Maison 5 pièces à vendre à Hénouville (76840)

Iad France - Eléonore Duval vous propose : 'L'ÉPURE' à Hénouville : Une icône d'architecte À Hénouville, dans ce paysage de boucles de la Seine si cher aux peintres, j’ai découvert une maison qui m’a profondément touchée. Je vous propose de la nommer 'L’Épure'. Dessinée en 1976 par l’architecte François Dupuis, héritier de la rigueur moderniste de son mentor Robert Genermont, cette OEuvre de 235 m² (posée sur un terrain de plus de 2 000 m²) est une opportunité rare. Elle n'a appartenu qu'à la famille qui l'a fait construire et attend aujourd'hui son nouveau chapitre. Dès que l'on franchit le seuil, on comprend que l’on est face à un véritable geste d'architecte. La maison capte le soleil sur ses quatre points cardinaux : grâce à une exposition quadruple et des percées visuelles remarquables, la lumière y est un matériau de construction à part entière, sculptant les volumes du matin au soir. Une porosité magistrale entre intérieur et extérieur : Ce qui est fascinant dans cette architecture, c’est l'abolition de la frontière entre le dedans et le dehors. François Dupuis a pensé la maison en communion totale avec son environnement normand : - le prolongement naturel : les grands vitrages toute hauteur ne se contentent pas d'éclairer, ils cadrent le jardin comme autant de tableaux vivants. - la continuité de la matière : le superbe sol en ardoise, par sa texture minérale et brute, donne l'illusion que le sol du jardin se prolonge sous nos pieds à l'intérieur. On ne sait plus tout à fait où s'arrête la nature et où commence la maison. - la brique et le verre : à l'intérieur, le rythme de la brique réchauffe l'espace tandis que les grandes baies vitrées effacent littéralement les murs, créant une sensation de liberté et d'espace infinie. Une trame généreuse sur 3 niveaux : La maison offre une structure saine, graphique et ultra-fonctionnelle, idéale pour accueillir un projet de rénovation ambitieux et sur-mesure : - le rez-de-chaussée, l'espace de réception : il s'articule autour d'une belle entrée qui distribue le vaste séjour de 39 m², véritable pivot de la maison, où la brique et le calepinage de l'ardoise créent une ambiance unique. Ce niveau propose également une cuisine dînatoire séparée, un bureau fonctionnel propice à la concentration, et une suite parentale avec chambre suivie de sa salle de bain et de son wc. - le plan des étages, dédié à l'intime : la circulation dessert 5 chambres très confortables, avec leurs 3 salles d'eau bien réparties. Un agencement fluide, pensé pour la vie de famille. - le grenier de 41 m² au sol : c’est la très belle surprise sous les toits. Un volume cathédrale entièrement modulable sous rampants. J'y imagine déjà une suite parentale spectaculaire avec vue sur la verdure, ou un atelier de création. Ce qui m'a fait craquer lors de ma visite : - l’écriture moderniste des années 70 : la pureté des lignes de François Dupuis est intacte et préservée. Rien n’a été dénaturé. - le cadre paysager : le terrain plat de plus de 2 000 m² enveloppe la maison dans un calme absolu. C'est un écrin vert qui répond en écho à la transparence des vitrages. - Les espaces servants : Un grand garage et deux sous-sols qui offrent des surfaces de rangement exceptionnelles, très pratiques au quotidien. Mon regard sur son potentiel 'déco' : 'L’Épure' est un rêve pour tout amateur d'architecture et de design. Son ossature est si forte qu'elle tolère toutes les audaces. Vous pouvez choisir de restaurer ses éléments d'origine en les mariant à du mobilier vintage Mid-century (teck, enfilades scandinaves, lignes organiques), ou au contraire créer un contraste très contemporain et minimaliste (métal noir, béton ciré en écho à l'ardoise, blancs purs) pour laisser la brique et le jardin s'exprimer. Ce qu'il faut retenir : - Une maison d'architecte unique de 235 m² habitables - Une conception pensée sur le dialogue intérieur-extérieur (grands vitrages, ardoise, brique). - Un terrain arboré de plus de 2 000 m² avec garage et sous-sols complets. - 5 chambres + un grenier aménagé de 41 m² à haut potentiel. - Côté technique : Pompe à chaleur (complétée fioul / élec), fibre optique et accessibilité PMR en rez-de-chaussée. 'L'Épure' attend un OEil sensible, prêt à révéler toute la magie et la force tranquille de cette architecture d'exception. Contactez-moi pour planifier votre visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison / villa 6 pièces rare opportunité à saint-martin-de-boscherville, dans le secteur recherché des boucles de la seine normande, charme et authenticité au rendez-vous ! Maison en pierre de caumont particulièrement lumineuse, édifiée sur une belle parcelle de 1 111 m² avec portail en aluminium. vie pratique saint-martin-de-boscherville offre une vraie qualité de vie : commerces de proximité (boucherie, café-tabac, salon de coiffure, crêperie…) et pôle médical moderne. accessibilité bus directs vers canteleu et rouen, axes rapides proches : parfait pour concilier calme et proximité de la métropole rouennaise. agencement intérieur rez-de-chaussée : – salon cosy de 31 m² avec poêle à bois et mezzanine (idéal télétravail) – séjour de 42 m² avec cheminée à foyer ouvert – cuisine fonctionnelle de 8,5 m² – salle de douche + wc à l’étage : – 3 chambres confortables (13 à 14 m²) – grande salle de bains de 10,5 m² avec wc points forts toiture en ardoise naturelle, en excellent état chaudière gaz à condensation raccordement au tout-à-l’égout emplacement de premier choix : cadre verdoyant des boucles de la seine, à seulement quelques minutes de rouen menuiserie bois double vitrage un bien rare à la vente, alliant authenticité, confort moderne et emplacement recherché. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr réf. 86226897 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 267 kwhep / m². An (e) - classe climat 40 kg co2 / m². An (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4410euros ~ 5610euros - guillaume llobet - agent commercial - ei - rsac 532 678 794 ape 4619b - g. Llobet - normandie immobilier - non-détention de fonds - cpi 76062017000016745.

Saint martin de boscherville, charmante maison de 184 m² à l'ouest de rouen sur 6400 m² de terrain. La maison est composée au rdc d'une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée ouverte et d'un plafond cathédrale, une cuisine avec cellier et d'une chambre avec salle d'eau et un toilette. À l'étage salon télé, 3 chambres dont une avec accès extérieur. Une salle d'eau et toilette indépendant et un bureau. Magnifique jardin paysagé de 6 400 m² avec plan d'eau et serre, grand garage avec grenier, environnement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 575 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël bréon, tél. : 06 24 15 07 39, e-mail : joel.breon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 521 308 239.

Dans ce joli village de Saint-Martin-de-Boscherville, je vous propose cette magnifique maison contemporaine de 255 m² (338 m² avec la piscine). Construite avec des matériaux de qualité, elle bénéficie du confort thermique d'une maison neuve : DPE A. Dès l'entrée, vous serez subjugués par cette vaste pièce de vie baignée de lumière et votre regard sera attiré par l'incroyable vue. Une cuisine de 24 m² est ouverte sur le séjour / salon de 72 m². Une arrière cuisine et une lingerie améliorent le confort. Une chambre et sa salle d'eau permettent donc de vivre entièrement au rez-de-chaussée. Une piscine intérieure chauffée dans une pièce de 82 m² vous permettra de profiter d'un espace détente toute l'année. Le 1er étage dessert 2 chambres, une salle d'eau et une salle de cinéma (ou 4ème chambre). Une suite parentale de 42 m² complète ce niveau, prendre un bain face à la nature est un pur bonheur ! La mezzanine offre également une vue extraordinaire. Elle occupe aujourd'hui la fonction de bureau, travailler dans ce lieu est juste un privilège ! Les amateurs de vin ne seront pas en reste avec cette cave aménagée pour recevoir les amis. Cette maison est également extrêmement fonctionnelle et bien pensée : espaces de rangement et stockage, grand garage et prestations techniques haut de gamme facilitent le quotidien. Les 2700 m² de terrain plat, facile d'entretien, vous assure tranquillité et intimité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel 06 34 29 35 03 - Réf. 949311.

Exclusivité a saint-pierre-de-varengeville, maison de ville avec 3 chambres, cave, garage, charreterie et jardin clos. À proximité des commerces et écoles, elle profite d'un paisible environnement champêtre et comprend : en rez-de-jardin : - une entrée avec espace rangement, - une lumineuse salle-à-manger, - une cuisine ouverte, - un salon de caractère avec cheminée, - des toilettes. À l'étage : - un palier, - 3 chambres, - une salle de douche avec toilettes, une cave, un garage et une charreterie dans le jardin complètent ce bien. Fenêtres pvc à double vitrage et chauffage au gaz de ville avec complément solaire pour production eau chaude. Dpe d (186) ges d (40) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie en 2021,2022 et 2023 : entre 2110 et 2910 euros. - référence mandat n° 451526 au prix de 225 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie laruelle ou olivier dufour, au o6. O.338.75. 8o ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. Rsac 832048904 (ei) 501663231 rouen immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie laruelle et olivier dufour agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac rouen 832048904 et 501663231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 -.

Exclusivite sur montigny la cabinet sauvage transacion vous propose sur la commune de montigny cette maison récente de 2018 parfaitement entretenue comprenant une entrée, un vaste séjour exposé sud avec une magnifique hauteur sous plafond de presque 6mètres, avec une cuisine partiellement ouverte aménagée et équipée, cheminée avec insert, tv encastrée, deux chambres au rdc dont une suite parentale avec dressing, salle de douche, wc et buanderie; puis à l'étage un vaste palier-mezzanine, deux chambres avec balcons, une salle de douche, wc ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en 5ème chambre. La maison est parfaitement isolée (dpe a) et les panneaux solaires vous garantiront un revenu annuel avec leur production d'électricité. Precisions : il n'y a aucun vis à vis et l'environnement est très paisible et verdoyant, tout en étant à 10min de rouen notre instinct immobilier vous le conseille pour : son très bon état, ses surfaces, son dpe en a, son environnement (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - christel vallet vous propose : en exclusivité à montigny maison récente de 2025 vendu clé en main meublée. Sublimée par une décoratrice d'intérieur, cette maison offre une ambiance élégante et chaleureuse, où chaque espace a été pensé dans les moindres détails pour garantir un confort immédiat, sans aucun travaux ni achat à prévoir. Descriptif du bien -pièce de vie de plus de 50 m² avec séjour lumineux + cuisine ouverte entièrement équipée -4 chambres, dont 1 chambre de plain-pied -mezzanine de 8,8 m² (bureau / coin détente / espace enfant) salle de bains / espaces fonctionnels optimisés prestations & confort pompe à chaleur (confort + performance énergétique) maison récente aux normes actuelles terrasse extérieure agréable décoration soignée et harmonieuse vendue entièrement meublée : lits, mobilier, cuisine équipée, rideaux, décoration complète honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 33 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Montigny (76380), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, crèche, médecin et commerce. Son exposition sud-ouest lui procure une belle luminosité. Les aménagements comprennent un sauna, un double garage, et quatre places de parking, offrant ainsi confort et praticité aux résidents. Cette maison de 184 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres. L'intérieur fonctionnel comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon / séjour avec cheminée avec insert, un bureau, une chambre avec dressing et salle de douche attenante, un wc ainsi qu'un cellier. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec balcons, une salle de douche, un bureau et un WC indépendant. Construite en 2018, cette propriété allie confort et élégance, avec des équipements tels qu'un interphone et la fibre optique, des panneaux solaires. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, cette maison individuelle offre un espace de vie lumineux et bien agencé, dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 525 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Solène AUFFRET, Tél. : 06 27 32 29 82, E-mail : solene.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 894 419 514.

Iad France - Elodie Pospisil vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ ! Venez découvrir cette élégante maison contemporaine de 145 m² habitables, offrant de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied ! Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. L'espace de réception s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud et un agréable extérieur entièrement clos. La cuisine aménagée et équipée est complétée par un cellier et un accès direct au garage de 35 m². Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et un second WC. Édifiée selon la réglementation RT 2012, cette propriété dispose d'équipements performants : pompe à chaleur avec plancher chauffant, réservation pour poêle à granulés, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, fibre optique ainsi que portail et portes de garage motorisés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos soigneusement aménagé, complété par un abri de jardin. Nichée au cOEur d'un lotissement apprécié pour son cadre de vie paisible, cette propriété profite d'un emplacement privilégié à quelques minutes des écoles, des commerces et de l'A150, facilitant les déplacements vers Rouen et son agglomération. Un bien rare réunissant espace, fonctionnalité et performance énergétique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix ! Le cabinet immobilier barentinois vous propose sur saint pierre de varengeville - a renover - maison ancienne atypique comprenant au rez-de-chaussée : salle, salon avec cheminée non fonctionnelle, cuisine aménagée et salle à manger. À l'étage : palier, trois chambres, salle de bains et wc. Grande dépendance, abri voiture, et abri bois. Terrain d'environ 990 m². Pas de systeme de chauffage, donc non soumis au dpe - prevoir travaux - honoraires agence charge acquéreur 5.56 % ttc soit un prix de 144 000 € hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - non soumis à l'obligation de débroussaillement. (5.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveaute sur saint pierre de varengeville le cabinet sauvage transaction vous propose cette charmante maison individuelle de 135 m² au sol (125 m² habitable) en parfait état intérieur comme extérieur et habitable de plain pied, avec grande terrasse et garage sur un terrain de 700 m² clos et plat. La maison possède une entrée avec rangements, un vaste séjour de 46 m² plein sud donnant sur la terrasse et avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres en rdc, salle de douche, wc et dressing; puis à l'étage un grand palier, une 4ème chambre et un grenier aménageable. Le jardin est sans vis à vis direct, complétement clos et plat. La maison possède également un grand garage attenant à la maison de 23 m² avec porte et portail électrique. La maison est située dans une rue calme, proche du centre et des écoles. Precisions : chauffage individuel électrique avec pac dans le séjour, toiture entretenue très récemment avec cache moineaux et gouttières neuves - faibles consommations et aucune travaux à prévoir ! Dpe en d ! Notre instinct vous le conseille pour : son parfait état, son environnement et le fait de pouvoir y vivre de plain pied.

Iad France - Christel Vallet vous propose : En Exclusivité : Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes – Roumare Situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, édifiées sur deux parcelles cadastrales d'une superficie totale de 1 773 m². Maison principale – 110 m² La maison principale offre une surface habitable de 110 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de plusieurs espaces annexes. À l’étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais dispose d’une base saine et d’un fort potentiel pour devenir une agréable maison familiale. DPE : E. Seconde maison – 57 m² La seconde habitation, entièrement indépendante, développe environ 57 m² habitables. Elle comprend un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. Elle conviendra parfaitement pour accueillir un proche, créer un logement locatif ou exercer une activité professionnelle indépendante. DPE : E. Les atouts * Deux maisons indépendantes vendues en un seul lot. * Deux parcelles cadastrales distinctes. * Environ 167 m² habitables. * Terrain de 1 773 m². * Nombreuses possibilités d’aménagement. * Projet idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. * Environnement agréable à proximité de Rouen. Un ensemble immobilier offrant un beau potentiel de valorisation après rénovation, idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un projet avec de multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cathie Delarue vous propose : Maison XXL vivable de plain-pied de 256 m² à Bardouville sur un terrain d'environ 2247 m² avec verger, bâtiment (de stockage, garage, atelier ), cette maison vous offre un cadre de vie, ou confort et paisibilité sont présent dans chaque pièces par ses beaux volumes et luminosité. Elle est proche des grand axes, 15km de Bourg Achard, 27km de Rouen, 28km de Yvetot. Tout en étant à la campagne ! Elle vous propose une entrée, une chambre ou grand bureau, cuisine équipée, un séjour, salle de douche, un salon avec cheminée. À l'étage une chambre de 29 m², une pièce palière avec accès au balcon terrasse, une salle de douche, une 3 ème chambre de 15 m² puis une 4ème de 23 m² et pour finir une possibilité de 5ème chambre d'environ 23 m². Aucun travaux à prévoir sur ce bien. Et si, c'était elle, la maison de vos projets ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathie Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Vallet vous propose : En Exclusivité Propriété Normande de caractère – 175 m² – Parc Paysager de 3 800 m² – Piscine Chauffée et dépendances. À quelques minutes de Rouen, au Génétey découvrez cette élégante propriété normande édifiée sur le site historique de l'ancien Château des Sept Échos, dont subsistent encore plusieurs murs en pierre. Cette demeure de caractère de 175 m² habitables (197 m² au sol) séduit par son authenticité : poutres apparentes, murs en silex, beaux volumes et lumière traversante créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Elle comprend une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante à personnaliser, plusieurs chambres confortables et un sous-sol d'environ 50 m². À l'extérieur, le parc paysager de 3 800 m² offre un cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée 9x4,5, sa pompe à chaleur (2024), un abri piscine neuf (2025), une grande terrasse, de nombreuses dépendances et ateliers ainsi que de généreux espaces de rangement. Les prestations récentes comprennent également une pompe à chaleur pour la maison et un DPE classé D. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de charme, d'espace et de nature, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine, vivable de plain-pied, édifiée sur un terrain de 524 m², située sur la commune de Saint-Jean-du-Cardonnay ! Moderne et fonctionnelle, cette maison offre des volumes généreux et une belle luminosité, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie confortable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour-salon baigné de lumière d'environ 35 m², idéal pour vos moments de convivialité. Un cellier attenant facilite le rangement et l'organisation du quotidien. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue une confortable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'une agréable terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Un garage complète ce bien et vous permettra de stationner votre véhicule ! Une maison clé en main, alliant confort, modernité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus et contactez Pauline WEYRIG au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .

Iad France - Jeremy Lamps vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette belle maison mitoyenne des deux côtés, lumineuse et pleine de charme, offrant un grand extérieur et un espace de vie chaleureux, sans aucun travaux à prévoir. Si vous recherchez une maison familiale, très bien entretenue et avec du cachet, celle-ci est faite pour vous ! Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard et rangements, menant à une vaste pièce de vie de 52 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 12 m². Celle-ci offre un accès direct à la terrasse, créant un bel espace convivial idéal pour recevoir. Un WC complète ce rez-de-chaussée. À l’étage, un couloir dessert quatre belles chambres de 9,13, 17 et 17 m², ainsi qu’une salle de bains avec baignoire à bulles parfaite pour se détendre, une douche et un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d’un espace cosy accessible depuis la pièce de vie, d’une grande terrasse baignée de soleil avec une exposition Sud-Ouest et d’un vaste jardin verdoyant. Deux bâtiments complètent l’ensemble, offrant de nombreux rangements. Cette maison prête à emménager n’attend plus que vous ! Une visite s’impose ! Caractéristiques : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants solaire Fibre Taxe foncière 2025 : 980 € Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Lamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 913488847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Lecomte vous propose : La Méziene – Charmante Maison de 125 m² avec 4 Chambres - Duclair Gravé en façade, ce mot ancien signifiant la sieste donne immédiatement le ton : ici, on est chez soi. Au calme. Dans une maison pensée pour profiter pleinement de chaque instant. Située à Duclair, cette maison individuelle de 125 m² présente un atout particulièrement recherché : elle est vivable de plain-pied, avec deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un confort immédiat sans contrainte d’escalier. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres d’environ 19 m² et 13 m², une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant. Une configuration permet également l’aménagement d’une cinquième chambre selon vos besoins (famille, espace loisirs ou télétravail). La pièce de vie, conviviale et lumineuse grâce à son exposition est-ouest, s’ouvre sur une terrasse d’environ 20 m² exposée ouest, équipée de stores bannes, idéale pour profiter des fins de journée à l’abri du soleil. La cuisine équipée complète un agencement fluide et fonctionnel. Confort & Équipements : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, Maison fibrée, Chauffage individuel gaz + cheminée, Radiateurs en fonte, VMC, Système de vidéosurveillance (caméras), Portail électrique, Adoucisseur d’eau, Robot tondeuse inclus, Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Stationnement & Annexes : Garage en sous-sol de 41,63 m², Sous-sol complémentaire de 31,51 m², 3 places de stationnement dans la cour parfait pour recevoir des invité ou stationner un camping-car, Le tout sur une parcelle de 634 m² facile d’entretien. Localisation : À 55 m du Collège Gustave Flaubert À 700 m de la Place du Général de Gaulle À 20 km de Rouen À 12,7 km de Barentin Taxe foncière : 1 847 € Une maison individuelle, vivable de plain-pied, avec volumes confortables, stationnement privatif et équipements complets — un bien rare sur le secteur. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de La Méziene. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 924661697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur résidentiel de la maine à maromme, cette maison de 119 m² est édifiée sur une parcelle de 716 m². À proximité des écoles, collèges, lycées et des commerces, elle offre une configuration adaptée à une vie de famille. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains et son wc séparé. À l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage, une cave ainsi qu'une chaufferie. Un balcon, une terrasse et un jardin plat complètent l'ensemble. L'exposition sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Prévoir des travaux de rafraichissement, chauffage central par chaudière au fioul et pompe à chaleur. Une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution dans un secteur apprécié de maromme. Foncier : 2 200 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christopher dumontier, tél. : 06 70 41 41 91, e-mail : christopher.dumontier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 518 766 076.

! Nouveauté espace immo ! Votre agence espace immo vous invite à découvrir ce superbe pavillon moderne, neuf (2024) et mitoyen d'un côté, idéalement situé sur le secteur prisé de maromme, à deux pas des commodités, des écoles et des grands axes. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière d'environ 33 m², avec cuisine ouverte moderne, s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée offre également une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Le rez-de-jardin propose deux belles chambres confortables, une salle de bains avec espace lingerie, ainsi qu'un espace de rangement optimisé sous l'escalier. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage, complétant parfaitement ce bien. Ses points forts : - maison neuve - aucun travaux à prévoir - vivable de plain-pied - prestations modernes et lumineuses - terrasse / balcon - emplacement recherché un bien clé en main ! À visiter sans tarder ! Frais de notaire reduits ! Ce bien vous intéresse ? Contactez pauline au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site géorisques : copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

Iad France - Juanita Augustin vous propose : Maison de 77 m² avec cour à Déville-lès-Rouen A quelques pas des commodités, dans un quartier calme, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 1930, cette maison bénéficie d'un bon état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et lumineuse, un séjour / salon et un WC. Au 1er étage : une belle chambre, un bureau et une salle de douche. Au deuxième étage : deux autres chambres avec poutres apparentes. À l'extérieur, une cour d'environ 100 m² exposée sud dotée d'une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une buanderie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en plein cOEur de Déville-lès-Rouen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juanita Augustin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992642207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johann geulin vous propose : maromme / la maine - maison - 134 m² - garage - parking - très bon état sans travaux à prévoir, cette maison de maromme offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 134 m² implantée sur un terrain de 363 m². Dès l'entrée, le logement révèle une distribution bien pensée. Le séjour constitue le coeur de la maison, lumineux et agréable à vivre. La cuisine semi-ouverte complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. L'ensemble des 5 chambres, réparties sur les étages et desservies par des paliers, offre une belle capacité d'hébergement, adaptée pour une occupation familiale. Les 2 salles d'eau et les 3 wc assurent un confort quotidien optimal pour l'ensemble des occupants. La maison bénéficie d'équipements soignés : chauffage individuel au gaz avec radiateurs, complété par un insert bois pour une ambiance conviviale, fibre optique, câble tv et rangements intégrés. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. La cave, le garage et la place de parking complètent ce bien en lui conférant une praticité du quotidien appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison familiale en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johann geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xavier Dalle vous propose : Maison trois chambres Maromme 92 m² - quartier calme et recherché à proximité immédiate du centre ville A vendre maison de ville avec jardin à Maromme Dans un quartier résidentiel, cette jolie maison d'environ 92 m² avec jardin offre un cadre de vie pratique et chaleureux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un grand garage et d'une chambre, au rez-de-chaussée-haut d'un séjour lumineux de 18 m², convivial et fonctionnel donnant sur une véranda lumineuse et le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée, et d'un WC séparé. À l'étage, deux chambres de 11 m² vous attendent ainsi qu'une grande salle de bain. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'arrière, comprenant une terrasse, idéale pour les beaux jours et les moments de détente. Les + : - Chauffage gaz - Porte d'entrée et fenêtres neuves - Emplacement pratique à proximité immédiate des transports DPE : D Une maison fonctionnelle avec extérieur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Dalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 448740811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite capifrance ! Idéalement située à proximité de l'autoroute 150, cette magnifique maison de 177 m² comprend un grand séjour cuisine, 5 chambres spacieuses, un grand dressing, une salle de bain et une salle d'eau. La pompe à chaleur, installée en 2023, garantit une excellente performance énergétique. Vous bénéficierez également d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau et d'une alarme sans abonnement. Le terrain de 2107 mètres carrés inclut une très grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Pour le stationnement, quatre places extérieures et un garage pour une voiture. Sous sol total. Aucun travaux à prévoir, maison entièrement rénovée. À visiter sans moderation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 010 002 - greffe de rouen) isabelle barette entrepreneur individuel 06 77 95 48 22 - réf. 938710.

Iad France - Robin Verdier vous propose : Maison de Ville de 139 m² – 5 Chambres – Villers-Écalles ​Le charme de l'ancien, le confort de l'espace. ​Découvrez cette charmante maison de ville construite en 1959, parfaitement entretenue au fil des années. Située dans la commune paisible de Villers-Écalles, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de volumes généreux. ​ Une distribution pensée pour la famille ​Répartie sur deux niveaux, cette demeure de 139 m² se compose comme suit : ​Au rez-de-chaussée : Convivialité et Lumière ​Vaste séjour de 34 m² : une pièce de vie lumineuse et spacieuse. ​Cuisine ouverte de 25 m² : un espace dînatoire d'exception, véritable cOEur de la maison, Une salle d’eau moderne totalement refaite et un WC séparé. ​À l’étage : Un espace nuit complet ​5 chambres spacieuses : offrant à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité. ​Rangements : Un dressing dédié et un second WC indépendant pour plus de confort. ​ : Une terrasse pour profiter pleinement de vos soirées d'été. ​ ️ Stationnement : Profitez de la facilité d'un parking réservé aux riverains, garantissant un stationnement aisé et sécurisé pour vos véhicules au pied de la maison. ​​ La maison bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : ​ ️ Commerces & Loisirs : Accès rapide au centre-ville et au parc Auguste Badin. ​ Éducation : École Prevost-Freinet accessibles à pied. ​ Mobilité : À seulement 10 minutes de l’A150, proche de Barentin et de sa zone commerciale, le secteur est desservi par des transports adaptés à vos déplacements quotidiens. Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus pour découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 993773639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Lecomte vous propose : Maison de Ville Historique à Duclair – Charme, Histoire et Potentiel ! Amateurs de cachet ou investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel, cette maison de 166 m², située au cOEur de Duclair, a tout pour vous séduire. Datant des années 1800, elle offre le charme de l’ancien avec ses beaux volumes et une authenticité préservée. Édifiée sur un terrain de 500 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et de trois salons offrant de multiples possibilités d’aménagement. Les étages abritent quatre chambres lumineuses, une salle de bain, parfaites pour accueillir famille, amis ou futurs locataires. Vous trouverez également 2 greniers et 2 caves. ️ Un devis travaux complet a déjà été réalisé, facilitant votre projection dans la rénovation. Possibilité de découper le bien en deux logements indépendants, idéal pour un investisseur souhaitant créer deux habitations ou un projet locatif à forte rentabilité. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, de 4 garages fermés et de places de stationnement, un vrai atout en centre-ville. Localisée à Duclair, cette maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous avez un projet d’investissement ou envie de redonner vie à une maison de caractère ? Contactez-moi pour en discuter et découvrir tout son potentiel lors d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 924661697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.