Maison 5 pièces à vendre à Igé (71960)

À 15 minutes de Cluny au cœur du dynamique village d’Igé, découvrez cette authentique maison en pierre alliant le charme de l’ancien et le confort des prestations modernes. D'une surface habitable de 165 m², elle est élevée sur 2 belles caves voûtées et un grand atelier, Le premier étage accueille une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon convivial, deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage supérieur, une vaste pièce de plus de 50 m² offre de multiples possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de loisirs, selon vos projets et vos envies. La maison a bénéficié d’une rénovation de qualité : Pompe à chaleur air / eau (classement énergétique C), Huisseries en double vitrage, Toitures rénovées, Chauffe-eau solaire, Électricité aux normes, isolation des combles et des planchers bas. Une charmante bâtisse en pierre en fond de cour se compose d'un garage et d'un plateau à aménager au 1er étage. Autre atout rare pour une maison de village : une grande cour et un joli jardin clos de murs, parfaits pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire, prête à accueillir votre projet de vie. E.I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOUS OFFRE D'ACHAT - Située à mi chemin entre CLUNY et Mâcon, en bordure d’un charmant village viticole et au cœur d’un parc clos de murs et de haies de 4 029 m², cette élégante maison de Maître séduit dès les premiers instants par son authenticité et son cachet. Édifiée sur plusieurs caves, la demeure a su préserver toute la noblesse de ses matériaux d’origine — carreaux de ciment, parquets anciens, escaliers en fer forgé. Baignée de lumière, elle offre une atmosphère chaleureuse et de superbes perspectives sur la campagne environnante. Développant environ 215 m² habitables, la maison s’organise harmonieusement sur deux niveaux : L’entrée s’effectue par un vestibule desservi par un escalier en fer forgé menant à l’étage qui dessert quatre belles pièces lumineuses aux volumes généreux : une cuisine, une salle à manger, un bureau, une chambre ainsi qu’une salle d’eau rénovée. À l’étage, un vaste palier distribue trois belles chambres, toutes bénéficiant d’une agréable vue dégagée, un dressing, une grande salle de bains et un WC indépendant. À l’image de la maison, les extérieurs offrent un cadre plein de charme et d’élégance. Une grande cour gravillonnée permet de stationner plusieurs véhicules et donne accès à une dépendance, idéale pour de nombreux projets (atelier, stockage, aménagement complémentaire…). Une haie végétale délimite harmonieusement la cour du jardin aux parterres fleuris, qui se prolonge à l’arrière en verger, créant un cadre de vie verdoyant, intime et préservé. Possibilité d'acquérir un pré de 1600 m² environ attenant; Vidéos sur demande Contact : Isabelle Boucaud au 06xx 48.40. 07.04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le village viticole de Azé, à 20 mn de Mâcon et à proximité de Cluny en Bourgogne, nous vous proposons un ensemble immobilier en pierres constitué de 3 logements distincts (T1, T2, T3) totalisant 6 pièces, 143 m² et 237 m² de dépendances (garages, caves, combles aménageables en 2 ou 3 chambres supplémentaires). Chaque logement est équipé de chambres, salon, cuisine, salle de bain, et bénéficie d'un garage individuel. Implanté sur une surface cadastrale de 340 m² env, et adapté aux investisseurs immobiliers en quête de rentabilité et de potentiel d'extension, cet ensemble immobilier à rénover offre des éléments de qualité : structure en pierres, toiture en bon état, pièces en rdc à aménager, cours commune entretenue sans pesticides. Vous apprécierez son caractère authentique et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, piscine municipale, randonnées et ballades et découvertes touristiques. À découvrir vite ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Située à Azé (71260), cette propriété offre un cadre de vie paisible dans une impasse, idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. La ville bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux commerces locaux, écoles et espaces verts pour des balades apaisantes. Cette maison de 167 m², construite en 1970, propose une distribution harmonieuse sur deux niveaux. À l'étage, une cuisine ouverte sur un lumineux salon-salle à manger, 3 chambres et une salle de bain, complétés par un balcon offrant une vue d'angle. Le rez-de-chaussée accueille une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau et un garage. Le vaste terrain de 1407 m² accueille un espace piscine avec arrivée d'eau et électricité, ajoutant une touche de confort et de détente à cet ensemble résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 06 27 59 22 06, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781.

Magnifique propriete bourgeoise de plain-pied construite avec des matériaux de qualité, avec pas moins de 238 m² habitables, avec une vue imprenable et son terrain avec piscine et verger de 8500 m² au coeur des vignes ! Idéalement située, à 10 minutes de macon et 11 de la gare tgv, 12 minutes de cluny, sans en voir les nuisances, au calme sans vis-à-vis, avec une vue sur le vignoble mâconnais et tout proche de la roche de solutré. Dès l'entrée vous êtes séduit par le charme et la qualite des matériaux (marbre, bois, moulures. ) ! Plusde photos sur mon site : / fr les volumes sont réellement présents avec un beau séjour cathédrale très lumineux, un salon / bibliothèque très cosi, une belle cuisine de qualité toute équipée, avec son accès sur une pergola à l'extérieur ! Vous disposez également de 4 chambres spacieuses avec une grande salle de bain, un grand bureau / bibliothèque, une buanderie, un cellier et un dressing. Le sous sol vous propose un grand garage de 45 m² avec cave et chaufferie, avec accès sous un grand carport 2 places. À l'extérieur, c'est une magnifique parcelle arborée et entretenue qui vous attend sur plus de 8300 m², avec piscine et pool housse, chalet bois, fontaine, le tout entouré de vignes : un cadre vraiment exceptionnel ! Sans compter le verger. Plus de photos sur mon site xavier nivault immobilier. Tout le confort est également présent : construction de qualité, charpente traditionnelle, double vitrage argon, pompe à chaleur yack, balcon thermodynamique, volets roulants (. ). Pour en savoir, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 900258.

Dans le village viticole de Azé, à 20 mn de Mâcon et à proximité de Cluny en Bourgogne, nous vous proposons un ensemble immobilier en pierres constitué de 3 logements distincts (T1, T2, T3) totalisant 6 pièces, 143 m² et 237 m² de dépendances (garages, caves, combles aménageables en 2 ou 3 chambres supplémentaires). Chaque logement est équipé de chambres, salon, cuisine, salle de bain, et bénéficie d'un garage individuel. Implanté sur une surface cadastrale de 340 m² env, et adapté aux investisseurs immobiliers en quête de rentabilité et de potentiel d'extension, cet ensemble immobilier à rénover offre des éléments de qualité : structure en pierres, toiture en bon état, pièces en rdc à aménager, cours commune entretenue sans pesticides. Vous apprécierez son caractère authentique et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, piscine municipale, randonnées et ballades et découvertes touristiques. À découvrir vite ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Et si vous posiez vos valises dans une maison qui a su garder toute son âme tout en offrant le confort d'aujourd'hui ? Entièrement rénovée en 2024, cette maison en pierre vous accueille au cœur de Satonnay, dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes du péage Mâcon Nord pour vos déplacements rapides, 15 minutes de Mâcon pour toutes vos commodités, et 20 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché qui vous relie directement à Lyon ou Paris. Derrière sa belle façade en pierre, découvrez 124 m² habitables pensés pour conjuguer vie de famille et convivialité. Un rez-de-chaussée où il fait bon vivre. Dès l'entrée, le séjour / cuisine de près de 30 m² séduit par ses poutres apparentes blanchies, sa cuisine moderne aux tons bois et vert profond et son poêle à granule qui diffuse une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille aussi : - Une chambre confortable (12,6 m²). - Une salle d'eau et un WC séparé. - Une buanderie pratique. - Des espaces de dégagement et de rangement qui facilitent le quotidien. Un étage conçu pour le repos et la sérénité. L'étage offre quatre chambres supplémentaires, de 7,9 à 14,8 m², idéales pour accueillir famille et amis ou créer des espaces bureau. Un vaste dégagement de 14,7 m² peut également servir d'espace détente ou de bureau ouvert. Une salle de bains élégante et un second WC séparé complètent cet étage dédié au confort. Une rénovation qui mêle cachet et qualité. Rien n'a été laissé au hasard lors des travaux : - Huisseries PVC double vitrage et isolation optimisée. - Cuisine et sanitaires entièrement neufs. - Chauffage individuel avec poêle à granules pour l'ambiance. - Matériaux soignés : carrelages, parquets, poutres restaurées et murs en pierre extérieurs mis en valeur - Charpente et toiture neuves. Un extérieur à aménager selon vos envies. Le terrain de 713 m² offre un bel espace. La cour gravillonnée et la façade restaurée soulignent le charme authentique de cette bâtisse. À cela s'ajoutent : - Un garage pouvant être fermé. - Une terrasse bétonnée avec possibilité d'aménagement d'une véranda (devis déjà établi). Cette maison séduit par ses volumes, son cachet préservé et sa rénovation soignée. Idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et chaleureux, à la campagne, mais proche de Mâcon pour un accès rapide aux commodités et transports. Contacter Pierre-Emmanuel ROQUE, conseiller immobilier CAPIFRANCE pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf. 915770.

À seulement 15 minutes à l’est de Cluny, dans un village commerçant, cette maison de bourg s’élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine, un séjour équipé d’un insert, une salle d’eau-wc. Le premier étage s’ouvre sur un palier desservant deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau-wc. Le deuxième étage dispose également de deux chambres, qui se partagent une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’avant, une jolie cour permet de profiter d'un petit extérieur. Idéal investissement pour gîte de groupe. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christophe Piot vous propose : Saint-Maurice-de-Satonnay – Maison avec sous-sol complet et beau terrain Située dans un environnement calme sur la commune de Saint-Maurice-de-Satonnay, à seulement 15 minutes de Mâcon et 10 minutes des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre campagne tout en restant parfaitement connectée. Édifiée sur un sous-sol complet, elle développe un espace de vie à l’étage comprenant : une cuisine, un séjour, un salon, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout, proposant un grand garage, une chaufferie ainsi qu’une cave. Un volume permettant de multiples projets (création de pièces complémentaires, espace atelier, stockage…). À l’extérieur, le terrain arboré offre un bel espace à exploiter et à réaménager selon vos envies. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation pour créer une maison à votre image. École primaire dans le village. Commerces à 5 minutes. Gare TGV de Mâcon Loché à environ 20 minutes. Centre hospitalier à 15 minutes. Une maison idéale pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant investir et personnaliser leur futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne avec vue montagne à donzy le pertuis – 8 pièces – 136 m² – terrain 1 598 m² située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de campagne de 136 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Elle comprend à l'étage un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, et wc séparés. En rez-de-chaussé : une quatrième chambre avec salle d'eau privative et accès direct au jardin par une porte vitrée, un bureau (pouvant servir de 5e chambre), une buanderie, un cellier, une chaufferie et de nombreux rangements. À l'extérieur, un beau terrain arboré de 1 598 m² invite à la détente. Garage double (possibilité d'aménager un atelier ou espace de stockage). Prestations : menuiseries pvc récentes (2021), chauffage par pompe à chaleur (2008), bonne isolation. Taxe foncière : 640 €. Idéal résidence principale ou maison de vacances. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 906151.

Iad France - Aymeric Demagny vous propose : Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et recherché du Mâconnais. D’une surface habitable d’environ 100 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bains avec douche, d’un cellier ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain entièrement clos de plus de 800 m², idéal pour une vie de famille. La terrasse bien exposée permet de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison bénéficie d’une situation privilégiée, alliant tranquillité et proximité des commodités : écoles, commerces et accès rapide à l’autoroute. À seulement 15 minutes de Mâcon et 10 minutes de Charnay-lès-Mâcon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Demagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 991801002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette BELLE maison de PLAIN-PIED avec des prestations d'une grande qualité, située dans un environnement CALME et proche de toutes commodités dans la commune de Laizé (71). Avec un accès à l'école élémentaire à pied, à seulement quelques minutes de Mâcon et à 5 minutes de l'accès autoroutier, offrez-vous un cadre de vie alliant confort et sérénité. D'une superficie habitable de 103 m² sur un terrain totalement clos de 824 m², cette maison individuelle séduit par son agencement fluide et sa luminosité naturelle. Par l'entrée, vous accédez au grand séjour, ainsi qu'à la cuisine fonctionnelle ouverte sur la grande pièce à vivre conviviale et chaleureuse. Vous accèderez ensuite à la terrasse couverte de 20 m², exposée plein sud, avec une vue agréable et dégagée sur les vignes, idéal pour profiter des beaux jours ! L'espace nuit propose trois chambres confortables, chacune d'entre elles équipée d'un placard mural, ainsi qu'une salle de bain complétée par une douche, ce qui permet de répondre parfaitement aux besoins de toute la famille. La maison bénéficie d'un extérieur soigné, sécurisé et facile d'entretien. Un garage de 18 m² complète l'ensemble. Grace à ses équipements tels que le chauffage électrique au sol avec programmation et un thermostat individuel par pièce, l'isolation des combles récente et un ballon d'eau chaude thermodynamique vous bénéficierez d'une consommation optimisée et d'un confort thermique maîtrisé. Une propriété parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un couple en quête de qualité de vie aux portes de Mâcon ! Vous souhaitez programmer une visite pour cette maison pensée pour le confort du quotidien ? Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf. 943353.

Fiche Id-SIT181889 : Blany, à proximité de Mâcon et des axes autoroutiers, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, implantée sur un terrain clos de 520 m². D'une surface habitable de 115 m², elle offre une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménag ée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous profiterez d'une salle de bains, de toilettes indépendants, ainsi que de 4 chambres disposant chacune de rangements. Un appentis à l'entrée de la maison vient compléter ce bien, idéal pour abriter votre véhicule. - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06 / 11 / 2025 - Classe-Energie D : 184 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1770 et 2400 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Villa moderne rénovée 135 m² – dpe a ! – 4 chambres – terrasse couverte te terrain clos 510 m² – au calme à laizé, proche mâcon ! À seulement quelques minutes de mâcon, sur la commune appréciée de laize, découvrez cette maison individuelle de 2001 entièrement rénovée sur le plan énergétique, offrant confort moderne, luminosité et cadre de vie paisible. À seulement 10 km de mâcon et 20 km de cluny, tout proche de l'a6 / a40 et de la gare tgv dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², agréable et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison, élevée sur deux niveaux, propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale (pièce de 32 m² avec double ouvertures en baies vitrées, espace buanderie; salle 'eau à faire. ) la renovation energetique toute récente permet de bénéficier d'un excellent confort thermique et d'une consommation maîtrisée, avec un classement énergétique rare : dpe a. Confort : isolation extérieure, pompe à chaleur viesmann, panneaux solaires, double vitrage et volets roulants electriques ! À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, avec son espace barbecue et son jacuzi. Le tout est implanté sur un terrain attenant entièrement clos, offrant un espace agréable et sécurisé. Les atouts : maison de 2001 rénovation énergétique complète – dpe a 4 chambres dont une en rez-de-chaussée belle pièce de vie lumineuse terrasse couverte terrain clos environnement calme à quelques minutes de mâcon une maison confortable et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant tranquillité, espace et performance énergétique. À découvrir sans tarder en appelant au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 957223.

Cluny, nichée à l'ouest entre Mâcon et Chalon-sur-Saône, est une ville pleine de caractère, riche en histoire et en traditions. Chaque année, des milliers de visiteurs viennent admirer sa célèbre Abbaye, découvrir son artisanat, goûter à sa gastronomie et profiter de ses activités en plein air. Située à seulement 18 minutes d'une gare TGV et à 1h15 de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, Cluny est aussi bien connectée qu'agréable à vivre. Ce bien rare, à deux pas des commerces et de l'Abbaye, est une vraie pépite. Avec ses 260 m², il est parfaitement aménagé pour une activité de chambres d'hôtes ou tout autre projet. Il offre 7 chambres spacieuses (de 20 à 32 m²), 5 salles d'eau, 2 salles de bains et 8 WC. Les espaces communs ne sont pas en reste : un séjour lumineux de 35 m² et une cuisine entièrement équipée pour répondre aux besoins des occupants. À l'extérieur, vous trouverez un joli jardin de 400 m², une grande terrasse, une piscine avec nage à contre-courant, un jacuzzi et un parking privé. En complément, un terrain non constructible de 4000 m² est disponible, offrant un espace de détente privilégié pour profiter de la nature environnante. Le confort est au rendez-vous, avec un système de chauffage performant (gaz et climatisation réversible) et des menuiseries en double vitrage. Le bien est aussi accessible aux personnes à mobilité réduite, un vrai plus. Ce bien est proposé au prix de 410 000 euros, hors terrain. Pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, il est possible d'acquérir la villa avec un terrain de 4000 m² et un mobilier inclus, portant l'ensemble à 480 000 euros. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre privilégié. Avec une rentabilité locative de plus de 10 % et une gestion assurée par une régie, ce bien est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un investissement rentable et sans souci. Entre son emplacement idéal et ses équipements de qualité, c'est un projet clé en main qui n'attend que vous ! Négociation possible.

Fiche Id-SIT181329 : Situé en haut de la ville, cet ensemble immobilier avec cour propose : * un ancien relais de diligences composé au rez de chaussée d'une entrée et de 3 salles. À l'étage se trouve une cuisine et séjour / salon ouverts sur la terrasse, 4 chambres et une salle de bains. Les combles sont aménageable s. * une dépendances en pierre montée sur caves d'une superficie au sol de 47 m² au sol aménageable sur 2 niveaux. * une bâtisse en pierre avec un jardin et une entrée indépendante d'une surface de 120 m² qui offre un beau potentiel d'aménagement. Ce bien offre multiple possibilités : résidence principale, investissement locatif, division en lots. - Mentions légales : Proposé à la vente à 415000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT181456 : Cette maison d'exception en pierre rénovée de 200 m² offre un cadre de vie rare en hypercentre : tout se fait à pied sans renoncer au confort, au rangement ni au stationnement. Dès l'entrée vous serez séduit par des espaces soigneusement conçus, une rénovation soignée et des équipements prémium. La pièce de vie parfaitement orchestrée accueille une cuisine aménagée et équipée aux lignes contemporaines, un espace idéal pour recevoir en toute élégance. Côté nuit, la chambre parentale propose un véritable cocon : une chambre élégante avec dressing et salle d'eau. À un niveau supérieur, deux chambres supplémentaires, dotées elle aussi, de dressings intégrés, se partagent une salle d'eau raffinée. Les atouts ne s'arrêtent pas là : - une buanderie- un garage avec une borne de recharge pour véhicule électrique- une salle voutée chauffée et connectée offrant un espace unique home-cinéma, loisirs, musique ou salle de réception intimiste. Pour visiter ce bien ou avoir des renseignements complémentaires, contactez nous au : 03 85 38 91 92 Marie BOUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro - Mentions légales : Proposé à la vente à 500000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19 / 12 / 2025 - Classe-Energie C : 140 kWh. m2. an - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sur les hauteurs de CLUNY (71250), sur plus de 3000 m², voici une Propriété Familiale où il fait bon vivre, avec vue panoramique, une grande terrasse orientée Sud, un jardin aboré et clos. Construite en 2002, cette Demeure de plus de 250 m² habitable offre un vaste et lumineux espace de vie composé d'un espace billard, un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un bureau / bibliothèque avec vue imprenable permet de télétravailler / lire / peindre / profiter de ses loisirs. Les 3 chambres ont chacune leur salle de bains ! : une chambre (avec salle de bains) et dressing est accessible de plain-pieds, une seconde chambre, toujours avec sa salle de bains, est tout à fait cosy, et la suite parentale (avec sa vaste salle de bains et douche) bénéficie même de sa propre terrasse avec vue sur les Monts du Clunisois ! Cette habitation est complétée par une buanderie / pièce de repassage / de couture et un garage. Une vue exceptionnelle, de beaux volumes, des matériaux nobles (sols italiens), du confort, de la quiétude, tout est réuni sur cette propriété pour ne plus la quitter ! Voici donc une belle propriété que je vous invite à visiter ensemble pour votre future installation ! MONRESEAU-IMMO. COM - PACQUELET Carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 879 063 139 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À Cluny, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette grande maison des années 60 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose de nombreux espaces annexes : garages, caves, atelier, pièces de stockage… Un ensemble idéal pour un artisan, une grande famille ou toute personne recherchant espace et fonctionnalité. La partie habitation propose une lumineuse pièce de vie avec cheminée, plusieurs salles d'eau, un bureau et pas moins de 6 chambres permettant d'imaginer différents projets : grande maison familiale, activité d'accueil, télétravail ou habitat partagé. À l'arrière, le jardin arboré offre un espace extérieur agréable et verdoyant, rare à proximité immédiate du centre de Cluny. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison nécessite aujourd'hui quelques travaux de remise au goût du jour mais offre une base saine et de réels atouts dans un secteur recherché de Cluny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 332 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 5,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

Bourgogne du sud, 30 minutes de la gare TGV Mâcon Loché reliant Paris en 1H45,1H de Lyon, 2H de Genève, entre Cluny et Charolles, au fonds d'un chemin qui s'éteint dans le vert, il existe un endroit où le monde extérieur s'efface, où le cœur se pose enfin, où le silence règne, à l'abri des regards. Le murmure du ruisseau y raconte des histoires anciennes, et la cascade chante des secrets en se déversant dans son étang, que seules les pierres semblent comprendre. Entre bois et lumière, se dressent des maisons aux âmes multiples : Un moulin, qui a tourné au rythme de l'eau, devenu gîte pour 2 personnes de 31 m², Une ferme, mémoire des gestes simples et des saisons, devenue gîte pour 2 personnes de 38 m², Et une maison des années 30, répartie sur 2 niveaux, avec en RDC l'habitation principale de 62 m², et au second niveau accessible depuis l'extérieur, un gîte d'élégance pour 4 personnes de 60 m². Les gîtes nécessitent un rafraichissement selon vos envies et les nouvelles normes. Quatre logis pour rêver, se poser, s'évader, pour une superficie habitable totale de 190 m², sur un ensemble de parcelles boisées de 6000 m². Les chevreuils traversent les clairières comme des ombres légères, les lapins filent dans l'herbe tendre, et les vaches, paresseuses, écrivent des ronds de vie dans les prés. Ici, le temps s'étire, la nature respire. Une demeure bercée par l'harmonie de ce lieu insolite, où il fait bon vivre, uniquement en résidence principale. Contactez vite Christiane AUDUC CAPIFRANCE par téléphone au 06 74 96 90 98, ou par mail, pour une visite de ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 925475.

Fiche Id-SIT181966 : À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain avec cour, garage et jardin, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, un vaste séjour-sa lon avec cheminée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le charme de cette maison idéalement située. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec beau potentiel. Contactez nous pour une visite Marie BOUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -. - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26 / 02 / 2026 - Classe-Energie D : 188 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2030 et 2800 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Mazille (71250) - 13 mins de cluny - dans un cadre bucolique, au calme, à l'abri des regards, voici une propriete atypique sur plus de 15 000 m² avec un énorme potentiel pour une vie en famille, création de chambres d'hôtes / gîtes, projets professionnels, de loisirs, de bien-être. : * une habitation principale d'env. 207 m² composée de 5 chambres, 1 cuisine familiale, 1 bureau, 1 salon avec cheminée, un séjour. * 2 logements indépendants de chacun env. 45 m² avec 2 chambres, cuisine, salle d'eau, salon / séjour. * 1 studio d'env. 23 m² * de nombreuses dépendances (pour env. 800 m²) telles que cave voutée, garages, buanderie, chaufferie / atelier, bucher, poulailler, hangar, ateliers professionnels, grenier. * mais aussi, une terrasse avec vue sur les collines et la campagne, un beau potager, un grand verger. Sur du terrain constructible ! Vous serez séduits par l'environnement improbable, les sols en pierre de buxy, le potentiel de cette propriété qui ne demande qu'à revivre. Je suis à votre disposition pour vous présenter cette belle endormie et contribuer à la concrétisation de vos multiples projets sur cette propriété unique ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Cluny (71250) - a 2 pas du centre de cette belle ville historique, du haras, des écoles et autres commodités, des chemins de randonnées, accessible par une allée privée, sur une parcelle d'env. 1000 m², voici un charmant pavillon des années 60's, à rénover et qui ne demande qu'à revivre ! Montée en béton banché sur sous-sol et vide-sanitaire, l'habitation d'env. 117 m² sur 2 niveaux se compose : * en rez-de-jardin : d'un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, un coin séjour - accédant tous à une grande terrasse orienté est avec une vue dégagée sur les collines - puis une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains et toilettes séparées. * à l'étage : 2 chambres mansardées, 1 salle d'eau / toilettes et 2 greniers aménageables. Le sous-sol est également un grand atout avec un garage, une cave, une chaufferie, un local de stockage, un vide sanitaire. Pour vous aider à vous projeter dans ce futur cocon et vous épauler dans cette rénovation, l'accompagnement d'un maître d'oeuvre peut vous être proposé. Contactez-moi vite pour tout complément d'information et l'organisation d'une visite ensemble ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

RARE Située sur la commune de Cluny, venez découvrir cette maison atypique de 162 m², proche du centre ville, de ces commerces, ces écoles, vis associative sportive et culturelle, elle sera aussi un point de départ idéal pour les balades. Cette maison rénovée récemment est constituée de : pièce à vivre donnant sur une grande terrasse 62 m² avec pergolas, cuisine équipée, trois chambres, salle de bain, pièce de jeux, cave et cellier. Vous serez séduit par son studio indépendant de 32 m² constitue de : séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse privé, chambre, salle d'eau. Ce studio est loué réguliérement, revenu possible 900€ / mois. Ce studio peut aussi accueillir un parent. Terrain de 1000 m² arboré, fermé, portail électrique. garage. Chauffage pompe à chaleur, poêle à granules, climatisation sur une partie de la maison, tout à l'égout. MONRESEAU-IMMO. COM - BONNOT Gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 811 897 024 - Honoraires à la charge du vendeur.

En bourgogne du sud - 20min de mâcon (et sa gare tgv), 1h de lyon (et son aéroport), dans la douceur de vivre de cluny (71250), une ville dynamique; attractive par son histoire; sportive par son haras, ses évènements hippiques, ses chemins de randonnées; gourmande par ses restaurants, ses commerces et son marché hebdomadaire. Voici une demeure familiale sur les hauteurs de la ville, au calme, avec son allée invitant à entrer sur la propriété, sa cour, son jardin arboré, son verger, sur une parcelle totalisant env. 1800 m². Contruite en 1971 de façon traditionnelle, sur sous-sol, cette maison d'env. 140 m² hab. Propose en rez-de-chaussée, accessible par le jardin, et permettant une habitation de plain-pieds : * un vaste salon / sejour lumineux grâce à ses portes-fenêtres et sa sortie sur une terrasse ombragée, * une cuisine indépendante (env. 10.5 m²) et fonctionnelle, avec vue sur le jardin, * 2 chambres (ou 2 bureaux : 9.6 m² et 12 m²) * une salle d'eau et toilettes séparées, * une buanderie avec sortie sur le verger. Les combles ont été amenagees avec : * 4 chambres confortables, * une salle d'eau et toilettes séparées, * un débarras. Le sous-sol propose quant à lui : un studio de développement photos, un atelier, une cave, un vaste garage double, 2 espaces de stockage. Les atouts de cette propriété sont nombreux : un emplacement idéal à la fois au calme et à proximité de tout (écoles, commerces, médecins, associations. ), une construction traditionnelle, 6 chambres, une vie de plain-pieds, une chaudière à condensation récente, 2 portails motorisés pour plus de confort, un interphone, un adoucisseur d'eau, la fibre optique pour télétravailler., un raccordement au tout-à-l'egout. Son jardin arboré et son verger. Voici une appaisante propriété familiale que je vous invite à venir découvrir ensemble sans tarder ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - honoraires à la charge du vendeur.