Vente maison 5 pièces 122 m² La Ferté-Imbault (41300)

Amateur de la nature et du confort, au calme et proche de toutes commodités, à moins de 10 min de l'A71 à Salbris, venez poser vos valises dans cette maison de 1930, parfaitement rénovée avec goût. Vous aimerez son séjour lumineux, ses 3 chambres dont une de plain pied, ses dépendances et son grand terrain donnant sur la Sauldre. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad france - sébastien bounioux vous propose : à vendre – grande maison familiale de 161 m² – secteur salbris située dans un quartier calme et recherché du secteur de salbris, cette spacieuse maison de 161 m² habitables environ offre un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de résidence partagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante une pièce de vie lumineuse une cuisine aménagée et équipée deux chambres confortables un bureau (ou chambre d’appoint) une salle d’eau un wc le sous-sol aménagé avec : une seconde cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour trois chambres supplémentaires une salle d’eau un wc une buanderie le tout est implanté sur un terrain de 285 m², facile d’entretien, offrant un cadre de vie agréable. Atouts supplémentaires : double espace de vie, cheminée, nombreux rangements, potentiel pour activité indépendante ou logement locatif en rez-de-jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elisabeth ferreira vous propose : maison 3 pieces / 84 m² / terrain 157115 m² / grange / bois. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : salon / salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, 1 chambres, une salle d'eau et wc. À l'étage : une chambre. Les plus pour ce bien : dépendances, double vitrage, puit et bois. Une visite s'impose tres rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 371 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 894649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Salbris, ce bien profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF et de l’autoroute A71, au cœur d’une commune dynamique en plein développement. Le bâtiment comprend un local commercial avec cour intérieure d’environ 400 m² ainsi qu’un comble de 60 m² pouvant être aménagé pour créer un logement ou un espace locatif supplémentaire. Le rez-de-chaussée abrite un logement avec cuisine, salon-séjour à rénover et deux chambres, dont une dotée d’une salle d’eau récemment rénovée. L’ancienne salle de restaurant et le bar offrent la possibilité d’une transformation en habitation ou en plusieurs unités locatives. L’arrivée prochaine de Gedimat à Salbris renforce l’attractivité économique du secteur et soutient la valeur du bien à long terme. Cet ensemble présente un fort potentiel, que ce soit pour un projet d’investissement locatif, la création de gîtes, une résidence principale avec activité professionnelle ou une combinaison local commercial et habitation. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Proche du bourg, pavillon sur sous-sol offrant une grande pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte aménagée et cheminée. Accessible grâce à un remblais, cette maison permet une vie de plain-pied et dispose d’un sous-sol d’environ 120 m² à aménager selon vos besoins. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.