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AcheterRéf. 2061222

Maison

Vente Maison de campagne 5 pièces

La Garde-Freinet (83680)

695 000 €

6 150 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 113 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
4 parkingsCheminéeTerrasseJardinPiscineBien de caractèreCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Barbara Knelange vous propose : Maison de campagne pleine de charme à La Garde-Freinet – À pied du village, au calme absolu Rare sur le marché, cette authentique maison de campagne bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : un environnement paisible, sans aucune nuisance, tout en permettant de rejoindre le cOEur du village de La Garde-Freinet en quelques minutes à pied.

Édifiée sur un terrain d'environ 5 000 m², cette propriété de plain-pied développe environ 113 m² habitables.

Construite en 1995 dans le respect du style provençal, elle a conservé toute son authenticité.

Contrairement à de nombreuses rénovations standardisées, elle séduit par ses matériaux d'origine : véritables pierres apparentes, sols en carreaux traditionnels, cheminée chaleureuse et une atmosphère intemporelle qui fait tout son charme.

La maison offre un agréable séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, quatre chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC.

Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques.

À l'extérieur, la piscine, les larges terrasses et les espaces ombragés invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis.

Quatre places de stationnement complètent la propriété.

Une maison de caractère, authentique et chaleureuse, idéale pour les amoureux de la Provence à la recherche d'un bien de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Knelange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 828045823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 29 juin 2026

Caractéristiques

  • 4 parkings
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 695 000 €(6 150 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (695 000 €) depuis le premier prix enregistré le 29 juin 2026.

1 octobre 2026
695 000 €
29 juin 2026
720 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
6 150 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 140 € et 2 940 € par an

Prix dans la région

6 150 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Garde-Freinet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Garde-Freinet (83680)

La Garde-Freinet

Localisation approximative

Adresse du bien : 1502 Chemin de l'Avelan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Barbara Knelange

Négociateur