Maison 5 pièces à vendre à La Salle-les-Alpes (05240)

À Serre-Chevalier, dans un quartier calme et facilement accessible, proche navettes et commerce, découvrez ce chalet familial à l'atmosphère chaleureuse, édifié sur une parcelle de 945 m². Entièrement meublé et équipé, il offre de beaux volumes, une belle exposition et une capacité d'accueil idéale pour réunir famille et amis ou / et activité de location saisonnière existante. Réparti sur quatre niveaux, le chalet bénéficie d'un agencement parfaitement pensé. Le sous-sol accueille un généreux espace bien-être et loisirs comprenant sauna, table de massage, salle de jeux, buanderie et locaux techniques. Au niveau principal, un grand sas permet de déposer aisément chaussures de ski et équipements sportifs. Il ouvre sur une superbe pièce de vie de près de 60 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, cet espace de plain-pied se prolonge vers la terrasse, le jardin et le jacuzzi extérieur. Le poêle de masse diffuse une chaleur douce et durable, tandis qu'une immense table permet de recevoir jusqu'à vingt convives, voire davantage. Un cellier faisant office d'arrière-cuisine complète ce niveau. L'étage nuit propose trois chambres doubles et deux suites parentales. Deux chambres bénéficient d'un long balcon. Le parquet du 1er étage a été récemment refait. Au dernier étage, deux beaux dortoirs en sous pente offrent encore de nombreuses possibilités de couchage, avec une salle de bains attenante et une seconde salle de bains indépendante. Au total, le chalet dispose de trois salles de bains, trois salles d'eau et huit WC. Entièrement bardé de mélèze, avec parquet et escalier en bois de grande qualité, il séduit par sa belle facture, son atmosphère cosy et son excellent état. Sept places privatives extérieures facilitent l'accueil de nombreux occupants. Vendu prêt à vivre, ce chalet rare réunit confort, capacité, fonctionnalité et fort potentiel locatif, avec un positionnement attractif au regard de ses prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 738 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.

Niché au cœur du domaine de Serre Chevalier Vallée, à 7 kms par route forestière carrossable du village de La Salle Les Alpes, dans le hameau de Fréjus, accroché à l'Ubac, à 1985 m d'altitude, dans un cadre idyllique et verdoyant, ce chalet d'alpage a une vue imprenable et dégagée sur les montagnes. Accessible en skis l'hiver, à pieds ou en voiture l'été, ce chalet d'environ 200 m² au total, implanté sur plus de 1000 m² de parcelles attenantes non constructibles, s'élève sur trois niveaux avec trois entrées. Cette authentique bâtisse (pierres, poutres apparentes, portes en bois) se compose en N0 : d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'une réserve, d'une pièce à vivre avec poêle à bois et d'un atelier. N1 : 5 chambres, une salle d'eau avec WC. N3 : 70 m² de grange à aménager. Une cave à lait en sous-sol. Chauffe-eau et cuisine au gaz en bouteille. Contactez-moi pour obtenir la vidéo du chalet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534731658.

L'Office Immobilier de Serre-Chevalier vous présente à la vente ce chalet haut de gamme en mélèze d'environ 357 m² habitables, offrant 6 suites et une situation recherchée à proximité des remontées mécaniques. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6796-MBE (Lien direct sur les photos) Implanté à La Salle Les Alpes, il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et à quelques minutes des pistes, permettant un accès rapide aux activités hivernales et estivales. Construit en 2012, ce chalet développe environ 357 m² habitables pour une surface totale de 530 m². La pièce de vie, située au dernier étage, séduit par ses beaux volumes, sa charpente apparente en bois et sa vue dégagée sur les montagnes. Elle comprend une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 150 m² avec borne de recharge électrique, un atelier, un local technique et un ski room. Le premier étage dessert l'entrée principale, un appartement indépendant avec séjour-cuisine ouvrant sur une grande terrasse, une chambre, une salle de bains, un espace détente / coin nuit, ainsi qu'un accès à la piscine extérieure et au sauna. Le deuxième étage accueille 5 suites, un accès au jardin arrière et une buanderie. À l'extérieur, le bien dispose d'une grande terrasse et d'un jardin arrière. Prestations complémentaires : chauffage par chaudière à granulés, plancher chauffant avec programmateur pièce par pièce, poêle à bois, panneaux solaires pour le chauffe-eau, sauna, grand garage, atelier, ski room et buanderie. Rentabilité locative estimée : 85 à 90 k€ / an. - À votre service : Marine BENOIT - 07 57 91 81 20 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6796-MBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Serre Chevalier, La Salle-les-Alpes, à 800 mètres de l'Aravet, découvrez ce chalet de 2005 d'environ 143 m² au sol, complété par un garage de 40 m² avec + de 5 m de hauteur. Sa façade de pierre et de bois, lui confère caractère et excellente isolation. À l'intérieur : portes en bois, poutres apparentes et finitions chaleureuses, sublimées par un élégant parquet en chêne / en mélèze et un remarquable jeu de lumière. La pièce de vie exposée S et O avec un poêle de masse, accueille une cuisine équipée. Une large baie vitrée prolonge l'espace vers la terrasse et le jardin. Une chambre, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres SE avec rangements, balcon ou terrasse et salle de bains / d'eau, offrent des vues dégagées. Aucun travaux majeurs à prévoir (TBE général) : léger rafraîchissement de la salle d'eau et finalisation du parement en pierre / bois sur l'un des murs extérieurs pourront être envisagés. Navette et commerces à proximité. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 969 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534731658.

Ce beau chalet meublé, entierement rénové avec des matériaux haut de gamme, se situe à La Salle-les-Alpes (05240) dans la station de ski de Serre-Chevalier, où vous pourrez profiter pleinement des commodités et services, pour un quotidien pratique et agréable. La propriété s'étend sur un terrain de 765 m². Elle dispose d'un grand parking extérieur privé, offrant des espaces de stationnement pratiques et fonctionnels. Ce bien d'exception est idéal pour une résidence secondaire mais egalement pour toutes personnes souhaitant exercer une activité commerciale sur son lieu de vie grâce à un vaste local de 110 m² en rez-de-chaussée de la maison. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 116 m² dispose d'une entrée avec rangements. De deux magnifiques salons, d'une cuisine moderne et fonctionnelle entierement équipée, avec coin repas donnant accès à la terrasse. Une salle d'eau, une buanderie et 2 WC complètent le bien. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une suite parentale avec uns salle d'eau. Un WC indépendant pour toujours plus de confort. Véritable coup de cœur. Il ne vous reste plus qu'a venir découvrir ce magnifique chalet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495171548.

Serre Chevalier, dans un environnement calme et privilégié à La Salle-les-Alpes, cette magnifique maison de village de 1800, entièrement rénovée en 2022, séduit dès les premiers instants par son élégance et son authenticité. Vendue meublée et équipée, elle dévoile de beaux volumes, une superbe pièce de vie voûtée orientée Sud avec cheminée insert, 1 chambre enfants / 3 suites confortables (9-10 couchages) ainsi que de nombreux aménagements réalisés sur mesure. La rénovation récente met en valeur des matériaux nobles et intemporels : carrelage en pierre, mélèze, poutres apparentes et finitions haut de gamme. Depuis la terrasse, la vue s'ouvre sur les montagnes et les pistes de Serre Chevalier. Un cellier extérieur et des stationnements viennent compléter l'ensemble. Une adresse confidentielle, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation d'exception. Un bien rare pour une clientèle en quête d'authenticité, de caractère et de prestations de qualité. Unique. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 092 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534731658.

Chalet d'alpage en exclusivité visite virtuelle 3d disponible (après entretien téléphonique uniquement) vous avez toujours rêvé d'un chalet d'alpage ? Vous recherchez le calme, l'osmose avec la nature et l'accessibilité au domaine skiable ? Voilà, vous y êtes. Niché au cœur du domaine skiable de serre chevalier, dans le hameau de fréjus, entouré de sommets plus majestueux les uns que les autres, ce chalet d'alpage, sans vis à vis, a tout ce dont on peut rêver : - un accès facile et rapide en été (voiture) comme en hiver grâce aux remontées mécaniques - du volume avec ses 105 m² habitables dotés de tout le confort nécessaire ( électricité solaire, eau courante, tout à l'égout, wc. ) - une annexe d'environ 16 m² à aménager, une cave, un abris de jardin - un jardin exceptionnel d'environ 949 m² à la vue plongeante sur le daine skiable et les montagnes environnantes ce chalet d'alpage indépendant est composé : -au rez de jardin : une cuisine, un séjour / salle à manger, tout deux ouvrant sur le jardin -au 1er étage : 2 chambres + un dortoir -combles : un dortoir - une annexe pouvant être aménagée en chalet d'alpage indépendant quelques travaux de rafraichissement à prévoir faîtes de votre rêve une réalité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 954491.

Exclusivite visite virtuelle 3d sur demande (après entretien téléphonique) vous recherchez l'ensoleillement, les volumes, le cachet et une vue exceptionnelle sur les montagnes ? Cette pépite vous attend ! Située dans un hameau calme, au cœur de serre chevalier et son domaine skiable de plus de 300 kms de pistes. Paradis des amoureux de la montagne été comme hiver. Cette majestueuse maison sur 3 niveaux allie cachet de l'ancien, chaleur du bois et un petit plus qui n'appartient qu'à elle, notamment grâce à sa véranda sur toute la hauteur de la maison qui la baigne de lumière et permet de profiter d'un magnifique panorama sur le domaine skiable et les montagnes environnantes. ! Sa composition : - au rez-de-chaussée : un vaste séjour vouté avec sa majestueuse cheminée, une cuisine avec accès à une grande terrasse, une wc, une véranda - a l'étage : une entrée, trois chambres dont une avec mezzanine et balcon, deux dressings, une salle de bains, un wc - dans les combles : trois grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains, wc faites de votre rêve, un réalité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 945866.

VENTE - SERRE-CHEVALIER - PIEDS DE PISTES - CHALET GRAND LUXE - SPA BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente un chalet d’exception idéalement situé à Serre-Chevalier, plus précisément à La Salle-les-Alpes, en face des télécabines de l’Aravet et au pied des pistes. Cette localisation rare permet un accès direct au domaine skiable, offrant une expérience alpine privilégiée, aussi bien pour les amateurs de glisse que pour ceux en quête d’un cadre naturel spectaculaire en toute saison. Développant une superficie d’environ 430 m² et implanté sur un terrain de 815 m², ce chalet de grand standing séduit par son architecture chaleureuse, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, un sas fonctionnel mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Cet espace de réception, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur les pistes enneigées et les sommets environnants. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre exceptionnel. À l’étage, le chalet propose deux superbes suites parentales, chacune disposant de leur salle de bain avec WC et d’un balcon privatif permettant de profiter pleinement de la vue. Quatre chambres supplémentaires complètent ce niveau, accompagnées de deux salles d’eau, offrant confort et capacité d’accueil optimale. Le dernier étage est dédié à un vaste dortoir pouvant accueillir jusqu’à douze personnes grâce à ses six lits doubles, dont deux installés dans des alcôves fermées pour plus d’intimité. Une salle d’eau commune complète cet espace parfaitement adapté aux séjours en groupe ou en famille. Le sous-sol, véritable espace bien-être et loisirs, constitue un atout majeur de cette propriété. Il comprend un spacieux jacuzzi, un sauna, un hammam, une salle d’eau, une salle de cinéma, une salle de jeux ainsi qu’une remarquable cave à vins. Une buanderie et un local à skis avec accès direct aux pistes viennent parfaire l’ensemble, offrant un confort absolu après une journée en montagne. Alliant emplacement d’exception, prestations haut de gamme et atmosphère chaleureuse, ce chalet rare représente une opportunité unique d’acquérir un bien d’exception au cœur de l’un des domaines skiables les plus prisés des Alpes. À découvrir sans tarder. Contact : Maureen BERNARD Tél : 06 27 33 31 27 Mail : m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299.

Exclusivite visite virtuelle 3d sur demande (après entretien téléphonique) vous rêvez d'un chalet à la montagne dans un endroit magique et renommé alliant calme et vie d'une station de ski ? Ne cherchez plus, vous y êtes ! Situé sur les hauteurs chantemerle, en plein cœur de la station de ski de serre chevalier, proche de toutes commodités (navettes, commerces, remontées mécaniques. ),dans un quartier résidentiel très calme à la vue panoramique sur un cadre majestueux. Ce chalet d'environ 200 m² possède tout ce dont on peut rêver : - une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes et la station de ski - un secteur privilégié idéal au coeur de serre chevalier avec un environnement calme tout en étant proches des commodités - une faible consommation énergétique (dpe classé en c), rare dans notre région ! - un jardin arboré qui vous permettra de profiter, été comme hiver, des plaisirs de la vie au grand air. - des volumes, du cachet ; - un appartement t2 entièrement indépendant d'environ 45 m² permettant une rentabilité locative. Il est composé comme suit : - au rez de chaussée : un grand garage, un local technique / buanderie, un bureau - au 1er étage : une entrée, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie. - au 2ème étage : une pièce de vie baignée de lumière grâce à de magnifiques baies vitrées avec cuisine ouverte et cheminée centrale le tout donnant accès à une grande terrasse où il fera bon vous prélasser tout en regardant les skieurs dévaler la piste luc alphand ou simplement admirer ce panorama à couper le souffle ! Un cellier, une suite parentale avec salle de bain / wc. - dans les combles : un espace ouvert pouvant servir de chambre, une chambre. Un garage double, 2 caves, un abris de jardin complètent le tout. Quelques travaux à prévoir (huisseries, rafraichissement. ) faîtes de votre rêve une réalité ! Contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 961236.

Exclusivite visite virtuelle 3d envoyée après entretien téléphonique. Votre souhait : un chalet d'exception très récent aux pieds des remontées mécaniques ? Ne cherchez plus, cette pépite existe ! Situé au cœur de la célèbre station de serre chevalier, à 50 mètres du départ des remontées mécaniques de chantemerle face à la mythique piste luc alphand. Grâce à son emplacement tout se fait à pied ! Ce magnifique chalet 306 m² au sol, vendu entièrement meublé et équipé, vous propose : - au rez-de-jardin : une entrée donnant sur un vaste ski room, un espace nuit composé de 2 chambres avec salle d'eau privative et accès jardin, un espace détente avec jacuzzi / sauna / salle de jeux et salle d'eau, une buanderie. - au 1er étage : une entrée, une sublime pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une majestueuse terrasse à la vue unique sur les montagnes et la station, un espace salon, une pièce d'eau / wc. -au 2ème étage : 4 chambres dont une avec mezzanine, toutes possédant sa salle de bain ou salle d'eau / wc privatifs et un accès balcon. -combles : une master chambre cocooning sous les toits avec sa salle de bain semi ouverte, son wc indépendant et son balcon très petite copropriété de 2 chalets uniquement. Ce chalet pouvant accueillir jusqu'à 17 personnes, pourra devenir votre havre de paix familial ou offrir un service très qualitatif pour la location saisonnière grâce à ses prestations haut de gamme. (actuellement ce bien propose une rentabilité locative entre 80 et 100k€ / an) un jardin et deux places de parking couvertes compétent le tout. Tva à 20% récupérable faites de votre rêve une réalité ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(deneigement-ascenseur) : 1200€ soit 100€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 959459.

Sur les hauteurs de Saint Chaffrey, découvrez cette authentique maison de village entièrement restaurée, développant environ 255 m² de bâtisse. Derrière sa façade traditionnelle se dévoile un intérieur chaleureux où pièces voûtées typiques des maisons de pays, carrelage italien, bois, poutres apparentes, escaliers en mélèze, parquets et vitraux composent une atmosphère résolument alpine, élégante et chaleureuse. La maison offre des espaces de vie, plusieurs chambres, salles de bains et salles d'eau, ainsi que de nombreux aménagements en bois réalisés sur mesure par un artisan. L'ancienne grange, récemment aménagée, accueille une cuisine ouverte avec cuisinière Godin et, au dernier niveau, une superbe pièce de vie sous une remarquable charpente apparente, prolongée par une grande terrasse. Un jardin d'environ 125 m², plusieurs balcons, un abri de jardin et une cave aménagée de 18 m² en sous-sol complètent ce bien de caractère, rare à la vente. Navettes à proximité. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534731658.

M-OI Saint-Chaffrey vous propose à la vente en exclusivité ce Chalet Lombard de 183 m² avec garage à 5 minutes du départ des pistes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7314-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à Serre-Chevalier, sur les hauteurs de Saint Chaffrey, à 5 minutes du départ des pistes, l'emplacement est calme.  Description intérieure : Construit par Lombard et Vasina en 2012, d'une surface habitable de 160 m², se chalet se compose d'un sas d'entrée, d'un salon cuisine lumineux grâce à ses grandes ouvertures et son toit cathédrale, de 4 chambres dont une suite parentale et un grand dortoir avec un espace de stockage pouvant être privé, une mezzanine, 2 salles de bain, un espace spa avec sauna et jacuzzi, et une buanderie / chaufferie Avantages extérieurs : Terrain plat avec Terrasse et jardin attenants, balcon à l'étage. Garage fermé avec porte motorisée. Prestations complémentaires : Construction 2012 en ossature bois, nombreux rangements, jacuzzi / sauna, buanderie / cellier, chauffage au sol, aspiration centralisée et 2 places de stationnement exterieur. - À votre service : Marine BENOIT - 07 57 91 81 20 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 7314-MBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Serre-Chevalier, au cœur du hameau de Villard-Laté, cette authentique maison de village des années 1800 développe 200 m² au sol, dont 168 m² Carrez. Entièrement rénovée dans les années 90 puis soigneusement entretenue, elle allie le charme de l'ancien au confort actuel. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant comprend une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et un séjour voûté semi-enterré avec cuisine américaine. Relié à l'habitation principale tout en disposant de son propre accès, il est idéal pour recevoir ou louer. L'habitation principale bénéficie d'une entrée indépendante côté rue. Le premier étage propose deux chambres avec balcon, une salle d'eau avec WC et une vaste cuisine ouverte sur un jardin préservé. Le dernier niveau offre un séjour vaste et lumineux avec cheminée, balcon face aux pistes, hauteur sous plafond, mezzanine. Toiture refaite avec isolation, chauffage pilotable à distance et calme absolu. Bien rare où il fait bon vivre toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 797 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.

Chalet d'alpage visite virtuelle 3d disponible (après entretien téléphonique uniquement) vous avez toujours rêvé d'un chalet d'alpage ? Vous recherchez le calme, l'osmose avec la nature et la possibilité d'y habiter à l'année ? Voilà, vous y êtes. Niché au cœur des montagnes de serre chevalier, entouré de sommets plus majestueux les uns que les autres, ce chalet d'alpage dans lequel il est possible de vivre à l'année, sans vis à vis, a tout ce dont on peut rêver : - un accès facile et rapide en été comme en hiver (voiture) - du volume avec ses 107 m² au sol (89.83 m² lc) dotés de tout le confort nécessaire ( électricité solaire, eau courante, fosse septique, wc. ) - 2 abris voiture - un terrain exceptionnel d'environ 2800 m² ce chalet d'alpage indépendant est composé : -au rez de jardin : 3 chambres, une salle de bain, un wc, une buanderie, un garage -au 1er étage : une pièce à vivre donnant sur un balcon, un wc -combles : une mezzanine / chambre quelques travaux de rafraichissement à prévoir faîtes de votre rêve une réalité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 959033.

L'Office Immobilier de Val-des-Près vous présente à la vente une maison de caractère de 500 m² composée de quatre appartements indépendants L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7378-SCN (Lien direct sur les photos) * Description intérieure : * Etirée sur quatre niveaux, cette batisse ancienne, mitoyenne sur l'arrière, a été rénovée dans les années 1990. Elle développe environ 500 m² de surface habitable et se compose de quatre appartements indépendants. Ses volumes généreux permettent d'envisager différents projets : investissement locatif, résidence familiale principale ou secondaire. * Avantages extérieurs : * La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 500 m² et dispose d'un jardin, d'un garage, de plusieures places de stationnement et d'espaces de rangement. Un bien d'exception qui saura séduire quel que soit le projet envisagé dans ce secteur très prisé - À votre service : Silvia CANNAVO - 06 20 35 18 48 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 7378-SCN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE "La Ferme Du Lauzin" (réalisée par les Chalets Bayrou) est un projet de réhabilitation d'une grange en 3 magnifiques appartements dans une copropriété horizontale donnant le sentiment pour chaque appartement d'être dans une maison individuelle. Située au cœur de Villard-Saint-Pancrace, village paisible entouré de paysages somptueux, départ de nombreuses randonnées et pistes de ski de fond. Vous apprécierez l'atmosphère apaisante du village, la quiétude des montagnes et l'ensoleillement réputé de la région tout en restant à proximité des commerces et commodités de la ville de Briançon (Patrimoine mondial de l'Unesco) et du départ de la célèbre station de ski de Serre Chevalier et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Réalisée par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font de "La Ferme du Lauzin" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, cet appartement (Lot 3), chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 213 m²LC (251 m² au sol) est composé comme suit : Au Sous-sol : Un espace pouvant accueillir un spa / sauna / espace détente, une cave à vin, une salle de cinéma (à vous de décider grâce aux différents packs optionnels proposés) Au Rez de chaussée : Une entrée, un local à ski, une salle de sport, une buanderie, un local technique, un wc. Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. Au 2ème étage : 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative / wc, une salle de bain, wc. Combles : une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Possibilité d'intégrer un ascenseur dans le logement. Un jardin de 52 m² à usage exclusivement privatif à ce lot. 2 Places de parking dont une couverte à usage privatif. Livraison 2025 Vente en VIR. Votre rêve, une réalité ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 937913.

EXCLUSIVITE La résidence ''La Ferme Du Lauzin'' consiste en 3 magnifiques appartements dans une copropriété horizontale donnant le sentiment pour chaque appartement d'être dans une maison individuelle. Située au cœur de Villard-Saint-Pancrace, village paisible entouré de paysages somptueux, départ de nombreuses randonnées et pistes de ski de fond. Vous apprécierez l'atmosphère apaisante du village, la quiétude des montagnes et l'ensoleillement réputé de la région tout en restant à proximité des commerces et commodités de la ville de Briançon (Patrimoine mondial de l'Unesco) et du départ de la célèbre station de ski de Serre Chevalier et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Réalisée par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font de "La Ferme du Lauzin" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, cet appartement (Lot 2), chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 178.4 m²LC (210.2 m² au sol) est composé comme suit : Au Sous-sol : Un espace pouvant accueillir un spa / sauna / espace détente, une cave à vin, (à vous de décider grâce aux différents packs optionnels proposés) Au Rez de chaussée : Une entrée, un local à ski, une buanderie, un local technique, un wc. Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. Au 2ème étage : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative / wc, une salle de bain, wc. Combles : une suite parentale avec salle d'eau. Possibilité d'intégrer un ascenseur dans le logement. Un jardin de 52 m² à usage exclusivement privatif à ce lot. 2 Places de parking dont une couverte à usage privatif Votre rêve, une réalité ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 937911.

VISITE VIRTUELLE 3D (sur demande uniquement après entretien téléphonique). Vous avez toujours rêvé d'un chalet dans lequel cachet, chaleur du bois et confort se mêlent ? Vous recherchez l'ensoleillement, le calme et une vue exceptionnelle sur les montagnes ? Voilà, vous y êtes. Situé dans un hameau proche de Briançon, à 5 minutes en voiture des commerces et commodités, dans un quartier résidentiel très calme à la vue panoramique sur un cadre majestueux, ce chalet aux belles prestations, est la parfaite alliance entre modernité, chaleur du bois et noblesse des matériaux. Ce chalet d'environ 300 m² (187 m² habitable) possède tout ce dont on peut rêver : - Une construction récente (2007) et de qualité sans travaux à prévoir (charpente et boiserie faites par les Chalets Bayrou gage d'élégance et de qualité) ; - Une faible consommation énergétique (DPE classé en B), rare dans notre région ! - Une magnifique terrasse d'environ 100 m² à la vue panoramique sur les montagnes environnantes qui vous permettra de profiter, été comme hiver, des plaisirs de la vie au grand air. ; - Des volumes, du cachet ; - Un immense garage pouvant accueillir 5 véhicules - Un appartement T2 entièrement indépendant d'environ 30 m² permettant une rentabilité locative - Le calme apaisant de la nature environnante. Il est composé comme suit : -Au Rez de chaussée : un garage, une chaufferie / local technique, une buanderie -Au 1er étage : une entrée, un beau séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse, une cuisine semi indépendante avec accès terrasse également, un cellier, un wc indépendant une suite parentale composée d'une chambre / une salle d'eau -jacuzzi / un dressing. - Au 2ème étage : 2 chambres avec leur salles d'eau privatives, une mezzanine, un wc indépendant. Un jardin arboré et fleuri complète le tout. Mieux que des mots, une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 961172.

Photos réelles : ce que vous voyez sur les photos correspond fidèlement à ce que vous découvrirez sur place lors de la visite. À Briançon, découvrez cette élégante maison familiale construite en 2004, offrant 171,80 m² habitables et près de 259 m² de surfaces intérieures cumulées, en intégrant les espaces au sol, le garage et le sous-sol. Dès l'entrée, la maison séduit par la générosité de ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une remarquable pièce de vie de près de 62 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au salon-séjour, créant un vaste espace convivial et contemporain. Les larges baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et prolongent la pièce vers une terrasse abritée d'environ 16 m² et le jardin. Le poêle à bois, installé en 2022, vient renforcer l'atmosphère chaleureuse de cet espace central, idéal pour recevoir et profiter de moments privilégiés en famille. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres, un bureau, un dressing indépendant, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. La distribution, particulièrement fonctionnelle, permet à chacun de bénéficier de son propre espace. Le dernier niveau révèle un bel espace parental composé d'une quatrième chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Aménagé sous les toits, cet étage développe plus de 36 m² au sol et offre un véritable univers privé, lumineux et intimiste. Les prestations se poursuivent avec un garage de 34,31 m², deux stationnements extérieurs et un sous-sol d'environ 30,70 m², comprenant une cave, une pièce de service et un dégagement. Au total, la propriété réunit : - 171,80 m² habitables - 193,71 m² au sol pour les espaces d'habitation - 34,31 m² de garage - 30,70 m² de sous-sol - Une terrasse abritée d'environ 16 m² - Quatre chambres et un bureau - Deux salles d'eau - Un jardin - Deux stationnements extérieurs Le chauffage associe plusieurs équipements complémentaires : chaudière au fioul, plancher chauffant, poêle à bois récent et panneaux rayonnants électriques. La maison bénéficie d'un classement énergétique D. Une propriété aux volumes remarquables, pensée pour offrir confort, élégance et fonctionnalité, dans un environnement privilégié au cœur des montagnes briançonnaises. Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 963178.

À Briançon, à quelques minutes seulement du centre, dans un environnement calme et bénéficiant d'une vue dégagée sur le Prorel, découvrez ce chalet d'environ 172 m² habitables (plus dépendances) entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Actuellement organisé en deux espaces d'habitation, il présente un atout particulièrement recherché : la possibilité de conjuguer résidence principale de standing et activité locative, tout en préservant l'indépendance et l'intimité de chacun. Cette configuration offre également la possibilité d'exploiter l'ensemble dans le cadre d'un investissement locatif ou de réunir les espaces pour créer une vaste résidence familiale. À l'étage : une cuisine indépendante, une agréable pièce de vie avec poêle insert, une salle à manger avec accès direct à une grande terrasse communicante avec le balcon. L'espace nuit propose plusieurs suites (dont l'une avec balcon privatif) disposant de leur propre salle d'eau ou salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, le second espace d'habitation dispose de sa propre pièce de vie poêle à l'éthanol, ouverte sur une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite avec salle d'eau et WC, d'une chambre avec accès direct au jardin ainsi que d'une salle de bains indépendante avec WC. Un jardin soigneusement aménagé, de belles terrasses, des éléments en pierre, un jacuzzi, différents espaces de détente permettent de profiter pleinement de l'environnement. Un garage, quatre places de stationnement, un local technique, un espace vestiaire, un abri de jardin et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Isolation thermique et phonique particulièrement soignée, double vitrage à isolation renforcée, toiture et murs en excellent état, fibre optique et prestations de qualité. Cette propriété offre un avantage considérable pour un projet locatif : une exploitation envisageable rapidement, sans investissement important en ameublement ou en aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534731658.

Située sur les hauteurs de Briançon, dans la célèbre station de ski de Serre-Chevalier (05100), magnifique maison individuelle bénéficiant d'un environnement exceptionnel. Dans un quartier calme elle propose un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. L'extérieur, atout majeur de ce bien, se compose d'un magnifique jardin plat et arboré, avec une vue imprenable et un ensoleillement optimal. De nombreux aménagements extérieurs, terrasse, balcons, coin barbecue, appentis de jardin place de parking couverte et un garage non attenant de plus de 54 m², offrent des espaces confortables pour les résidents. Cette maison de 167 m² habitable, sur deux niveaux propose : Au rez-de-jardin, une belle pièce de vie lumineuse de 39 m² ouverte sur l'extérieur, une cuisine entierement équipée avec accès au jardin. Une buanderie et un WC independant. Le premier niveaux, dispose de trois belles chambres, toutes exposées sud et balcons. Une salle de bain spacieuse avec WC et un grand dressing permettant de nombreux rangements. De plus un studio, pouvant être independant, avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau complète ce bien d'exception. Véritable coup de cœur, n'hésitez pas à venir découvrir cette pépite ou il fera bon vivre en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495171548.

Maison avec terrain – Briançon Située à Briançon, cette maison est implantée sur une parcelle d'environ 600 m² et offre une organisation permettant de répondre à différents besoins. L'ensemble comprend 10 pièces réparties sur plusieurs niveaux avec 6 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains. Les volumes permettent une occupation confortable avec des espaces distincts favorisant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable prolongement de la maison. Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours tandis que la terrasse offre un espace agréable pour les repas, les moments de repos ou les activités en famille. Des stationnements intérieur et extérieur complètent les prestations de ce bien. La situation permet de rejoindre rapidement le centre de Briançon, les commerces, les écoles, les services et les équipements de la commune. Les activités de montagne sont également facilement accessibles tout au long de l'année. La surface indiquée correspond au document de mesurage actuellement disponible. Une nouvelle attestation de superficie est prévue par le propriétaire. Dossier complet sur demande. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien NICOLAON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 122 325 Greffe de GAP) 06 83 12 35 50 (réf. 607975 ).

EXCLUSIVITE La résidence ''La Ferme Du Lauzin'' consiste en 3 magnifiques appartements dans une copropriété horizontale donnant le sentiment pour chaque appartement d'être dans une maison individuelle. Située au cœur de Villard-Saint-Pancrace, village paisible entouré de paysages somptueux, départ de nombreuses randonnées et pistes de ski de fond. Vous apprécierez l'atmosphère apaisante du village, la quiétude des montagnes et l'ensoleillement réputé de la région tout en restant à proximité des commerces et commodités de la ville de Briançon (Patrimoine mondial de l'Unesco) et du départ de la célèbre station de ski de Serre Chevalier et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Réalisée par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font de "La Ferme du Lauzin" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, cet appartement (Lot 1), chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 207.1 m²LC (249.1 m² au sol) est composé comme suit : Au Sous-sol : Un espace pouvant accueillir un spa / sauna / espace détente, une cave à vin (à vous de décider grâce aux différents packs optionnels proposés), une chambre. Au Rez de chaussée : Une entrée, un local à ski, une buanderie, un local technique, un wc. Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur un balcon, un wc. Au 2ème étage : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative / wc, une salle de bain, wc. Combles : une suite parentale avec salle d'eau / wc. Possibilité d'intégrer un ascenseur dans le logement. 2 Places de parking dont une couverte à usage privatif. Votre rêve, une réalité ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 937912.

L’office notarial agostino benjamin lagrange, selarl, selarl vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22 rue alphand 05100 briancon - briançon – centre-ville – maison mitoyenne avec dépendances à rénover – terrain entièrement constructible située à briançon, en plein centre-ville dans une rue calme, cette maison mitoyenne avec dépendances d'environ 118 m² habitables est édifiée sur un terrain constructible en zone uba du plu de briançon. La maison d’habitation mitoyenne d’environ 118 m², entièrement à rénover comprend : au sous-sol : une grande cave dans laquelle se situe la pompe à chaleur installée courant 2022-2023. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, deux dégagements, un cellier, un salon, un wc et une buanderie. À l'étage : un palier, une pièce et trois chambres, au deuxième étage : un grenier à aménager. Une remise / atelier et un garage complètent le bien. La propriété permet  : - soit une rénovation complète de la maison et de ses dépendances (résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif) ; - soit la démolition de l’existant et la construction d’un ensemble de logements collectifs, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives. Atouts principaux : emplacement centre-ville tout en bénéficiant d’une rue calme; terrain entièrement constructible en zone uba, configuration rare sur le secteur; dépendances (remise, atelier, garage) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ; - visites : visites possibles le mercredi 04 / 11 à 9h00 ou le lundi 9 novembre à 14h00 contact : 04 92 21 22 05 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 480 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 9 000 euros. - réception des offres du 23 / 11 / 2026 à 14 : 00 au 24 / 11 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude agostino benjamin lagrange, selarl - notaires à briançon - n° siret : 83973270800012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.