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maison 5 pièces 98 m2 à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)
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Vente maison 5 pièces 98 m² La Roche-sur-Yon (85000)
264 900 €

Maison 5 pièces La Roche-sur-Yon (85000)

Au sein d'un quartier calme et résidentiel à seulement 9 min de la place napoléon, cette nouvelle adresse est nichée dans un écrin de verdure et proche de la vitalité citadine. La résidence est composée de 46 logements déclinés en appartements, villas-jardins et maisons, idéal pour une vie de famille épanouie. Vivez comme dans une maison grâce au concept unique de la villa-jardin qui offrent le privilège d'une entrée individuelle depuis la rue et d'un jardin engazonné, accessible depuis le séjour. Découvrez aussi les 6 maisons de 5 pièces à étage et les 2 appartements déclinés du studio au 3 pièces. Les logements sont tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif, vous permettant de profiter d'une parenthèse naturelle. Ls bénéficient également d'une place de stationnement privative extérieure et sécurisée, ainsi que d'un local à vélo couvert. Cette maison conforme re 2020 sera disponible fin 2026. Elle est composée en rez de chaussée d'une chambre, d'une salle d'eau wc, d'un séjour cuisine exposé sud avec accès sur le jardin privatif et le garage a l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards, 1 salle de bains et 1 wc séparé. À proximité : arrêt de bus ligne 1 prix : 264900 ttc, honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean pierre guizier, au 06 09 43 55 74 ou par courriel à jp.guizier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean pierre guizier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 389328675 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 352458 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean pierre guizier (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 389328675 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 323 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2026

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 264 900 € (soit 2 703 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 352458JGUI
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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