le salon (env 28 m²) avec accès terrasse de 30 m² env exposée ouest, une chambre (env 12 m²), une salle d'eau (env 3.7 m²) et un wc. À l'étage sur dalle béton : 3 chambres (env 11 m², 10 m², 9.5 m²) exposées ouest, un bureau (env 6 m²), une salle de bain (env 4 m²) et un wc. Sous-sol complet sur dalle béton avec eau et électricité compartimenté comme suit : garage avec portail manuel, buanderie, atelier, stockage bois. Eléments complémentaires : - assainissement collectif (tout a l'egout) - electricité refaite à neuf - huisseries en pvc double vitrage avec volets en pvc et aluminium - système de chauffage : cheminée avec insert + radiateurs électriques - vmi dans la maison + vmi en sous-sol - maison fibrée - maison lumineuse et au calme honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 901492355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Capifrance – anthony thépot vous propose : maison en campagne à cleden-poher (29270) - maison à vendre 6 pièces. Charmante maison familiale avec de beaux volumes, se situant dans une commune calme et où il fait bon vivre. Son joli jardin complète l'ensemble. Un rafraichissement partiel est à prévoir mais la base est de qualité. La maison se compose d'un niveau. Au rez-de-chaussée : un garage : (27 m²) une cuisine (15 m²) une salle de douche (6.32 m²) un wc (2.57 m²) la pièce de vie (26.87 m²) l'entrée (10.21 m²) une chambre : 27.10 (13.54 m² & 13.60 m²) a l'étage : quatre chambres de (16.81 m², 10.69 m², 9.91,9 m²) a l'extérieur nous retrouvons un apprenti de 9.54 m². Les incontournables : chaudière fuel (2018) la toiture en crochets inox façade d'entrée exposée plein sud fenêtres à double vitrage bois cheminée en place pour faire poser un poêle à bois ou granulés cour facile d'accès et pour se garer, très jolie jardin avec une cour enrobé, arboré et illuminé. Une visite s'impose ? Ne tardez pas et venez visiter ! Budget : 158 900 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 389 207 - greffe de brest) anthony thepot entrepreneur individuel 06 28 19 49 15 - réf. 905325.

À la campagne, venez découvrir cette maison composée de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée. Garage. Terrain de 2633 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Céline Zito vous propose : Située à Cléden-Poher, cette charmante maison en trés bon état de 98 m², construite en 2009 sur un terrain de 438 m², offre un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 3 chambres spacieuses, son bureau et ses 2 salles d'eau, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec vie de plain pied ! Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour / un salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 35 m². Ces pièces offrent un agencement fonctionnel pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. 1 chambre de 11,20 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés (normes Handicapés) complètent ce niveau et assurent un confort optimal au quotidien. À l'étage, deux grande chambres de 15,64 m² et 14,95 m² avec placard, une salle d'eau et toilettes, un bureau pouvant servir de 4ème chambre si nécessaire ou dressing. Une salle d'eau et toilettes séparés. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées et de partager des repas en plein air. Le vaste jardin arboré offre un espace vert où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Deux places de parking et un garage vous procurent facilité et sécurité pour vos véhicules. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec chauffage au sol et convecteurs, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de praticité. Située dans un quartier calme en et résidentiel sans passage de voiture proche des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, modernité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne, dans un environnement apaisant, venez découvrir sans plus tarder cet ensemble immobilier composé de deux maisons entièrement rénovées, offrant à la fois confort de vie et revenus locatifs immédiats. La maison principale, d'une surface généreuse de 172 m², propose au rez-de-chaussée une belle salle à manger ouverte, une cuisine équipée, un espace buanderie et un grand salon lumineux qui s'ouvre sur la terrasse. Une vie de plain pied est possible car deux chambres avec salles d'eau privatives complètent ce niveau. Le confort est optimal grâce à un plancher chauffant et un poêle à bois récent. À l'étage, deux autres chambres prolongent l'espace nuit, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative. La décoration soignée et le choix de matériaux modernes confèrent à cette maison un style contemporain. Juste à côté, la deuxième maison constitue une source de revenus grâce à la location en place. D'une surface de 123 m², elle propose une belle pièce de vie de 27 m², dotée d'un insert et du charme des poutres apparentes, d'une cuisine équipée et indépendante. La maison offre une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC. Ce bien est complété à l'étage d'une mezzanine et deux chambres, ainsi que d'une salle de bain. Ce bien locatif dispose également d'un garage. Les deux maisons ont été entièrement rénovées avec soin et présentent de belles performances énergétiques, avec une classe DPE B pour la maison principale et DPE D pour la maison louée, gage d'une bonne isolation et de charges maîtrisées. L'ensemble est complété par des dépendances (un hangar et autres bâtisses), le tout implanté sur un terrain d'environ 3 500 m², offrant des perspectives d'usage supplémentaires ou de futurs projets. Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 487 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : 06 20 52 31 58, E-mail : emilie.lerest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947 929 857.

PLONÉVEZ DU FAOU Maison T6 dans un secteur calme proche des commerces et services du centre bourg. (boulangerie, pharmacie, superette, écoles. ) Sur un terrain de 1600 m² entièrement constructible venez découvrir cette maison construite en 2017 qui se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un toilette et d'une suite parentale avec douche et dressing. Au premier étage : un dégagement, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec toilette. Un garage, une terrasse bien exposé et un jardin clos complètent la prestation. Le plus : maison sous garantie décennale / chauffage au sol / pompe à chaleur. Référence agence : 5450.

Venez découvrir cette belle néobretonne comprenant 4 chambres et un bureau dont 2 en rez-de-chaussée le tout édifié sur plus de 2000 m² de terrain. Plus de renseignement en agence. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Elodie Gonzalez vous propose : Au cOEur de Plonévez-Du-Faou, maison de bourg à rénover qui offre de belles pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée, une chaufferie, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Le premier et le deuxième étages sont à créer selon vos envie, ils proposent un très beau volume de plus de 30 m² par niveaux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 762 m², d’une remise, d’un garage avec porte motorisée et grenier, ainsi que d’une buanderie indépendante. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Avec un peu de vision, cette maison peut devenir un véritable bijou au cOEur du bourg, alliant confort, charme et espace. Maison à rénover avec fort potentiel, Contactez moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère rénovée avec les meilleurs matériaux, 5 chambres dont une parentale. Maison en 2 parties attenante. Gîte exploitable à votre convenance. 2 salles de bain. Aucun travaux à prévoir. Cuisine aménagée et équipée. Une baie vitrée donne accès au jardin entretenu et arboré d'arbres fruitiers. Vaste salon séjour de 51 m² avec cheminée. Un vestibule avec toilette donne accès au garage avec buanderie. Double vitrage, isolation + , terrain 2100 m² dans un hameau calme proche toutes commodités. Terrain est entièrement clos à l'arrière parking pour plusieurs véhicules et un entrepôt de bois détaché. Budget : 299 000 euros frais de négociation à la charge des vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 384886 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire c 174 kwh / m2 par an gaz effet de serre c 5 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité - capifrance – anthony thépot vous propose : sur la commune de plonévez du faou idéalement situé sur une parcelle de 900 m². Finistere – plonevez du faou - maison de ville – petit jardin - rare sur le marché - coup de coeur dans un endroit calme où il fait bon vivre, proche des commodités. À la recherche d'un nouveau propriétaire souhaitant lui redonner une seconde jeunesse, cette maison de ville d'une surface de 90 m² à finir de rénover - énorme potentiel. La maison comprend au rez-de-chaussée : - une belle entrée (environ 6,50 m²) - un grand séjour ouvert spacieux, lumière traversante entre le séjour (environ 15,31 m²) et le salon (environ 12,63 m²) - une cuisine séparée (environ 10 m²) - un wc (environ 1,62 m²) - un débararas (environ 1,32 m²) a l'étage : - tois chambres (environ 14 m²; 8,70 m²; 12 m²) - une salle de bains et douche (environ 7,61 m², à refaire) ce bien est composé : - la maison d'habitation - une dépendance - un hangar en tôle (environ 123 m²) les plus : - enorme potentiel - pas de vis-à-vis - tout à l'égout - petit jardin - toiture et charpente en bon état - proche des commodités une visite s'impose ? Ne tardez pas et venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 389 207 - greffe de brest) anthony thepot entrepreneur individuel 06 28 19 49 15 - réf. 939043.

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : À 10 minutes de Carhaix-Plouguer, au bord du Canal de Nantes à Brest, emplacement privilégié pour ce domaine, composé de 4 maisons dont deux gîtes actuellement exploités, un Manoir de 1425 à rénover, un hangar de 850 m² avec 3 boxes à chevaux, une piscine chauffée couverte, un SPA extérieur et 7ha35 de terres agricoles libres de bail. Caractère, authenticité et potentiel sont les maîtres mots ici. La maison principale (202 m² carrez) se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et WC, d'un séjour (50 m²) avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, qui donne accès à une terrasse sur pilotis et d'une buanderie chaufferie. À l'étage, on découvre 3 chambres et une salle d'eau. Attenant à la maison principale, un espace cosy aménagé en second salon avec coin bar (40 m²), donne accès à l'étage, à une suite de 28 m² avec sa salle d'eau privative avec WC , Attenante à la maison principale, la seconde maison de 98 m² se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie (72 m²) avec voûtes en pierre d’époque, un coin cuisine et un poêle à bois. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Laisser libre cours à vos projets dans le manoir du XIV siècle qui est à rénover (couverture et charpente en bon état (déjà rénovées) ) Les deux gîtes (93 m² carrez ), vendus meublés sont directement exploitable. ( capacité 2 X 7 places) Ils se composent au rez-de-chaussée d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec coin buanderie et des WC , A l'étage, on découvre 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Terrasse privative pour chaque gîte et un SPA extérieur (4 places) privatif à l'un des gîtes A l'extérieur, une piscine chauffée couverte (8 X 4m) avec aire de jeux pour les enfants En dépendance, un grand hangar de 850 m² avec 3 boxes à chevaux et local technique pour la piscine. Le tout sur plus de 7ha61 dont 7ha35 de terres agricoles attenantes. ( libres de bail) LES PLUS  : Environnement privilégié avec accès direct au canal de Nantes à Brest, les deux gîtes directement exploitables et le GROS potentiel de développement de l’activité touristique avec les bâtiments restants (prévisionnel comptable établi ). DPE des 4 habitations en C et D, proche de l'axe RN164, fibre optique, borne de recharge pour voiture électrique. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-  : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Guillou vous propose : En campagne de Châteauneuf du Faou, dans un petit hameau, venez découvrir cette maison de 1978 avec une façade en pierres sur un beau terrain de 1640 m². La maison est saine et de bonne construction avec une couverture en ardoises naturelles. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle pièce de vie de 45 m² avec séjour / salon avec insert à bois et cuisine aménagée ouverte. Cette pièce mène à une véranda isolée et chauffée de 15 m² donnant sur le jardin sans aucun vis-à-vis, ce qui permet de profiter pleinement grâce à son exposition sud-est. Vous trouverez également des wc indépendants, une salle de bains (baignoire, douche et double lavabo) et un garage attenant de 30 m² accessible de la maison. 2 chambres en enfilade pouvant constituer une grande chambre de 13 m² se trouve à un étage indépendant. L'autre partie étage se constitue de 2 chambres dont une avec dressing, un bureau et un wc avec lavabo. Le jardin entoure la maison et possède 2 cabanons sur dalle et 3 autres servant d'abri bois ou autre. L'assainissement est une fosse septique qui est à refaire pour se mettre en conformité. Ce bien n'attend que vous pour profiter d'un beau cadre à l'abri des regards. VISITE VIRTUELLE EN 3D SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. Entrée, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc en étage : 3 chambres dont 1 chambre d'enfant / bureau, salle d'eau, wc sous sol complet. Jardin arboré et entretenu sur 2200 m². Budget : 220 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Consommation énergie primaire d 197 kwh / m2 par an gaz effet de serre d 45 co2 / m2 / an mandat réf : 398624 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - martine gaudin vous propose : maison en pierres spacieuse et lumineuse de 252 m² – 5 chambres – ideal activite professionnelle therapeute - terrain de 8765 m² - proche gourin – carhaix-plouguer - fibre optique - forage d'eau : maison reliée à une source, pas de consommations d'eau à régler, uniquement l'abonnement ! Nichée au coeur de la campagne spézetoise, cette chaleureuse maison en pierres de plus de 250 m² séduit par son charme, ses volumes généreux et sa grande luminosité. Elle offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie de famille ou pour développer une activité professionnelle telle qu’un cabinet de thérapeute, une profession libérale, tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée fonctionnel avec rangements. D’un côté, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois attenante à un salon, de l’autre un séjour de plus de 40 m² avec insert prolongé par une véranda chauffée et isolée, offrant une belle vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre de plus de 14 m², une salle d’eau, une salle de bains, une buanderie, deux wc indépendants et de multiples espaces de rangement. À l’étage, un premier escalier depuis le salon mène à trois chambres spacieuses sur parquet massif, dont une de 16,5 m² avec rangements. Un second escalier situé dans le hall dessert une chambre supplémentaire avec placard ainsi qu’un bureau en mezzanine, dominant le séjour. La maison propose ainsi plus de 124 m² d’espaces de vie traversants et lumineux, un atout rare pour une bâtisse en pierres. Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont baignées de lumière et bénéficient d’un accès direct au jardin et aux terrasses. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 8 765 m² sans vis-à-vis. Elle comprend un garage, un abri de jardin, un appentis, un forage d'eau ainsi qu’un hangar à réhabiliter totalement. L’environnement calme et préservé permet de profiter pleinement de la campagne tout en bénéficiant de la fibre optique et de la proximité des villes dynamiques de gourin et carhaix-plouguer. Vivre à spézet, c’est choisir un cadre de vie serein en pleine campagne bretonne, tout en bénéficiant des commodités locales et de la proximité de villes dynamiques. Son riche patrimoine culturel et ses nombreuses activités en font un lieu de vie idéal pour ceux en quête d’authenticité et de tranquillité. Plus de photos sont disponibles sur mon site martine gaudin iad. Vidéo sur demande après échange téléphonique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 341660819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Zito vous propose : Domaine d’exception avec activité de gîtes. À quelques minutes seulement de Carhaix, au cOEur de la Bretagne intérieure, ce domaine rare à la vente s’étend sur 1 hectare de nature préservée. Il se compose de cinq bâtiments indépendants, aménagés pour une activité d’hébergement touristique, de bien-être ou d’événementiel. Le domaine offre une capacité d’accueil de 30 à 35 couchages, répartis dans des hébergements confortables et soigneusement entretenus. Il comprend une piscine intérieure, un spa, un espace de réception ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée, permettant l’organisation de séjours, mariages, séminaires ou retraites. L’environnement est calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Les vastes espaces extérieurs — prairies, zones boisées, terrasses, jardin, parking — renforcent l’attrait de ce lieu unique, propice au repos comme aux rassemblements. Situé à proximité immédiate de Carhaix, le domaine bénéficie d’un emplacement stratégique, à la croisée des grands axes bretons. Le secteur est dynamique toute l’année grâce à son offre culturelle et naturelle variée : le canal de Nantes à Brest et les voies vertes attirent les amateurs de randonnée et de vélo, tandis que le célèbre Festival des Vieilles Charrues contribue à la notoriété de la région. Les commerces, services, marchés locaux et activités de loisirs sont accessibles en quelques minutes. Ce bien rare représente une opportunité exceptionnelle pour un projet de vie ou un investissement touristique immédiatement exploitable. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1138000 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 6 pièces 29270 kergloff 109 999 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (107 375 € hors honoraires) rez-de-chaussée surélevé / raised ground floor : hall salle à manger ou chambre - 13 m² salon-séjour avec accès terrasse - 24,50 m² cuisine / salle à manger - 12,50 m² salle de bains wc - 2,50 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 3, ( 20 m², 18 m², 13 m²) salle d'eau et wc - 7,50 m² bureau - 6,50 m² sous-sol : chaufferie - 13,50 m² buanderie - 13 m² garage - 36,50 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 119 m² chambres 4 salle de bains 1 salle d'eau 1 chauffage central fuel, électrique, et cheminée terrasse en bois abri de jardin terrain - 1 947 m² parking.

Niché en pleine nature, sur la commune de Plouyé, je vous invite à venir découvrir ce corps de ferme de caractère. Ici, on respire ! Située en impasse, sur 2,4 hectares de pâtures et de bois, dans un paysage valloné et bucolique, la propriété possède des sources, un puits, du bois pour se chauffer, et offre cette sensation rare et précieuse d'être seul au monde, sans être isolé. Visite virtuelle par ici : La maison principale, bâtie vers 1900, offre environ 105 m² habitables. Une maison chaleureuse, saine, habitée, où l'on sent le soin apporté au fil des années. Le poêle à bois diffuse une chaleur enveloppante. L'électricité a été entièrement revue, la toiture isolée (ouate de cellulose et laine de roche), les murs enduits de chaux-chanvre, agrémentés d'huisseries en double vitrage PVC et bois. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie charmante avec une cuisine ouverte sur un salon douillet avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, des WC et une buanderie. Un escalier ancien dessert l'étage, avec deux chambres et un bureau, sur un plancher en châtaignier qui raconte déjà une histoire. La VMC est neuve (2025), le conduit du poêle est tubé, le ballon d'eau chaude fait 200 litres. La fibre est disponible, prête à être raccordée si besoin. Une seconde maison à réhabiliter et des dépendances complètent l'ensemble, avec notamment un hangar d'environ 250 m², en très bon état, rénové en 2024 : charpente consolidée, toiture en bac acier, point d'eau, électricité en place, avec possibilité de triphasé. Un vrai atout pour une activité artisanale, agricole ou simplement pour voir grand. L'environnement est paisible, sans route passante, avec un voisinage discret et respectueux. Côté situation, nous sommes à la campagne, certes, mais non loin des commodités : à 5 minutes de Huelgoat (écoles, collège, commerces), à 5 minutes de Plouyé, à 20 minutes de Carhaix et de sa gare SNCF, à 35 minutes de Morlaix et environ 50 minutes de l'aéroport de Brest Guipavas. Un lieu de vie authentique et généreux, que je serai heureuse de vous faire visiter. À bientôt, donc, Aurélie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PROUFF, Tél. : 06 07 90 08 43, E-mail : aurelie.prouff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 803 179 555.

Maison 7 pièces avec jardin en vente : découvrez cette maison de 7 pièces de 150 m² située à spezet (29540). Elle compte un hall, cinq chambres de 10 m² à 14 m², une cuisine, deux salles d'eau et deux toilettes. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel. Il y a des fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants. Une belle dépendance de 62 m² se situe à l'arrière de la maison. Le terrain de la propriété s'étend sur 598 m². Un grenier offre à cette maison une solution de stockage additionnel. L'extérieur de la maison est en bon état. L'école primaire publique de spézet est implantée à moins de 10 minutes à pied. La nationale n164 est accessible à 4 km. Il y a des restaurants, une boulangerie, un bureau de poste à proximité du bien. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre. Référence agence : 11178.

Vous rêvez d'acquerir une maison à façonner selon vos envies ? Cette agréable maison mitoyenne des années 60 saura vous séduire ! À seulement 5 minutes du bourg, elle offre un environnement plaisant et pratique pour votre quotidien. Son beau jardin ravira les amateurs d'extérieur et d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 7 Pièces + Ancienne Maison 29540 Spézet 287 000 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall WC avec lave mains Bureau - 5 m² Cuisine / Salle à manger - 23 m² Salon-séjour - 32 m² Chambre - 14 m² Salle d'eau privative - 4 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 4, ( 21,50 m², 13,50 m², 11 m², 8 m²) Salle de bains - 8 m² WC Sous-sol : Garage Cuisine / Buanderie Cave Atelier Bureau Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 155 m² Chambres 5 Salle de bains 1 Salle d'eau privative 1 Chauffage électrique et cheminée Terrasse Ancienne maison en pierre Abri de jardin Terrain - 3 726 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Iad France - Franck Toso vous propose : Nouveau ! Maison du siècle dernier, d'une surface d'environ 200 m², sur 3 niveaux + la cave complète sur un terrain de 453 m². Travaux importants à effectuer, mais, mais ! potentiel très intéressant que ce soit en habitation principale ou pour investisseurs ! Beau terrain et proche de toutes les commodités ! À saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bâtiment à rénover proche toutes activités composé de 3 lots. 1 appartement à l'étage de 76 m² composé de 3 chambres salon séjour cuisine wc. En rez-de-chaussée : 2 locaux de 102 m² et 81 m² avec terrain et garage. Tout à l'égout. Travaux à prévoir. Budget : 93 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 440090 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires 8 % à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire e 233 kwh / m2 par an gaz effet de serre c 11 kg co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fabien Lannezval vous propose : Maison Familiale en plein centre ville de Châteauneuf-du-Faou. Avec une surface habitable de plus de 120 m², cette maison ancienne vous séduira par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant 4 pièces de type salon, cuisine, salle à manger… Possible de tout ouvrir pour avoir de grandes pièces. À l'étage : 4 grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Au second étage, grand grenier aménageable. De plus, un sous-sol est présent dans la maison, offrant un espace de stockage pratique. Maison proche des commerces. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre à jour cette maison et la personnaliser selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Châteauneuf-du-Faou. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 345 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Lannezval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 821482163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.