Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - stéphane rouille vous propose : lamballe, maison d’habitation de 104 m² avec 4 chambres et un garage sur terrain de 437 m².

Rare sur le marché.

Cette construction de 1980 mitoyenne de chaque côté comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée de 8 m², une cuisine équipée de 12 m², un salon séjour de 32 m² avec un poêle à bois un dégagement avec placards de 3 m², un wc.

À l’étage, le palier dessert trois chambres de 9 à 12 m², une salle d’eau de 4 m² avec un wc.

Un quatrième espace nuit se trouve au-dessus du garage.

Garage avec porte électrique de 17 m² avec un point d’eau.

Chauffage au gaz (chaudière de 2025).

Huisserie double vitrage.

Vmc raccordée au tout à l’égout.

Vmc.

Le terrain de 437 m² est clos accessible à l’arrière du jardin.

Idéal pour une grande famille.

Accès rapide à la rn 12 proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france.

N’attendez plus, contactez-moi au plus vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.