Maison 5 pièces à vendre à Hermonville (51220)

Iad France - Gautier Delor vous propose : Vous recherchez une maison UNIQUE en son genre, un bien RARE et D’EXCEPTION ? Cette maison de caractère vous séduira tout d’abord par l’histoire de sa bâtisse (ancienne écurie), par l’originalité de son aménagement (revue par une architecte), par la qualité et la diversité de ses matériaux alliant charme d’antan et modernité (murs en Pierre apparente, pavés au sol d’origine, parquet en bois massif, plafond vouté en brique, Pierre de Kanfanar…), et bien sûr par ses volumes généreux agrémentés d’une décoration chaleureuse et soignée faisant de cette maison un véritable cocoon ! Sur un total de 235 m² en multi-niveaux vous profiterez d’un espace de réception de 55 m² comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur séjour avec cheminée centrale donnant accès à l’espace extérieur et son jacuzzi, d’un salon de 50 m² avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes, de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing / salle de douche / sanitaires, d’une seconde salle d’eau avec baignoire et douche. Coté extérieur, vous profiterez d’un espace jardin cosy et d’une cour pavée sur 100 m² sans aucun vis-à-vis. Vous bénéficierez également d’un garage de 45 m², d’un grenier ainsi qu’une magnifique cave voutée pour les amateurs de bons vins. Située en plein coeur du très recherché village d’Hermonville, tous les commerces sont accessibles à pied ainsi que les écoles (crèche et écoles élémentaires). Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir avec l'étude immobilière des deux vallées, située à 10 minutes de Hermonville, cette charmante maison des années 1930 offrant environ 160 m² habitable et un cadre de vie agréable grâce à son grand jardin arboré en plein centre-ville. Localisation idéale : à seulement 15 minutes de l'entrée de Reims et 30 minutes de Laon ainsi que de la gare Champagne Ardenne. Cette maison est parfaite pour un jeune couple, une famille ou un entrepreneur, avec un fort potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : un spacieux salon-salle à manger de 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 17 m² (plaque vitrocéramique et lave-vaisselle), et une chambre de 15 m². À l'étage : 4 grandes chambres (13,17, 17 et 18 m²), dont 3 avec de grands placards intégrés, et une salle de bain. Cave et grenier aménageables, chacun sur environ 80 m². Dépendances extérieures pratiques pour le stockage ou pour aménager un atelier. Le jardin verdoyant de 1000 m² inclut une piscine à rénover. Accès possible pour engins via une servitude. Chauffage au fioul et pompe à chaleur air / air, avec la possibilité d'ajouter une chaudière ou un poêle à granulés. Stationnement facile sur la place du village. Commodités à proximité : boulangerie, restaurant et balades le long des canaux dans le village. Commerces à 5 minutes en voiture. À proximité des sites historiques, tels que le Chemin des Dames. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Vesle - téléphone 03 26 50 81 50 Agence de Fismes - téléphone 03 26 61 97 45 Agence de Vailly sur Aisne - téléphone 03 23 53 03 47 Référence agence : 9726.

Exclusivité nestenn maison entretenue sur sous-sol à 11 km de reims, dans le massif saint-thierry caractéristiques : cuisine ouverte sur séjour avec poêle à granulés 3 chambres, salle de douches, wc séparés sous-sol aménagé : coin tv, suite parentale avec dressing et salle de douches garage avec atelier et pièce de rangement terrasse arrière avec jacuzzi et vue agréable à l'avant profitez du calme de la campagne, à deux pas de reims ! Contactez-nous pour une visite rapide ! #immobilier #reims #exclusivité #nestenn #calmeetnature.

Massif de st thierry : coup de coeur assure ! Superbe maison contemporaine de très grande qualité, matériaux nobles, distribution des pièces réfléchies, environnement verdoyant, tout ce que vous souhaitez : havre de paix et espace pour vous et recevoir vos amis. D'une superficie de 255 m² habitables, cette maison vous offrira en plain pied : une belle suite parentale composée d'une chambre, un dressing aménagé et une salle de douche, un bureau avec baie sur la piscine, une salle de jeux, une buanderie de 18 m², séjour salon de 52 m² clair donnant sur la terrasse et ouvrant sur la cuisine spacieuse de 29 m² entièrement équipée. À l'étage, vous pourrez faire la joie de vos enfants avec les 3 chambres spacieuses avec placards, grande salle de bains et douches si vous êtes amateurs de voitures, vous pourrez mettre à l'abri des regards et dans 2 garages 5 voitures, pour les cinéphiles une pièce home cinéma de 55 m² avec jacuzzi, elle pourra également y accueillir vos soirées festives. Panneaux solaires et pompe à chaleur. Dpe : a a voir, bien rare ! Prix : 815 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Nouveaute et exclusivite immodex ! Massif de saint thierry : 10 mn de reims / secteur thill 51220. Propriété de charme avec piscine chauffée et espace bien être. Au coeur d'un village champenois prisé, à seulement 10 minutes du centre de reims, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et authenticité. Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile des espaces généreux sublimés par une rénovation de qualité ou matériaux anciens et prestations contemporaines cohabitent avec harmonie. Des volumes remarquables. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'organise autour d'un espace ouvert avec salon et réception prolongé par une cuisine équipée aux lignes actuelles, pensée pour la convivialité. L'ensemble bénéficie d'un confort optimal grâce à une climatisation réversible, assurant bien-être en toute saison. Des espaces nuit pensés pour le confort : une suite parentale de 60 m² au premier niveau, véritable cocon privé, avec un espace nuit spacieux avec un dressing indépendant et une élégante salle de douche avec wc. Au second niveau, un espace lumineux avec salle de douche privative et wc constitue un lieu idéal pour un adolescent, un espace invités ou un bureau indépendant. Les autres chambres complètent harmonieusement l'ensemble. Un extérieur aux prestations haut de gamme. Pensé comme un véritable lieu de vie, l'exterieur invite à la détente : terrasse en bois parfaitement intégrée, piscine chauffée pour en profiter en toute saison, espace jacuzzi pour des moments privilégiés, jardin intimiste, sans vis à vis. Les atouts majeurs : bonne isolation : climatisation reversible / cheminee insert / borne recharge vehicule electrique. Emplacement recherche dans le massif de saint- thierry. Proximite immediate de reims. Alliance reussie entre cachet de l'ancien et confort moderne. Prestations de qualite et volumes genereux. Bien confidentiel et rare. Une propriete ideale pour une clientele exigeante en quete de standing, de calme et de proximite urbaine. Dossier complet et visite privee sur demande. À voir sans tarder ! Prix : 632 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique Maison de Caractère à Pouillon (51) 9 rue de Villers Franqueux. Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette superbe maison de caractère de 269 m² habitables répartis sur 3 niveaux, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Caractéristiques principales : 5 grandes chambres 3 salles de bain Vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², idéale pour recevoir Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire Garage de 30 m² Chauffage par pompe à chaleur (PAC) performant Très belle exposition assurant une luminosité optimale toute la journée Un bien rare, spacieux et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Référence agence : 966.

Maison rénovée avec charme à Chenay, à 15 min de Reims Découvrez cette maison de 125 m² entièrement rénovée, nichée au cœur du village prisé de Chenay, dans le massif de Saint-Thierry. Alliant confort moderne et cadre paisible, elle est idéale pour une vie familiale épanouie, à seulement 15 minutes de Reims. Un environnement calme et pratique : Proximité immédiate du collège et des commerces. Ambiance conviviale parfaite pour se ressourcer. Une maison pensée pour le bien-être : Rez-de-chaussée : entrée, salon lumineux, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, accès à une cour privative. Salle d'eau avec WC et buanderie. 1er étage : grand palier aménageable en bureau, deux chambres spacieuses (17 m² env.), dont une avec salle d'eau privative. 2ème étage : suite parentale avec salle d'eau, pour un espace intimiste et fonctionnel. Un coup de cœur à visiter sans attendre – contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROGET, Tél. : 06 63 57 61 60, E-mail : virginie.roget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 528 797 772.

Iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose : À POUILLON – À moins de 10 minutes de Reims. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, issue de la rénovation d’un ancien corps de ferme, située au cOEur du charmant village viticole de Pouillon Vous accéderez à la propriété par une agréable cour privative et sans vis- à vis d’environ 85 m², offrant un bel espace extérieur et pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour de 46 m² environ, avec son coin cuisine, ses espaces de rangement et une baie vitrée donnant sur la cour. Vous y trouverez également un WC indépendant et une buanderie pratique. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 15 m², 14 m² et 10 m², un coin dressing, ainsi qu’une salle de bains. La maison dispose en complément d’un garage de 25 m², idéal pour stationner, créer un espace de stockage supplémentaire ou aménager une cuisine d’été. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût tout en profitant d’une belle base saine et spacieuse. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, dans un village agréable, bien entretenu et recherché pour sa tranquillité et son charme. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez dès à présent votre conseiller ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche reims en champagne / propriété contemporaine – chambres d’hôtes à proximité de reims, à trigny, au cœur de la champagne : découvrez cette villa contemporaine aux prestations haut de gamme, offrant 500 m² habitables. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, elle propose de multiples possibilités d’agencement pour un usage privé ou professionnel. Vous apprécierez son jardin arboré, ses terrasses bien exposées avec vue sur le vignoble, son grand garage ainsi que ses places de stationnement. Un espace brut de 150 m² en rez-de-chaussée reste à aménager selon vos envies, offrant un fort potentiel d’aménagement complémentaire. Emplacement d’exception, situé sur la route touristique du champagne, pour un cadre de vie unique et privilégié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située dans le cadre recherché de Trigny, à seulement 20 minutes du centre-ville de Reims, cette maison de plain-pied offre un environnement calme avec jardin à l'avant et à l'arrière (terrasse de chaque côté). L'habitation principale de 100 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² intégrant salon, séjour et cuisine, ainsi que de 4 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Un grand garage avec grenier au dessus complète ce bien. La propriété comprend également un appartement attenant de 35 m² sans gêne aucune pour l'habitation principale (actuellement loué depuis plusieurs années, 598 euros par mois). Une opportunité rare sur le secteur pour concilier résidence principale et soutien financier. À bientôt en visite Référence agence : 7210.

Iad France - Nathalie Zawada vous propose : Vente en Viager Occupé -H83-F81 ans- CHENAY 51140 - REIMS MAISON DE CHARME BIEN RARE, Belle opportunité. Âge : Homme de 83 ans / Femme de 81 ans Valeur vénale 260 000€ Taux DUH : 30% Bouquet : 96000€ honoraires inclus Rente : 800€ / mois ou 9600€ / An (indexée chaque année selon l’indice de consommation des ménages, source Insee). Nous vous rappelons qu’en Viager Occupé, le vendeur reste chez lui et continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu’à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l’investisseur, l’acquisition d’un viager occupé s’apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au montant de l’acquisition sous forme de décote d’occupation (DUH) Description du bien : Charme et Caractère Pour Cette Maison de 5 Pièces à 15 Kms de Reims. Ce bien rare et recherché, niché au cOEur du paisible village de Chenay, cette charmante maison en pierre datant de 1810 respire l'authenticité et le caractère. Offrant un espace de vie chaleureux et accueillant, parfait pour une famille ou ceux en quête de tranquillité. La maison s'étend sur 101 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les nombreuses pièces sont agencées de manière pratique pour faciliter le quotidien. Vous y trouverez une cuisine, une salle de bain, deux WC et un salon pour se détendre en fin de journée. La terrasse ajoute un petit coin de verdure où il fait bon profiter des beaux jours. Côté extérieur, un vaste jardin arboré entoure la maison, offrant un espace de vie supplémentaire et un lieu de détente pour petits et grands. Un garage spacieux complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé. La maison est en bon état général, préservant tout son cachet d'antan tout en offrant le confort moderne. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel, d'une cheminée pour les soirées d'hiver chaleureuses et de radiateurs pour une température agréable en toute saison. L'emplacement de la maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de charme. Belle opportunité à saisir Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87750 euros. Prix hors honoraires : 78000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 9750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Zawada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 529343063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur du vignoble marnais proche de Reims route de Champagne, découvrez cette demeure contemporaine bâtie en 2020, offrant 550 m² habitables environ dans un état neuf et moderne. Cette propriété, pour la partie professionnelle actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec un espace bien être, piscine, sauna, Hamann, espace accueil bar. Concernant la partie privée, entourée de son jardin arboré, des terrasses complètent cette propriété, un espace brut d'environ 120 m² aménageable à votre goût plus garage deux voitures, venez découvrir ce bien exceptionnel, contactez moi 06 17 46 67 44 Référence agence : 7218.

Nichée au cœur du Massif de Saint-Thierry, à seulement 15 kilomètres du centre de Reims, cette propriété remarquable incarne l'élégance discrète et la beauté naturelle de la région champenoise. Entourée d'un hectare de parc clos de murs, elle offre une vue spectaculaire sur les vignobles environnants, baignée de lumière et de silence. La demeure, d'environ 500 m², dégage une atmosphère unique, empreinte de caractère et d'histoire. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, matériaux anciens, perspectives ouvertes sur la campagne vallonnée… Un lieu rare, difficile à décrire tant il se vit et se ressent. À l'extérieur, le parc paysager invite à la contemplation. Un terrain de tennis discret complète l'ensemble, tandis qu'en contrebas, une cave voûtée témoigne de l'authenticité des lieux. La propriété bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes de Reims, avec un accès rapide au TGV et aux principaux axes autoroutiers. Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une élégante maison de campagne ou d'un projet œnotouristique d'envergure, cette adresse hors du commun s'adresse à celles et ceux en quête d'un bien rare, à la fois confidentiel et inspirant. Référence agence : 6994.

Iad France - Anne-Sophie Henault vous propose : Coup de cOEur à Cormicy À seulement quelques minutes de Reims, découvrez cette charmante maison ancienne de 179 m², parfaitement entretenue, dans un environnement calme et familial. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes lumineux : belle pièce de vie, cuisine équipée avec coin repas, buanderie et chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un bureau complètent l’espace nuit. Atout rare : une dépendance attenante de 50 m², entièrement aménageable, idéale pour un projet personnel ou professionnel. Grenier, cave, jardin clos avec terrasse et stationnement sous chartil viennent parfaire l’ensemble. Chauffage économique fuel / pellets, fibre optique, aucun travaux à prévoir. Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Dépenses réelles (factures à l'appui) : - 2 500€ environ de fuel / an - 500 € environ de pellets / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 520041989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Duval vous propose : Nichée au cOEur du paisible village de Merfy, village situé à 10 minute de Reims, cette maison de village de 163 m² sur un terrain de 680 m², se déploie sur deux étages et nécessite quelques travaux pour être entièrement rénovée et réhabilitée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine et arrière cuisine, une chambre, u e chaufferie, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes, un accès au grenier aménageable et un grand palier desservant le tout. L'extérieur de la propriété propose un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude : Une cour intérieur avec accès au grenier et au jardin qui la surplombe, un terrain avec accès depuis la rue derrière la maison, le terrain est en zone à bâtir, u e terrasse balcon devant la maison, une cave voûté, deux garages et un grand bâtiment. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison, son charme ancien et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Merfy. Si vous recherchez une maison de caractère avec un fort potentiel, dans un environnement paisible et authentique, cette magnifique maison de village est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour en faire VOTRE lieu de vie idéal. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259900 euros. Prix hors honoraires : 248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 393 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Reims, découvrez cette élégante maison contemporaine offrant 164 m² habitables, pensée pour allier confort moderne, luminosité et qualité de construction. Proposée en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), cette propriété bénéficie d'une conception soignée et de prestations de qualité, au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché. Le gros œuvre est aujourd'hui finalisé et une partie des travaux ainsi que certains aménagements intérieurs sont déjà réalisés, permettant d'apprécier concrètement les volumes et la qualité de la construction. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements ouvrant sur une spacieuse pièce de vie, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau permet une véritable vie de plain-pied, complétée par un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bain familiale ainsi que d'un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et des axes rapides vers Reims, permettant de conjuguer tranquillité et praticité au quotidien. Les visuels présentés sont des illustrations et projections d'aménagement intérieur réalisées à titre d'exemple. Ils sont non contractuels et destinés à permettre aux acquéreurs de se projeter dans les futurs volumes et l'esprit du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 06 09 78 72 86, E-mail : saida.tacalfred@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304.

Cette maison contemporaine, construite en 2022, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Implantée sur un terrain clos et arboré, elle développe environ 145 m² habitables, avec une distribution fluide et de belles prestations. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Une chambre avec dressing et salle de douche privative vient compléter ce niveau, apportant un véritable confort de plain-pied. Un WC indépendant est également présent. À l'étage : Un grand palier avec rangement dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un jardin clos avec une terrasse, bien exposée, offre un espace agréable pour se détendre. Un garage complète l'ensemble. Une maison récente, bien pensée et facile à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de sérénité au quotidien. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et l'atmosphère chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 06 09 78 72 86, E-mail : saida.tacalfred@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304.

À Loivre (51220), à proximité des commodités de Reims, maison contemporaine de 149 m² habitables. Proposée en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), la propriété est actuellement en cours de réalisation et sera livrée entièrement achevée, clé en main, en septembre 2026. Elle bénéficie de l'ensemble des garanties du neuf, incluant l'assurance dommage-ouvrage, ainsi que de frais de notaire réduits, assurant une acquisition sereine et optimisée. Le gros œuvre est aujourd'hui finalisé et une partie des travaux ainsi que certains aménagements intérieurs sont déjà réalisés, permettant d'apprécier concrètement les volumes et la qualité de la construction. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un cellier. Une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne permet une véritable vie de plain-pied, complétée par un WC indépendant. À l'étage : trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bain familiale ainsi qu' un WC séparé. Un garage et un jardin clos et arboré complète l'ensemble. Les visuels présentés sont non contractuels et proposés à titre indicatif afin d'illustrer l'esprit architectural et décoratif du projet. Une note descriptive complète est disponible sur demande, détaillant l'ensemble des prestations, matériaux et caractéristiques techniques. Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve à proximité de Reims ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 06 09 78 72 86, E-mail : saida.tacalfred@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304.

Vous rêvez de gérer une maison d'hôte ou de créer un gîte ? Alors ce corps de ferme est fait pour vous. Des travaux seront nécessaires mais le résultat sera bluffant ! Située seulement à 15 min de reims, cette maison de 141 m² habitables avec plusieurs dépendances, ainsi que son hangar agricole, pouvant servir de stockage et de stationnement, vous offrent un large potentiel de developpement. Affaire exceptionnelle et rare ! À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Matthieu Duval vous propose : Charmante maison de village avec terrasse, piscine, SPA et jardin à Beaurieux, village situé à 30 min de Reims-Laon-Soissons. Vous rêvez de vivre dans une maison chaleureuse, au cOEur d'un village paisible ? Cette maison de village à Beaurieux, datant de 1977, est l'endroit parfait pour vous et votre famille. Avec une surface habitable de 118 m², un terrain de 1080 m², et des prestations de qualité, vous serez immédiatement séduits par le charme de cette propriété. La maison se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux de 40.41 m², une cuisine ouverte moderne, une chambre, une salle de bain et un WC. L'étage abrite 2 autres chambres spacieuses (18 m² et 15 m²) et un espace bureau ou chambre d'appoint sur le palier. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse couverte de 26 m² surplombant la piscine creusée et chauffée ou sur le balcon devant la maison, tous deux bien exposé. Le jardin, entouré de verdure, sera l'endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le sous-sol, vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et de bénéficier de rangements supplémentaires, d'un coin SPA, d'une Cave, d'un atelier et d'une buanderie- salle d'eau. Cette maison en très bon état saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements de qualité. Sa situation dans le village vous offrira la tranquillité que vous recherchez, tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette petite pépite pleine de belles prestations. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un village avec toutes commodités, cette maison ancienne ne demande qu'à trouver de nouveaux propriétaires qui sauront la remettre au goût du jour. Elle comprend une entrée, un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, une chambre, un WC, une salle douche, une lingerie et une grande buanderie. Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres et WC. Une cave, un garage et un atelier viennent agrémenter ce bien. Jardin clos arboré. Travaux de rénovation à prévoir 1.

En proximité direct Cormicy, dans un petit village calme, Maison récente aux normes RT 2012 offrant 132 m² habitable sur une parcelle totalement close de plus de 280 m² avec piscine orientée plein Ouest. Le rez de chaussée se compose d'un spacieux et lumineux salon / séjour de plus de 36 m² avec poêle à pellets, une grande cuisine aménagée dinatoire donnant un accès direct sur le jardin, un garde manger et une salle de bains / buanderie comprenant des toilettes. À l'étage, vous trouverez un immense palier à usage de bureau (possibilité de créer une troisième chambre de 12 m²), une chambre parentale avec dressing de plus de 20 m², une autre chambre et une salle de douche avec toilettes et sèche serviette. En extérieur, vous disposerez d'un espace jardin / détente permettant de profiter de tous les couchés de soleil, une piscine de 9 m², un espace de stationnement pour un véhicule ainsi qu'une dépendance à usage de stockage pour les vélos / motos. Un projet de futur agrandissement dans le prolongement du salon (fondation, dalle, électricité et murs déjà préparé) était prévu. Le système de chauffage est effectué grâce au poêle à pellets et en complément par des radiateurs électriques, les menuiseries sont en double vitrage PVC oscillo-battants et l'assainissement est collectif. Aucun travaux ne sont à prévoir sur cette jolie maison habitable de suite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Référence agence 9656 Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Vesle 03 26 50 81 50 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.

Vous rêvez de gérer une maison d'hôte ou de créer un gîte ? Alors ce corps de ferme est fait pour vous. Des travaux seront nécessaires mais le résultat sera bluffant ! Située seulement à 15 min de reims, cette maison de 141 m² habitables avec plusieurs dépendances vous offrent un large potentiel de developpement. Affaire exceptionnelle et rare ! À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À seulement 10 minutes de Reims, dans une commune recherchée, bénéficiant d'une gare sncf, découvrez cette maison indépendante en parfait état, implantée en retrait, garantissant calme et tranquillité absolus. Édifiée sur une belle parcelle de 1400 m²avec arbres fruitiers et potager pour les amoureux du jardin, cette propriété développe 138 m² habitables aux volumes harmonieux. La maison propose deux chambres au rez de chaussée ainsi qu'une salle de douche avec wc. À l'étage vous retrouvez un séjour lumineux et convivial de 44 m² agrémenté d'un poêle à granulés qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs, une cuisine indépendante et entièrement équipée, deux belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, offrant un confort optimal au quotidien. Une cave complète le bien, ainsi qu'un sous-sol avec garage, apportant de précieux espaces de rangement. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, luminosité et sérénité, idéal pour une vie familiale paisible aux portes de Reims. Coup de coeur assuré pour cette maison clé en main. Référence agence : 118.

Iad France - Nicolas Saingery vous propose : Une très belle opportunité située dans la commune de Prouilly à quelques minutes de Reims. Cette magnifique propriété propose une maison d'environ 120 m² habitables, une cave voûtée de 29 m² environ, un garage ouvert de 24 m² environ et un ensemble de dépendances aux possibilités multiples. Vous profiterez à l'extérieur d'un jardin bien exposé d'environ 370 m² et d'une cour sécurisée d'environ 110 m². La maison propose les espaces suivants : - Au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes séparées, une grande cuisine de 15,5 m² environ, un séjour, une salle à manger et une salle de douche. - Au premier étage : un palier, 3 chambres de 13,16 et 17 m² environ et une pièce d'environ 9 m² servant actuellement de débarras, - Un grand grenier sous une toiture ardoise récente. L'ensemble des fenêtres sont de qualité à double vitrage oscillo-battant. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et une cuisinière à bois. Contactez-moi vite pour découvrir et organiser une visite de cette opportunité exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Saingery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.