Maison 5 pièces à vendre à Hallennes-lez-Haubourdin (59320)

Située dans la ville d'Hallennes-lez-Haubourdin, large maison individuelle de 170 m² habitables mitoyenne uniquement par le garage, entièrement rénovée et agrandie par une extension réalisée en 2020, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Édifiée sur une parcelle de 708 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie d'un portail coulissant motorisé, de deux garages et d'un vaste espace de stationnement privatif permettant d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec dressing intégré d'environ 10 m². Le cœur de la maison se compose d'une magnifique pièce de vie de 75 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, cette pièce offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec accès indépendant, idéale pour recevoir, exercer une activité libérale ou aménager un espace professionnel. À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille. Une cave d'environ 20 m² complète ce bien. Les + : ( 5 chambres, pompe à chaleur, exposition sud, DPE C) À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous rejoignez le centre de Lille en seulement 15 minutes. La gare SNCF de Santes est accessible en quelques minutes et permet de faciliter les déplacements quotidiens vers Lille et sa métropole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 07 66 12 09 78, E-mail : maxime.ponseele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908688963.

Iad France - Sonia Chouaf vous propose : Maison familiale de 5 chambres avec jardin, garage et vue dégagée. À découvrir : une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement, à seulement 15 minutes de Lille. Cette maison semi-mitoyenne de caractère propose une très belle surface de vie et des espaces adaptés à une famille ou aux personnes adeptes de grands espaces, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces et transports. Vous découvrirez, en visite, une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, avec une cuisine ouverte avec îlot central. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur les champs. La pièce de vie a un accès direct au jardin d’environ 480 m². L'agencement de la maison offre une réelle modularité, notamment pour une famille nombreuse ou pour celles et ceux qui souhaitent disposer d'un espace dédié au télétravail / à leur activité professionnelle, ou encore pour celles et ceux qui projettent un achat sur la durée. Cette maison est complètement évolutive ! Elle dispose de 5 chambres, dont un espace pouvant être utilisé en espace parental (dressing, salle de bains et espace nuit avec accès direct au jardin), ainsi que d'une seconde salle d’eau. Le bureau pourra convenir au télétravail, à une profession libérale ou simplement servir de chambre supplémentaire selon les besoins. À cela s'ajoutent des annexes pratiques au quotidien : buanderie, grand garage avec porte motorisée, 4 places de stationnement privatives, et un grenier offrant un espace de stockage important. Pour finir, plusieurs points techniques devraient finir de vous convaincre : -DPE C, -Double vitrage aluminium de 2016 et volets roulants, -Très bons diagnostics techniques : pas d’amiante détectée, électricité en bon état. Avec ses 5 chambres, son jardin de 480 m², son garage et ses nombreux espaces annexes, cette maison offre une configuration intéressante pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité, avec la possibilité d'adapter certains volumes à ses besoins. Vente interactive : le prix affiché correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront présentées au vendeur, qui demeure libre de retenir celle de son choix. La participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 115 m² - 3 chambres - haubourdin prix : 262 900 euros honoraires charge vendeur, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 113 m² habitables offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie conviviale, d'une cuisine équipée de qualité ainsi que de deux grandes baies vitrées qui apportent un maximum de lumière naturelle et renforcent la sensation d'espace. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un confort idéal pour une famille. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace d'environ 50 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un espace détente. Les atouts : ? 113 m² habitables ? 3 chambres ? Salle de bains + salle d'eau ? Belle pièce de vie lumineuse ? Cuisine équipée ? Grandes baies vitrées ? Extérieur de 50 m² ? Maison familiale et fonctionnelle prix : 262 900 euros pour toute information complémentaire ou organiser une visite : 06 60 37 12 87 florent tietard conseiller immobilier dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 258 euros et 3550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tietard florent, au 06 60 37 12 87 ou par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tietard florent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 931158018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 72ftie - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florent tietard (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 931158018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ! Maison 5 pièces, 98 m², jardin et garage (vélo / moto) Située dans un environnement excentré, cette maison libre offre un agencement réfléchi et des volumes confortables pour une famille. -Au rdc, un hall d'entrée vous accueille, puis vous y trouverez égalemen un séjour, une salle de bains, et une cuisine équipée de 19,5 m² donnant sur une petite véranda et le jardin, -Le niveau nuit dispose de quatre chambres bien réparties (13,16 m², 13,15 m², 9,6 m² et 8,3 m²), desservies par un palier central. Les surfaces des chambres permettent d'envisager chambres parentales, bureaux ou chambres d'enfants selon vos besoins. -Un grenier d'environ 20 m² offre des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement futur, tandis qu'une cave de 6 m² complète les espaces utiles de la maison. À l'extérieur, la parcelle de 249 m² comprend un jardin d'environ 105 m². Un garage (vélo / moto) et une place de parking extérieure facilitent le stationnement, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Pour visiter et découvrir ce bien dans son intégralité, contactez-nous pour organiser une visite. Dpe effectué le 07 / 04 / 2026 Consommation énergétique : 354 kwh / m2 / an Emission de gaz à  effet de serre : 78 co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 2932€ et 3968€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Seulement à l'étude Notariale de Fournes en Weppes : Maison de plain-pied construite en 1992, implantée sur une parcelle de 500 m², au cœur d'une petite résidence prisée des Weppes. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un agréable séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de douche indépendante. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien fonctionnel. Produit rare sur le secteur des Weppes, à découvrir en exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Rémi Sophron vous propose : Maison familiale de 105 m² – Secteur Rive Gauche à Haubourdin Située dans le secteur recherché de Rive Gauche à Haubourdin, découvrez cette maison familiale de 105 m² aux beaux volumes et au fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux, ouvert sur un agréable jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, un espace buanderie avec accès au jardin, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres et une salle de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille. Toiture neuve sous garantie décennale Belle luminosité Jardin bien exposé Garage attenant 4 grandes chambres Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clarisse Dion vous propose : ́ ́ ́ : _ _ Découvrez un bien rare au caractère unique, où la richesse du patrimoine industriel s’allie à des prestations contemporaines. Cette maison de 280 m², de style loft, est vendue avec un local commercial indépendant de 50 m². Dès l'entrée, les volumes et la luminosité impressionnent. Vous serez accueilli par un hall avec espace dressing et toilettes, avant de découvrir, sur un premier palier, une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine entièrement équipée avec cellier, d'une salle à manger dotée de nombreux rangements sur mesure et d'un salon chaleureux sublimé par une cheminée à gaz. L'espace nuit se compose de cinq chambres : • Une grande chambre mansardée à l’étage. • Une chambre sans ouverture sur l'extérieur, offrant un espace calme et intimiste. • Trois sont conçues en duplex, alliant fonctionnalité et modernité : actuellement, deux sont organisées avec un espace de rangement en partie basse et un espace nuit à l’étage, mansardé et éclairé par des fenêtres de toit. La troisième est en duplex avec une salle d’eau en partie basse, équipée d’une douche, d’une baignoire, et de deux lavabos indépendants. Ces trois espaces nuit s’ouvrent sur une élégante passerelle métallique dominant la pièce de vie, véritable signature architecturale du lieu. Un deuxième WC séparé ainsi qu’une seconde salle de bain, équipée d'une douche, d’une baignoire et d’une double vasque complètent la maison. Quelques marches mènent à un espace bureau, sublimé par une élégante armoire. 
Un niveau inférieur accueille un second salon, un espace bureau supplémentaire ainsi que la chaufferie. Ce bien se distingue par la qualité remarquable de ses matériaux. Leur élégance s'exprime à travers une utilisation généreuse du chêne et du frêne blanc, tandis que l'identité industrielle du bâtiment est sublimée par de véritables poutres Eiffel provenant des anciens hauts-fourneaux de Longwy, conférant à cette propriété un cachet exceptionnel et une authenticité rare. Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE C. Dans la pièce de vie, le chauffage est assuré par des radiateurs sur mesure intégrés aux garde-corps, associant performance et design. À l'extérieur, vous profiterez d'une première terrasse avec piscine, puis d'une seconde terrasse surélevée. Une servitude permet d’accéder d’une part au local commercial et d’autre part à un grand espace couvert permettant de stationner des véhicules. Un bien singulier, chargé d'histoire, offrant des volumes spectaculaires, des matériaux nobles et une polyvalence rare grâce à son local commercial indépendant, disposant de ses propres compteurs d'eau et d’électricité. Une opportunité unique pour les amateurs d'architecture, les professions libérales ou les entrepreneurs souhaitant réunir lieu de vie et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Dion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990009425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sequedin à 10 minutes de Lille dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante maison d'architecte construite en 2008, développant environ 180 m² habitables sur une parcelle de 600 m². Pensée pour offrir de beaux volumes et une véritable qualité de vie, cette maison séduit dés l'entrée par ses espaces généreux, sa luminosité et ses prestations. Un espace de vie exceptionnel : Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 60 m², avec une cuisine ouverte et centrale, véritable coeur de la maison. Le salon bénéficie de larges baies vitrées donnant directement sur le jardin, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une agréable ouverture sur l'extérieur. Dans le prolongement de la cuisine, une grande salle à manger d'environ 30 m² permet d'accueillir confortablement famille et amis pour partager de beaux moments de convivialité. Un étage pensé pour toute la famille : - Une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle de bains attenante avec douche italienne gargantuesque - Deux belles chambres supplémentaires de plus de 12 m² chacune - Un bureau de 12 m², pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins - Une seconde salle d'eau avec baignoire - Un espace buanderie pratique au quotidien A l'arrière de la maison, profitez d'une jolie terrasse donnant sur un jardin arboré, parfaitement adapté aux moments de détente, aux repas extérieurs et aux soirées entre amis. Le jardin bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, apportant calme et intimité. Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage, d'un carport et d'une cour avec portail électrique. La maison bénéficie d'une bonne qualité d'isolation et d'une exposition agréable. Elle est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage alimenté au gaz, complété par un poêle à bois autrichien, idéal pour créer une ambiance chaleureuse dans les pièces de vie. Les menuiseries associent bois à l'intérieur et aluminium à l'extérieur. Construite selon les standards rt 2005, la maison affiche un DPE classé C, témoignant de performances énergétiques particulièrement intéressantes pour une propriété de cette superficie. De plus, aucune anomalie électrique n'a été constatée. La taxe foncière était de 1460 € en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892035585.

Superbe maison individuelle de 2001 comprenant une entrée, une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur le magnifique jardin arboré avec terrasses, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, buanderie, garage et parking. Coup de coeur assuré ! Copropriété : Non Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 4,31% soit 18 000€ à la charge de l'acquéreur.

Iad france - geoffrey da rocha vous propose : haubourdin – maison de ville 1910 – 3 chambres + bureau – garage – jardin bâtie sur une parcelle de 183 m², cette maison de ville de 1910 située à haubourdin est saine et propre. Grâce à son exposition sud-est, les pièces de vie bénéficient d’une agréable luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon-séjour, une cuisine séparée et fonctionnelle, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie. Au premier étage, le palier mène à une chambre et à un espace bureau, idéal pour le télétravail, un dressing ou une chambre d’appoint. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’un garage situé en fond de terrain, un véritable avantage sur le secteur. Une cave complète également le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Côté technique : chauffage individuel au gaz naturel menuiseries en double vitrage maison raccordée à la fibre optique exposition sud-est cave et garage une maison familiale et fonctionnelle, à personnaliser selon vos goûts. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey da rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Haubourdin (59320), cette charmante maison de 150 m² sur un terrain de 236 m² offre un cadre de vie idéal. La ville, réputée pour sa tranquillité et sa convivialité, bénéficie de tous les commerces de proximité ainsi que d'établissements scolaires renommés. De plus, sa localisation centrale permet un accès aisé aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Les habitants peuvent profiter des espaces verts environnants et des équipements sportifs à proximité, faisant de Haubourdin un lieu de vie familial et dynamique. Construite en 1930, cette maison de caractère propose une surface habitable de 150 m² répartie sur 5 pièces, dont 4 chambres. Avec 2 pièces de vie lumineuse de 26 m² et 17 m², une cuisine entièrement équipée de 13 m², une cave et un jardin, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Son cachet authentique et son emplacement en centre-ville font de cette maison un véritable cocon familial, idéal pour ceux en quête de quiétude et de commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752952366.

Grande maison des années 1970 de 123 m² habitables, offrant un hall, un vaste séjour de 32 m² donnant sur le jardin équipé d'une terrasse, une cuisine équipée, les WC, une buanderie, un garage avec porte motorisée, au premier étage, le palier dessert 5 belles chambres non mansardées dont une avec WC et lave-mains et dotées de placards, une salle de bains. Les deux places de parking, le double vitrage, le chauffage central gaz, la toiture récente sont des atouts majeurs ! Date de réalisation du DPE : 03 / 08 / 2021 Consommation énergétique : 244 kWhEP / m2. an ' D ' Gaz à effet de serre : 38 kg éqCO2 / m2. an ' D ' Montant annuel minimum : 2050 € / an Montant annuel maximum : 2840 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison 1930 entièrement rénovée sur 2 niveaux, idéalement située à Haubourdin. Vous serez séduits par sa pièce de vie, sa cuisine équipée et ses volumes agréables, le rez-de-chaussée dispose d'une salle de bains avec douche et baignoire, une cave, un hall avec dressing et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste avec terrasse, le tout sans vis-à-vis. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que des wc. Au deuxième étage, 2 autres chambres dont une avec sa mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un adolescent, un bureau ou un espace détente. Entièrement rénovée et prête à vivre, cette maison ne nécessite aucuns travaux. Elle bénéficie d'un DPE classé D. Une maison familiale pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située, proches des écoles, commerces et transports. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile CABOCHE, Tél. : 06 67 50 31 63, E-mail : cecile.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 842434888.

Idéal investisseur ou première acquisition. Haubourdin (59320), cette maison bénéficie proche des écoles, lycées, collèges, crèches et offrant un accès facile aux transports en commun (bus, train), elle allie sérénité et praticité. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'une cave offrant un espace supplémentaire de rangement. Le garage spacieux de 150 m² est un atout majeur, pouvant également être transformé en local commercial (toiture neuve) À l'intérieur, la maison de 134 m² propose un agencement fonctionnel sur trois niveaux. RdC buanderie et rangement. Cuisine, salle à manger et salon se trouvent au premier étage. Deuxième étage : salle de bain complète et trois chambres, dont une avec mezzanine. Idéal pour une famille, ce bien offre confort, espace et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VAN-LICHTERVELDE, Tél. : 06 09 01 63 19, E-mail : alain.van-lichtervelde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 822625398.

Maison familiale de 123 m² avec garage, 2 stationnement, jardins et dépendance À proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison de style bâtir des années 1970, offrant 123 m² habitables et de beaux espaces pour accueillir une famille. La maison se compose de 5 chambres, dont une bénéficiant d'un meuble vasque et d'un WC avec sanibroyeur. Le salon, agréable et lumineux, profite d'une lumière traversante ainsi que d'une exposition Nord-Ouest. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux jardins, dont un grand jardin situé à l'arrière de la maison, agrémenté d'une dépendance, idéale pour du rangement, un atelier ou différents projets selon vos besoins. La propriété dispose également d'un garage attenant ainsi que de 2 places de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Les atouts * 123 m² habitables * 5 chambres * Maison style bâtir des années 1970 * Salon avec lumière traversante * Exposition Nord-Ouest * 1 garage attenant * 2 stationnement privatif * 2 jardins, dont un grand à l'arrière * Toiture 2015 * Dépendance * Proximité des commerces * DPE : D Une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un emplacement pratique, à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! À visiter sans tarder ! Un bien à visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller au 03 20 08 00 00 dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison de 2019, d'une surface habitable de 138,54 m², au format familial. Elle offre 4 chambres. Le tout est en très bon état, sans travaux à prévoir. Le hall d'entrée s'ouvre sur le séjour de 38 m² lumineux, avec un parquet stratifié. La cuisine équipée ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble, et un cellier donne accès direct à l'extérieur. Côté nuit, vous profitez de chambres bien proportionnées, dont une de 14 m² avec accès à une terrasse de 15 m². La salle de bains de 7,13 m² réunit baignoire, meuble double vasques et WC, tandis que deux toilettes sont présentes dans la maison. Les menuiseries en double vitrage PVC et les volets électriques côté rue apportent un bon confort au quotidien. Equipé de la fibre. À l'extérieur, la maison s'accompagne d'un jardin de 43 m², une place de parking. Le secteur reste pratique, avec bus, centre-ville, commerces, école primaire, gare et hôpital à proximité. N'hésitez pas à venir la découvrir : prenez rendez-vous pour visiter cette maison et en apprécier l'agencement sur place. Date de réalisation du DPE : 008 / 08 / 2024 Consommation énergétique : 188 kWhEP / m2. an ' D ' Gaz à effet de serre : 6 kg éqCO2 / m2. an ' B ' Montant annuel minimum : 1980 € / an Montant annuel maximum : 2720 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en briques idéalement située, offrant un hall d'entrée avec espace de rangement et bureau (possibilité de chambre), ainsi qu'une agréable pièce de séjour ouverte sur la cuisine. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose de deux garages attenants, dont un permettant de stationner un camping-car. Vue dégagée sur la campagne et chauffage central au fioul. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Haubourdin – rive droite / limite hallennes-lez-haubourdin j'ai le plaisir de vous présenter sur la commune de haubourdin cette maison 1930 de 95 m² avec 4 chambres : rez de chaussée : dès l'entrée, un couloir déssert la cuisine en façade, qui apporte une vraie identité et un charme authentique le salon / salle à manger de 27 m², baigne de lumière, où l'on imagine facilement les moments partagés, avec une belle ouverture sur la cour. Côté nuit : la maison offre 4 chambres bien réparties : * 3 chambres au 1er étage * 1 grande chambre de 15 m² avec deux velux au second étage, parfaite pour une suite parentale une salle d'eau à l'étage avec douche, lavabo et wc côté confort et sérénité : tout-à-l'égout chauffage gaz chaudière récente (3 ans) toiture refaite deux wc une maison qui coche les essentiels, avec ce petit supplément d'âme propre aux 1930 envie de la découvrir autrement qu'en photos, je vous ouvre les portes avec plaisir. Prix de vente 172 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie lamidez 06 50 26 18 16 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie lamidez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : dunkerque sous le numéro rsac n° 840 282 065 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40239) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - florian bouchend'homme vous propose : nouveauté à sequedin – maison familiale 4 chambres + suite parentale située dans un secteur résidentiel recherché de sequedin, découvrez cette magnifique maison semi-individuelle offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une famille. les atouts du bien : ️ grande pièce de vie lumineuse d’environ 52 m² ouverte sur le jardin ️ cuisine moderne et spacieuse ️ 4 chambres dont une superbe suite parentale de plus de 25 m² avec dressing, salle de bains et terrasse privative ️ 2 salles de bains ️ buanderie / salle de sport de 20 m² ️ cave ️ garage ️ place de stationnement privative ️ jardin agréable sans vis-à-vis écoles à proximité, accès rapide aux axes routiers, centres commerciaux, euratechnologies, zone commerciale englos et chru de lille. Cette maison offre un cadre de vie idéal alliant espace, confort et praticité dans un environnement calme. contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian bouchend'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 905321188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tuline Bicgel vous propose : Haubourdin – Maison semi-individuelle, 5-6 chambres, jardin, garage et cave Découvrez cette ancienne boucherie pleine de caractère, ayant conservé de beaux éléments d’origine : carreaux de ciment, boiseries, carrelages muraux, vitraux et planchers anciens. Une maison aux volumes généreux, bénéficiant d’une agréable triple exposition. L’entrée offre de nombreux rangements intégrés ainsi qu’une buanderie équipée. La pièce de vie de près de 80 m² constitue le cOEur de la maison : une cuisine au charme préservé ouverte sur un vaste double séjour avec poêle à bois, et donnant directement sur le jardin. L’ensemble est lumineux, avec une belle ouverture sur l’extérieur exposé plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de plus de 17 m², idéale comme grande chambre, bureau ou salle de jeux, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. WC séparés. Au premier étage, le palier dessert trois chambres de 13 à 17 m², toutes avec planchers d’origine. Au deuxième étage se trouvent une chambre parentale avec salle de douche privative et des combles d’environ 35 m² aménageables, offrant un beau potentiel d’évolution. Une cave saine d’environ 20 m² complète la maison. À l’extérieur, le jardin paysager de plus de 100 m², exposé plein sud, comprend une terrasse, un espace arboré à l’abri des regards ainsi qu’un abri de jardin / atelier. Une allée devant le garage permet également de stationner un véhicule. Une maison spacieuse et saine, au cachet préservé, offrant de beaux volumes et un potentiel familial rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tuline Bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850534462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Présentation maison de 157 m² habitables proposée à 228 800 €. Potentiel estimé d'environ 190 m² après aménagement des dépendances et / ou des combles (à confirmer). Deux garages, stationnements privatifs, cour, jardin et dépendances. Atouts • volumes généreux. • deux escaliers. • deux garages. • grand grenier aménageable. • dépendances valorisables. • possibilité de créer plusieurs logements sous réserve des validations techniques et administratives. Hypothèse de projet création de trois appartements (t2 / t3 / t3 duplex) à confirmer par un architecte. Analyse financière indicative prix : 228 800 € – frais de notaire estimés : ?17 000 € – travaux à prévoir : isolation électricité conclusion le bien présente un fort potentiel de valorisation. Une étude technique et financière détaillée permettra de sécuriser le projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie levis, tél. : 06 95 89 30 46, e-mail : nathalie.levis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 845345354.

Située sur la très prisée commune de Santes, dans un quartier résidentiel recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison individuelle saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Entièrement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer en toute sérénité. Développant environ 160 m² au sol, cette maison des années 2000 reflète les standards de construction de cette époque, alliant fonctionnalité, confort et praticité au quotidien. Édifiée sur un vide sanitaire, elle bénéficie d'une base saine et d'une conception soignée, typique des maisons construites au début des années 2000, où l'on retrouve déjà une attention particulière portée à la luminosité, aux volumes et à la distribution des espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une lumière traversante et de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, apportant une agréable sensation d'espace et de convivialité. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est idéale pour partager des moments en famille. Un cellier ainsi qu'un espace buanderie indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée, sans oublier un WC. Vous profiterez également d'un double garage d'environ 40 m² ainsi que d'une petite cave, offrant des espaces de rangement appréciables. À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Deux salles de bains et un WC viennent compléter cet espace nuit fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 653 m², la maison dispose d'un agréable jardin clos et arboré, exposé ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée ensoleillées en toute intimité. Côté stationnement, vous bénéficierez en complément du garage de quatre places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité, dans un environnement privilégié, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 533 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas CARBONNIER, Tél. : 06 73 24 40 59, E-mail : thomas.carbonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 879823680.

Iad France - Deborah Vermeersch vous propose : HAUBOURDIN – Maison de charme rénovée, 4 chambres, jardin & cachet préservé Vous aimez le charme de l’ancien, mais pas les travaux qui vont souvent avec ? Vous cherchez 4 chambres, de beaux extérieurs et une maison où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ? Et si votre futur chez-vous avait ce supplément d’âme que l’on ne retrouve tout simplement pas partout ? À Haubourdin, dans une rue particulièrement calme tout en restant proche des commerces, écoles, transports et commodités, je vous invite à découvrir cette maison des années 30 d’environ 120 m², entièrement rénovée avec un soin tout particulier porté à ce qui faisait son charme. Car ici, la rénovation n’a pas effacé l’histoire de la maison. Elle l’a sublimée. Portes d’époque, escalier en orme, beaux parquets, huisseries réalisées sur mesure, superbe verrière aux airs de vitraux… Les éléments anciens ont été soigneusement préservés et associés à une décoration douce, claire et actuelle. Le résultat est une très belle alliance entre le cachet de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Dès l’entrée, les espaces de vie s’enchaînent naturellement dans une atmosphère chaleureuse. Le salon invite à ralentir autour du poêle, l’espace repas trouve sa place dans la continuité, tandis que la cuisine équipée Lapeyre, récemment installée, apporte une touche contemporaine et tout le confort attendu au quotidien. On imagine facilement les petits-déjeuners du dimanche matin, un café près du poêle, les enfants qui circulent d’une pièce à l’autre ou quelques amis réunis pour dîner… Une maison pensée pour être belle, bien sûr, mais surtout pour être vécue. Une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne complète le rez-de-chaussée. Dans les étages, chacun trouve son espace avec 4 chambres, dont deux autres chambres disposant également de leur propre point d’eau, un vrai confort au quotidien, notamment lorsque les enfants grandissent. À l’extérieur, la maison réserve encore de très beaux espaces. Une vaste terrasse pavée prolonge naturellement la maison : déjeuner aux beaux jours, apéritif entre amis, transats, jeux des enfants… Le tout se poursuit par un jardin agréable, à l’abri de l’agitation. Le passage latéral fermé par un portail électrique est particulièrement pratique pour rentrer vélos ou motos directement vers l’extérieur sans traverser la maison. Une place de stationnement privative, une prise de recharge pour véhicule électrique ainsi qu’une grande cave saine et sèche viennent compléter les prestations. Et juste lorsque l’on pense avoir fait le tour de la propriété… une dernière porte réserve une jolie surprise. Un espace inattendu, entièrement dédié à un autre rythme de vie. Je pourrais vous en dire davantage. Mais certaines choses méritent encore d’être découvertes en visite… Cette maison ne cherche pas à ressembler à une maison neuve. Elle a fait mieux : elle a conservé son âme tout en s’offrant le confort d’aujourd’hui. Vous pensez avoir tout vu dans l’annonce ? Attendez la visite. Elle n’a pas encore révélé tous ses secrets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah VERMEERSCH, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 106355050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 106355050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Logez vous propose : Beaucamps-Ligny - Demeure de caractère - 6 chambres dont 1 suite parentale en RDC - Espace professionnel - double garage - Jardin arboré EXCLUSIVITE - Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de maître, située au cOEur des Weppes, alliant charme du bois, authenticité de la pierre et confort moderne. ¤ Construite en 1930 et entièrement rénovée, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Avec une surface habitable de 342 m², 385 m² utile, et implantée sur un terrain de près de 1000 m², cette demeure spacieuse développe 10 pièces : ¤ Côté Intérieur : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de caractère avec son dressing et son espace WC - Salon chaleureux de 39 m² avec sa cheminée au feu de bois - Salle à manger sous sa lumineuse verrière orientée sur le jardin de 37 m² - Cuisine ouverte de 23 m², équipée, et ses nombreux rangements - Espace buanderie de 15 m² - Salle de jeux et sa cheminée au feu de bois - Espace parental de 47 m², modulable en tant que suite parentale avec salle de bain et jacuzzi, et son vaste bureau avec cheminée au feu de bois ou en tant qu' espace professionnel avec accès arrière indépendant. Aux étages : - 5 chambres généreuses dont 3 pouvant être appréciées comme véritables suites parentales de 23,30 et 31 m² utiles - 2 salles de douche - 2 salles de bain - 1 WC ¤ Côté Extérieur : - Jardin clos et magnifiquement arboré - Exposition Sud et Est pour une luminosité optimale au quotidien - Dépendance pour le rangement - Poulailler urbain - Roulotte d'agrément pour petits et grands - Tyrolienne et balançoire - Double garage, neuf, de 50 m² avec son espace de bricolage avec établi - Terrasse, plein sud, en pierre bleue de 43 m² pour les repas conviviaux - Terrasse plus intime et ombragée de 12 m² ¤ Côté Technique : - Fibre optique - Assainissement collectif - Porte sectionnelle de garage motorisée - Chargeur pour voiture électrique - Chauffage au gaz et radiateurs en fonte pour la performance énergétique - 2 ballons d'eau chaude - Adoucisseur - Cave généreuse voutée de 38 m² - Equipement alarme Cette maison de Maître offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille ou pour ceux recherchant espace, confort et tranquillité, à deux pas des commerces, restaurant, l'école des tulipiers et de l'institution de Beaucamps - Sainte Marie. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous imprégner par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Nous vous proposons en exclusivité cette grande Maison familiale semi-individuelle d'une surface habitable de 250 m² avec garage et un grand jardin en exposition sud située sur la ville d'Haubourdin limite Emmerin. Description du bien : Local commercial au rdc, une terrasse sud sur l'arrière, un garage attenant. Au 1er étage vous découvrirez 1 chambre, un vaste salon-séjour, une grande cuisine. Au 2ème étage 4 grandes chambres. Tout à l'égout. Chauffage au gaz. Plancher Béton. Toiture récente. Terrain constructible non divisible. Prévoir Budget de travaux (chauffage, menuiseries et décoration intérieure) Résidence principale ou investisseur pour des T1 et T2 la situation géographique proche du CHR de Lille, des écoles et commerces. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.