Maison 5 pièces à vendre à La Bollène-Vésubie (06450)

Iad france - laetitia carton vous propose : nouvelle maison moderne, 240 m², a la bollene vesubie - 5 pieces - terrasses - garage caves 2 appartements independants. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique maison moderne située à la bollène-vésubie. Construite en 2015, cette maison offre des prestations haut de gamme (construite en béton armé parasismique) avec un confort futur absolu pour ses futurs propriétaires. D'une surface totale de 240 m², composé de 2 appartements en rez de jardin, cette maison s'étend sur 2 étages, plus une mezzanine, en parfait état, neuf pour l'appartement t2 en rez de jardin, d'une surface de 57 m². L'appartement en duplex t4 du haut, d'une surface de 125 m² sera à terminer avec ses 5 pièces spacieuses, elle offre un grand espace de vie, terrasses, superbe vue, idéal pour une famille ou des personnes recherchant le calme et le confort moderne. L'architecture contemporaine de la maison est sublimée par ses 2 terrasses offrant une vue imprenable sur les environs. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité, avec ce jardin plat et facile d'entretien, avec le canal d'eau gratuit dans la propriété le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une grande cave. Vous trouverez aussi une dépendance de 36 m² (car-port) pouvant être aménagé en nouvel appartement, cuisine d'été, garage supplémentaire ou atelier. De plus, la maison est équipée d'un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol et climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal quelle que soit la saison. La maison est parfaitement située pour profiter de la tranquillité de la bollène-vésubie et de ses environs préservés. Vous pourrez également profiter des sentiers de randonnée à proximité pour découvrir la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison moderne et confortable dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce joyau caché à la bollène-vésubie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Sur le commune de Roquebillière, à proximité des écoles, commerces et toutes commodités, venez découvrir cette propriété familiale nichée au cOEur de la Nature. Construite en 1980 sur un terrain de 5511 m² comptant de nombreux arbres fruitiers (pommiers, chênes et noisetiers truffiers, figuiers, cerisiers, châtaigniers. ), cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant une salle à manger lumineuse et un salon avec cheminée à insert, une cuisine équipée et aménagée, le tout s'ouvrant sur terrasse couverte exposée plein sud. Le cadre idéal qui vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur avec une vue imprenable sur les montagnes. L'ensemble se complète d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de rangements. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, chacune offrant un espace confortable, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le tout sur un sous-sol total, qui comprend un grand garage pouvant contenir 2 voitures, 2 caves et un espace buanderie. L'Espace piscine equipée d'une pompe à chaleur, avec douche et WC, est sécurisé et sera le lieu idéal pour se détendre et se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le terrain est équipé de nombreux points d'eau reliés à un canal d'irrigation. Enfin, un carport permet de stationner 2 voitures. La Maison, très bien exposée, permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare dans un cadre de vie calme et apaisant pour les personnes à la recherche d'une maison familiale spacieuse, lumineuse et accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Roquebillière, Quartier Gordolon, profitant d'une exposition idéale, ancienne maison sur 3 niveaux avec un appartement 2 / 3 pièces de 45 m² rénové et 2 niveaux à rénover intégralement. Le premier niveau, en rez-de-chaussée, est composé d'un beau salon lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, une pièce actuellement coin nuit, une chambre, une salle de bain avec WC. Buanderie / cellier extérieur. À l'étage, avec accès extérieur indépendant, un duplex de 95.4 m² à créer. Les planchers ont tous été refaits. Garage avec abri de jardin, grand poulailler, parking et jardin attenant d'environ 1300 m². Canal d'arrosage. Très gros potentiel - A voir absolument ! 1.

Roquebillière vieux village- Bénéficiant d'un parking et d'un beau terrain de 1440 m² en grande partie plat - Immeuble de 6 niveaux comprenant une grand atelier (45.8 m²), caves, un grand appartement duplex 6 pièces de 126 m² avec accès jardin, un studio, deux 2 pièces, un T1, un grand grenier de 4 pièces aménageables. Terrain en zone agricole avec canal d'arrosage. Chauffage central gaz couplé à une PAC. Bonne exposition et belle opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter. 1.

Au coeur de la vallée de la vésubie, située à roquebillière, à proximité de la station thermale de berthemont-les-bains et du centre village avec tous commerces, cette propriété rare offre bien plus qu'un bien immobilier : un véritable outil d'exploitation touristique au coeur d'un territoire dynamique et recherché. À seulement 1h de nice, dans un environnement naturel exceptionnel, ce domaine s'inscrit dans une zone à forte attractivité toute l'année, portée par le tourisme thermal, sportif et nature. Ce domaine constitue une opportunité unique d'investissement ou de reconversion professionnelle. Une exploitation clé en main 10 logements indépendants de 35 m² à 55 m², entièrement meublés et équipés (dont 5 pmr) un salon détente et un bureau d'accueil un espace bien-être privatif (spa avec piscine, jacuzzi, sauna, hammam et solarium) une salle de sport une salle de conférence / réception une buanderie un salon de massage des espaces extérieurs conviviaux : boulodrome cuisine d'été jardin zen avec bassin à poissons l'ensemble est exploité en location saisonnière (nuitée / semaine) avec une clientèle thermale et touristique. Possibilité de reprise immédiate avec mobilier, équipements et organisation existante. Un bien + un mode de vie la propriété comprend également : une maison indépendante 2 pièces duplex de 52 m²(maison du directeur) idéale pour un exploitant, un gardien ou un logement personnel sur place un potentiel rare (plusieurs stratégies) ce bien offre plusieurs axes de valorisation : exploitation immédiate clé en main (activité existante) développement d'un concept bien-être / séminaires / retraites / stages sportifsinvestissement locatif (location meublée ou longue durée) division en lots / création de copropriété (compteurs individuels existants) un produit hybride, adaptable à différents profils d'investisseurs un emplacement stratégique 4 saisons la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur d'un territoire touristique structuré : à roquebillière : bassin de baignade semi-écologique pump track activités de plein air et vie de village à 10 minutes de vésubia mountain park : escalade, canyoning indoor, balnéo, piscine activités accessibles toute l'année à proximité du parc alpha (le boréon) : parc animalier des loups activités nature et familiales à 20 min de la colmiane : ski alpin et nordique en hiver tyrolienne géante (une des plus longues d'europe), luge d'été, vtt à proximité du col de turini : activités été / hiver, randonnées, vtt, sports de montagne dans toute la vallée de la vésubie : plus de 100 activités sportives et nature sur un périmètre de 15 km destination reconnue pour le tourisme outdoor et thermal ce qu'on aime bien unique sur le secteur rentabilité immédiate possible diversification des usages (pro / perso / investissement) cadre naturel exceptionnel propriété prête à exploiter 1.

Clodeleva - Route de la gordolasque - Au calme et au coeur de la nature - Très beau chalet datant des années 1990 avec 1180 m² de terrain autour - En annexes, vous disposerez d'un bâtiment rural composé d'une pièce en rez-de-chaussée (17.4 m² environ) et un fenil au-dessus, d'un poulailler et d'une réserve à bois - Il y a deux ruines (ancien bâtiments ruraux) sur le terrain - Le chalet est composé d'un séjour avec cheminée, une cave à vin, une cuisine traditionnelle, un cellier, une salle de douche avec WC - A l'étage, un hall desservant une salle de bains avec WC, trois chambres - A l'étage, un dortoir mansardé avec placard - L'eau provient d'une source - De l'autre coté de la route deux grandes parcelles boisées pour un total de 4498 m² viennent compléter ce bien - 1.

Iad france - laetitia carton vous propose : propriété d’exception – ancienne bergerie de caractère au coeur d’un environnement préservé, cette ancienne bergerie entièrement rénovée incarne avec élégance l’alliance parfaite entre authenticité et prestations contemporaines. Développant environ 156 m² habitables, cette propriété rare s’étend sur un magnifique terrain de 3 700 m², offrant calme absolu et intimité. Un art de vivre unique, entre charme provençal et confort moderne. Espaces de vie : dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes chaleureux et raffinés : une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée un espace de réception lumineux comprenant salon et salle à manger, sublimé par un poêle à granulés, pour une atmosphère à la fois chic et conviviale une terrasse de plain-pied, idéale pour recevoir dans un cadre naturel d’exception suite parentale : un véritable cocon privé : spacieuse chambre ouverte sur une terrasse intimiste salle d’eau élégante avec grande douche à l’italienne, double vasque et finitions soignées à l’étage – modularité & potentiel : pensé pour s’adapter à vos projets de vie : 4 chambres accompagnées de 2 salles d’eau et wc 
ou une configuration différente : un appartement 2 pièces indépendant, entièrement équipé avec un studio dédiés à la location saisonnière, idéal pour générer des revenus complémentaires les atouts : •bien rare et recherché •environnement privilégié, sans vis-à-vis •fort potentiel locatif ou usage familial haut de gamme •charme de l’ancien sublimé par une rénovation de qualité •une propriété unique, destinée aux amateurs de biens de caractère en quête d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Superbe Demeure de Caractère au COEur de Saint-Martin-Vésubie Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 7016 m² à Saint-Martin-Vésubie, cette demeure de caractère d'une surface de 195 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété chargée d'histoire, sur deux niveaux, saura séduire les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Le rez-de-chaussée présente un salon spacieux avec une cheminée d'époque offrant une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante non équipée est une invitation à la convivialité et aux moments en famille. Vous trouverez aussi une chambre ou bureau de plain pied À l'étage, 4 chambres, dont une de 35 m² environ offrent des espaces de vie intimes et confortables. Un palier ainsi qu'un dressing, une salle d'eau avec toilette, viennent compléter cet étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur de cette demeure ne manque pas de charme avec sa terrasse offrant une vue imprenable sur le vaste terrain arboré. Un grand parc de 7000 m², avec une dépendance cadastrée. Idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des repas en famille ou entre amis. Cette demeure ancienne, bien entretenue mais nécessitant des travaux de rénovation, dispose d'un système de chauffage électrique, poele à bois et cheminée. Les annexes comprennent notamment un sous-sol, avec 2 grandes caves offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Située à Saint-Martin-Vésubie, cette demeure, avec une vue exceptionnelle bénéficie d'un vaste jardin arboré, véritable havre de paix, permet d’imaginer de nombreux projets : espace de détente, potager, ou encore installations dédiées à l’accueil et au bien-être. Un lieu unique pour allier nature, sérénité et projets de vie ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 546 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un charmant hameau de 4 maisons de la commune de st Jean la rivière, à quelques minutes du village de Lantosque, cette maison bénéficie d'un cadre paisible avec vue sur les montagnes et la vallée. La maison d'une superficie de 100 m² est organisée sur deux niveaux : Rez de chaussée : séjour lumineux avec cuisine équipée, une jolie terrasse donnant sur la Vésubie, 2 chambres, une salle de douche et wc. Premier étage : 2 chambres, un wc, buanderie. La maison dispose d'un jardin de 400 m² exposition sud est et de deux caves. Possibilité de garer facilement 3 véhicules. Ideal pour les amoureux de la nature et les amateurs de randonnées. à 20 min de Nice lingotière. Référence agence : 266.

Iad France - Laetitia Carton (06 99 03 65 61) vous propose : À 1h de Nice, au cOEur de Saint-Martin-Vésubie, idealement située proche du village vivant, entre nature, sport et bien-être, maison historique de 168 m² environ pleine de charme et d’authenticité. Élevée sur 4 niveaux, elle se compose : Rez-de-chaussée : garage, pièce polyvalente (chambre, bureau, salle de jeux), buanderie avec vestiaires. 1er étage : séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, deux grandes terrasses, jardin, WC. 2e étage : deux chambres, salle de bains, WC, rangements. 3e étage : deux chambres, salle de douche, WC, rangements. Triple exposition Sud / Ouest / Est, vue montagnes, stationnement aisé (garage + places gratuites). Maison saine, bien construite et entretenue, aucun travaux à prévoir Prestations : tout-à-l’égout, cheminée, poêle à bois haut de gamme, radiateurs Acova, double ballon d’eau chaude. À quelques minutes à pied du centre (commerces, restaurants, école). Idéal résidence principale ou secondaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Carton EI (ID 47383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à 5 minutes du village de breil sur roya, cette maison de 7 pièces principales dont 6 chambres offre un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de nature. Elle dispose d'une agréable terrasse ainsi qu'un terrain en planches de 1312 m² et complanté d'oliviers. Panneaux solaires et chauffage solaire, poêle à bois. Son emplacement est particulièrement recherché : 30 minutes de vintimille, 45 minutes de monaco, 1 heure du col de tende et 1 heure en train de nice. Aux portes de la vallée des merveilles, également 1h30 de la station de ski de limone et 45 minutes de la station de castérino. La propriété, grâce à ses volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagement : gîtes, maison d'hôtes où maison familiale. Une belle opportunité pour les amoureux de la vallée de roya. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 074 664 - greffe de manosque) corinne carpentier entrepreneur individuel 06 08 54 10 99 - réf. 932531.

À VOIR Dans un quartier calme, maison jumelée d'environ 160 m² sur 2 niveaux. En rez de jardin, une terrasse couverte de 19 m², un séjour, une belle pièce à vivre de 47 m² avec cusine ouverte, salle à manger, salon, donnant sur une seconde terrasse. Une chambre et une salle de bain. Belle hauteur sous plafond. Au premier étage, 3 belles chambres sous les toits et une salle d'eau. Jardin avec coin potager, entièrement cloturé. Belle prestations, belle exposition. double accés voiture. Proche du village.

Envie d'accéder à la propriété dans la roya ? Situé dans le hameau de libre quartier aubé à 30 minute de vintimille 50 minutes de menton et 1h10 de nice ne manquez pas cette superbe maison individuelle de 108 m² sur deux étages. Profitant d'une situation idéale avec orientation sud-nord, ce bien offre une lumière naturelle ainsi qu'une vue imprenable sur la montagne. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, une salle d'eau avec toilette. À l'étage une chambre principale, une cuisine séparée, une salle de bain avec toilette. Une pièce de vie, une seconde chambre et un coin bureau une dépendance de 25 m² au rez-de-chaussée avec entrée indépendante avec point d'eau. Une cave de 11 m² complète le bien. C'est un véritable havre de paix qui vous attend dans ce cadre idyllique. Ce bien vous est proposé au prix de 257 999 € hai. Classe énergie : 426 g ges : 13 c audit énergétique effectué tableau électrique récent. Surface terrain : 1 350 m² jordan galy au : 06 99 29 98 54 agent commercial inscrit au rsac nice siret : 829 481 702 00042 votre agent bbii.

Emplacement exceptionnel pour ce bâtiment de 600 m², à 7 km de Saint-Martin-Vésubie dans les Alpes-Maritimes. Sur les rives du lac du Boréon, le chalet de chambres d'hôtes bénéficie d'un cadre magnifique entre lacs, forêts et montagnes, à environ 1 400 m d'altitude.   Commune du Parc national du Mercantour, Saint-Martin-Vésubie attire les visiteurs été comme hiver, grâce aux nombreuses possibilités pour la pratique d'activités de pleine nature, de la randonnée à l'escalade, en passant par les raquettes à neige sur un réseau de pistes balisées. Village labellisé du haut pays niçois (station verte, village de neige. ), Saint-Martin-Vésubie est une destination magique, et Nice n'est qu'à 1 heure de route.   À quelques kilomètres seulement de ce village pittoresque et entouré de très hauts sommets, un chalet construit en 1956 a fait le bonheur de nombreux touristes.   Le bâtiment comporte 17 pièces dont 11 chambres offrant des vues sur le lac ou les sommets du Mercantour. Il est en excellent état et possède une terrasse de 150 m², permettant d'apprécier pleinement la beauté du lac. Exposé sud-ouest, le chalet est doté d'un extérieur de 1 000 m² et de huit places de parking. Il est relié au tout-à-l'égout. Chauffage au gaz.   Plus d'informations sur demande. Pas de frais d'agence.

St Martin Vésubie 'Eugénie' Maison individuelle authentique 7P 168 m² - Terrasses - Jardin - Garage - Coup de coeur - Vue dégagée EXCLUSIVITÉ Située à seulement 1h de Nice, Saint-Martin-Vésubie est un village animé offrant une multitude d’activités : • Le Vésubia Mountain Park : unique en Europe, il propose escalade, canyoning, piscine et bien d’autres activités en intérieur, idéal pour toute la famille. • La station de ski de La Colmiane (15 min en voiture) : agréable été comme hiver, avec ski, luge d’été et la plus grande tyrolienne de France. • Le Boréon (moins de 10 min) : son lac, ses paysages et le Parc Alpha pour observer les loups. • Des randonnées mythiques, des marchés traditionnels, des fêtes et festivals. • À moins de 20 min, les thermes de Berthemont-les-Bains offrent un espace détente et bien-être grâce à leurs eaux naturellement chaudes. Entre sports, nature, détente et patrimoine, le village est idéal pour y vivre ou pour une résidence secondaire. Le centre du village, accessible en quelques minutes à pied, regroupe restaurants, boulangeries, traiteurs. 'Eugénie' pleine de charme, de caractère et d’authenticité, cette magnifique maison historique d'une surface de 168 m² s’élève sur 4 niveaux : • Rez-de-chaussée : un garage, une pièce à aménager selon vos besoins (chambre d’amis, bureau, salle de jeux), un espace buanderie avec vestiaires pour vos retours de ski ou de randonnée. • 1er étage : séjour, cuisine américaine ouverte sur la salle à manger avec vue dégagée sur les montagnes, deux immenses terrasses et un jardin, WC indépendants. • 2ème étage : deux chambres, une salle de bains, WC indépendants, rangements. • 3ème étage : deux chambres, une salle de douche, WC indépendants, rangements. Baignée de lumière toute la journée grâce à sa triple exposition Sud, Ouest, Est, la maison offre également un stationnement facile avec son garage et plusieurs places gratuites devant La maison très bien construite, en bon état et bien entretenue, elle constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image Raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’une cheminée et d’un poêle à bois haut de gamme, de chauffages de qualité Acova, d'un double ballon d'eau chaude, elle réunit tous les atouts pour votre plus grand bonheur Classe énergie D - Taxe foncière 1578euros - Bien non soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix honoraires inclus à la charge du vendeur.

Grande propriété de charme avec auberge et vue panoramique sur les montagnes - Sospel * EXCLUSIVITÉ * A tous les grands adeptes de la nature, voulant combiner une activité professionnelle et une vie dans un endroit paradisiaque sur la Côte d’Azur. Ne cherchez plus, vous avez trouvé ! Nichée sur un des premiers cols des Alpes du Sud : 60 minutes de Monaco et Nice, 45 minutes de Vintimille (Italie), 1h de la première station de ski (Limone). L’auberge du Col de Brouis a connu un franc succès, tant pour son accueil chaleureux, ses chambres, sa table, que pour son emplacement unique. En effet, l'auberge est un véritable carrefour des endroits touristiques régionaux. La famille anglo-danoise a depuis 14 ans rénové et amélioré ce patrimoine local. Leurs enfants ont eu la chance de pouvoir grandir dans cette nature idyllique. La propriété possède un emplacement unique avec un véritable confort, séparé par des parties privatives et professionnelles : un bar, un restaurant avec une cuisine haut de gamme équipée, une magnifique terrasse et de nombreux espaces pour que les clients puissent profiter pleinement de la nature et d'une vue imprenable. De plus, l'auberge possède 6 magnifiques chambres d'hôtes avec salle de bains ensuite, bien séparées de la partie privative qui, quant à elle, comporte 4 belles chambres, 2 salle de bains avec toilettes, une grande séjour avec cuisine et cheminée, une salle à manger, un immense garage, ainsi que d'autres dépendances et annexes. Avec son terrain de plus de 5 ha, la domaine offre de nombreuses opportunités de développement. Bel opportunité a développer avec son unique emplacement!

Sospel villa d’exception à sospel – 500 m² habitables au cœur de la nature nichée dans le quartier paisible de la nyéta à sospel, cette superbe villa récemment rénovée allie charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie unique, à seulement 5 minutes du centre de sospel et 30 minutes de monaco. Une propriété aux volumes généreux édifiée sur un terrain en restanques de 3 500 m², cette propriété s’étend sur environ 500 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, conçu pour la vie de famille et la réception, comprend : une entrée majestueuse un vaste salon lumineux et une salle à manger conviviale une cuisine indépendante entièrement équipée, avec garde-manger et cellier deux chambres de plain-pied, s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée une salle de douche moderne et une buanderie fonctionnelle à l’étage supérieur, l’espace nuit propose : deux chambres supplémentaires une salle de douche élégante une suite parentale raffinée, avec salle de bains privative et rangements le niveau inférieur, conçu pour la détente et l’indépendance, offre : un espace de loisirs avec billard, bar et coin tv, ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin deux appartements indépendants, pouvant être reliés à la villa : un deux-pièces avec cuisine équipée, chambre et salle de douche un trois-pièces avec cuisine équipée, chambres et salle de douche toutes les pièces bénéficient d’un accès direct à l’extérieur, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un usage locatif. Un extérieur d’exception une piscine avec coin repas couvert, parfait pour les journées ensoleillées deux garages pouvant accueillir quatre voitures, dont un avec atelier une source naturelle, assurant une autonomie en eau un jardin en terrasses planté d’oliviers, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes cette propriété unique séduira les amateurs de grands espaces et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et de l’effervescence monégasque. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

NOUVEAUTÉ API -  À seulement dix minutes du centre de Sospel, cette villa d'époque de 265 m² séduit par son charme et ses volumes exceptionnels. Bénéficiant d'un accès direct, de plusieurs possibilités de stationnement ainsi que de deux garages, elle est idéalement située dans un quartier calme avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. À l'intérieur, un spacieux séjour de 60 m² avec coin cheminée s'ouvre sur une impressionnante mezzanine, une cuisine séparée, une chambre avec sa salle de bains d'époque, trois autres chambres, une seconde salle de bains, un espace WC et une buanderie. L'ensemble donne sur une grande terrasse dominant un vaste terrain avec piscine, actuellement en cours de rafraîchissement, accessible par un escalier extérieur. Dotée d'une superbe hauteur sous plafond et d'un potentiel remarquable, cette maison pleine de caractère mérite quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son éclat et offrir un cadre de vie unique. Bien non soumis au statut de copropriété- Honoraires charge vendeur 6% TTC - Renseignements et visites au 06 68 92 78 76 - Carole Hanrion.

Un Havre de Paix Unique à Sospel : Nature, Calme et Caractère Vous rêvez d'évasion sans renoncer à la proximité du village ? Découvrez cette propriété rare, nichée dans un écrin de verdure aux abords du charmant village de Sospel. Ici, la nature est reine et le calme absolu. Un Extérieur d'Exception Le véritable atout de cette demeure réside dans son terrain de 4 000 m² quasi plat, une rareté dans la région. Entièrement arboré et baigné de soleil grâce à une exposition idéale, cet espace offre un cadre de vie sain et apaisant. Que vous soyez passionné de jardinage ou simplement en quête de sérénité, ce jardin est une invitation à la détente. Une Maison de Charme Conçue pour vivre en harmonie avec l'extérieur, la maison de 118 m² se décline sur deux niveaux avec un accès direct : o Rez-de-jardin : Un espace de vie chaleureux comprenant un séjour / salon, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre et une salle de bains avec WC. Le tout s'ouvre surune belle terrasse couverte et le jardin pour vos déjeuners au grand air. o À l'étage : Une double chambre avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et vue dégagée sur la nature. Les 'Plus' Qui Font la Différence ! o Dépendances : Un cellier attenant très pratique et un grand garage pour vos véhicules ou ateliers. o L'insolite : Pour les amateurs d'histoire ou de lieux atypiques, la propriété abrite un ancien fort en bon état ! Un espace supplémentaire unique au potentiel infini (stockage, cave, curiosité historique). Pourquoi choisir ce bien ? 'Une opportunité rare pour les amoureux de la nature cherchant un terrain plat, une exposition parfaite et le charme de l'atypique, le tout à deux pas des commodités de Sospel.' Bien non soumis au statut de la copropriété - honoraires charge vendeur Renseignements et visites au 06 46 39 37 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Lucéram, à environ 40 minutes de Nice, dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une vue dégagée sur les montagnes et une belle lumière tout au long de la journée. Implantée sur environ 16 165 m² de terrain en restanques, agrémenté d’oliviers, elle séduira les amateurs d’espace et de tranquillité. La maison principale d’environ 125 m² propose 7 pièces, complétées par un grenier aménageable de même surface, trois grandes caves, une maisonnette à rénover entièrement et un grand garage d’environ 45 m². L’ensemble nécessite une rénovation complète, offrant un potentiel important pour créer un lieu de vie à votre image. Alimentation en eau par source, fosse septique à remettre aux normes. Idéal également pour les amateurs de rénovation. Accès par route privée. Usage strictement résidentiel.

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : Idéal pour amoureux de nature, projet de vie au vert ou projet agricole. À Lucéram, à environ 35 minutes de Nice et 45 minutes de Monaco dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une vue dégagée sur les montagnes et une belle lumière tout au long de la journée. Implantée sur environ 16 165 m² de terrain en restanques, agrémenté d’oliviers, elle séduira les amateurs d’espace et de tranquillité. La maison principale d’environ 125 m² propose 7 pièces, complétées par un grenier aménageable de même surface, trois grandes caves, une maisonnette à rénover entièrement et un grand garage d’environ 45 m². L’ensemble nécessite une rénovation complète, offrant un potentiel important pour créer un lieu de vie à votre image. Alimentation en eau par source, fosse septique à remettre aux normes. Idéal également pour les amateurs de rénovation. Accès par route privée. Usage strictement résidentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335577 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13423 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 399 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un écrin de verdure, au calme absolu, venez découvrir cette magnifique bâtisse composée de trois appartements. Un appartement principal de 72,98 m² comprenant une véranda, une cuisine ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une chambre avec placard, une salle de douche avec WC, une grande mezzanine mansardée avec un WC et un lave mains. Ce bien d'exception comprend également deux appartements de type trois pièces (de 60.36 m² et de 46.96 m²) avec entrée indépendante comprenant chacun une cuisine, un séjour, deux chambres, un salle de douche, un WC indépendant, terrasses. Piscine avec sol travertin avec vue magnifique sur la vallée, jacuzzi, dépendances, terrain plat de 38 000 m² environ avec deux oliveraies. Alimentation en eau par une source et un forage avec deux bassins de réserve d'eau de 30 000 et 50 000 litres. Les deux appartements sont loués actuellement en gite, airbnb, assurant un source de revenus confortable. Un environnement naturel avec une vue splendide à seulement 45 minutes pour vivre et profiter de moments en famille, parfait pour profiter du calme de la nature. Changement de vie garanti ! N'hésitez pas à nous contacter rapidement afin de programmer une visite ! Référence agence : 473.

Iad France - Florence Mammone vous propose : Propriété de caractère, au calme, à l'abri des yeux, nichée dans la verdure. Une villa provençale sur deux niveaux sur une surface habitable de 197,60 m² s'étend sur différents niveaux. Au rez de jardin, une vaste cuisine équipée de 41 m² s'ouvre sur un confortable salon / séjour lumineux de 43 m². Au 1er niveau, s'étend une vaste chambre de 45 m², une salle de bains avec WC et divers rangements, avec accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 3 pièces sur une surface de 47 m² environ permet de recevoir des amis, de la famille ou peut aussi être relié par un escalier à l'étage. Petites dépendances atypiques sur terrain arboré. Cette propriété est un parfait mariage entre le charme de l'ancien et le confort moderne. L'ensemble de la maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Enfin, cette maison de caractère est nichée au cOEur d'un environnement propice à la détente. Profitez d'une vue panoramique depuis les différentes espaces extérieurs et laissez-vous séduire par le calme et la sérénité des lieux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de quiétude. Contactez-nous dès maintenant pour une visite guidée de ce petit bijou à Sospel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Carton vous propose : * Maison de Charme, plein centre avec Jardin non attenant à Valdeblore - 4 Chambres - 158 m² * Vendu Meublée Vous recherchez une maison spacieuse et pleine de charme dans un cadre privilégié ? Cette maison à Valdeblore est l'endroit parfait pour vous et votre famille. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC, cette maison de 158 m² offre tout l'espace nécessaire pour une vie confortable et harmonieuse. La maison est vendue meublée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison. L'espace de vie principal se compose d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Les nombreuses fenêtres vous offrent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Les 4 chambres spacieuses sont parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. Avec un jardin non attenant, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Orientée au sud, à l'ouest et à l'est, cette maison bénéficie d'une exposition idéale qui vous garantit une luminosité optimale et des ambiances différentes tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Vous pourrez également profiter des activités de plein air et des balades dans la nature environnante. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et de charme à Valdeblore. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au sein d'un lotissement fermé par portail, avec de très faibles charges (51 € / an), cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Le bien est vendu avec un garage fermé privé dans le lotissement. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'un studio indépendant comprenant une pièce principale avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC — idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour recevoir. Les deux niveaux principaux accueillent une habitation confortable avec trois chambres (4 chambres possibles), une salle de douche avec WC, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux réunissant salon, salle à manger et grande cuisine ouverte. De nombreux rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1200 m² en restanques sur une partie, offrant une vue entièrement dégagée sur les montagnes et la nature environnante. L'exposition sud-est / nord-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose également de trois emplacements extérieurs de stationnement ainsi que d'un garage fermé. Environnement particulièrement calme, où seuls les chants d'oiseaux viennent rythmer le quotidien. Prestations : panneaux photovoltaïques, climatisation, poêle à granulés. Accès à l'eau gratuite pour le jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant un fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 51€ soit 4€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 811 744 - Greffe de ANTIBES) Saphia WIART Entrepreneur Individuel 06 60 02 00 72 - Réf. 949997.