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maison 5 pièces 169 m2 à vendre à L'Hermenault (85570)
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Vente maison 5 pièces 169 m² L'Hermenault (85570)
264 500 €
-3.64 %

Maison 5 pièces L'Hermenault (85570)

Iad France - Virginie Moulin (06 43 92 78 15) vous propose : Maison de plain pied sur sous-sol semi enterré de 131 m² environ avec dépendance sur 2536 m² environ de terrain. Située à 10 minutes de Fontenay le comte et 20 minutes de Luçon dans un village avec toutes les commodités (pole santé, pharmacie, poste, superette, boulangerie). Cette jolie maison dispose d'une belle vue dégagée surplombant le village, elle se compose d'une entrée par une véranda, d'un spacieux salon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec son poêle à bois, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilette ainsi que d'un deuxième toilette indépendant. À l'étage un palier dessert un bureau sous rampant pouvant servir de chambre ainsi qu'un point d'eau permettant la création d'une autre salle d'eau. Une agréable terrasse borde la maison et sur l'arrière vous disposerez d'une dépendance de type F2 de 38 m². Elle se compose d'une véranda, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'un toilette et d'une salle d'eau. Idéal pour recevoir la famille et les amis ou pour faire un petit locatif ! Le sous-sol de la maison dispose d'un garage et d'une cave. Le tout sur une belle parcelle close et arborée de 2536 m². La maison dispose d'un forage (pompe à changer), toutes les ouvertures sont en double vitrage (moustiquaires),le chauffage est au gaz de ville (chaudière à condensation récente), elle est reliée au tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir. Je vous attend pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Moulin EI (ID 39130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 851795419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 169 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 536 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 692 et 936 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 692 et 936 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 75 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 264 500 € (soit 1 565 € / m²)
    -3.64 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.64 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1339383
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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