Maison 5 pièces à vendre à Hauteville-la-Guichard (50570)

Iad France - Audrey Plessis vous propose : Entre Saint-Lô et Coutances, à 30 minutes des plages, nichée dans un écrin de verdure et de sérénité, découvrez cette superbe propriété typiquement normande, sublimée par tout le charme de la pierre. Elle se compose d’une élégante longère aux volumes généreux et aux matériaux de qualité, d’une grande dépendance avec atelier, d’une authentique cave extérieure en pierre, d’un jardin paysager et d’un potager, le tout entouré par la nature. La maison principale vous offrira une entrée spacieuse, une cuisine / salle à manger avec cheminée en pierre, une arrière-cuisine / buanderie, un salon chaleureux avec cheminée, une grande pièce vitrée avec jardin d’hiver, 4 chambres (possibilité 5), 2 salles d’eau, 2 WC, ainsi qu’un grenier aménageable. La dépendance, en excellent état, propose plusieurs espaces de stockage ainsi qu’un atelier d’artiste avec poêle à bois. Ce bien séduit par son parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Le chauffage par géothermie et les cheminées assurent une atmosphère agréable en toute saison. À l’extérieur, plus d’un hectare de terrain garantit tranquillité et quiétude, tout en offrant la possibilité d’accueillir des animaux. Bien rare sur le marché, cette propriété est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de nature et de caractère. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie ROLLAND vous propose : Idéal investisseurs, familles avec ados, chambres d’hôtes ou activité indépendante. Cette maison individuelle de 2012 de 143 m² environ, construite dans un petit lotissement calme, avec vue dégagée sur la campagne, n'attend que vous ! située à 9 min de Périers, 20 min de Lessay, 25 min de la gare de Carentan. Sur sous-sol total, elle vous accueille dans sa grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois / four et sa cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle pour des moments de convivialité. Une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie, un wc indépendant complète ce niveau qui s'accède soit par l'entrée, l'escalier du sous-sol ou encore par l'ascenseur. À l’étage, avec entrée indépendante, le palier dessert 2 studios avec coin cuisine, salle d’eau / WC et un bureau. L'un des studios offre un Balcon donnant sur la campagne. Le terrain, non clôturé par choix, demande peu d’entretien. Atouts techniques : pompe à chaleur, centrale d’aspiration. Votre projet commence maintenant, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Roptin vous propose : Maison plain-pied 4 chambres – Marigny-le-Lozon (50) Maison contemporaine entièrement de plain pied, construite en 2018, d'une superficie de 141 m² habitables sur 984 m² de terrain. Elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur double salon - séjour, de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc, d'une seconde salle d'eau et wc séparé, ainsi que d'une buanderie. Le terrain est composé d'un chemin d'accès et d'une cour gravillonnés, d'un terrasse très bien exposée, d'un espace pelouse et d'un petit cabanon de jardin. Confort & équipements : pompe à chaleur, volets roulants électriques, fibre, tout-à-l’égout, excellente performance énergétique (DPE A / GES A). Situation idéale : toutes commodités accessibles à pied – commerces, infrastructures, écoles, crèche, collège, pôle santé. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Roptin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 901039495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Roptin vous propose : Maison Familiale de 6 pièces avec double garage et jardin sur la commune de Marigny-Le-Lozon Idéalement située sur la commune Marigny-Le-Lozon, cette maison est à proximité de toutes les commodités et infrastructures. (commerces, crèche, écoles et collège) Construite en 1996 et offrant une surface habitable de 120 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et la tranquillité. Vous serez séduit par la vaste entrée qui mène aux différentes pièces de vie. La maison comprend un double salon séjour, une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres (une de plain pied et 3 à l'étage), une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, un wc séparé, une arrière-cuisine et un double garage avec grenier (stockage et aménagement possible). Le salon lumineux de 38 m² offre un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une terrasse exposée Sud est à votre disposition, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le jardin de 1 277 m² est un véritable écrin de verdure qui ravira petits et grands. Le double garage et l'entrée gravillonnée facilitent le stationnement des véhicules. Le confort est assuré avec l'équipement de la maison en fibre optique, tout en bénéficiant d'un système de chauffage individuel de qualité, alimenté par une pompe à chaleur et complété par un poêle à bois. Assainissement : tout à l'égout La toiture du garage est équipée de panneaux solaires, générant un revenu annuel grâce à la revente totale de la production d'énergie auprès d'EDF. Cette maison est dans un excellent état et offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette jolie maison fonctionnelle qui saura répondre à tous vos besoins. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Roptin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 901039495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle propriété de 2011 (6 pièces), une deuxième maison à rénover offrant de nombreuses possibilités – terrain de 11 700 m² – saint-sauveur-villages située proche périers, à seulement 22 minutes de la mer et des plages de sable fin du cotentin, cette belle propriété construite en 2011 comprend également une ancienne longère à restaurer (idéale pour créer des gîtes), un hangar, un double garage avec grenier, ainsi qu'un très beau terrain en partie bordé par un petit ruisseau. Cette propriété offre de nombreuses possibilités ! ⸻ la maison principale comprend : au rez-de-chaussée : • grande pièce de vie composée de : • cuisine équipée avec îlot (14,51 m²) • salle à manger avec insert double face (20,86 m²) • salon (20 m²) • chambre ou bureau (12 m²) • buanderie avec accès à l'extérieur (11 m²) • salle d'eau avec grande douche à l'italienne (4,06 m²) • wc suspendu avec lavabo (3,30 m²) à l'étage : • suite parentale (15,22 m²) avec : • salle de bain : baignoire, douche à l'italienne, lavabo (8,08 m²) • dressing (4,3 m²) • chambre (12,25 m²) • chambre (14,14 m²) • chambre (13,39 m²) • salle d'eau (2,5 m²) • wc indépendant (1,5 m²) ⸻ à l'extérieur : • longère à restaurer (possibilité de créer des gîtes) • très beau terrain, idéal pour chevaux • hangar pouvant accueillir un camping-car ou servir de lieu de stockage • double garage avec grenier • plusieurs places de stationnement • jardin paysager avec poulailler et potager • le tout sur un terrain de plus de 1,4 hectare ⸻ atouts : • environnement calme et paisible, à moins de 23 km des plages ! • commerces accessibles en moins de 10 minutes • proximité plages / mer 23 km - st lô 30km ⸻ les + : • dpe c : avec faibles factures • chauffage par géothermie • volets électriques • double vitrage cette propriété est idéale pour concilier confort, économies d'énergie et projet touristique ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez voir mes autres annonces sur hayley-herve. Capifrance. Fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 904230.

Iad France - Julie Roptin vous propose : Longère en pierre et dépendances – Le Mesnilbus (Saint-Sauveur-Villages) 156 m² habitables – Terrain arboré de 2 637 m² Située en pleine campagne, cette charmante longère en pierre offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités de Saint-Sauveur-Villages. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d’un salon et d’une grande salle d’eau avec WC. À l’étage : quatre chambres, dont une traversante, et une seconde salle d’eau avec un sani-broyeur. Vous trouverez également une chaufferie et une ancienne cidrerie attenantes. Les extérieurs comprennent une grande dépendances en pierre, un ancien four à pain, un beau préau, grand hangar, une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, et un joli jardin arboré et fleuri. Les nombreuses dépendances vous offrent la possibilité d'y créer des gîtes ou une activité professionnelle, sur place. Beau terrain sans aucun vis à vis. Un bien authentique, idéal pour ceux qui recherchent le calme et le charme à la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour venir découvrir cette jolie propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Roptin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 901039495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Proche de Coutances, maison de bourg 'coup de coeur' rénovée et bien entretenue. Idéale pour une famille, cette maison ancienne située à une dizaine de kilomètres de Coutances vous séduira par son charme, son authenticité et son potentiel ! Possibilité de deux entrées distinctes, cellier, garage 3 voitures, cour et jardin. Au RDC : séjour / salon proposant cheminée ouverte (43,57 m²), cuisine traditionnelle aménagée et totalement équipée (13,31 m²), WC, arrière-cuisine à usage de buanderie / chaufferie (8,31 m²). À l'étage : 4 chambres, pièce à usage de bureau ou dressing, salle-de-bain, WC séparé. Huisseries PVC double / vitrage et volets PVC. Chaudière fuel rénovée en 2017. Tous les vélux ont été changés sur l'arrière de la maison. Raccordée au tout à l'égout. Possibilité d'un hangar en supplément. Renseignements à l'agence au 07 68 80 27 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé entre Coutances et Saint-Lô, au cœur de Marigny, ce pavillon sur sous-sol complet vous séduira par son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et arrêt de bus – tout est accessible à pied ! Implantée sur une parcelle de 1 173 m² entièrement close, cette maison offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage, une vaste mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et d'une terrasse exposée pour vos moments de détente. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Les + : Emplacement privilégié, tout à pied Sous-sol complet : garage, buanderie, rangements Volumes généreux, distribution fonctionnelle Environnement calme, cadre de vie agréable Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 589354 ).

Marigny le Lozon, proche des commodités, maison de 121 m² construite en 1996 comprenant : Le rez de chaussée est composé d'une grande entrée avec placards, un lumineux séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un dégagement, une chambre, un wc et un double garage de 52 m² attenant avec grenier sur la surface. L'étage offre trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec douche et wc, un dégagement. La maison est équipée d'une VMC, ballon d'eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur (2020), panneaux photovoltaïque (contrat jusqu'en 2033 avec rendement d'environ 800 euros), fenêtres en double vitrage, volets électriques et manuels, fibre. Le terrain est d'une superficie de 1 277 m², il est clos avec portail motorisé, caport, cour, terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 913841.

Iad France - Johann Lepage vous propose : Élégance et sérénité au cOEur de Marigny Nichée à l’abri des regards, au coeur d’un parc arboré de plus de 8 000 m² traversé par un ruisseau, cette maison d'architecte vous invite à une expérience de vie unique, où luxe et nature se rencontrent en parfaite harmonie. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une somptueuse verrière, offre un espace raffiné et convivial : un salon chaleureux, une salle à manger élégante et une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson. Un bureau et deux terrasses complètent cet espace de réception exceptionnel. À l’étage inférieur, deux chambres, dont une somptueuse suite parentale, s’ouvrent sur une vaste terrasse de 100 m², accompagnées d’un salon privé, d’une buanderie et d’une cave à vin. Le premier étage abrite deux autres chambres, dont une seconde suite parentale, conçues pour offrir confort et intimité. À l’extérieur, trois terrasses permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant, tandis qu’une cour privative accueille plusieurs véhicules. Une dépendance avec jacuzzi et sauna vient sublimer ce cadre d’exception. Une propriété unique pour les amoureux de nature et d’architecture. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Vautier vous propose : Charmante Maison de Campagne de 208 m² avec Terrain de 3859 m² à Marigny le Lozon. Cette maison en pierre située à Marigny le Lozon, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de nature. S'étendant sur une surface de 208 m², cette propriété pleine de charme, dispose de 10 pièces réparties sur 2 niveaux et est nichée sur un terrain de 3859 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte de 25 m² environ, entièrement équipée et fonctionnelle, avec un accès direct sur véranda chauffée et terrain. Le salon attenant d'une surface habitable de 25 m² environ vous permettra de profiter d'une magnifique double cheminée, ouverte sur la cuisine séjour. Vous trouverez également en rdc une grande buanderie, une chambre, un WC séparé et un espace de rangement. Les espaces de vie sont spacieux et agencés de manière à offrir un maximum de confort au quotidien. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de trois belles chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un bureau, et d'une grande pièce de 18 m² environ, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins : 6 ème chambre, salle de jeux, salle de sport, espace de télétravail. Vous disposerez également d'un grand grenier, idéal pour le rangement ! La maison bénéficie d'une éco rénovation, ce qui garantit un intérieur confortable et économique. Pour le chauffage, vous disposerez d'une solution individuelle avec des radiateurs alimentés par une pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Orientée au sud, la maison offre une luminosité naturelle agréable et une vue dégagée sur le magnifique jardin arboré, avec son charmant pigeonnier. =>>>Les Plus + - Cuisine aménagée et équipée avec grand ilot central - Menuiseries refaites en 2017 - Electricité refaite en 2012 - Isolation intérieure de l'étage et des combles en 2018 - Pompe à chaleur en 2012 A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Poullain vous propose : À quelques pas du centre de Marigny, ce pavillon indépendant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur un terrain parfaitement aménagé. Vous y découvrirez une maison à vie de plain-pied comprenant une pièce de vie chaleureuse avec insert à bois, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, quatre chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains. Les extérieurs sont soignés et arborés : cour en enrobé, bassin avec fontaine, dépendances, garages et espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des commodités, dans un environnement paisible, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2012, alliant modernité et confort. Elle est composée d'un spacieux séjour d'environ 90 m² avec cuisine aménagée et équipée et accès terrasse, de trois belle chambres dont deux avec accès terrasse, d'une suite parentale offrant un dressing et une salle d'eau / wc avec douche italienne, d'une salle d'eau supplémentaire avec douche italienne, d'une buanderie / arrière cuisine, d'un wc indépendant et d'un double garage isolé avec atelier et portes sectionnelles électriques. L'étage offre une mezzanine avec vue sur le séjour. La maison est en ossature bois, chauffage par poêle à granuler, ballon d'eau chaude thermodynamique, VMC double flux, volets électriques. Le terrain est d'une superficie de 2 142 m² aménagé et arboré, avec une cour bitumée, portail électrique, abri de jardin, terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 910430.

Iad France - Valentin Poullain vous propose : Cette maison mitoyenne en pierre offre un cadre de vie confortable et authentique, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger lumineuse, un salon avec cheminée équipée d’un insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC. À l’étage : un palier dessert trois chambres et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage attenant à la maison ainsi que d’une dépendance. Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Maison soignée, fonctionnelle et pleine de charme. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bosquet vous propose : ce joli pavillon sur sous-sol complet avec un grand terrain. Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon en bon état général offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour / salon lumineux avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier avec placards mène à une chambre supplémentaire et à un grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. Le sous-sol complet comprend un garage avec coin buanderie, une pièce réserve, une cave, ainsi qu’un atelier avec chaufferie. Le tout sur un terrain arboré de 4 190 m². Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour plus d’informations, des photos ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Disponible 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 809536584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour un projet familial ou pour créer la maison de vos rêves, cette maison de bourg de 191 m² offre un potentiel exceptionnel grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable. Située dans un village calme et authentique, à seulement 5 minutes de Marigny-le-Lozon, vous profitez du charme de la campagne tout en ayant toutes les commodités et commerces à portée de main : supermarchés, écoles, services et loisirs. Au rez-de-chaussée : • Une entrée, • Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et le salon pour une pièce de vie lumineuse et volumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, • Une pièce supplémentaire avec conduit de cheminée, parfaite pour chambre, bureau ou salon cosy, • Une arrière-cuisine prolongée par une véranda, • Une salle de bains et des WC séparés, • Depuis la cuisine : un cellier fonctionnel menant au garage. À l'étage : Un couloir dessert quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Au-dessus : un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur : Un jardin clos d'environ 500 m², modulable selon vos envies : détente, potager, espace enfants… Confort et praticité : Pompe à chaleur installée et assainissement tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 597105 ).

À vendre – maison familiale spacieuse de 7 pièces sur environ 150 m² avec jardin de 1200 m², garage et dépendances située sur la commune de la chapelle-en-jugé, à seulement 4 km de marigny, 7 km d'agneaux et 20 km de coutances, cette propriété bénéficie d'une excellente localisation. À la fois au calme et proche des grands axes, elle offre un accès rapide à saint-lô ainsi qu'aux villages environnants. Cette charmante maison sur sous sol complet, aux volumes généreux, offre de nombreuses possibilités selon vos projets : - résidence principale pour une famille - activité touristique (gîte, chambres d'hôtes…) - maison d'artisan avec espaces de stockage / atelier son agencement intérieur : au rez-de-chaussée : - entrée spacieuse - cuisine indépendante accès direct sur une grande terrasse - salle à manger spacieuse - salon avec insert - salle de bain comprenant une baignoire, meuble double vasque et arrivée / évacuation pour machine à laver - deux chambres de respectivement 9 m² et 13 m² à l'étage : - palier / couloir desservant l'ensemble des pièces de l'étage - deux chambres très spacieuse - salle d'eau comprenant une douche et meuble vasque - wc indépendant sous-sol complet : - vaste espace aménageable - grand garage de plus de 65 m² avec fosse pour vidange - arrière-cuisine - cave extérieurs & dépendances : - jardin arboré - garage - petit garage / atelier - abri de jardin - poulailler - un carport pour camping-car son chauffage s'effectue par un insert à bois et est complémenté de radiateurs électrique à économie d'énergie atouts supplémentaires : - localisation stratégique - calme et nature - multiples dépendances - stationnements couverts - fort potentiel d'aménagement a venir decouvrir au plus vite ! N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme et de possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eric de courtilloles entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 001 208 greffe de coutances) 06 81 10 74 92 (réf. 582497 ).

Sur la commune du Mesnil-Amey (axe Saint-Lô et Coutances), dans le département de la Manche, votre conseillère Anne BLAISON vous propose cette très belle longère qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, elle vous offre une entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un salon d'environ 30 m² équipé d'un poêle à granulés, un toilette avec lave-mains, deux chambres (18,6 m² et 12,26 m² environ), une salle de douche avec sèche-serviettes. À l'étage, une grande chambre ainsi que deux autres pièces à aménager selon vos besoins ou envies. Au sous-sol : un garage (dalle béton) avec porte sectionnelle (non motorisée), trois pièces, un toilette, une salle d'eau, une cave avec grenier au-dessus ainsi qu'une remise. Très fort potentiel permettant d'aménager un ou deux logements selon vos besoins avec entrée indépendante. À l'extérieur, un terrain entièrement arboré de 2 504 m² et un second garage viennent compléter ce bien de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : Vous rêvez d’espace, de nature et de liberté pour concrétiser vos projets ? Cette propriété est faite pour vous. Située dans un cadre paisible, sans voisin proche, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Bénéficiant d’une base saine, d’une toiture en bon état et de murs entièrement dégagés, elle permet une rénovation sans mauvaise surprise et laisse libre cours à votre imagination pour réaménager les espaces. La maison se compose de : •Rez-de-chaussée : 3 grandes pièces lumineuses grâce à de larges ouvertures •Étage : 4 vastes pièces offrant de beaux volumes À l’extérieur, vous profiterez de 2,3 hectares de terrain avec une vue dégagée, idéale pour les amoureux de nature. La propriété comprend également un bâtiment agricole de grande taille, parfait pour un projet équestre, l’accueil d’animaux, le stockage ou toute autre activité nécessitant un vaste espace couvert. Appelez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Carantilly, à proximité immédiate de Marigny et de ses commerces, cette propriété authentique allie caractère et fonctionnalité. À seulement 15 minutes de Saint-Lô et 30 minutes du littoral, elle offre un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité. La propriété s'étend sur un terrain de 9 446 m², et se compose d'une longère principale avec garage, dépendance attenante, grange, autre dépendance indépendante et poulailler — un ensemble complet pour les amoureux de l'espace et des projets à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès direct au garage, un bureau, un séjour, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière fioul et d'un raccordement au puits. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, dont une à finir de rénover, des WC et une pièce à aménager en salle d'eau ou salle de bain. Un accès permet également de rejoindre le grenier situé au-dessus du garage et de la dépendance attenante, offrant un beau volume supplémentaire à exploiter. Ce corps de ferme plein de charme, habitable en l'état tout en laissant place à la personnalisation, séduira aussi bien ceux en quête d'une maison de famille authentique que les porteurs d'un projet de gîte ou d'activité à la campagne. Une opportunité rare pour allier charme de l'ancien, potentiel et qualité de vie, dans un environnement calme et verdoyant à deux pas des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 594751 ).

Iad France - Philippe Bagot vous propose : Pour les amoureux de la campagne, entre Coutances et Marigny, ancien corps de ferme avec maison sur trois niveaux et dépendances. Au rdc, cuisine A / E, séjour (24 m² ), salon avec cheminée (26 m² ), une chambre avec dressing, salle d'eau, arrière cuisine / bureau, chaufferie / buanderie, deux wc. À l'étage, deux chambres, wc, et deux autres pièces, dont une bénéficie d'une arrivée d'eau, facilement aménageables en chambre et en salle d'eau. À ce même niveau, un grand espace de rangement aménageable. Au dessus, grenier. En contigu de la maison, un grand garage de 45 m² et une cave. Les dépendances se composent d'une ancienne stabulation vaches laitières avec aire bétonnée et un ancien bâtiments qui fût, vraisemblablement une maison, dans un passé lointain. Les prairies, traversées par un petit cours d'eau, sont propices à l'élevage de quelques moutons. Chauffage fioul, huisseries en pvc double vitrage. Assainissement individuel. Taxes foncières 2024 : 805 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bagot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 411193485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Carantilly (50570), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Nichée au coeur d'un terrain de 2100 m², la propriété offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente. Sa proximité avec les commerces locaux et les écoles en fait un lieu de vie pratique et convivial pour toute la famille. cette maison de 100 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison d'habitation présente un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux en quête d'un projet de rénovation. Avec ses dimensions généreuses et son agencement bien pensé, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un havre de paix à personnaliser selon leurs goûts et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 07 71 26 92 63, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 890 840.

Iad France - Julie Roptin vous propose : Laissez-vous séduire par cette longère en pierre, pleine de charme et d'authenticité, située sur la commune de Saint-Sauveur-Villages. Avec une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 920 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial, une cuisine séparée à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle à manger et une salle d'eau. L'étage supérieur propose trois grandes chambres, une salle de bain, un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau et une mezzanine. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et aux repas en plein air. Cette longère nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir cette propriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Roptin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 901039495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Lepage vous propose : Bien de prestige - Coup de coeur assuré ! Propriété qui allie charme, cachet, confort et modernité tout en étant en plein centre ville. Toutes les commodités à pied ! Venez vite découvrir cette magnifique bâtisse en pierre composée d'une maison principale, deux dépendances au potentiel incroyable, une cours et un jardin sans vis avec terrain constructible. La maison principale récemment rénovée vous permettra de vous installer sans travaux et vous offrira de beaux volumes avec : un salon et sa cheminée en pierre, une cuisine récente aménagée et équipée, 6 chambres (dont deux de plain pied), 2 salles d'eaux, 1 salle de bain, une grande pièce servant actuellement de second salon pour les hôtes de la maison et une cave. À l'extérieur, deux magnifiques dépendances en pierre avec un potentiel de plus de 100 m² supplémentaire (possibilité de créer plusieurs gîtes. ), une cours pleine de charme et un joli jardin sans vis à vis. Les + - Charme et cachet - Vie de plain pied - Commerces à pied - Travaux récents : menuiseries, chaudière, isolation des combles, toiture, cuisine., vous pourrez poser vos valises - Potentiel à exploiter avec les deux dépendances - Activité de chambres d'hôtes déjà rentable à ce jour et possibilité de créer des gîtes pour accroître rapidement l'activité - Terrain constructible avec accès différencié A visiter sans tarder ! Contact et visite 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Vautier vous propose : Maison Familiale, 7 Chambres à Saint-Sauveur-Villages Bienvenue maison familiale située à Saint-Sauveur-Villages, offrant espace, confort et commodités pour toute la famille. Avec sa surface généreuse sur un terrain de 1662 m², avec dépendance, les amateurs d’espace seront comblés. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un salon d’environ 30 m², une grande cuisine, un wc et une chambre avec arrière cuisine pouvant devenir une salle de bain, ce qui vous offre une vie de plain pied. Au premier étage, 4 chambres généreuses dont 2 avec salle d’eau, 1 wc séparé. Au deuxième étage, les combles sont aménagés : vous y trouverez, 3 chambres, une salle d’eau et un wc séparé. * Avantages : * - Maison en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Chauffage individuel avec un système de pompe à chaleur et des radiateurs pour un confort thermique optimal - Exposition Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée - Grandes dépendances avec double garage et ateliers pour stockage - Menuiseries double vitrage pvc * Localisation et Environnement : * - Proximité des commerces et écoles pour une grande facilité au quotidien Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant espace, confort et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir son prochain propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.