Maison 5 pièces à vendre à Heuland (14430)

Magnifique et grande maison d'architecte à 7 mns de la plage et du centre de villers et à 15 mns de deauville ! Située en campagne et dans un joli petit village normand, sur une grand terrain arboré de 2000 m², maison exceptionnelle d'architecte de qualité, realisée avec gout et matériaux de qualité. Au rez de chaussée, un grand salon cathedrale et salle à manger baignés de lumière sur une splendide cuisine americaine, 2 belles chambres et un grand bureau, un espace buanderie. Le tout ouvrant sur une très belle terrasse exotique arborée. Au 1er étage, un espace atypique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Pour investisseur : À vendre maison de 57 m² de plein pied géré par Pierres &Vacances, à Branville elle se compose : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et un toilette séparé, la maison est entièrement meublé avec une grande terrasse. La résidence Village Normandy Garden est une résidence de tourisme en Normandie, au cOEur d'un domaine de 12 ha, elle se situe à moins de 15km de plages (Deauville, Cabourg) et à 10 km de la gare de Deauville Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para hôteliers. L'établissement propose un ensemble de service tel que : restaurant, bar, supérette, espace aquatique avec piscines intérieure et extérieure chauffées, sauna et hammam. Une blanchisserie, club enfants, des espaces sportifs (mini-golf, tennis, terrains multisports) Pierres &Vacances est le leader français de l'hébergement touristique. Possibilité de garder des semaines pour profiter de votre bien ou même échanger vos semaines sur une autre région. Un investissement idéal avec une rentabilité de plus de 6% N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Branville (14430), cette charmante maison normande de 161 m² est posée sur un terrain de 702 m² entre Cabourg et Pont L'Evêque, à 35 minutes de Caen. Dotée d'une terrasse carrelée, d'une cave et d'un jardin, cette propriété est idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez de 3 places de parking extérieures et de deux garages pour abriter vos véhicules. À l'intérieur, cette maison spacieuse présente 8 pièces, dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une chambre et une salle de bain. À l'étage, 5 chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux toilettes vous accueillent. Des rangements pratiques sont disponibles grâce à deux box et une cave climatisée. Bien idéal pour une famille ou un artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BAYON, Tél. : 06 33 00 36 93, E-mail : aurelie.bayon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 884 042 466.

Venez découvrir cette maison familiale de 7 pièces - 160 m² sur un terrain clos de 691 m². À 10 min de la plage de Villers sur Mer, proche Deauville - située à BRANVILLE. Idéal pour venir vous ressourcer sur la Côte fleurie en résidence secondaire ou accueillir votre famille. Rez-de-chaussée : séjour cuisine aménagée et équipée, salon, une chambre avec salle de bains wc. À l'étage : une chambre avec sa salle de douches wc privative. À l'étage : 4 chambres avec salle de bains wc. Terrasse et jardin. Dépendance comprenant : caves et garages. Stationnement dans la cour. Ravalement refait dernièrement, portail électrique.

À 10mn de la mer, au sein d'un village, je vous présente cette agréable propriété composée d'une maison de 9 pièces, d'une surface habitable de 160,10 m², avec une chambre de plain-pied et sa salle d'eau. Elle se situe sur un terrain de 691 m² ( jardin de 451 m²) avec, face à elle, des dépendances (deux garages, cave à vin, Espaces de réserve, abri bois). De plus, elle possède 2 terrasses, dont une abritée, avec 2 expositions différentes. À seulement 10 minutes de Houlgate ou de Villers-sur-Mer, entre Cabourg et Deauville. Cette maison séduit dès l'entrée par la luminosité de ses pièces traversantes et par son cachet intérieur normand : poutres en chêne massif (tronc d'arbre entier) pannes, fermes et solives apparentes, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, nous avons : Une entrée qui donne accès à un double séjour (39 m²) lumineux et traversant avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cheminée et insert. Un salon chaleureux d'environ 20 m² pour s'y prélasser devant la cheminée avec insert également. Enfin, la chambre de plain-pied traversante avec accès indépendant au jardin, et sa salle d'eau avec baignoire, douche et WC. À l'étage 5 chambres (la plus petite a une surface de 10,20 m², et la plus grande : 18 m²). Elles sont accessibles par 2 escaliers en chêne : Le premier vous mène à un couloir qui dessert 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième accède à un petit palier, puis 2 marches pour entrer dans la dernière chambre qui a son propre cabinet de toilette (salle d'eau avec WC). Les pièces du rez-de-chaussée traversantes bénéficient d'une belle luminosité. La toiture en ardoise et le ravalement récents assurent un bon entretien général du bien. Portail automatique et télécommandé pour plus de confort et de sécurité. Elle est idéalement située à proximité des commerces (supérette avec dépôt de pain, produits frais, bio et locaux à 2mn en voiture), ferme pédagogique et centre équestre. Un camion "les Primeurs de Branville" est à quelques mètres : avec ses fruits et légumes du terroir dès les beaux jours ! Le Mercredi soir, Pizzas Place de la Mairie. Divers restaurants aux alentours (traditionnels, crêperie, auberge, gastronomique,. ) ou un peu plus loin, à Houlgate ou à Villers-sur-Mer à 10mn, stations réputées de la Côte Fleurie ! Je vous propose cette propriété au prix se 345 000€ honoraires OptimHome inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle PELCAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320 998 628 Greffe de LISIEUX) 06 61 78 76 32 (réf. 604472 ).

Iad france - émilie fantazi vous propose : * vie de plain-pied * coup de coeur assure * découvrez cette magnifique maison comprenant au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie avec séjour, salon, salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, - un superbe bow-window apportant beaucoup de cachet et de luminosité, - une arrière-cuisine pouvant aussi servir de buanderie, - deux chambres, - un wc séparé, - une salle d'eau. Un garage attenant permet l'accès direct à la maison et mène à l'étage. À l'étage, l'espace est déjà cloisonné et prêt à être finalisé (peinture, sol, salle de bains), pour créer 2 deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains. À l'extérieur, on retrouve un magnifique jardin arboré, entièrement clos, exposé sud-ouest et sans vis-à-vis. Un petit ruisseau apporte une touche bucolique. La propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique avec son dpe b et est équipé de beaux matériaux. Cette maison est idéale pour une famille ou un projet de gîte. Idéalement située à 5min des commerces de dozulé et 15min de cabourg, vous pourrez profiter de la campagne et de la mer. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

« un domaine pensé pour se vivre, se transmettre, se partager. » a 7 minutes du golf bluegreen de houlgate, 10 minutes de cabourg et de la mer, 20 minutes des stations balnéaires de deauville et de trouville sur mer et 30 minutes de caen, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du pays d'auge, l'un des secteurs les plus recherchés de normandie. Un lieu à l'atmosphère unique, en pleine nature, la demeure révèle un charme normand authentique, où l'architecture traditionnelle rencontre un raffinement discret. Volumes généreux, lumière traversante, espaces harmonieux : tout concourt à créer une ambiance chaleureuse et élégante, parfaite pour une grande résidence familiale en colombages autant que pour une activité d'accueil haut de gamme. Des prestations de très haut niveau, une maison de maître de 250 m², un corps de ferme (500 m²) en colombages totalement rénové, spa complet avec sauna et bain à remous dans un pool house élégant, avec sanitaire privatif, deux piscines, dont une couverte, terrain de tennis et espaces de loisirs, terrasses, salles de réception, 5 suites parentales, deux cuisines professionnelles, idéale pour événements, séminaires ou célébrations edifié sur plus de 4 hectares, ce parc magnifiquement arboré, entretenu, clôturé et vallonné vous offre un cadre de vie préservé à l'abri des regards, entre mer et campagne. Chaque détail révèle un souci constant de qualité, faisant de cette propriété un lieu immédiatement opérationnel et d'un très grand confort. Cette demeure conjugue harmonieusement intimité et accueil, s'adaptant aussi bien aux réunions familiales qu'aux projets professionnels exigeants. Un lieu où l'on imagine des étés animés autour des piscines, comme des hivers paisibles dans la chaleur des espaces intérieurs. Les propriétés réunissant charme authentique, prestations haut de gamme et localisation d'exception sont rares sur le marché. Une visite s'impose pour ressentir pleinement l'âme et la beauté de ce lieu unique. Prix : 5 500 000 euros honoraires de négociation de 200 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 5 300 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427607. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle et grande maison de 217 m² avec au rez-de-chaussée un très bel espace de vie de 80 m² composé d'une salle de séjour, salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine, une salle de jeux et un toilette séparé. À l'étage, 4 chambres dont 3 de 13 à 17 m² et une chambre parentale de 29 m², un bureau, un dressing une salle de bain toilette et un 3em toilette séparé. Le tout sur un terrain de 3426 m² avec un abri d'environ 20 m². Un portail automatisé. Une terrasse d'environ 100 m². Chauffage électrique et poêle à granules. Très bon dpe classé en c qui confirme une très bonne isolation. Double vitrage, volets roulants électriques. Maison fibrée ! Exposition plein sud. Commerce de proximité à 5 mn en voiture à dozulé et à 10 km des plages de houlgate et villers sur mer. Très belle opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois-xavier le roux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°484 936 851 greffe de lisieux) 06 27 09 80 92 (réf. 607340 ).

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : Gonneville-sur-Mer — Maison de famille, volumes et douceur de vivre à seulement 4 km de la plage d'Houlgate À l’abri des regards, dans un environnement préservé, cette maison développe environ 205 m² au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 6 860 m². Dès l’entrée, les volumes et la lumière s’imposent naturellement. Le salon-séjour, généreux et convivial de 60 m², s’ouvre largement sur la terrasse, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre paisible et verdoyant. La cuisine, parfaitement équipée, prolonge cet esprit de maison de famille où l’on partage, reçoit et vit simplement. Une buanderie-réserve vient compléter les rangements. La maison propose une vie de plain-pied avec une suite parentale de 36 m², complétée par une salle de bains et douche, WC indépendant. À l’étage, mezzanine, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, permettent à chacun de trouver son espace, dans une organisation fluide et harmonieuse. Une salle de bains avec douche et des WC viennent compléter ce niveau. Construite en 2003 et parfaitement entretenue, la maison offre un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Elle dispose notamment d’un système d’aspiration centralisée avec prises à chaque étage, facilitant l’entretien au quotidien. À l’extérieur, le terrain, soigneusement paysagé, offre de multiples perspectives : espace de jeux, moments de détente, ou tout simplement le plaisir d’un environnement naturel rare. L’exposition sud et est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un sous-sol surélevé de 190 m², complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement (accès pour 6 véhicules) - Buanderie chauffée avec une pompe à chaleur. Cave à vins. À seulement 3 km de la mer et du centre de Houlgate, cette propriété conjugue parfaitement calme, espace et proximité du littoral. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie familial, ouvert sur la nature, sans renoncer à la proximité de la mer. Sans vis-à vis. Une visite permettra d’en saisir toute l’atmosphère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 976500 euros. Prix hors honoraires : 930000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 46500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 116 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques kilomètres des plages de Cabourg, villa contemporaine de 195 m². Le rez-de-chaussée pensé pour une vie de plain pied offre un bel espace de vie chauffé par un poêle à granulés double flux. Une cuisine aménagée ouverte sur l'espace repas et le salon d'une surface totale de 70 m². Deux chambres, une grande salle de bains, un wc séparé et un cellier / buanderie pour parfaire le coté pratique complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres et d'une vaste pièce palière modulable (bureau, second salon ou salle de jeux selon vos besoins). Une salle de bains et un WC. Implantée sur un magnifique terrain de 11690 m², cette maison bénéficie d'une belle vue et d'un cadre calme. Un garage double et une piscine couverte et chauffée complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636.

Cette demeure réalisée de main de maître avec de beaux matériaux anciens (poutres, cheminée, portes, sols. ) vous séduira par son espace habitable : au rdc, une entrée "bow-window" permettant un sas anti-froid, débouche sur, à gauche une grande cuisine ouverte avec son coin repas et à droite un vaste salon cheminée ! Puis, un couloir dessert une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres et un bureau ! À l'étage, 3 grandes chambres, une salle de billard, une salle de bain et un 2ème wc séparé ! En extérieur, une dépendance de 80 m² ornée d'une authentique porte louis xiv ! Une hauteur sous plafond impressionnante laisse vagabonder l'imagination ! Un escalier extérieur en caillebotis donne sur un étage sous comble d'autant de surface au sol qu'au rdc ! À transformer en habitation ou en salle de travail ! Cette propriété en bord de route peut faciliter l'implantation artisanal local ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 619 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Maison neuve à construire magnolia_3ch_87_v1 plus que quelques lots encore disponibles. La commune de grangues est située dans l'arrière-pays du calvados, à quelques kilomètres au sud de dives-sur-mer et de houlgate. Facilement accessible depuis les plages de la côte fleurie. Terrains à bâtir de 743 à 919 m² * dans un cadre boisé et naturel. Idéalement situé proche de cabourg et de l'accès à 10 km de l'autoroute a13, venez profiter de la proximité d'un éventail de loisirs, un hippodrome moderne, des festivités toute l'année, et vous obtiendrez mille et une façons de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire chataignier_3ch_81_v2 plus que quelques lots encore disponibles. La commune de grangues est située dans l'arrière-pays du calvados, à quelques kilomètres au sud de dives-sur-mer et de houlgate. Facilement accessible depuis les plages de la côte fleurie. Terrains à bâtir de 743 à 919 m² * dans un cadre boisé et naturel. Idéalement situé proche de cabourg et de l'accès à 10 km de l'autoroute a13, venez profiter de la proximité d'un éventail de loisirs, un hippodrome moderne, des festivités toute l'année, et vous obtiendrez mille et une façons de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 81 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

À 10 minutes de Cabourg, sur la commune de Grangues, Grégory Olio vous présente cette maison familiale de style normand comprenant : Au rez de chaussée : un entrée, un spacieux double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, wc, une buanderie et une chaufferie. À l'étage : 4 chambres, une salle de douche, une salle de bain, wc. Un jardin paysagé, clos et arboré, complété d'une terrasse exposée sud, d'une grande dépendance avec un point d'eau et un grenier accessible de l'extérieur, de places de parking et de deux cabanons de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

Iad france - nadine salles vous propose : * maison de campagne d'exception nichée au coeur du charmant village de grangues, cette maison de campagne d'une surface généreuse de 183 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. * espaces de vie * : cette maison de caractère se compose de 9 pièces lumineuses réparties sur deux niveaux, les 5 chambres spacieuses dont deux chambres au rdc de 10 à 15 m², la salle de bain, la salle d'eau, la cuisine équipée et le séjour chaleureux de 60 m² offrent un espace de vie optimal pour toute la famille équipée d'une cheminée avec insert, un chauffage central à gaz, des fenêtres pvc doubles vitrages. Une charpente traditionnelle offrant la possibilité d'aménager des pièces dans le grenier * extérieurs * : le vaste terrain entièrement clôturé de 4792 m² arboré et parfaitement entretenu vous invite à la détente et à la sérénité. Une belle terrasse exposée sud vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis en toute convivialité. * annexes et commodités * : cette propriété dispose d'une grande dépendance aménageable (80 m² environ) et d'un étage avec accès par l' extérieur, d'un grand espace parking, offrant ainsi un espace de stationnement pratique. * localisation * : tout en étant à la campagne mais en restant à proximité des commodités et des axes routiers. À 10 min des plages de houlgate et cabourg une visite s'impose pour découvrir cette maison de campagne d'exception alliant charme et confort. Laissez-vous séduire par ce havre de paix honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez une pépite architecturale rare : Au cœur d'un parc arboré et préservé, cette maison de maître des années 1860 vous invite à écrire une nouvelle page de son histoire. Nichée à Annebault, à seulement 15-20 minutes des plages, cette propriété d'exception allie charme d'antan, volumes généreux et potentiel illimité. Un cadre idyllique Parc paysager avec arbres centenaires, offrant intimité et sérénité. Bâtiments annexes préservés, idéaux pour un atelier, un espace de détente. Toiture neuve : un atout majeur pour sécuriser votre projet de rénovation. Une demeure de caractère à réinventer 3 niveaux d'environ 100 m² chacun, soit 300 m² habitables à aménager selon vos envies. Volumes spacieux : hauts plafonds, moulures… L'âme de la maison est intacte. Projet sur mesure : cette maison attend une restauration complète pour retrouver tout son éclat. Idéale pour les amateurs de patrimoine et les passionnés de réhabilitation. Un potentiel unique Possibilité de créer une résidence principale lumineuse, une maison d'hôtes de charme, ou un lieu dédié à vos passions. Emplacement privilégié : proximité des plages, des commerces et des axes routiers, tout en profitant d'un cadre bucolique et préservé. Pour qui ? Familles rêvant d'une maison à leur image, alliant histoire et modernité. Artisans ou artistes souhaitant un espace inspirant, entre nature et authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 587988 ).

Située à annebault (14430) dans un environnement verdoyant, cette maison familiale parfaitement entretenue offre un cadre de vie recherché entre le pays d'auge et la côte fleurie. Emplacement stratégique : • accès rapide vers caen, rouen, le havre • proximité de lisieux et de pont l'évêque (gares) • paris via a13 édifiée sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1 454 m², la propriété dispose de 4 places de stationnement, une terrasse en bois, une charreterie, un atelier de 19 m² et un cabanon de jardin. Cette superbe maison lumineuse de 123 m² habitables se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un séjour-salle à manger lumineux avec poêle à bois chauffant l'ensemble de la maison, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une chambre. À l'étage : trois chambres, une salle de bains, un wc. Maison impeccable, raccordée à la fibre, aucun travaux à prévoir. Idéale résidence principale ou secondaire. * visite virtuelle sur demande * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 389 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie bayon, tél. : 06 33 00 36 93, e-mail : aurelie.bayon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 884 042 466.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Propriété d'exception à Grangues - Magnifique maison style normand de 212 m² nichée au niveau d'un vaste de terrain de 5812 m², à 10 min des plages de Cabourg et Houlgate, des commerces, restaurants, et 20 min de Deauville. Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux salon avec cheminée d'environ 25 m², une salle à manger d'environ 26 m², une cuisine aménagée et équipée, un wc, une buanderie, une chaufferie. et d'une pièce véranda de 20 m² vue sur le jardin A l'étage : 4 chambres de 11 à 18 m², 2 dressings, une salle de douche, une salle de bain et WC. Un parc paysager soigneusement entretenu, un jardin arboré et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille, exposée Sud, d'une grande dépendance et un grenier accessible de l'extérieur aménageable en habitation, de places de parking et de deux cabanons de jardin, le terrain est piscinable. Cette maison d'exception offre un potentiel incroyable pour créer une résidence principale ou une maison de vacances idéale pour se ressourcer en toute tranquillité. N'hésitez pas à venir visiter ce lieu unique et laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette propriété à Grangues. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette superbe maison de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : À la recherche d'un bien authentique et de caractère à renover, cette propriété est faîte pour vous. Maison familiale, gîte, chambres d'hôtes. Les possibilités offertes par cette maison, répartie sur 3 niveaux (d'environ 100 m² chacun) à refaçonner selon vos goûts et convenances, n'ont de limite que votre imagination. L'extérieur de la propriété, 6000 m² de terrain constructible et piscinable, est également un véritable atout avec son parc paysager, ses arbres centenaires. Quelques bâtiments indépendants (garage, ateliers. ) Bon à savoir, la toiture a été récemment rénovée. À 10 minutes de tous les commerces et 15-20 minutes du front de mer, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un véritable bijou à votre image, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, le calme de la campagne à la proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - deborah guillet vous propose : maison récente - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Maison récente d'environ 100 m², fonctionnelle et agréable à vivre. Elle propose 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, offrant une possibilité de vie de plain-pied. Dpe b, environnement calme à seulement 5 minutes en voiture de dozulé. Les aménagements extérieurs restent à prévoir : terrasse et clôture pour finaliser les extérieurs selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 821365582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emilie Montigny vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale soignée de construction traditionnelle, confortable et lumineuse, implantée au calme, dans un secteur pavillonnaire à proximité des nombreuses commodités du centre-ville (écoles, lignes de bus, commerces, médical, sport et activités, accès autoroute à 3kms), à 10 minutes de Dives sur mer, 15 minutes des plages d'Houlgate et Villers sur mer et 20 minutes de Caen. Cette belle maison familiale et fonctionnelle de 118 m² offre une vie de plain pied grâce à son rez-de-chaussée composé d'une entrée avec grands placards desservant le salon-salle à manger de 30 m² avec cheminée profitant d'une agréable double exposition et donnant sur la terrasse idéalement exposée Sud-ouest, la grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC indépendant. Ces belles prestations se poursuivent à l'étage par le lumineux palier-mezzanine desservant trois belles chambres de 12,15 et 17 m² ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le sous-sol total offre des espaces généreux tels que garage double, atelier, buanderie-chaufferie, stockage et cave. Le joli jardin arboré de 1450 m² sans vis-à-vis complète cette belle propriété en offrant de nombreuses places de stationnement dont un parking pour camping-car ou bateau. Profitez du confort de ce foyer grâce au système de chauffage par géothermie profonde récent, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires, porte de garage automatisée, système de tout-à-l'égout récent. Seuls les éventuels travaux de décoration sont à prévoir pour faire de ce bien votre nid douillet. Plus de photographies sur mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

Iad France - Deborah Guillet vous propose : * Vie de plain-pied * à 5 minutes à pied du centre-ville * Découvrez cette maison pleine de potentiel, composée d’une entrée desservant un agréable séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec son wc. L'étage offre deux espaces distincts, permettant de multiples aménagements : Un premier espace comprend deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle d’eau. Un second espace à droite est composé d’une salle de bains, d’une pièce avec un coin cuisine et un grand débarras. Ce second espace peut servir d'atelier, d'un espace pour une activité professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec sa terrasse, le tout situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Garage accolé à la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 821365582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Découvrez cette magnifique maison construite en 2021, implantée dans un cadre paisible et verdoyant, parfaite pour ceux qui recherchent le confort moderne à proximité du bord de mer. Développant une surface habitable d’environ 131 m², cette propriété est édifiée sur une parcelle généreuse de 1 061 m², offrant de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une pièce de vie de 60 m² comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte aménager, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d’un WC séparé, ainsi que d’une chambre, d’une salle d’eau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage : L’espace nuit se compose de trois chambres confortables. Deux salles d’eau avec WC viennent compléter cet étage, apportant praticité et confort au quotidien. Points forts : •Secteur calme et cadre de vie agréable •Construction récente aux normes actuelles, offrant une excellente performance énergétique •vie de plain-pied •Plusieurs emplacements de stationnement situés à l’avant de la maison Idéalement située à quelques minutes seulement de Villers-sur-Mer, Deauville, Houlgate et Cabourg, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et accès rapide aux plages et aux commodités du littoral. Cette propriété se prête aussi bien à un projet de résidence principale, de maison de vacances, qu’à un investissement locatif de qualité. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, je me tiens à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial de braquilanges et associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 33 avenue de la république 14640 villers sur mer - villa d’exception donnant directement sur la plage notaire vend par appel d'offres immo-interactif – villers-sur-mer (14640) - 33 avenue de la république - dans un secteur calme et résidentiel une belle villa début xxème siècle de style balnéaire normand de 5 pièces avec trois chambres sur trois niveaux de 89 m² habitable + combles aménagés. Elle comprend : - au rez-de-jardin légèrement surélevé : une entrée, un salon et une salle à manger donnant directement sur la plage; une cuisine donnant sur la mer, une arrière cuisine et une buanderie. - au premier étage : un palier central desservant trois chambres donnant sur la mer, dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant. - au deuxième étage : des combles aménagés le tout implanté sur un terrain de 165 m². Visites sur rendez-vous. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du jeudi 11 juin à 12 h au vendredi 12 juin à 12 h sur le site début des offres : 950.000 € (en ce compris les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 3,50 % ttc). - visites : sur rendez-vous contact : 07 78 41 05 68 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 950 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 11 / 06 / 2026 à 12 : 00 au 12 / 06 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude de braquilanges et associés - notaires à paris 1er arrondissement - n° siret : 30051315700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Emilie Montigny vous propose cette charmante propriété de caractère implantée à 5 minutes de la plage, 10 minutes de Deauville et 30 minutes de Caen. Installée dans son écrin de verdure de presque 3 hectares avec vue sur forêt, au calme et non isolée, cette belle maison se distingue par la qualité des matériaux qui la composent. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert le lumineux espace à vivre d'environ 66 m² composé du beau salon-séjour avec cheminée et toit cathédrale, de la cuisine design et fonctionnelle ouverte ainsi que de la salle à manger. Une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et salle de bain ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Les beaux volumes continuent à l'étage avec le bureau ouvert en mezzanine sur le salon, 3 belles chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Le terrain piscinable de 29 480 m² à l'abri des regards et offrant 2 grandes terrasses et vue sur la forêt vous permet de profiter d'un cadre de vie idéal. À découvrir sans tarder. Pour plus de photographies, consultez mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.