Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Alice Prevost vous propose : Située dans le quartier prisé de Saint-Léonard au cOEur d’Honfleur, cette charmante maison en briques intègre tout l'esprit normand avec ses magnifiques poutres apparentes.

Intégralement rénovée en 2008 (intérieur et extérieur), elle s'élève sur 4 niveaux et propose 5 pièces, dont 3 chambres.

•Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie idéale pour aménager un salon, des WC avec lave-mains et une buanderie.

Note : La disposition du rez-de-chaussée permettrait également d'envisager l'exercice d'une activité commerciale, sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires.

•Au premier étage : Le palier dessert deux demi-niveaux accueillant la cuisine et le séjour.

•Au deuxième étage : Une première chambre, puis en montant quelques marches, une salle de bains avec WC ainsi qu'une deuxième chambre.

•Au dernier étage : Une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle de douches privative avec WC.

Vous serez séduit par l'authenticité des lieux, l'environnement typique bordé de maisons à colombages et la vue dégagée depuis le dernier étage, dévoilant les toits honfleurais, leurs clochers et le Pont de Normandie.

Proche de tous les commerces à pied, cette jolie maison convient parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet mixte (habitation / commerce).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 349000 euros.

Prix hors honoraires : 335500 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.