Maison 5 pièces à vendre à La Vineuse sur Fregande (71250)

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : À seulement 7 km de Cluny une très belle maison de village sur 3 niveaux avec une grande grange de 95 m² au sol. Au rez-de-chaussée de la maison, 1 petit 2 pièces, 1 chambre sdb, Wc, cuisine et séjour, hall d'entrée. Au 1er étage un grand séjour avec une belle cheminée et une cuisine. Au dernier étage 2 chambres, sdb et Wc. La maison est entièrement rénovée, le toit est en bon état, les fenêtres sont en double vitrage. Côté équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel (chauffage électrique et cheminée), une fosse septique aux normes, et un espace clos pour plus de sécurité. L'exposition principale à l'est offre une belle luminosité à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : LA MAISON COUP DE COEUR A LA VINEUSE -T5 92 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison à proximité de Cluny, entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition sud-ouest favorable. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 92 m², elle propose une distribution bien pensée en 5 pièces. L'entrée introduit un salon conviviaux, agrémenté d'un insert à bois ou à granulés et d'une cheminée qui confèrent une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète cet espace de vie. Deux chambres se trouvent sur ce même niveau à côté de la salle de bain. À l'étage, 2 autres chambres lumineuses offrent de bonnes perspectives sur l'extérieur, tandis qu'une mezzanine apporte un espace supplémentaire. 2 WC indépendants répondent aux besoins du quotidien. Une buanderie dans le sous-sol complète utilement la distribution. Le bien bénéficie d'une belle configuration extérieure sur un terrain de 355 m² : un jardin, 2 terrasses orientées plein sud-ouest et nord-est pour profiter de l'ensoleillement, ainsi qu'une piscine constituent de véritables atouts. Un garage, 1 atelier et une place de parking complètent l'ensemble, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. La maison est équipée d'un chauffage au bois et d'un poêle aux granulés. La propriété est close, garantissant intimité et sécurité. La possibilité d'acquérir une grange attenante peut être une option pour un éventuel agrandissement. Ce bien se trouve à seulement 5mn de Cluny et de 30 mn du réseaux autoroutier et de la gare TGV. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village rénovée. Diagnostic en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Une maison authentique de 1793 dans le style bourguignonne dans un petit bourg de la Vineuse s. Frégande. 147 m² habitables sur caves pour la maison principale et 50 m² pour le petit gîte attenant. Un joli jardin avec des arbres fruitiers clos de mur, une très belle terrasse couverte, un grand garage et des petites dépendances pour du rangement complètent cette demeure restaurée avec goût et dans le respect des matériaux de l'époque. Côte ouest avec vue sur le château, une belle galerie mâconnaise vous invite à rentrer dans un grand séjour chaleureux doté d'une cheminée du Moyen Age. Sur ce premier niveau se trouve une kitchenette, des sanitaires et une chambre d'amis avec un poêle à faïences. À l'étage, un espace parental, chambre, boudoir et salle de bain avec WC. De la mezzanine on peut rejoindre 2 petites pièces pour faire un dressing ou une 2ème petite chambre. Cette maison est plein de charme avec une lumière traversante de l'est à l'ouest, les espaces sont conviviales et les extérieurs bien repartis. Une petite cadole entièrement restaurée vous attend sur un terrain de 2 ha, non attenant mais à seulement 5mn à pied pour se retrouver entre amis ou en famille. N'hésitez pas à venir visiter ce bien qui se trouve à 8 km de Cluny, 30Mn de la gare TGV Mâcon Loché et à 45 Mn de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS COMPROMIS - A proximité immédiate (15-20 mn à pied) du centre-ville de Cluny, dans un secteur calme, élégante maison d’architecte de 189 m² habitables cernée par un terrain de 1861 m². En rez-de-cour, la maison présente un 1er niveau avec un hall d’entrée doté de rangements, prolongé par une chambre ou bureau disposant de sa salle d’eau-wc. Un garage est directement accessible depuis cet espace. Le 1er étage présente un vaste séjour-cuisine ouvert sur une terrasse de plain-pied sur le jardin. L’architecture de cette maison se distingue notamment par un style « bow-window » en façade, apportant une belle luminosité au salon. Suivent, une chambre parentale avec sa salle d’eau-wc et balcon, puis 3 chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau / bains, et wc séparés. L’agencement est bien pensé pour une famille nombreuse ou pour recevoir. La vue est dégagée sur les collines alentour agrémenté d’un aperçu de l’abbaye, ainsi qu’un grand jardin offrant un cadre extérieur très agréable. Des vidéos sont disponibles par envoi via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Cluny, aux abords du centre-ville, belle maison avec piscine implantée sur un terrain d’environ 4 000 m², comprenant un agréable parc boisé. L’habitation de 265 m² habitables, montée sur un sous-sol complet, comprend une partie habitable avec une chambre, salle d’eau, wc, vaste buanderie et cave à vin; et une partie technique avec local chaufferie (cc gaz de ville), atelier et garage. Le 1er niveau, accessible de l’intérieur mais également de l’extérieur par un escalier côté cour et de plain-pied côté piscine, offre cuisine, séjour-salle à manger, et une partie nuit avec 4 chambres, wc, 1 salle d’eau et salle de bains. Un escalier dessert un étage composé de 2 belles chambres avec jacobines permettant une vue sur les prés environnants. La proximité du centre-ville constitue un véritable atout, aussi bien pour une résidence familiale que pour différents projets d’hébergement. Avec ses nombreuses chambres, la maison se prête parfaitement à l’accueil d’une grande famille. La parcelle boisée peut être exclue de la vente. Pour toute information, me contacter Valérie de Rancourt au 07 86 22 60 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Guilhem Malbec vous propose : * IDEAL ARTISAN / PROFESSION LIBERALE * Bienvenue à Cluny où cette grande maison traditionnelle de 177 m² sur un terrain de 3545 m² vous attend pour réaliser vos rêves de tranquillité et d'espace. Construite en 1964, et bien qu'elle soit à remettre au goût du jour, cette vaste maison est saine et bien pensée, idéale pour une activité d'artisan, une profession libérale ou tout autre activité. Construite sur un sous-sol complet (garage double, pièces de stockage, cave à vins), vous découvrirez au premier étage un grand séjour de 33.6 m², un bureau / bibliothèque niché derrière la cheminée, une chambre et une salle d'eau rénovée, une cuisine atypique mais fonctionelle, une buanderie et un WC séparé. Le deuxième étage se compose de quatre chambres (chacune avec sa salle d'eau privative) offrant des surfaces généreuses allant jusqu'à 16.8 m² et des recoins sous les combles pour faciliter vos rangements. Chauffage individuel (au sol + radiateurs + cheminée). La présence d'un grand atelier et d'une grange attenants vous offre des espaces supplémentaires pour toutes vos activités. De plus, la maison est entourée d'un magnifique terrain piscinnable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager en plus du potager et du verger. Située dans un quartier calme et résidentiel, avec le centre ville de Cluny accessible à pied, cette maison est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette rareté immobilière à Cluny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guilhem Malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guilhem Malbec vous propose : À VENDRE – CLUNY (71) Idéal investissement locatif – Rendement stable supérieur à 10 % Au cOEur d’un secteur particulièrement recherché, découvrez cette grande maison offrant un excellent potentiel d’investissement locatif, située à Cluny, ville dynamique bénéficiant à la fois d’une forte attractivité étudiante et touristique. Grâce à la proximité d’établissements scolaires prestigieux, le bien se prête parfaitement à la location d’étudiants pendant l’année scolaire, tout en permettant une exploitation en location saisonnière durant la période estivale. Le bien Grande maison offrant 7 chambres Implantée sur un vaste terrain d’environ 4 200 m² Terrasse avec jacuzzi et piscine de nage à contre courant Configuration particulièrement adaptée à la colocation étudiante, à la location meublée ou à l’hébergement touristique Environnement attractif et recherché Un investissement à double potentiel La propriété bénéficie d'un modèle locatif permettant de combiner : - Location étudiante durant l'année scolaire : une demande locative soutenue grâce à la proximité des établissements d’enseignement reconnus de Cluny. - Location touristique en période estivale : Cluny profite d'une forte fréquentation touristique, offrant la possibilité d'optimiser la rentabilité du bien pendant les périodes de vacances. Une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un bien immobilier associant rendement, stabilité locative et potentiel de valorisation. Dossier complet et informations financières sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guilhem Malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Salornay-sur-Guye, sur la très calme Place de l'Église, découvrez cet ancien archevêché, une bâtisse de caractère développée sur quatre niveaux, implantée sur une parcelle de 585 m². La propriété comprend deux appartements indépendants d'environ 60 m² chacun : l'un avec cuisine américaine et salle de bains avec spa, l'autre avec cuisine équipée et salle d'eau, actuellement loué 650 € / mois. Une configuration idéale pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un rapprochement familial. L'ensemble offre 181 m² habitables et près de 475 m² de surface totale, comprenant garages, sous-sol, combles et annexes. La bâtisse bénéficie du double vitrage intégral et dispose d'arrivées d'eau et d'électricité sur les quatre niveaux. Chacun des deux appartements peut accueillir un poêle à bois, l'un étant déjà équipé. À l'extérieur, environ 350 m² de jardin, deux garages, trois box, un puits et des possibilités de stationnement complètent la propriété. Son emplacement est un véritable atout : au calme sur la Place de l'Église tout en étant au cœur d'un bourg vivant, avec école, commerces, boulangerie, pharmacie, centre médical et services de proximité, le tout entouré par la campagne et la nature du Clunisois. Salornay-sur-Guye est un bourg dynamique qui poursuit son développement, notamment autour des services, de la santé et des mobilités. Sa proximité avec Cluny et la navette régulière vers Cluny mise en place depuis 2025 renforcent son attractivité pour y vivre comme pour investir. Une propriété atypique et chargée d'histoire, offrant caractère, volumes et potentiel locatif, au cœur d'un bourg dynamique du Clunisois. Un bien à découvrir aussi bien pour y vivre que pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julian CANO, Tél. : 06 72 23 24 33, E-mail : julian.cano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 999214786.

Exclusivite ! C'est à 15 min de cluny, 30 min de macon, 1 heure de lyon que vous trouverez cette ravissante maison de village au coeur de bourg avec tous ces commerces (boucherie, boulangerie, supérette, pharmacie et services, poste, médecin et son animation du jeudi matin. Un grand hall dessert le séjour- salon de 46 m² avec sa cheminée insert, très lumineux avec de grandes baies vitrée équipée de volets solaires. Grande cuisine donnant sur la véranda et le jardin, cellier et cave semi-enterrée. Salle d'eau avec wc séparé. En demi étage : 2 chambres confortables et salle d'eau et wc. En étage chambre et bureau pouvant faire une 4 ième chambre, salle d'eau. Diverses dépendances faites d'un atelier et de réserves. Grands garage double de 53 m² avec un grenier au dessus pouvant être aménagé; maison confortable pouvant recevoir une grande famille avec ses 4 chambres et 3 salles d'eau; de nombreux travaux ont été réalisés en 2022 : électricité, isolation des combles, baies vitrées double vitrage, volets solaires, isolation du planche séjour. À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 614237 ).

Située au coeur de cluny dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale d'environ 150 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. La maison en grande partie de plain-pied s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour en l avec poêle à bois, trois chambres, une salle d'eau et wc séparés. Le rez-de-chaussée inclut également un garage et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement ou de bricolage. Une extension réalisée au-dessus du garage permet de disposer de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et wc. La maison bénéficiant également de deux entrées indépendantes, on peut envisager différents projets, tels qu'un logement destiné à un proche, une activité professionnelle à domicile ou encore la création de deux espaces de vie distincts, sous réserve des autorisations administratives éventuellement nécessaires. Visite virtuelle sur demande dpe d (243) ges b (9) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 et 3790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique sainz, au 06 16 66 02 82 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique sainz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à quelques km du centre de cluny, cette charmante maison de caractère a su préserver toute l'authenticité de ses matériaux et de son architecture d'origine. Le premier niveau s'organise autour d'un couloir desservant une cuisine et une salle à manger, un bureau pouvant également faire office de chambre, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un 2° accès direct au jardin situé à l'arrière de la maison. Attenante à la cuisine, une vaste pièce à aménager selon vos envies permet un accès intérieur au garage. L'étage accueille quatre belles chambres et donne accès à un vaste grenier, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. En rez-de-chaussée, garage, atelier, caves et chaufferie permettent de garer voitures, s'adonner au bricolage et stocker du matériel. Cette propriété située au coeur de la commune de massilly ne vous laissera pas indifférent. Visite virtuelle sur demande dpe f (384) ges d (33) logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique sainz, au 06 16 66 02 82 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique sainz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454587 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 10 mn de Cluny, au cœur d’un village dynamique et commerçant, belle propriété de caractère. La maison d’habitation séduit par son architecture, avec sa galerie mâconnaise flanquée de deux tours. Elle s’accompagne d’une vaste dépendance, dont une partie a été aménagée en habitation, ainsi que d’une agréable piscine chauffée. D’une surface habitable d’environ 173 m², le logis principal est monté sur un sous-sol composé de plusieurs caves. Le rez-de-jardin accueille une cuisine d’été, salle de jeux, buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les deux niveaux supérieurs offrent de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec au 1er étage, un séjour, cuisine, salon agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un couloir dessert ensuite deux chambres. L’étage supérieur propose deux chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC et dressing. Face à la maison, la piscine équipée d’une pompe à chaleur s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La grande dépendance comprend une cave abritant la partie technique de la piscine, un garage ainsi que de nombreux espaces de stockage et fenils à l’étage. À l’extrémité sud de cette dépendance, une partie d’environ 55 m² habitables a été aménagée et offre un espace séjour / chambre, une salle d’eau avec WC, avec au-dessus : une seconde chambre avec cabinet de toilette. Un joli terrain de 377 m², non attenant, complète cette propriété. • Maison raccordée au tout-à-l’égout • Chauffage par chaudière au gaz de ville • Huisseries en double vitrage • Toitures bon état Des vidéos sont disponibles sur demande, via l'application Whatsapp. Pour toute information, me contacter Valérie de Rancourt au 07 86 22 60 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le centre-de Cluny, maison de ville d’environ 220 m² habitables, idéale pour une famille, bénéficiant d’une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée propose un local commercial pouvant servir de bureau ou d’atelier, ainsi que deux grandes pièces polyvalentes (salle de jeux, espace de loisirs, etc.), des wc et chaufferie. Au premier étage, un couloir mène à un lumineux salon avec parquet avec de belles ouvertures, ainsi qu’à une cuisine donnant directement sur la terrasse, complétée par un cellier et des wc. À l’étage supérieur, trois chambres, une salle de bains, des wc indépendants et un bureau avec un escalier conduisant à deux chambres supplémentaires aménagées sous toiture. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité du centre-ville de la cité médiévale de Cluny, ancienne maison de caractère, d’origine flanquée de 2 tours située sur un terrain d’environ 3094 m². Le logis présente 243 m² habitables se déclinant au rez-de-chaussée en : cuisine, séjour, salon avec cheminée et 2 bureaux. Un magnifique escalier en bois conduit à l’étage, où un palier dessert deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains / salle d’eau. Depuis ce palier, on accède également à une ancienne terrasse désormais fermée, aménagée en pièce supplémentaire. Le dernier niveau abrite deux grandes chambres. En sous-sol, l’habitation dispose de caves, dont une chaufferie. Chauffage central fuel, Petite dépendance non attenante utilisée en garage. Assainissement : à mettre aux normes en vigueur Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 15 minutes de Cluny, cette maison de 88 m² offre un cadre qui touche au cœur : une vue splendide, un environnement paisible, et ce petit jardin à l'avant où l'on imagine déjà les premiers cafés au soleil. À l'intérieur, un salon, une cuisine, trois chambres et deux vérandas baignées de lumière composent un lieu chaleureux qui ne demande qu'à revivre. Le sous ? sol avec garage et cave ajoute de belles possibilités pour créer un atelier, un espace de rangement ou un univers rien qu'à soi. Mais le véritable coup de cœur réside dans son étage à créer, une page blanche qui permettrait de doubler la surface habitable et de façonner une maison unique, pensée selon vos rêves. Un bien rare, chargé de potentiel, qui séduira ceux qui aiment imaginer, transformer et créer leur propre histoire. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lidwine COLLIOT, Tél. : 06 51 07 20 36, E-mail : lidwine.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 830155800.

Dans un environnement paisible, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne bourguignonne, découvrez cette authentique propriété en pierre, pleine de charme et de potentiel. La maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse avec une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une pièce supplémentaire, des WC, une buanderie et une cave. Répartie sur plusieurs demi-niveaux, elle offre 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un second espace de vie ainsi qu'une belle chambre avec salle d'eau récemment rénovée. Habitable immédiatement, cette maison vous permettra également de la personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Le véritable atout de cette propriété ? Une superbe dépendance en pierre entièrement reconstruite (murs, charpente et dalle neufs), prête à accueillir tous vos projets : gîte, atelier, activité professionnelle, espace de réception ou encore maison d'amis. Une seconde dépendance en pierre vient compléter harmonieusement cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 6 000 m², offrant calme, espace et une vue dont on ne se lasse jamais. Une propriété rare, authentique et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant à égale distance de Cluny, Charolles et à seulement 30 minutes de la gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

Vous recherchez une maison ancienne à rénover dans un environnement calme et rural ? Située dans un hameau paisible de la commune de Passy, cette maison bénéficie d'un cadre agréable à la campagne, à environ 20 minutes de Cluny et à 30 minutes de la gare TGV Le Creusot-Montchanin. Édifié sur une parcelle de plus de 700 m², cet ensemble dispose de nombreuses dépendances, comprenant notamment une ancienne écurie, des remises et des greniers. Ces espaces conviendront particulièrement aux personnes souhaitant créer un atelier, stocker du matériel ou disposer de volumes complémentaires pour leurs projets. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, elle offre deux chambres, un palier et un grenier pouvant permettre un aménagement supplémentaire. L'ensemble nécessite une rénovation importante. Des travaux d'aménagement intérieur, d'isolation, de remplacement des menuiseries et de remise aux normes de l'assainissement sont à prévoir, ainsi que certains travaux de gros œuvre. Ce bien s'adresse principalement à des acquéreurs avertis, à de très bons bricoleurs ou à des professionnels du bâtiment souhaitant s'investir dans un projet de restauration à la campagne. Contactez « Suzy », votre conseillère locale, pour obtenir davantage d'informations et vérifier ensemble si ce projet correspond à votre recherche. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

À 16 kms à l'est de cluny à saint gengoux de scisse, ancienne bergerie en situation dominante avec vue magnifique, au calme, école et petits commerces à proximité, bâtisse en pierres complétement rénovée avec soin, logement spacieux et lumineux d'environ 170 m² offrant un espace de vie généreux de 7 pièces dont 5 chambres, fibre internet, piscine, terrasse, garage, terrain arboré 927 m², à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel baudras, tél. : 06 09 75 44 18, e-mail : emmanuel.baudras@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 341500437.

À 15 minutes de Cluny, au cœur du dynamique village de Tramayes, découvrez cette élégante demeure en pierre du XIXe siècle, au charme authentique et offrant un remarquable potentiel d’aménagement et de valorisation. Derrière un vaste porche d’entrée, la propriété s’organise autour de deux ailes communicantes, chacune disposant de sa propre entrée, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’habitation ou d’exploitation. Dans le prolongement du porche, une magnifique verrière s’ouvre sur une cour intérieure puis sur un vaste jardin clos de murs, véritable havre de paix à l’abri des regards. L’ensemble développe plus de 500 m² de surface exploitable, répartis sur trois niveaux, avec environ 22 pièces. Il comprend notamment un bel appartement T6 en duplex de plus de 200 m², desservi par un ascenseur, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie confortable. La propriété dispose également de plusieurs autres logements à rénover, permettant d’envisager de nombreux projets : résidence familiale, création d’appartements indépendants, chambres d’hôtes, habitat partagé, professions libérales ou encore activité touristique. Côté prestations, une grande partie de l’immeuble bénéficie de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, ainsi que d’un chauffage central au fioul. Les éléments anciens ont été préservés et confèrent à cette demeure tout son caractère : parquets en chêne, cheminées d’époque, belles hauteurs sous plafond, moulures et volumes généreux. Le gros œuvre est sain. L’ensemble constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de réhabilitation, avec un fort potentiel de valorisation. Contact : Franck Boucaud – 06x81x42x55x34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Cluny, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette grande maison des années 60 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose de nombreux espaces annexes : garages, caves, atelier, pièces de stockage… Un ensemble idéal pour un artisan, une grande famille ou toute personne recherchant espace et fonctionnalité. La partie habitation propose une lumineuse pièce de vie avec cheminée, plusieurs salles d'eau, un bureau et pas moins de 6 chambres permettant d'imaginer différents projets : grande maison familiale, activité d'accueil, télétravail ou habitat partagé. À l'arrière, le jardin arboré offre un espace extérieur agréable et verdoyant, rare à proximité immédiate du centre de Cluny. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison nécessite aujourd'hui quelques travaux de remise au goût du jour mais offre une base saine et de réels atouts dans un secteur recherché de Cluny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 332 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 5,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

Située à Cormatin (71460), cette maison mitoyenne à rénover bénéficie d'un environnement rural paisible à quelques pas du centre du village. Idéalement implantée, elle offre un accès aisé aux commodités locales tout en permettant de profiter du calme de la campagne environnante. Un jardin clos, un garage attenant et deux caves voutées complètent les aménagements extérieurs de cette propriété. À l'intérieur, la maison de 149 m² présente un agencement fonctionnel : au rez-de-chaussée, une cuisine séparée s'ouvre sur un salon avec accès au balcon, une salle à manger, une pièce à vivre et un WC. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle de bain offrent un espace de vie confortable, complété par un grenier. Chauffage au fioul, fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

En bourgogne du sud - 20min de mâcon (et sa gare tgv), 1h de lyon (et son aéroport), dans la douceur de vivre de cluny (71250), une ville dynamique; attractive par son histoire; sportive par son haras, ses évènements hippiques, ses chemins de randonnées; gourmande par ses restaurants, ses commerces et son marché hebdomadaire. Voici une demeure familiale sur les hauteurs de la ville, au calme, avec son allée invitant à entrer sur la propriété, sa cour, son jardin arboré, son verger, sur une parcelle totalisant env. 1800 m². Contruite en 1971 de façon traditionnelle, sur sous-sol, cette maison d'env. 148 m² hab. Propose en rez-de-chaussée, accessible par le jardin, et permettant une habitation de plain-pieds : * un vaste salon / sejour, de plus de 32 m², lumineux grâce à ses portes-fenêtres et sa sortie sur une terrasse ombragée, * une cuisine indépendante (env. 10.5 m²) et fonctionnelle, avec vue sur le jardin, * 2 chambres (ou 2 bureaux : 9.6 m² et 12 m²) * une salle d'eau et toilettes séparées, * une buanderie avec sortie sur le verger. Les combles ont été amenagees avec : * 4 chambres confortables, * une salle d'eau et toilettes séparées, * un débarras. Le sous-sol d'env. 95 m² propose quant à lui : un studio de développement photos, un atelier, une cave, un vaste garage double, 2 espaces de stockage. Les atouts de cette propriété sont nombreux : un emplacement idéal à la fois au calme et à proximité de tout (écoles, commerces, médecins, associations. ), une construction traditionnelle, 6 chambres, une vie de plain-pieds, une chaudière à condensation récente, 2 portails motorisés pour plus de confort, un interphone, un adoucisseur d'eau, la fibre optique pour télétravailler., un raccordement au tout-à-l'egout. Son jardin arboré et son verger. De beaux volumes : * 148 m² habitable (140 m² en loi carrez) * 95 m² de sous-sol soit quasiment 250 m² de surface construite ! Voici une apaisante propriété familiale que je vous invite à venir découvrir ensemble sans tarder ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - honoraires à la charge du vendeur.

Mazille (71250) - 13 mins de cluny - dans un cadre bucolique, au calme, à l'abri des regards, voici une propriete atypique sur plus de 15 000 m² avec un énorme potentiel pour une vie en famille, création de chambres d'hôtes / gîtes, projets professionnels, de loisirs, de bien-être. : * une habitation principale d'env. 207 m² composée de 5 chambres, 1 cuisine familiale, 1 bureau, 1 salon avec cheminée, un séjour. * 2 logements indépendants de chacun env. 45 m² avec 2 chambres, cuisine, salle d'eau, salon / séjour. * 1 studio d'env. 23 m² * de nombreuses dépendances (pour env. 800 m²) telles que cave voutée, garages, buanderie, chaufferie / atelier, bucher, poulailler, hangar, ateliers professionnels, grenier. * mais aussi, une terrasse avec vue sur les collines et la campagne, un beau potager, un grand verger. Sur du terrain constructible ! Vous serez séduits par l'environnement improbable, les sols en pierre de buxy, le potentiel de cette propriété qui ne demande qu'à revivre. Je suis à votre disposition pour vous présenter cette belle endormie et contribuer à la concrétisation de vos multiples projets sur cette propriété unique ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Fiche Id-SIT183092 : À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain avec cour, garage et jardin, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, un vaste séjour-sa lon avec cheminée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. La toiture a été refaite très récemment. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le charme de cette maison idéalement située. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec beau potentiel. Contactez nous pour une visite Marie BOUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 021 328 - MÂCON (071). - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26 / 02 / 2026 - Classe-Energie D : 188 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2030 et 2800 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nichée dans un petit hameau plein de charme entre Cluny et Saint-Gengoux-le-National, cette jolie maison rénovée offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Elle propose une cuisine équipée avec mur en pierre, un salon cosy, une chambre, une salle de bain et un WC. Deux mezzanines aménagées en espaces nuit apportent beaucoup de charme à l'ensemble. En rez-de-chaussée, une petite suite indépendante avec salle d'eau et WC permettra d'accueillir famille, amis ou visiteurs de passage, notamment grâce à la proximité de Taizé, à moins de 5 km. Garage et remises complètent le bien. Ici, pas de grand terrain à entretenir : deux petits balcons permettent simplement de profiter du calme environnant. Une maison pleine de charme, idéale en résidence secondaire, premier achat ou pied-à-terre au vert, à personnaliser selon vos envies. Pour plus de renseignements, contactez “Suzy”, votre conseillère locale. Visite virtuelle possible sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.