Maison 5 pièces à vendre à La Chapelle-Erbrée (35500)

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : Maison Traditionnelle à Saint-M’Hervé Édifiée en 1991, cette maison familiale de 143 m² offre un cadre de vie spacieux et agréable sur un terrain de plus de 1300 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une vraie vie de plain-pied avec une pièce de vie avec cuisine équipée de 49 m², ainsi que 2 grandes chambres et une salle de bains. L’étage propose 3 chambres supplémentaires et une seconde salle de bains mixte, offrant confort et indépendance à chacun. Chaleureuse et fonctionnelle, la maison est équipée d’un insert cheminée et de radiateurs. Le terrain, vaste et bien exposé, laisse de belles possibilités d’aménagement (jardin, loisirs, piscine). Un bien en bon état général, prêt à accueillir sa nouvelle famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente cette grande maison familiale située sur la commune de saint m'hervé. Bâtie en 1994 sur une parcelle de 1357 m², vous disposerez au rdc d'un vaste salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée neuve avec cheminée insert, deux chambres de belles tailles avec un wc et une sdb à proximité. À l'étage, un couloir dessert 3 grandes chambres lumineuses, un wc et une sdb avec douche et baignoire d'angle. À l'extérieur, le portail électrique donne accès à une grande cour goudronnée, un garage accolé et communiquant à la maison, un atelier en parpaing avec un endroit poulailler ou chenil. L'emplacement vous assurera une belle tranquillité tout en étant proche des écoles et des commerces. N'hésitez pas à me contacter et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : loïc cazoulat, tél. : 06 61 73 13 21, e-mail : loic.cazoulat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 800 098 154.

Je vous propose à la vente cette magnifique maison de 236 m² habitable située à 5 min de Vitré. Bâtie sur un terrain de près de 15000 m² (dont une partie est clôturée pour un cheval), elle saura vous séduire par sa grandeur, sa clarté et son charme. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec un premier salon suivi d'un bureau, un autre grand salon séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse carrelée, une cuisine facilement accessible depuis le salon ainsi que par la terrasse. Vous disposerez d'une salle de bains de belle taille et un WC séparés à proximité de deux chambres. Une grande buanderie vous donne accès au garage. Un carport et une grande cour complètent les stationnements possibles. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés, une cuisine et un accès à un grenier aménageable. Ne tardez pas à m'appeler afin de programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154.

Entre Rennes et Laval, 5 minutes de Vitré, proche de la 4 voies, a proximitée des écoles et commerces, Erbrée. sur un terrain de plus de 300 m². au rdc, salon, séjour, cuisine ouverte, ch, dressing ou salle d'eau, wc. à l'étage, 3 chambres, sdb wc. maison évolutif, aux norme RE2020, aérothermie avec plancher chauffant au rdc, volets roulants éléctriques, domotique. 'Les Maisons Rennaises' constructeur de maisons Individuelles depuis 1978 applique les règles du CCMI. Chaque projet sur-mesure fait l'objet de plans, perspectives et descriptif détaillé. Le prix indiqué inclut le terrain, la maison, les branchements, raccordements, assurances dommages ouvrage, biennale, décennale, les garanties à prix et délais convenus, les frais de notaire estimés. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Images non contractuelles. Le terrain a été sélectionné pour vous sous réserve de disponibilité auprès de nos partenaires fonciers. Nombreuses autres opportunités de projet maison + terrain sur tout le département. Mentions légales consultables sur notre site ou en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en campagne sur la commune d'Erbrée, à 5 minutes de Vitré et de l'échangeur 4 voies de la Gravelle, cette charmante maison en pierre bénéficie d'une exposition sud. Elle dispose d'un terrain de 1150 m², d'une grande cour gravillonnée, d'un garage attenant, ainsi qu'une maisonnette indépendante à rénover. À l'intérieur, la maison de 125 m² se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'un séjour avec poutres apparentes et cheminée insert bois, d'une grande cuisine équipée / aménagée et lumineuse, d'une chambre sur parquet avec placards intégrés, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC séparés. À l'étage, vous disposez de deux belles chambres lumineuses avec placards intégrés, d'un débarras / dressing, d'une surface grenier supplémentaire à aménager, d'une salle d'eau avec cabine de douche et vasque et d'un WC séparés. Prenez RDV rapidement pour visiter ce bien plein de cachet et au fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie TELLIER, Tél. : 06 35 47 76 27, E-mail : noemie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 144 318.

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Magnifique bâtisse rénovée avec goût – Volumes, lumière, prestations haut de gamme et très grand jardin sans vis-à-vis. Venez découvrir cette superbe propriété entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes hauteurs sous plafond et d’immenses baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle. Un magestueux escalier sur mesure en fer forgé trône au cOEur de la maison, apportant une touche d’élégance et de caractère à l’ensemble. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie somptueuse, idéale pour des moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres aux prestations soignées : Une première avec douche et WC, Une deuxième avec baignoire, sauna et WC, Une troisième avec une mezzanine. Une salle d’eau supplémentaire, un 3ème WC séparé, ainsi qu’un coin bureau viennent compléter cet espace. Le tout est agrémenté d’un immense hangar attenant à la pièce de vie, parfait pour une activité, du stockage ou encore un atelier, ainsi qu’une très grande pièce de rangement. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Rennes et Laval, 5 minutes de Vitré, proche de la 4 voies, a proximitée des écoles et commerces, Erbrée. sur un terrain de plus de 300 m²avec triple exposition. Maison de plein pied, salon, séjour, cuisine ouverte, placard dans l'entrée, 3 chambres avec placard, wc, salle d'eau et garage. maison fonctionnelle et lumineuse, planchez chauffant en Aérothermie, volet roulant electrique. projet modulable et modifiable en fonction de vos envies et besoins. 'Les Maisons Rennaises' constructeur de maisons Individuelles depuis 1978 applique les règles du CCMI. Chaque projet sur-mesure fait l'objet de plans, perspectives et descriptif détaillé. Le prix indiqué inclut le terrain, la maison, les branchements, raccordements, assurances dommages ouvrage, biennale, décennale, les garanties à prix et délais convenus, les frais de notaire estimés. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Images non contractuelles. Le terrain a été sélectionné pour vous sous réserve de disponibilité auprès de nos partenaires fonciers. Nombreuses autres opportunités de projet maison + terrain sur tout le département. Mentions légales consultables sur notre site ou en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chez kermarrec habitation - a vendre en campagne à erbrée une maison de 1984 comprenant une entrée, un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc. À l'étage, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, un grenier aménageable. Un débarras. Garage avec fosse pour vidange et porte électrique. Une dépendance annexe en pierres d'environ 30 m². Assainissement non conforme. Le tout sur un terrain de 1150 m². Classe énergie : e - prix : 240 000 € hai - réf. 3097 (4.35 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

En exclusivite chez kermarrec - a vendre dans le bourg de la croixille une maison en pierres comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un wc, une buanderie. Au 1er étage, un palier, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, une chambre dans les combles. Cave. Chauffage avec pompe à chaleur (2023). Le tout sur un terrain d'environ 290 m². Classe énergie : c - prix : 168 600 € hai - réf. 3150 (5.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Iad France - Nathalie Moulin vous propose : Maison en pierre de granite au cOEur du bourg de La Croixille – Venez découvrir cette authentique maison en pierre de granite, idéalement située dans le bourg, à proximité d’Ernée, Vitré et Fougères. Elle offre un cadre de vie chaleureux, de beaux volumes et un jardin atypique suspendu. Rez-de-chaussée Vous serez accueillis par une entrée desservant : •À droite, une agréable pièce de vie de 20 m² avec cheminée (non exploitée) et accès direct à une terrasse extérieure. •À gauche, une pièce de 12.50 m² donnant accès au local technique et à un petit débarras. •Un WC sous l’escalier complète ce niveau. 1er étage L’étage offre un second espace de vie lumineux de 21 m² également avec une cheminée non exploitée avec une porte donnant sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également : •Une salle d’eau avec WC, •Deux chambres confortables de (13 et 10 m²) 2e étage Un grenier sur toute la surface, idéal pour du stockage. Extérieurs et dépendances •Un cellier, •Un sas reliant la terrasse au garage semi couvert, •Un second grenier situé au-dessus du sas et du garage, qui peut-être aménagé. •Un jardin suspendu avec des arbres fruitiers entièrement clos, qui confère à la maison un charme unique. Prestations •Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants, •Toiture : un pan refait à neuf en 2021, l’autre en très bon état, •Maison en pierre offrant un charme authentique et une belle construction traditionnelle, des travaux sont à prévoir. Cette maison, pleine de caractère, n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur ! N'hésitez pas à m'appeler pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT E indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 422578344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David bertiau vous propose en exclusivité à 8 minutes de vitré dans la commune de balazé, cette charmante maison sur sous-sol de 1999 rénovée il y a 4 ans. Je vous invite à découvrir ce bien plein de charme dans un endroit tranquille et paisible. Elle offre au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon - séjour avec poêle à pellet chauffant entièrement le bas de la maison, une cuisine aménagée et équipée, le tout sur parquet. Wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative. À l'étage : palier desservant 3 chambres, une salle de bains - salle d'eau, wc. Volets roulants électriques, chauffage fioul - eau. Un grand sous sol de 70 m² est à disposition pour accueillir deux véhicules, grande cour goudronnée. Concernant l'extérieur, un grand terrain clos et arboré de 704 m². Une grande terrasse en bois donnant sur les ouvertures de la cuisine et de la pièce de vie. Abri de jardin. Dans la commune dynamique de balaze 35500 vous y retrouvez de nombreux commerces et entreprises (supérette, coiffeur, boulangerie, bar - tabac, restaurant, garage automobiles, bibliothèque, kiné, médecin, école maternelle / primaire ainsi que des associations sportives et culturelles. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 258 490 euros dont 10490 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 4.23 % ttc d'honoraires soit 248 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david bertiau, au 06 82 56 62 37 ou, par courriel à d.bertiau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bertiau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396776 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vous rêvez d'espace, de nature, tout en restant proche de la ville ? Cette maison située à Balazé, à deux pas de Vitré, pourrait bien être votre coup de cœur. Sur un magnifique terrain de plus de 11 000 m², cette maison de 120 m² propose une un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité : véranda baignée de lumière, grand séjour avec cheminée, cuisine ouverte conviviale, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble avec : Une grande annexe idéale pour un camping-car ou un atelier Un garage double équipé pour voiture électrique Les combles aménageables de 30 m² offrent un fort potentiel pour agrandir encore l'espace de vie selon vos projets. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence JEULAND, Tél. : 07 49 50 20 09, E-mail : florence.jeuland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 928918176.

Chez kermarrec a vendre a 5 mins de vitré quartier paisible en impasse maison traditionnelle de 1998 parfaitement entretenue comprenant au rez-de-chaussée une entrée, salon / séjour avec poêle à bois tout neuf, cuisine aménagée, une chambre avec placards et salle d'eau privative entièrement refaite, arrière-cuisine donnant accès au garage, une buanderie et un second garage avec 2 préaux réalisé en 2021. À l'étage une grande pièce palière desservant 4 chambres et une salle de bains. Un petit grenier. Une terrasse avec pergola. Le tout sur un beau terrain arboré de 728 m² exposé sud-ouest. Chauffage électrique avec radiateurs nouvelle génération installés en 2021. Le dpe ne prend pas en compte le poêle à bois nouvellement installé. Classe énergie : d - prix hai : 282 400 € - réf. 3198 (4.59 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Fanny Deligny vous propose : Belle maison avec vaste jardin arboré à Balazé. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison traditionnelle de 5 pièces offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille avec une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 11774 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa véranda. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon confortable avec un insert à pellets, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier aménageable d'environ 25 m² offre un potentiel supplémentaire. Un vaste jardin arboré et une terrasse permet de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un garage double avec prise pour voiture électrique et de nombreux annexes complètent ce bien. N'hésitez pas, venez visitez cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Deligny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890148034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ – L'agence ARTHURIMMO à le plaisir de vous proposer cette charmante maison parfaitement entretenue située à seulement 10 km de Vitré, à proximité de Châtillon-en-Vendelais. Implantée sur une parcelle de 750 m² dans un environnement calme avec vue sur la campagne. La maison se trouve à deux pas du transport scolaire de Vitré Communauté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour - salon / salle à manger avec poêle à bois et une superbe cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un double garage avec grenier complète l'ensemble. La maison bénéficie d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC double flux, assurant confort thermique et économies d’énergie. Assainissement tout-à-légout. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une grande terrasse exposée plein Sud, sans aucun vis-à-vis. Le tout sur un terrain de 750 m². Cette maison représente une opportunité rare. Pour visiter, contactez Jean ALEXANDRE au 06 49 45 04 46 (Dernière photo).

À vendre - Corps de ferme à rénover, aux portes de la ville ? Caractéristiques principales : Maison d'habitation de caractère, d'environ 91 m², avec un potentiel de développement important. Cette bâtisse à rénover, typique des années 1920, est construite en moellon de schiste et quartz, avec une toiture traditionnelle en ardoise. Grange en pierre attenante, offrant une surface au sol de 130 m², idéale pour de futurs aménagements (gîte, atelier, réception…). Double hangar en pierre et ardoise, développant près de 300 m², avec de belles hauteurs sous faîtage, parfait pour accueillir véhicules ou matériel agricole. Petite annexe de 30 m², et dépendance de 96 m² nécessitant une rénovation complète. Le tout sur un terrain de d'environ 1ha, comprenant une prairie parfaitement adaptée pour des chevaux. Idéal pour un projet familial, professionnel ou touristique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien de caractère à deux pas de la ville tout en étant au cœur de la campagne bretonne. Bien à fort potentiel après travaux, ouverture à la négociation selon projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DURAND, Tél. : 06 48 24 59 11, E-mail : jacques.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 944393701.

Amoureux de la campagne proche de la ville, cette maison est votre future aventure ! à 5 minutes de Vitré, sur l'axe Vitré / Laval et à deux pas de la 4 voies, cette maison familiale attend une nouvelle vie… et vos idées pour la faire briller à nouveau Avec ses 150 m² habitables, elle offre un potentiel incroyable pour accueillir une famille. Vous allez aimer : Un vaste séjour lumineux, baigné de lumière Une cuisine aménagée et équipée. 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée Un bureau, idéal pour le télétravail ou laisser libre cours à votre créativité Une salle d'eau, une salle de bains Un sous-sol complet : rangement, buanderie, atelier, salle de jeux… à vous d'en décider ! le tout est niché sur un terrain clos d'environ 3 600 m². Des travaux ? Oui, c'est à prévoir ! Cette maison a du charme et du potentiel, mais elle a aussi besoin d'un bon coup de frais. Que ce soit pour la remettre à votre goût, moderniser certaines pièces ou améliorer les performances énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence JEULAND, Tél. : 07 49 50 20 09, E-mail : florence.jeuland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 928918176.

Au cœur de la commune de Cornillé, cet ancien presbytère plein de charme sur son terrain clos et arboré de 1355 m² derrière son mur de pierres se compose de : Au rez de chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, une cuisine / salle à manger avec accès à une grande véranda de 23 m² et un wc séparé. Au premier étage, un palier avec placard, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc, un dressing et une deuxième salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau et une autre partie aménageable. Accolé, une bâtisse à rénover d'environ 90 m². Coté extérieur, un garage avec fosse pour vidange, abris de jardin, atelier et une cuisine d'été avec buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

Située en plein cœur de Vitré, vous serez séduits par le cachet de cette magnifique demeure familiale de fin XIXème d'une surface habitable de 430 m² sur son terrain paysagé, clôturé et arboré de 1 735 m². Répartie sur 4 niveaux, elle se compose de : - au sous-sol : Un espace buanderie, une cave, deux pièces de rangement, - au rez-de-chaussée : Un hall de 9 m², une cuisine, une grande véranda isolée avec son poêle à bois, un salon, une salle à manger, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, wc, et dressing, un 2ème dressing et un wc avec lave-mains, - au 1er étage : un hall de 9 m², 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains et un wc séparé, - au 2ème étage : un hall desservant 4 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable. Côté extérieur, vous trouverez un puits, un garage de 37 m² et un atelier de 20 m². Cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité (écoles, commerces et transports en commun) et d'un bon classement énergétique (C). Possibilité d'exercice d'une activité professionnelle au rdc via un accès piéton distinct de l'entrée principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 985 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

Iad France - Nicolas Le Bacquer vous propose : Sublime Maison Familiale Moderne avec Jardin et Garage à Vitré Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et espaces généreux ? Cette maison répondra à toutes vos attentes et plus encore ! Érigée en 2021, cette maison d'exception de 200 m² à Vitré est une perle rare sur le marché de l'immobilier. Lorsque vous franchissez le seuil de cette propriété, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine qui s'en dégage. L'espace de vie principal, comprenant un spacieux séjour de 48 m², s'ouvre sur une élégante terrasse de 54 m², offrant un lieu de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison se compose de 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son dressing privé. Une seconde salle de bain, avec baignoire et douche à l'italienne, garantit un confort optimal pour toute la famille, tandis que l'espace bureau à l'étage offre un coin de travail tranquille pour les télétravailleurs. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central et l'arrière cuisine attenante, est un véritable joyau pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Un garage de 37 m², un cellier et trois places de parking viennent compléter ce bien d'exception pour faciliter le stationnement de vos véhicules. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans chaque pièce de la maison. Implantée autour de nombreuses commodités : boulangerie, restauration et loisirs, cette maison offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier convivial. Vous apprécierez également sa situation pratique, avec un arrêt de bus à proximité et les écoles accessibles en seulement 15 minutes à pied. Si vous recherchez le mariage parfait entre modernité, confort et tranquillité, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le raffinement de cette très belle demeure à Vitré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Le Bacquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 898668710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez kermarrec habitation - a vendre à vitre, proche du centre une maison de maître de la fin du xix ème siècle comprenant une entrée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un wc. Au 1er étage, un dégagement, un bureau, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc. Au 2ème étage, un palier, 4 chambres, une salle d'eau, un débarras, un wc. Une cave. Des dépendances. Chauffage au gaz de ville. Le tout sur un très beau terrain arboré d'environ 1700 m². Classe énergie : c - prix : 982 500 € hai - réf. 2107 (3.42 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Chez kermarrec - dans un lotissement à vitre, à vendre une très belle maison contemporaine de 199 m² avec de belles prestations comprenant une entrée avec un placard aménagé, un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une belle suite parentale avec salle d'eau et un grand dressing, un wc avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc. Un garage. Chaufferie. Belle terrasse. Le tout sur un terrain d'environ 590 m². Classe énergie : a - prix : 624 000 € hai - réf. 2916 (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Chez kermarrec - a vitre, maison contemporaine proche gare construction de 2008 de qualité comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au terrain paysagé clos, 1 chambre avec salle d'eau privative et placard, wc. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grand garage de 30 m², buanderie. Place de parking privative. Abri de jardin. Planchers chauffants et clim réversible de 2018. Le tout sur un terrain de 381 m². Classe énergie : c - prix : 426 400 € hai - réf. 2637 (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Chez kermarrec - dans un quartier recherché, à vendre une maison (207 m² au sol) des années 1970 entièrement rénovée avec goût et de belles prestations comprenant une cuisine aménagée et équipée avec un séjour et un salon, une très belle suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), un wc. À l'étage, deux belles chambres dont une avec une salle d'eau privative, une autre salle d'eau, un wc. Au sous-sol, une buanderie, une chambre avec une salle d'eau privative et wc, un bureau ou salle de sport. Belle terrasse en bois exposée sud avec un store banne. Le tout sur un beau terrain d'environ 730 m² avec un abri de jardin. Classe énergie : a - prix : 618 800 € hai - réf. 3176 (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Chez kermarrec - a vitre, magnifique longere en pierres entièrement rénovée en 2023 comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau privative, un wc, buanderie. À l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Chauffage gaz de ville. Garage. Le tout sur un terrain d'environ 420 m² avec un portail électrique. Classe énergie : b - prix : 468 000 € hai - réf. 3158 (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.