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maison 9 pièces 207 m2 à vendre à Saint-Laurent-de-la-Salle (85410)
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Vente maison 9 pièces 207 m² Saint-Laurent-de-la-Salle (85410)
275 573 €
-5.36 %

Maison 9 pièces Saint-Laurent-de-la-Salle (85410)

85 sud vendée, 20 mn de fontenay le comte, proche ste hermine : découvrez cette charmante maison de pays en pierres, lovée en pleine nature, dans un jardin exceptionnel. Cette ancienne longère offre de plain pied, 207 m² articulés autour de sa maison principale, avec entrée, salon équipé d'un poêle à bois, cuisine aménagée, une salle à manger ouverte sur la jardin, 3 chambres dont une avec salle de bains privative, 1 salle d'eau, 2 wc. Et d'autre part, avec son entrée indépendante, une maison d'amis de 70 m² composée d'un grand salon, un séjour cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc complète ce bien au coeur d'un jardin clos de 8500 m², jalonné de buissons de rosiers. Une jolie serre promet de belles récoltes à partager à l'ombre du tilleul, dans la quiétude totale. Toiture neuve, isolation renforcée, électricité refaite. Puits actif. Beaucoup de charme pour ce bien à découvrir sans tarder à 15 mn de l'autoroute, du massif forestier de mervent vouvant; à 1h des plages et du puy du fou. Chauffage électrique, dpe classe e-ges classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine meunier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat 330159 au prix de 275.573hai de 3.99% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 265000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 207 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 8 511 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 573 € (soit 1 331 € / m²)
    -5.36 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.36 % (-15 599 €) depuis le début de sa diffusion le 5 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 330159MCM
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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