Maison 5 pièces à vendre à Lamoura (39310)

Située à Lamoura (39310), cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, offrant un environnement calme et naturel. À proximité des sentiers de randonnée et des pistes de ski, elle est idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 775 m² offrant une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 198 m² se distingue par ses 11 pièces réparties sur plusieurs niveaux et en trois logements. Au rez-de-chaussée, un appartement avec deux chambres et un coin montagne, ainsi qu'un studio indépendant et un espace bar offrent diverses possibilités d'aménagement. Au 1er étage, la partie habitation du chalet composé d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bain et un balcon offrent un espace convivial. Enfin, le dernier étage dispose de deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon CLEMENT, Tél. : 06 32 99 74 25, E-mail : simon.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 927458497.

Située à septmoncel (39310), cette propriété sise sur un terrain de 2000 m², bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel au cœur de la région. La ville offre un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature, avec des sentiers de randonnée à proximité et une communauté accueillante. Vous trouverez également des commerces locaux ainsi que des écoles dans les environs, assurant une vie pratique au quotidien. Partie habitation : maison 279 m² loi carrez, ( 350 m² au sol ). Au rez : cuisine ouverte sur séjour / salle à manger, 2 chambres, wc. Au 1er : 5 chambres, bureau, salle de bain, wc. Rez de jardin : chambre, salle de bain, buanderie, cave, atelier. Gîtes : 309 m² loi carrez (355 m² au sol ). Pièce d'accueil avec accès buanderie et chaudière. 4 appartements type 2et3.1 appartement t4 location à l'année ou activités gîtes. Garage, atelier, parkings. Terrains agricole et boisé environ 6,3ha, terrains agricole loués environ 5ha. Conditions particulières de la vente : le bien à la vente objet des présentes est conditionné à l'acceptation par la safer bfc des candidatures basées sur les projets d'habitation principale, de reprise de la gestion locative des gîtes et appartements, l'acceptation de l'emprise locative sur les parcelles ad n°241 et 245 par un exploitant agricole local, de la gestion forestière sur les parties boisées. - le ou les candidats seront soumis à l'attribution safer par décision du comité technique du jura qui examine les dossiers de candidatures. - les honoraires de l'agence seront supportés par l'acquéreur, ainsi que les frais safer (9% ht du prix de vente) dégrevés des droits et taxes sur les frais notariés, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 680 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 660 000 € honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,03 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : bernard pillard, tél. : 06 74 51 73 87, e-mail : bernard.pillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 797 932 050.

Située à Lajoux (39310), cette belle propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre montagne et campagne. Climatisée, cette ancienne ferme rénovée se distingue en étant seul dans la nature, offrant un véritable havre de paix. On y trouve une terrasse et un jardin bien entretenus, idéaux pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage pour stationner en toute tranquillité. Dotée d'une surface habitable de 187 m², cette maison est composée d'une belle entrée desservant le garage avec cellier, une cuisine équipée, une grand pièce à vivre ouverte sur un salon avec plafond cathédrale, une buanderie et un WC, à l'étage on retrouve une mezzanine, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Ses combles offrent un espace supplémentaire à aménager selon les besoins. L'intérieur allie charme rustique et confort moderne, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette propriété est une invitation à la détente et à la sérénité, dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon CLEMENT, Tél. : 06 32 99 74 25, E-mail : simon.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 927458497.

Bien d'exception, situé à Lajoux (39310) cette demeure typique du Haut Jura, avec façade en tavaillons offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des pistes de ski et des sentiers de randonnée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, garantissant calme et sérénité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un garage pour le stationnement et d'un authentique grenier fort Haut jurassien. Un vaste terrain de plus de 30 000 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air, parfait pour profiter des saisons et du cadre verdoyant. À l'intérieur, cette maison de 215 m² habitables répartis sur 9 pièces comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec poêle à bois et four à pizza, une chambre, une salle d'eau, un WC, et une réserve. À l'étage, on retrouver une grande mezzanine, cinq chambres, une salle d'eau, un WC, et une seconde mezzanine au deuxième. Cette demeure typique du Haut Jura offre un confort dans un environnement traditionnel et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon CLEMENT, Tél. : 06 32 99 74 25, E-mail : simon.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 927458497.

Iad France - Claire Delerue vous propose : Ancienne ferme comtoise rénovée – 3 appartements indépendants – Fort potentiel locatif Très jolie ferme comtoise de 1870, situé au centre du village, entièrement rénovée, composée de 3 habitations indépendantes. Un bien rare, alliant cachet, fonctionnalité et opportunité d’investissement. Vous trouverez au rez-de-chaussée un premier appartement de 49 m², disposé comme suit : • Une entrée avec un couloir desservant : - une pièce à vivre, - une chambre, - une cuisine semi aménagée (avec un espace prévu pour un lave-vaisselle) permettant un accès sur l’extérieur, - et une salle de douche avec WC. Un deuxième appartement de 85 m², disposé comme suit : • L’entrée débouche sur : - une vaste pièce à vivre de 32 m² donnant accès au premier étage ainsi qu’au couloir desservant : - une salle de douche, - un WC indépendant, - une cuisine semi-équipée avec un accès extérieur vers une terrasse. À l’étage, vous trouverez : - un couloir avec rangement intégré desservant : - un WC séparé, - une chambre d’environ 10 m², - une deuxième chambre spacieuse de 16 m². Les deux appartements du rez-de-chaussée sont équipés de volets en bois et de détecteurs de fumée, offrant la possibilité de rendements locatifs à l’année ou saisonniers. L’appartement principal d’environ 120 m², situé au 1er étage, est disposé comme suit : - une salle à manger lumineuse permettant l’accès à la terrasse orientée vers les montagnes, sans vis-à-vis, ouverte sur la cuisine et donnant accès à un escalier, - celui-ci débouchant sur une grande mezzanine, permettant l’accès aux combles d'une superficie d'environ 110 m² (actuellement une partie aménagés en salle de sport), - une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et un salon-séjour avec poêle à bois, - une vaste salle de douche avec fenêtre, - un WC indépendant, - un couloir desservant quatre chambres spacieuses et cosy. Annexes et dépendances - À l’arrière du bâtiment : - un garage, - une grande pièce de rangement, - une cave, - un espace buanderie. Atouts et prestations : - Trois appartements indépendants, - Possibilités de rendements locatifs immédiats et d’aménagements supplémentaires (combles), - Proximité immédiate des chemins de randonnée et du domaine skiable, - Proche des commodités : restaurants, commerces, supérette, arrêt de bus, - Fibre installée, - Le bien dispose de deux systèmes de chauffage (chaudière bois et chaudière fioul), offrant une réelle flexibilité d’utilisation selon vos préférences et le coût de l’énergie. Environnement et accessibilité : - 36 km de l’aéroport de Genève - 18 km de Gex - 15 km de Lélex - 8 km de la station des Monts Jura - 130 m de l’épicerie du village Ce bien rare à la vente offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Sa situation géographique permet de se déplacer sans voiture pour les besoins du quotidien. Bien qu’au centre du village, l’exposition de ce bien offre le calme de la montagne, une vue sans vis-à-vis, tout en étant à proximité de tous les commerces. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Delerue vous propose : Authentique ferme de 1873 rénovée – un havre de tranquillité au cOEur du Haut‑Jura Située sur la commune de Septmoncel-les-Molunes, dans un cadre naturel préservé, typique des hauts plateaux jurassiens, cette ferme de caractère de 1873 entièrement rénovée avec goût conjugue charme, authenticité, volumes généreux (202 m² habitables) et confort contemporain. Implantée sur un terrain de 4 735 m², la propriété offre un cadre naturel rare et une tranquillité préservée, tout en restant proche de la frontière suisse et des axes. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée, - cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson (trois fours électriques), ouverte sur une spacieuse salle à manger avec double accès terrasse, - salon convivial avec poêle à bois Jøtul, donnant accès à une pièce attenante faisant actuellement office de cellier (pouvant être aménagée en chambre ou bureau), - espace chaufferie avec chaudière à pellets Ökofen (silo de 6 tonnes), coin douche et WC indépendant. À l’étage : Un grand palier ouvert sous charpente apparente en bois rond, constitue un espace central lumineux et chaleureux. Il dessert : - cinq chambres, dont une avec accès à une mezzanine type « cabane », - un espace rangement / dressing, - une salle de bains, - un WC indépendant. Cet espace offre également un potentiel d’aménagement complémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Annexes : Sur le côté de l’habitation : atelier / espace de stockage. Dans le jardin : chalet (avec poêle à bois), anciennement utilisé comme sauna, aujourd’hui dédié au rangement du matériel d’entretien. Les atouts qui rendent ce bien particulièrement attractif : Ferme de caractère datant de 1873, rénovée avec soin, volumes généreux : 202 m² habitables (234 m² loi Carrez), charpente en bois rond, toiture et isolation refaites en 2005, architecture, terrassement, fosse septique, maçonnerie, plomberie, électricité, isolation et fenêtres double vitrage, cloisonnement et menuiseries réalisés en 2010-12, chauffage performant et économique : chaudière à pellets alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l’étage et le ballon d’eau chaude (avec relais électrique en été), environnement naturel privilégié, grand terrain de 4 735 m². Localisation et accessibilité : 13 km de Saint-Claude, 20 km de la frontière suisse (La Cure), 23 km des Rousses, 34 km de Gex, 64 km de Genève. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale frontalière, une résidence secondaire familiale, ou encore un projet d’accueil touristique (gîte / maison d’hôtes). Une ferme jurassienne authentique, rénovée avec cohérence, offrant volumes, confort énergétique et environnement exceptionnel : un bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel lors d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne bâtisse a rénover - rare ! En pleine nature, ancienne bâtisse isolée, à rénover entièrement ! D'une superficie totale de 247 m², celle-ci comprend entrée, séjour / salon + cheminée, cuisine, cave voûtée. À l'étage : 3 chambres, salle-de-douches, wc séparés. Dépendances : ancienne écurie et grange. Terrain de 551 m². Alimentée au réseau d'eau potable. Electricité produite par des panneaux solaires (batteries) et possibilité de raccordement au réseau électrique (à proximité de la maison). Chemin d'accès à la maison. Maison mitoyenne avec une ruine écroulée. Prix : 155 000 euros honoraires inclus / prix : 150 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

Offrez-vous le luxe du calme et de la nature dans ce chalet baigné de lumière, où chaque coucher de soleil sur les reliefs du Jura devient un spectacle quotidien.    DESCRIPTIF Situé dans un environnement naturel privilégié, à mi-chemin entre Mijoux et Lélex, ce chalet en madriers bois construit en 2017 développe environ 125 m² habitables sur une parcelle de 893 m².   Le rez-de-jardin offre une véritable vie de plain-pied avec : -         Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte -         Une large baie vitrée donnant sur une terrasse exposée plein ouest avec vue dégagée -         Un cellier / arrière-cuisine -         Un poêle à bois performant pour chauffer ce niveau -         Une chambre -         Une grande salle d'eau -         Un WC indépendant   À l'étage : -         Un vaste espace bureau / TV ouvert sur une mezzanine -         Une seconde chambre -         Un WC   En sous-sol : -         Un grand garage d'environ 40 m² avec porte sectionnelle -         Un hall d'entrée -         Une buanderie   Construction traditionnelle de qualité, en madriers bois, offrant confort et authenticité, raccordé à la fibre  !   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 EUR et 3320 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 303 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :    NOTRE AVIS Ce chalet est un bien particulièrement séduisant par son environnement et sa vue dégagée, véritables atouts au quotidien. L'exposition ouest permet de profiter pleinement de la lumière et des couchers de soleil, ce qui renforce le sentiment de calme et d'évasion. La conception avec vie de plain-pied est un vrai plus, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. L'espace à l'étage offre une belle flexibilité (télétravail, coin détente, couchages supplémentaires), ce qui correspond parfaitement aux modes de vie actuels. Sa localisation, à proximité de la frontière suisse, en fait une opportunité intéressante pour les travailleurs frontaliers, tout en restant idéale comme résidence secondaire pour profiter des activités de montagne toute l'année. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et cadre naturel préservé.   N'hésitez pas à contacter Patrick Agence AINTER-IMMO 1.

Chalet de type 4 en madrier mijoux - dans un très bel environnement, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, charmant chalet t4, en madrier, d'une superficie habitable de 93 m² et totale de 101 m², bénéficiant d'une belle terrasse de 20 m² exposée plein sud. Celui-ci comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, 2 chambres, salle-de-douches + wc, buanderie, débarras sous escalier. À l'étage : charmante pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour / salon équipé d'une cheminée / insert donnant accès sur le balcon et la terrasse, chambre n° 3 + placard, bureau, salle-de-bains, wc visiteurs. Chauffage électrique (radiateurs récents) complété par l'insert. Réalisation du dpe antérieure à l'installation des nouveaux radiateurs. Parfait état général. Bien ensoleillé. À proximité du cœur du village. Le tout sur une belle parcelle de terrain de 2154 m². Prix : 295 000 euros honoraires inclus / prix : 290 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000.00 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

Située à Longchaumois (39400), cette maison de type chalet offre un cadre de vie paisible dans un village dynamique. Proche des commodités telles qu'une supérette, une pharmacie, une fromagerie., elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun desservant les établissements scolaires locaux. Idéalement positionnée, cette propriété offre une vue dégagée, à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée, à seulement 20 km de la frontière suisse. Construite en 2009 sur un terrain de 1540 m², cette maison de 150 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain, un double garage, un sous-sol aménageable et un atelier. La grande pièce de vie de 70 m² s'ouvre sur une terrasse de 30 m² avec pergola. L'isolation extérieure est un atout, tout comme la mezzanine offrant un espace supplémentaire. Avec la possibilité de vivre entièrement au premier étage grâce à une chambre, une salle de bain avec douche italienne et un WC, cette maison de qualité prête à vivre allie confort et praticité dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Prescillia LOURENCO, Tél. : 06 75 33 12 19, E-mail : prescillia.lourenco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 992779991.

Iad France - Kevin Exbrayat vous propose : Uniuement chez iad, découvrez ce chalet de charme de 140 m² habitables (127,6 m² Carrez), situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités. Il se compose de 3 belles chambres, 3 salles d’eau, ainsi qu’un studio indépendant avec 2 couchages supplémentaires. Un véritable atout pour recevoir en toute autonomie ou générer un revenu locatif d’environ 1 100 € par mois. Édifié sur une jolie parcelle arborée, ce bien séduit par son cadre naturel privilégié et son atmosphère paisible. Un spacieux double garage complète l’ensemble. Habitable immédiatement, ce chalet offre également un beau potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le village de Chevry, rattaché à la ville de Saint-Claude (39200), cette maison offre un cadre de vie paisible, verdoyant et préservé. Elle développe une surface habitable généreuse d'environ 134 m², sur un terrain d'environ 6 000 m², dont une partie est constructible. Elle se compose d'une habitation principale comprenant un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse, une mezzanine, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC. Des greniers aménageables complètent cet espace. Atout majeur de la maison : elle bénéficie d'un second logement, avec entrée indépendante et / ou communicant avec l'habitation principale par une porte intérieure. Celui-ci se compose d'une cuisine avec un four à pain, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble dispose également d'un grand sous-sol avec chaufferie. Côté extérieur, la maison offre une entrée spacieuse avec un espace barbecue, des places de stationnement extérieures, un grand garage ainsi que des caves et ateliers. Cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagements et de projets, que ce soit pour une résidence principale avec un complément locatif, où pour réunir l'ensemble afin de créer une grande habitation familiale. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 07 71 84 53 97, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093.

Située au centre-ville de Saint-Claude, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des professionnels de santé, cette charmante maison de ville séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Elle bénéficie d'un accès sur deux rues parallèles, un véritable atout. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant une grande cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un lumineux séjour / salle à manger, accompagné d'un WC indépendant. Au premier étage, un second spacieux séjour s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux grandes chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres aux beaux volumes ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol, la maison dispose d'une chaufferie, de plusieurs caves et d'un garage. Atout majeur : plusieurs celliers indépendants de la maison offrent un fort potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'un logement supplémentaire. Une maison pleine de potentiel et de charme, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 07 71 84 53 97, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093.

Ferme rénovée + dépendance, 278 m², 6645 m² terrain, calme absolu, proche saint-claude secteur la queuille ranchette, ancienne ferme rénovée avec goût, en position dominante, avec vue dégagée sur toute la vallée, sans vis-à-vis, au calme total. • 135 m² habitables • 278 m² utiles • terrain 6 645 m² • accès privatif avec barrière travaux déjà engagés pour créer un 2e logement d'env. 100 m². ? Idéal résidence principale + gîte / location / projet touristique. Bien rare – fort potentiel. Dossier sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 330, soit f, ges : 94, soit f. Dominique ouayoun, agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 84480029200014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84996.

Iad France - Claire Delerue vous propose : À VENDRE – Magnifique demeure de caractère sur 17 890 m² de terrain – 210 m² habitables – Édifiée sur un terrain exceptionnel de 17 890 m², cette maison de charme à l’architecture authentique offre un cadre de vie verdoyant, à l’abri des regards. Avec ses 210 m² habitables, ses volumes généreux et son intérieur plein de caractère, elle séduira les amateurs d’espaces uniques et de belles prestations. Le rez-de-chaussée se compose de : - Un hall d’entrée spacieux et accueillant, - Une chaufferie, - Un salon-séjour chaleureux, - Une chambre pouvant faire office de bureau, - Une cuisine équipée avec coin cellier, donnant sur une très jolie terrasse, - Une salle de bain tout en faïence. À l’étage, vous trouverez : - Un vaste salon très lumineux avec une magnifique porte voutée en double vitrage PVC, ouvrant sur la nature, - Deux chambres confortables, - Une suite parentale avec salle de bain attenante et un grand dressing. Enfin, un immense grenier d’environ 120 m² offre un potentiel remarquable : salle de jeux, studio, espace de travail ou chambre supplémentaire… tout est possible selon vos envies. Les atouts : - Terrain de près de 1,8 hectare, - Environnement calme, sans vis-à-vis, - Double vitrage PVC, - Trois salles de bain, - Cuisine équipée avec cellier, - Grand grenier aménageable, - Cheminée fonctionnelle, - Deux fourneaux à bois, - Maison avec beaucoup de charme et d’authenticité. Situation géographique / Distances en voiture : - À 16 minutes de Saint-Claude, - À 20 minutes de la frontière Suisse (La Cure), - A 40 minutes de Gex. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite : cette demeure d'exception pourrait être votre prochain coût de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison de charme à gex – une opportunité unique et exceptionnelle description : découvrez cette magnifique maison individuelle de 3 niveaux, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec son vaste jardin d'environ 1000 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : la maison est organisée autour d'un très vaste salon-séjour (avec cheminée) de plus de 50 m² avec une très belle hauteur sous plafond ( + de 3 m). Une cuisine, avec un accès direct au jardin, complète ce niveau. Toujours en rez-de-chaussée, un très grand garage, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Premier étage : 4 grandes chambres (entre 11 et 16 m²) donnant sur le jardin. Cet espace de nuit est complété par une salle de bains ainsi que 2 wc. Empruntez un second escalier pour accéder à une 5ème chambre sous le toit avec sa salle d'eau et son wc. Cette belle maison remplie de charme saura vous séduire par ses beaux volumes, son exposition idéale et son calme entouré de nature. Caractéristiques supplémentaires : très grand garage avec mezzanine pour rangement. Deux places de parking extérieures. Appelez-moi maintenant et prenons rendez-vous pour visiter ce bien rare à la vente sur la commune de gex. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 392 640 - greffe de bourg en bresse) roméo dragonetti entrepreneur individuel 06 12 37 00 98 - réf. 918593.

GEX - Secteur Pitegny - Situation idéale - Au calme au fond d'une impasse, très agréable villa 5 pièces de 147 m² sur 540 m² de terrain. Cette maison se compose : - Au RDC : une entrée avec placard, une cuisine équipée avec un cellier attenant, un beau salon / séjour traversant et lumineux avec un accès terrasse avec une superbe vue sur le jura, un garage et un WC visiteur. - A l'étage : 4 belles chambres, deux avec placards, une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé. Maison parfaite pour une famille, disposant d'un beau terrain, 2 terrasses exposées est et ouest, place de parking extérieur. Agence BASTIEN Divonne les Bains - Réf 6817 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gex – Maison familiale de 5 pièces avec grande parcelle de terrain et vues imprenables sur les alpes Située dans un environnement résidentiel et calme, à seulement 5 minutes du centre de Gex, cette maison familiale des années 1970 offre 207 m² habitables. Elle bénéficie de pièces spacieuses, de nombreux rangements et d'un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, un séjour lumineux avec coin cocooning avec cheminée ouvrant sur l'espace extérieur et sa vue dégagée sur les alpes, un espace cellier / buanderie, deux WC, ainsi qu'une première chambre. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une en suite parentale avec dressing et salle de bain, une autre salle de bain et un WC complètent l'espace nuit. Le sous-sol comprend une salle d'eau avec WC, une chaufferie, une cave, une cave à vin et un garage double en enfilade. Prévoir travaux de rafraichissements pour mise au gout du jour Édifiée sur une parcelle de 2 340 m² en zone UGp1 du PLUiH, dont environ 1 300 m² constructibles (CES 18 %), la propriété présente un fort potentiel de division parcellaire permettant l'implantation de deux maisons supplémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Référence agence : 6295.

GEX - Située dans un lotissement familiale, au calme, très belle villa d'architecte construite en 2000, elle offre de très beaux volumes et une agréable luminosité ! Elle se compose : - RDC : une entrée avec rangements, un cellier, une buanderie / chaufferie et un grand garage de plus de 30 m². - Au 1er étage : grand espace de vie avec de très grandes baies vitrées, une cuisine équipée ouverte avec un espace repas, un coin salon avec cheminée, une chambre avec salle de douche / WC. Accès à 2 terrasses et un balcon. - Au 2ème étage : 4 belles chambres (trois de 12 m² et une de 20 m² avec dressing), une mezzanine / espace bureau, une salle de bain, une salle de douche / WC. Deux chambres disposent de balcons. - Terrain de 1.100 m² Maison parfaitement isolée DPE C, chauffage gaz de ville par le sol et cheminée. Idéal pour une famille, proche des écoles, transports en commun et commerces. Exclusivité Agence BASTIEN Divonne les Bains - réf 6869 - honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa de type 5 jumelee (2004) gex - a proximité des commodités (école, médecin, commerces et ligne bus ! ), villa jumelée de type 5, traversante, comprenant entrée + placard donnant sur salon / séjour / cuisine équipée + accès terrasse et jardin, toilettes, cellier sous escalier. À l'étage : 4 chambres + placards dont une suite parentale équipée d'une salle-de-douches, salle-de-bains, toilettes. Garage + place de parking privative. Très lumineuse. Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente installée en 2016). Joli jardin arboré agrémenté d'une terrasse. La maison se situe dans un lotissement idéal pour une famille. Charges annuelles de copropriété : 1050 euros incluant l'entretien des espaces verts, l'éclairage et le déneigement. Prix : 498 000 euros honoraires inclus / prix : 493 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

GEX - Exclusivité - Située dans un lotissement au calme, proche de la zone naturelle, très belle villa de 190 m² utiles (150 m² habitables) implantée sur 1.500 m² de terrain avec une vue sur le Mont Blanc et le bassin Lémanique. La maison se compose : - RDC : une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour avec cheminée, une chambre, salle de douche et WC. - A l'étage : 3 chambres, une mezzanine / bureau, une salle de bain, un dressing, et un WC, accès à un grenier d'environ 40 m² pouvant être aménagé. - S / sol complet d'environ 90 m² avec garage, cave, salle de jeux et buanderie. Magnifiques extérieurs avec deux terrasses exposées sud / est, sud / ouest avec un espace BBQ. Abri de jardin / atelier, avec de nombreux rangements. Chauffage PAC neuve. Exclusivité Agence BASTIEN Divonne les Bains - Réf 6852 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 6 pièces 141 m² Gex 01170 Maison individuelle située à Gex offrant 141 m² habitables dans un cadre agréable et pratique au quotidien Le bien comprend un séjour spacieux de plus de 30 m² plusieurs espaces bien répartis ainsi que 4 chambres permettant d'accueillir une famille ou une activité à domicile La maison est organisée sur plusieurs niveaux ce qui permet une utilisation fluide des espaces et une bonne séparation entre les zones de vie Équipements récents apportant un bon niveau de confort Performance énergétique classe B Consommation estimée entre 1100 et 1500 euros par an Présence de surfaces annexes utiles pour le rangement ou d'autres usages Possibilités d'aménagement selon vos besoins Situation géographique recherchée sur la commune de Gex 01170 Environnement calme avec un accès rapide aux commodités À proximité Commerces du centre de Gex Supermarchés boulangeries pharmacies Écoles collèges et services du quotidien Accès rapide vers la Suisse Temps de trajet adapté pour les personnes travaillant côté Genève Axes principaux facilement accessibles Transports permettant de rejoindre les zones d'activité transfrontalières Le secteur est particulièrement apprécié pour concilier vie au calme et proximité du bassin d'emploi genevois Cadre naturel avec le Jura à proximité pour les loisirs et activités en extérieur Ce type de bien avec cette surface et cet emplacement attire l'attention sur le secteur Pour plus d'informations ou organiser une visite merci de prendre contact Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf. 956886.

Iad France - Claire Delerue vous propose : Maison familiale de 193 m² – Beaux volumes – Jardin clos de 830 m² En exclusivité, découvrez cette maison spacieuse (environ 270 m² de surface au sol) et chaleureuse, située dans un environnement paisible et verdoyant. Elle offre de très beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation selon vos envies. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée lumineux avec placard de rangement, - Grande pièce de vie, actuellement aménagée en salon et salle de jeux. Elle est équipée d’un poêle à bois, ainsi que d'une belle porte voûtée, avec la possibilité d’y installer une baie vitrée pour gagner en luminosité, - Cuisine indépendante, entièrement équipée, avec de nombreux rangements avec un accès sur l'extérieur, - Salon lumineux avec accès direct à l’extérieur, - WC indépendant avec VMC, - Salle de douche. Étage : - Couloir avec rangements desservant : - Trois chambres, dont deux de très belles dimensions, - Un WC séparé. Combles aménagés : - Grande pièce moderne, actuellement utilisée comme salle de sport, avec accès direct à une mezzanine, - Mezzanine aménagé en chambre ou autre espace, - Partie supplémentaire dans les combles, également aménageable selon vos besoins. Extérieurs & annexes : - Terrain clos de 800 m², plat, arboré et parfaitement entretenu, - Cabanon de jardin, - Carport, - Puits d'une profondeur de 3 mètres, idéal pour l'arrosage du jardin. Commodités & environnement : - École primaire à Rixouse (1,2 km), - Arrêt de bus scolaire à proximité immédiate, desservant le lycée polyvalent Pré Saint-Sauveur à Saint-Claude, - 29 km de la frontière suisse (La Cure), - 15 km de Morbier, - 12 km de Saint-Claude. Habitable de suite, cette maison présente un beau potentiel d’aménagement et d’évolution. Elle offre la possibilité de repenser certains espaces ou de créer des extensions selon vos besoins et votre mode de vie. Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en zone artisanale de gex, à proximité immédiate de divonne-les-bains, de la douane suisse, des commerces et des supermarchés, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de la suisse, offrant de nombreuses possibilités pour un projet alliant professionnel et résidentiel avec espaces annexes. Implanté sur un terrain d'environ 1 341 m², le bien se distingue par ses volumes généreux, ses surfaces de stockage et ses nombreux stationnements, le tout réuni sur un même site. La maison d'habitation, d'une surface d'environ 167 m² et construite en 1998, offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une salle de douche avec wc, une buanderie ainsi que d'une salle de repos pour les salariés et d'une pièce complémentaire en duplex, laissant place à de multiples usages. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres et une salle de bains avec wc, assurant un confort optimal. Le bien dispose également d'un entrepôt / surfaces de stockage d'environ 189 m², intégré dans un ensemble bâti total d'environ 356 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité nécessitant de grands volumes. Enfin, quatre boxes / garages, de plus de 30 m² chacun, soit environ 133 m², complètent cet ensemble. Les atouts de ce bien : un ensemble immobilier polyvalent, de grands volumes annexes, un emplacement stratégique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix : 1 485 000 euros dpe : d ? Ges : b dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie berthet, au 06 34 92 88 80 ou, par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie berthet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434212 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Xavier Verriere vous propose : DOMAINE DU BECHET Magnifique demeure au cOEur de la nature, à deux pas du centre-ville A quelques 15 km de la frontière suisse Idéal pour créer des Gîtes A seulement 4.5 minutes du centre-ville de Morez Hauts de Bienne et de toutes commodités, découvrez cette somptueuse propriété nichée en pleine verdure, offrant une vue imprenable sur les majestueuses montages du Jura. Un cadre exceptionnel alliant confort, charme et sérénité au cOEur du parc du Haut Jura. -Un terrain d’exception Sur un vaste terrain arboré de plus de 3000 m², profitez de trois espaces repas extérieurs, parfaits pour recevoir autour de barbecues tout en admirant la nature environnante. Une maison de caractère – 450 m² habitable entièrement rénovés Cette demeure unique marie élégance et authenticité, avec de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux : -Sous-sol •Grande cave voutée •Chaufferie •Buanderie et espace de rangement pour le jardin -Rez-de-chaussée •Premier salon avec cheminée et four à pain fonctionnel, mezzanine en surplomb •Sol marbré •Second salon chaleureux avec bibliothèque et murs en pierres apparentes, ouvrant sur le jardin •Cuisine spacieuse entièrement équipée avec salle à manger attenante •Superbe salle à manger, poutres et pierres, de 45 m² avec salon TV, majestueuse cheminée traversante de 1.5 m² poutre maitresse en chêne •Salle de bain moderne avec buanderie attenante. -1er étage •Bureau ou première chambre en mezzanine •Grande salle de bain avec vue sur jardin •Quatre chambres supplémentaires, toutes rénovées avec goût, sous poutres typiques du Jura -Au 2eme étage •Plateau aménagé de 110 m² sous une magnifique charpente apparente •Potentiel pour créer 4 chambres supplémentaires ou un appartement indépendant Lieu idéal pour recevoir Cette propriété est parfaite pour accueillir famille et amis. Elle offre aussi un fort potentiel en tant que résidence secondaire ou projet d’accueil touristique. Plusieurs places de parking. Une opportunité rare Alliant charme de l’ancien, modernité et nature, cette maison de caractère est à visiter sans tarder. Une véritable invitation à poser ses valises dans un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 840931125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.