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maison 5 pièces 97 m2 à vendre à La Tranche-sur-Mer (85360)
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Vente maison 5 pièces 97 m² La Tranche-sur-Mer (85360)
314 000 €

Maison 5 pièces La Tranche-sur-Mer (85360)

Située dans la charmante station balnéaire de La Tranche-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que les commerces, les restaurants, ainsi que des points d'intérêt tels que la plage, les activités nautiques et les pistes cyclables cette localité saura séduire les amateurs de vie balnéaire et les amoureux de la nature. D'une surface habitable de 97 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 2 chambres et 1 bureau (ou 3ème petite chambre) en étage accessible par un bel escalier en sisal natuel. Elle offre la possibilité d'aménager l'intérieur selon ses propres goûts et besoins. Cette propriété offre un potentiel de personnalisation attrayant pour créer un espace de vie unique et chaleureux. Le bien dispose d'un garage traversant avec porte automatisée attenant à l'habitation, offrant ainsi un espace pratique et sécurisé pour stationner un véhicule, y déposer les vélos, planches, bodyboards. Le point fort, cet espace extérieur aménagé en terrasse (peu d'entretien), pour profiter pleinement des beaux jours et des belles soirées d'été. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations complémentaires ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805 295 797.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cette maison

  • 314 000 € (soit 3 237 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1212486
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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