Maison 5 pièces à vendre à La Baume-d'Hostun (26730)

Secteur calme - maison familiale - 4 chambres - climatisation - garage aménagé - cuisine equipé nouveauté à découvrir sans tarder ! À seulement 15min de romans sur isere et 25min de la gare tgv, située à la baume d'hostun, dans un environnement privilégié trés calme, venez poser vos valises dans cette charmante maison familiale de 100 m² habitables érigée sur un terrain plat et paysagé de 545 m². Ce qui vous attend à l'intérieur : un espace de vie chaleureux, baigné de lumière naturelle, idéal pour partager de beaux moments en famille. Une cuisine equipé avec accés terrasses. 4 vraies chambres de 10 m² chacune, une configuration rare et recherchée pour loger toute la famille ou aménager des espaces de télétravail. Une salle de bain avec baignoire et double vasque. Le confort au quotidien : équipée de la climatisation réversible et d'un chauffage électrique pour des températures idéales toute l'année. Les petits plus qui font toute la différence : le garage multifonction : bien plus qu'un simple stationnement, un wc et un toilette est prévu. Un vrai plus pratique au quotidien (parfait pour les retours de l'extérieur ou pour recevoir en toute indépendance). L'extérieur : un agréable terrain clos de 545 m², avec 2 terrasses propice à la détente, aux barbecues estivaux et aux jeux en plein air en toute sérénité. Possibilité de garer des vehicules devant le garage. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située au calme. Un bien rare sur le marché qui mérite une visite rapide ! Contactez-moi vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 235.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2040 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeunot gregory, au 06 95 64 61 67 ou par courriel à g.jeunot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeunot gregory, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 515220382 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470641 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gregory jeunot (ei) agent commercial - numéro rsac : 515220382 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - valerie guillot vous propose : opportunite a saisir ~ calme et nature maison hors d'eau, hors d'air de 2023 d'une surface habitable de 103 m² sur un terrain de 3 400 m² env. Dont 1 845 m² arborés créez votre cuisine, pièce de vie et salle d'eau idéale, aménagez le nombre de chambre selon vos besoin finitions à personnaliser selon vos goûts. Raccordements et assurance comprises (tout à l'égout / vrd / linky) la maison est idéalement située à saint-hilaire-du-rosier, à proximité des commerces, écoles et des axes routiers, dans un environnement calme et préservé contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette magnifique maison neuve vous avez un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour une estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité à L' immobilier de Nathalie. Maison de village à rénovée de 136 m². Elle se compose au rez de chaussée d 'une entrée, une cuisine de 29 m², d 'un salon de 11 m² et d 'une salle de bain avec toilettes. Au premier étage un dégagement donnant sur trois chambres de 16 m², 11 m² et 13 m² ? une salle d'eau avec toilettes et une remise de 13 m². Au deuxième étage possibilité d ' un deuxième appartement indépendant qui se compose d'une entrée, une cuisine / salon de 15 m² une salle de bain, une pièce pouvant servir de couchage de 18 m² au sol et 30 m² de combles aménageables. Fort potentiel . Le plus de ce bien c 'est un garage d 'environ 20 m². Diagnostic de performance énergétique E (293) et B (9 ). le tout donnant sur un terrain clos de 267 m². Contact Burnik Nathalie au 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com  1.

Découvrez cette charmante maison de caractère mitoyenne à Saint-Nazaire-en-Royans. Maison lumineuse de 136 m² habitables en bon état comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon / séjour, une cuisine, un second salon, une buanderie, un wc. À l'étage : un dégagement, une salle d'eau, un wc, 4 spacieuses chambres dont une avec terrasse et une avec balcon Au dernier : des combles aménageables avec la possibilité de 3 pièces supplémentaires. Jardin. Fenêtre double vitrage, volets roulants électrique. Chauffage individuel au fuel, assainissement individuel à revoir. Facilité de parking. Réf LB9661 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Olivier Robbe vous propose : Spacieuse maison de famille avec jardin & garage — Saint-Nazaire-en-Royans Laissez-vous séduire par cette maison de ville de 143 m², idéalement située au cOEur du village pittoresque de Saint-Nazaire-en-Royans. Alliant volumes généreux, confort au quotidien et cadre de vie agréable au pied du Vercors, elle offre un lieu de vie parfait pour accueillir une grande famille ou réaliser un beau projet. Les points forts de la maison Volumes exceptionnels (6 chambres) : Répartie sur deux niveaux, elle dispose de 6 grandes chambres permettant à chacun d'avoir son propre espace (chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, dressing, salle de jeux). Pièces d'eau & praticité : Une salle de bain, une salle d'eau indépendante et deux WC répartis sur les étages pour fluidifier la vie de famille au quotidien. Espace de vie convivial : Une salle à manger lumineuse pour vos repas partagés. Éléments techniques & entretien : Toiture en bon état et chaudière au fioul récente, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Extérieur privilégié : Un petit jardin intimiste et ensoleillé, parfait pour les barbecues, un coin potager ou un espace détente sans l'entretien contraignant d'un grand terrain. Dépendances rares : Garage de 25 m² avec portail motorisé (stationnement sécurisé ou atelier). Cave de 40 m² offrant un potentiel de stockage considérable ou un espace pour passionnés de vin. Cadre de vie & emplacement Implantée au calme dans le village, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces locaux et les transports, tout en profitant du cadre exceptionnel du Royans. En résumé Surface habitable : 143 m² Terrain : 140 m² avec jardin Chambres : 6 Équipements : Toiture en bon état, chaudière fioul récente Annexes : Garage 25 m² + Cave 40 m² Une maison aux rares volumes à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Saint-Just-De-claix, dans un environnement calme et agréable proches des commodités, venez découvrir cette charmante maison de 120 m² habitables, entièrement rénovée en 2020, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, chauffée par un poêle à bois. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une suite parentale à l'étage avec sa salle d'eau privative et son WC. Un véritable atout de cette maison : 35 m² de combles restent à aménager, offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente. ). En rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un sous-sol de 58 m² réparti en deux espaces ainsi que d'un atelier attenant de 17 m², parfait pour le stockage, le bricolage ou un projet professionnel. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 955 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs. Ensemble des travaux réalisés en 2020 : Double vitrage Électricité et plomberie Cuisine récente Salle d'eau rénovée Isolation intérieure en laine de verre (25 cm) Poêle à bois Micro-station d'épuration (entretien réalisé en novembre 2025) Cette maison ne nécessite pas de gros travaux et offre encore un beau potentiel d'évolution grâce aux combles aménageables. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien spacieux, lumineux et fonctionnel dans un cadre paisible. Le bien dispose d'un terrain constructible attenant de 655 m². Taxe foncière : 1 172€ Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! TESTON Fanny Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agent Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-isère sous le numéro 950 925 446.

Situé sur la commune d'Hostun à 15mn de Romans-sur-Isère. Cette propriété en pierre allie charme et calme. La maison principale de 197 m² entièrement rénovée. Parfaite pour une résidence principale elle propose de beaux volumes d'espace de vie. Une cuisine avec plafond cathédrale donne une luminosité à cet endroit et se prolonge vers l'extérieur. Un cellier et un WC complète cet espace. À coté un salon de plus de 25 m² avec un joli poêle à bois et dans le prolongement une suite parentale de 30 m² avec salle de bain complète. À l'étage un grand hall de 20 m² pouvant être cloisonné si nécessaire 2 chambres de 20 et 21 m² et une salle d'eau un coin bibliothèque une mezzanine donnant sur la cuisine. Cette habitation vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Chauffage individuel électrique par pompe à chaleur air / eau, volets roulants électriques. Le tout sur une parcelle d'environ 3000 clôturé. Classe énergie A. La seconde maison d'environ 250 m² pourrait être redistribué suivant les besoins et à remettre au gout du jour. Au rez-de-chaussée une grande entrée pour desservie les 2 ailes de la maison ainsi que l'étage. D'un coté une grande cuisine de 35 m² avec un poêle à bois donne accès à un séjour une bibliothèque et une petite chambre ainsi que Salle d'eau et WC. Dans l'autre aile de la maison un salon avec un poêle caché. À l'étage une mezzanine qui dessert 2 parties. 2 grandes chambres d'un coté avec salle de bain et WC et de l'autre coté une chambre d'environ 25 m² avec salle de bain et WC. Un accès à l'extérieur est possible par une des chambres. Chauffage individuel par chaudière à granulés et cheminée. Classe énergie D. Le plus un petit gite à finir de restaurer d'environ 45 m². Une pièce de vie de 20 m² au rez-de-chaussée et 2 chambres douche et dressing à l'étage. Il y a aussi l'existence d'une remise avec des caves. Tout cet ensemble est complété par 3 grands garages et un carport et d'autre petits abris. Le tout sur un terrain attenant de plus de 3000 m² Les deux maisons sont bien distinctes et des entrées jardins bien séparées. Elles bénéficient toutes les deux d'un cadre de vie exceptionnel. L'ensemble est sur un terrain de 6 759 m² plus une parcelle de terrain non attenante de 1199 m² avec une source. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Maison 90 m² avec jardin de 500 m² hostun, vous serez séduit par cette agréable maison mitoyenne qui pourra accueillir une famille avec ses 4 chambres, composée d'une belle pièce de vie, cuisine indépendante, cellier, salle d'eau, toilettes. Garage, atelier, chauffage fuel, double vitrage pvc, toiture rénovée fin 2025.

Située au cœur d’un environnement calme et privilégié (aucun voisin à proximité), cette superbe propriété en pierre allie authenticité et modernité. Restaurée avec soin en 2017, la maison fait 130 m² habitables offre de beaux volumes et un charme unique, mariant pierre apparente, esprit industriel et sols aspect béton ciré. Elle se compose d’un lumineux salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, de quatre chambres, d’un cellier, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes. À l’étage, vous profiterez également d’une spacieuse terrasse de 34 m², idéale pour recevoir ou se détendre. À l’extérieur, vous trouverez un carport couvert de 41 m², un atelier de 25 m², ainsi qu’une dépendance de 87 m² à terminer de rénover, comprenant un salon avec coin cuisine, deux chambres, une mezzanine, salle d’eau et WC (gites chambres hôtes possibles) Le tout est implanté sur un terrain de 1 699 m², agrémenté d’un puits, d’une citerne et équipé de panneaux photovoltaïques. Une belle opportunité pour une grande famille, un projet d’accueil ou une résidence secondaire pleine de potentiel.

Ferme a vendre 38840 st hilaire du rosier gare edifiée sur un terrain de 1737 m², cette ferme en partie rénovée offre une surface habitable de 177 m² environ. Elle se compose en rdc d'un espace vie de 50 m², d'une chambre de 9.40 m² dotée d'une salle d'eau de 4 m², d'un dressing de 6.60 m² et d'un cellier de 13.5 m² environ. À l'étage de deux chambres de 13 m², une salle de bain de 6.5 m² et d'une mezzanine de 17 m² environ. Elle est également dotée d'un logement indépendant de 30 m² environ. Garage 38 m² et chaufferie 42 m² environ. Honoraires à la charge du vendeur - yannick mussel - agent commercial - ei - rsac grenoble 803180710 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Entre Grenoble et Valence et à 10 minutes de toutes les commodités, cette grande maison en pierres au charme d'entant offre de très beaux volumes. Partiellement rénovée elle comprend cuisine, séjour et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande remise attenante qui pourra être aménagée. À l'étage un grand salon central desservant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un plateau avec terrasse attenante ou vous pourrez imaginer l'aménagement qui correspondra à vos projets. Un grand garage, une cave voutée et une petite dépendance en pierres offrent un complément d'espace utile important. De gros travaux ont déjà été réalisés (toiture complète, huisseries, électricité et assainissement mis aux normes récemment) et il reste encore un très beau potentiel d'aménagement pour tous ceux qui aiment s'exprimer en réinventant les espaces.

Iad France - Emilie Tremblay-Novi vous propose : EXCLUSIVITÉ - JAILLANS - Maison de plain-pied À seulement 10 km de la gare TGV de Valence, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 111 m², niché au coeur du village de Jaillans, dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre une entrée de 9 m² ouvrant sur une pièce de vie conviviale, composé d'un salon-séjour de 28 m² et d'une cuisine ouverte de 12 m², entièrement équipée et aménagée, prolongée par une arrière cuisine-buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 10 m², ainsi que d'un bureau de 11 m², idéal pour le télétravail ou pour aménager une 4ème chambres. Un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une vasque, d'une douche et d'une baignoire complètent l'ensemble. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle clôturée et arborée d'environ 2 400 m², véritable espace de détente pour toute la famille, agrémentée d'une piscine en bois hors-sol. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation gainable dans la pièce de vie et les trois chambres, ainsi que d'une installation récente de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour améliorer le confort énergétique du logement et contribuer à la maîtrise des dépenses. Une visite d'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Tremblay-Novi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 979367208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Saint-Lattier, secteur La Baudière, ferme rénovée récemment, située dans un environnement calme à la campagne. Cette maison d'environ 200 m² habitables sur un terrain de 820 m², avec une dépendance d'environ 350 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'utilisation. La rénovation a été réalisée récemment avec des matériaux de qualité et des choix orientés vers la performance énergétique. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée sur une pièce de vie, ainsi qu'un salon cosy avec un poêle à bois. Une pièce actuellement utilisée comme atelier complète ce niveau. Elle peut facilement être repensée en chambre au rez-de-chaussée, bureau, salle de jeux ou espace professionnel. Un WC est également présent. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Pour le chauffage et la production d'énergie, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / eau, d'un poêle à bois, ainsi que de panneaux thermiques et photovoltaïques. À la mi-saison, les panneaux thermiques contribuent à couvrir les besoins en eau chaude sanitaire ainsi qu'en chauffage, limitant ainsi le recours aux autres sources d'énergie. La dépendance d'environ 350 m² constitue un véritable atout supplémentaire : gîte, stockage, atelier, activité professionnelle, elle permet d'envisager différents usages. La propriété dispose également d'une cave voûtée en terre battue idéale notamment pour le stockage Un bien atypique avec de beaux volumes et une dépendance particulièrement intéressante, à découvrir à Saint-Lattier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933564809.

Découvrez cette charmante maison à Saint-Lattier, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses de 12 m², 14 m² et 17 m², cette propriété est idéale pour une famille. Profitez d'une salle de bain moderne et d'un espace de vie accueillant pour vos moments en famille ou entre amis. Le système de chauffage efficace et l'eau chaude fiable garantissent votre confort tout au long de l'année. Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de St-Hilaire-St-Nazaire, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports pour vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre, maison individuelle nécessitant d'importants travaux de rénovation intérieure et de rénovation énergétique, située dans le hameau paisible et recherché de la baudière. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la campagne, cette maison s'adresse avant tout à des acquéreurs en quête d'un véritable projet de rénovation. Implantée sur une parcelle entièrement close de 670 m², la maison développe environ 110 m² de surface habitable et offre un fort potentiel de transformation et de valorisation. -agencement existant au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau, wc. À l'étage : trois chambres spacieuses, pièce palière. -travaux à prévoir (élément central du projet) : une rénovation intérieure complète, une rénovation énergétique globale (isolation, chauffage, menuiseries selon projet), une remise aux normes selon les attentes actuelles. -point positif important : la toiture est récente, un atout majeur dans un projet de rénovation, permettant de concentrer les travaux sur l'intérieur et la performance énergétique. -annexes : garage, cave, jardin clos. Un bien idéal pour bricoleurs avertis, investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie entièrement à leur image, dans un environnement calme et naturel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez lou – immo conseilretrouvez plus de photos et d'annonces sur notre site : annonce rédigée par lou franchini – agent commercial immo conseil – rsac romans 933 564 809 honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5870.00 € et 7990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : lou franchini agent commercial (entreprise individuelle) rsac 933564809.

Sur la commune de Saint-Lattier, ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation, une de 130 m² et une de 42 m² et plusieurs dépendances (ancienne écurie et séchoir à noix) sur un terrain de 847 m². Elle bénéficie également d'une source naturelle, d'une vue dégagée sur le Vercors et conserve un cachet authentique grâce au charme de la pierre. Le bien se compose : - Une maison principale de 130 m² composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, un wc, de deux chambres de 18 m² et 32 m², de plusieurs greniers aménageables et deux annexes de 30 m² chacunes. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Travaux à prévoir. - Une seconde maison indépendante de 42 m², entièrement rénovée il y a 4 ans, sans travaux à prévoir (idéal gîte, location ou logement d'appoint) qui se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 26 m², d'une chambre de 16 m² et d'une salle d'eau avec wc. Nous retrouvons également une terrasse avec vue sur le Vercors. Ambiance chaleureuse et moderne grâce au poêle à granulés assurant un chauffage performant et économique. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : ancienne écurie, séchoir à noix, annexes et greniers aménageables avec plusieurs possibilités d'aménagement. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité et de nature avec de multiples perspectives d'évolutions. À découvrir rapidement!

Nichée au cœur d’un petit hameau paisible de saint-lattier, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette authentique propriété en pierre, pleine de charme. ? La maison d’une surface d’environ 110 m² habitables, elle propose différents espaces de vie, 2 chambres, un bureau et un dressing. Son intérieur, à rénover, pourra être remis au goût du jour et repensé selon les envies de ses futurs propriétaires. Plusieurs postes importants ont déjà fait l’objet de travaux en 2017-2018 : toiture, chenaux, plomberie, cuisine, chauffe-eau, volets, fenêtres, porte de garage, stores… environ 275 m² de dépendances c’est incontestablement l’un des grands atouts de cette propriété ! La grange offre environ 175 m² au niveau bas, répartis en différents espaces, parmi lesquels deux caves, dont une magnifique cave voûtée en briques. À l’étage, un superbe plateau de près de 100 m² offre un volume particulièrement généreux. Une pièce d’environ 12 m² y a également été aménagée. Autant d’espaces permettant d’imaginer de nombreux usages annexes à l’habitation : cuisine d’été, pool house, salle de jeux, espace détente, salle de sport, atelier d’artiste, espaces dédiés aux passions et aux loisirs… un garage fermé complète l’ensemble. ? Des extérieurs pleins de charme la propriété s’étend sur près de 2 000 m² de terrain clos. On y découvre une belle cour, une terrasse couverte avec four à pain et, à l’arrière de la grange, un second espace extérieur accueillant une serre vitrée et un bassin bénéficiant d'une superbe vue sur le vercors. ️ à noter également 16 panneaux photovoltaïques, installés en 2011, bénéficient d’un contrat de revente de l’électricité auprès d’edf. Une propriété singulière et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre et des bâtisses anciennes, à la recherche de calme, d’authenticité, de beaux extérieurs et de dépendances hors du commun, tout en conservant la convivialité d’un petit hameau. Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter : jessy brun-buisson - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 932 543 770.

La parcelle de terrain couvre une superficie de 1500 m² en limite d'un petit lotissement blottis en limite d'un bois. Le jardin, agrémenté de plusieurs bosquets, présente des espaces particuliers qui permettent à chacun de trouver son coin d'agrément et de s'isoler. De belles essences telles que cèdres et palmiers ajoutent au charme des lieux. Plusieurs décennies d'un travail patient et méticuleux permettent aujourd'hui de présenter un bel espace original. La maison et sa piscine, hors des regards, sont donc situées au milieu de cette végétation riche et variée. La construction date des années 1985 pour une première partie, puis a été agrandie pour atteindre une superficie de 125 m², Ici aussi, la disposition des lieux permet à chacun de jouir d'espaces tranquilles, ensoleillés et lumineux. Au rez-de-jardin, entrée, toilettes, séjour, cuisine avec accès direct de part et d'autre aux terrasses et jardins. 1er étage – demi-étage - 3 chambres, une salle de bains. 2ème étage – suite parentale - 1 bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau, toilettes Au rez-de-chaussée, 1 bureau, 1 buanderie, 1 garage 35 m² Chauffage centrale et poêle à bois performant. Jaillans est un bourg rural dans l'aire d'attraction de Romans-sur-Isère – 13 km – situé au milieu d'une très belle nature, Le territoire de la commune est couvert pour 85% de zones agricoles et forestières. Il est longée par la route départementale 531 qui relie Bourg-de-Péage à Grenoble et à l'autoroute A49 Valence à Grenoble. Au pied des falaises du Vercors, le climat est de basse montagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique MATHIEU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°424 284 362 Greffe de AUBENAS) 06 03 15 04 23 (réf. 609313 ).

Exclusivité à l 'immobilier de Nathalie, Très belle Bâtisse en pierres entièrement rénovée d 'une surface habitable de 254 m² édifiée sur une parcelle de 688 m². Elle se compose au rez - de - chaussée d 'une entrée, une grande pièce de vie de 101 m², une cuisine équipée séparer de 14 m², une salle d'eau et un toilette, une chaufferie. Au premier étage un palier desservant une salle d 'eau, un dégagement et trois belles chambres de 13 m² chacunes, une chambre avec salle d'eau, et sur ce même niveau un appartement indépendant comprenant une entrée, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 19 m², une chambre de 10 m² il à actuellement la fonction de Gîte (2 à 4 personnes ). Combles non aménageables. En supplément et non attenant un garage de 29 m² et une remise de 65 m² qui peut servir d 'atelier. Petit plus de ce bien une très belle terrasse couverte et un petit coin de jardin pour acceuillir votre potager. La surface au sol est de 368 m². Stationnement extérieur de cinq places. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr. Taxe Foncière de 2352 Euros. Coup de coeur assurée ! Aucun travaux à prévoir. La première partie du bien peut être louer en Gîte de 10 à 12 personnes et en plus un terrain non attenant de 211 m². Ce bien est chauffer par deux pompes à chaleur. Contact Burnik Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com 1.

Cadre champêtre, dominant la vallée de l'Isère, vue panoramique Vercors et Drome, villa plain pied, 117 m² hab env, pièce de vie (cuisine équipée salon) de 50 m² ouvrant sur terrasse (solarium) de 150 m² avec abris bois pergola de 32 m et piscine 8X4,3 chambres, un bureau, SDE WC, sous sol avec cave buanderie et double garage de 52 m² (avec borne recharge voiture électrique) terrain de 6414 m² (prairie et quelques noyers), très belles prestations (poêle bois, clim réversible, fenêtre pvc neuves, fibre, store terrasse et porte garage électrique, chauffe eau thermodynamique etc. ).

L'immobilier de Nathalie vous propose en exclusivité dans le charmant village de St Thomas en Royans cette magnifique bâtisse de 255 m² en grande partie rénovée édifiée sur un terrain clos et arboré de 768 m² avec vue sur le Vercors. Au Rez de chaussée vous découvrirez une très belle pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée avec un accès sur une grande terrasse d' environ 50 m² avec piscine, un vaste salon et une chambre comprenant un grand dressing et des toilettes séparés. Au niveau premier étage cinq belles chambres spacieuses donc suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, deux salles d' eau, une salle de bains. Au dernier niveaux les combles à la charpente impressionnante et au beaux volumes permettrons d' envisager de multipliés projets (salle de jeux pour enfants, espace détente ou bureaux, salle de cinéma ).Les informations sur lequels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr Tout à l'égout. taxe foncière 1111EUR / an. Atelier indépendant. Proche établissement scolaire. À 5 minutes des commodités. Proche des sentiers de randonnées. Ce bien est adapté pour un éventuelle projet de chambres d 'hôtes ou Gîtes. Contact Burnik Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com @ 1.

À 10 ' de bourg de peage a 10' accès autoroute meymans seulement chez immo conseil au coeur du village au calme venez découvrir cette belle maison de plein pied. Idéale pour une famille avec ses 3 chambres, son lumineux séjour expo sud donnant sur la terrasse et la piscine. Cuisine équipée avec îlot central pour vos repas, salle d'eau, wc. Sur son terrain entièrement clos et arboré d'environ 900 m² vous profiterez, en plus de la terrasse couverte, de la piscine et d'un espace jacuzzi. Pour vos soirées entre amis ou en famille, une autre terrasse couvert avec un four à pain et coin barbecue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LA NATURE Il existe des maisons que l'on visite et puis il y a celles dans lesquelles on se projette dès les premiers pas. Située à Beauregard Baret à 30 minutes de Valence, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette magnifique maison individuelle de plain-pied d'environ 230 m² vous invite à découvrir un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain de 10 325 m², dont environ 2 400 m² exploitables, la propriété est entourée de verdure et de forêt. Dès l'arrivée, le charme opère. La maison s'articule autour d'un agréable patio d'environ 20 m², qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie constitue sans aucun doute l'un des grands atouts de la propriété. Avec près de 100 m² réunissant salon, séjour et cuisine, vous profitez d'un espace généreux, lumineux et particulièrement convivial. Et surtout, dans le prolongement direct du salon, la piscine couverte et chauffée s'intègre naturellement à l'espace de vie. Une véritable continuité entre l'intérieur et la piscine, qui apporte à cette maison une atmosphère unique et permet de profiter de cet espace toute l'année. La maison offre également deux belles suites parentales. Mais ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c'est aussi la présence d'une annexe indépendante. Véritable espace à part, elle laisse libre cours à vos projets. Vous pourrez y imaginer un gîte, une activité professionnelle indépendante, un espace réservé à un adolescent souhaitant davantage d'autonomie ou encore un logement confortable pour accueillir de la famille. Une possibilité rare qui permet d'adapter la propriété à de nombreux projets de vie. À l'extérieur, la propriété offre un cadre exceptionnel. Le terrain de plus d'un hectare permet de profiter pleinement de la nature et de la tranquillité des lieux. La propriété dispose également de trois garages, d'une dépendance et d'une cave, offrant tout l'espace nécessaire pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker ou disposer de volumes supplémentaires. Construite en 1997, cette maison bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : panneaux solaires, récupérateur d'eau de pluie, chauffage électrique par dalle chauffante complété par un poêle à bois, menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, ainsi que volets roulants électriques. Son exposition sud-ouest vient naturellement compléter cette agréable sensation de lumière et de douceur. Ici, on ne vient pas simplement acheter 230 m² et plus d'un hectare de terrain. On vient chercher un cadre de vie, de l'espace, de la tranquillité, la possibilité de recevoir, de profiter de ses extérieurs et surtout de construire un véritable projet de vie dans un environnement rare. La propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 15 minutes de la gare TGV, permettant de profiter facilement des principaux axes de transport tout en vivant au coeur de la nature. Visite virtuelle sur demande. ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 24H ! Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier Son prix de vente est de 540000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.

À vendre, en exclusivite, a saint paul les romans maison d'habitation de 168 m² sur parcelle de 7 867 m² comprenant : - au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec cheminée, une chambre, un dégagement, un wc, une salle d'eau, une grande cuisine de 24 m² et son fourneau bouilleur au bois (chauffage central de l'habitation), un cellier donnant sur une cave et un garage de 28 m². - a l'étage, 6 chambres entre 8 et 21 m², une salle de bains avec wc, une terrasse. L'assainissement individuel nécessite une remise aux normes, l'électricité, quant à elle, a été refaite. La parcelle de terrain donne directement accès à la voie verte et à la passerelle piétonne environnement calme et verdoyant. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Ref : vv-9698 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Produit rare en exclusivité et à 5mn de romans, 20min de la gare tgv, drome des collines, cette magnifique maison en pierre de 230 m² habitable sur 2 niveaux se compose d'un grand séjour, une salle de jeu avec salle d'eau et wc, une cuisine équipée et fermée, une buanderie, 1 wc et une cave pour le rez de chaussée. Une suite parentale avec balcon, une sdb / wc, et 3 chambres pour l'étage, le tout sur une parcelle de 1200 m² avec vue dégagée sur les collines de la drôme. Idéale pour une grande famille et coup de cœur assuré. Visite virtuelle sur demande contactez marie-jo soulier au 06 74 51 52 95 ou souliermariejo@gmail.com gérante de l'agence immotions honoraires d'agence à la charge des vendeurs.