Maison 5 pièces à vendre à Habsheim (68440)

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : HABSHEIM - MAISON - T6 - 119 m² - LUMINEUX Coup de cOEur assuré pour cette maison de Habsheim, lumineuse et exposée plein sud et est, offrant une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 642 m². Construite en 1970 et proposée à la rénovation, elle offre un bon potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée dessert un séjour lumineux, prolongé par une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins — chambre parentale, bureau, dressing ou chambre d'amis. La salle de bain et le WC indépendant complètent le niveau. À l’étage 2 chambres et 2 greniers. Le bien bénéficie également d’un jardin, d’un double garage, d'un balcon et d'une terrasse, permettant de profiter de l'exposition sud-est. Le sous-sol apporte un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au fioul assuré par des radiateurs et un insert de cheminée, assainissement tout-à-l’égout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HABSHEIM Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant confort moderne et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un lumineux coin repas, un dégagement avec placard mural intégré, un salon ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres dont une aménagée en bureau, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte donnant sur un jardin clôturé, un véritable atout pour les beaux jours. Un sous-sol complet et un garage box viennent compléter ce bien. Les + : Maison entièrement rénovée Extérieurs agréables Portail électrique Garage Chauffage par géothermie Poêle à pellet Une opportunité rare à visiter sans tarder ! 1.

Maison neuve à construire à Habsheim ! Alsace Construction vous présente ce projet de construction à Habsheim à quelques minutes des principaux axes routiers et autoroutiers et à 20 mn de Bâle ! Maison contemporaine Design de 121 m² avec un bel espace de vie ouvert sur une cuisine lumineuse, un hall d'entrée accueillant famille et amis, et un WC. Au 1er étage, l’espace nuit est composé d’une suite parentale, de 2 chambres et d’une belle salle de bain entièrement équipée. D’autres architectures avec des surfaces habitables différentes peuvent vous être proposées sur ce même terrain ! Toutes nos maisons répondent à la Réglementation Environnementale RE 2020 et toutes nos maisons sont certifiées NF Habitat HQE. Cette construction est proposée dans le cadre d'un contrat de construction CCMI (loi du 19.12. 1990). Terrain de 4 ares 70 présenté en exclusivité par l'un de nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité et accord de publicité. Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, les branchements, la maison en version prêt à décorer. Non inclus les taxes d'aménagement, les finitions et les aménagements extérieurs. Également incluses les assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu). Ne vous inquiétez pas, l’étude de votre projet est gratuite et sans aucun engagement pour vous. Alsace Construction : des maisons sur mesure, nous réalisons des projets qui vous ressemblent depuis plus de 44 ans ! Avec la passion de notre métier et la priorité du travail bien fait ! Prenez le temps de nous contacter, n’hésitez plus ? We speak English fluently. Wir sprechen fließend Deutsch.

Venez découvrir, en exclusivité dans votre agence 4% immobilier, cette superbe maison mitoyenne de 108 m², idéale pour une famille grâce à ses 4 chambres. Confortable et fonctionnelle, elle vous séduira par ses volumes : Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, une chambre, un WC, un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine agrémentée d'un espace salle à manger. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau. Au sous-sol, une buanderie, un garage, ainsi qu'une pièce supplémentaire entièrement aménagée et chauffée de plus de 18 m², idéale pour une salle de jeu, un bureau ou une chambre d'amis. L'emplacement est un atout majeur de cette maison. En effet, en plus d'être proche du centre de Rixheim, elle est située dans une petite rue éloignée de la circulation et des nuisances sonores. La maison est en très bon état général, bien entretenue, et ne demandera plus que votre touche personnelle pour devenir votre futur nid douillet. N'hésitez plus et contactez votre agence 4% immobilier pour plus de renseignements.

À Rixheim, proche des accès autoroutiers, et des commerces, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied indépendante d'environ 100 m², idéale pour un projet familial. Implantée en retrait de la route, à environ 15 mètres, elle bénéficie d'un environnement agréable avec un beau jardin à l'avant et un terrain pouvant accueillir une piscine sur un total de 7 ares. La maison offre un chaleureux salon-séjour avec poêle, de belles tomettes au sol ainsi que 3 belles chambres, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau, et un WC indépendant. Fenêtres aluminium double vitrage, et volets roulants électriques complètent l'ensemble. Son sous-sol complet constitue un véritable atout avec une belle pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre ou espace loisirs, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un très beau double garage avec porte motorisée. Chaudière neuve ! À l'extérieur, vous profiterez également d'un cabanon de jardin ainsi que d'un petit hangar, parfaits pour le rangement, le bricolage ou les équipements extérieurs. Un véritable coup de coeur à Rixheim, plein de charme et de potentiel, parfait pour une famille recherchant espace, indépendance et qualité de vie. Ou également pour une activité libérale. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier RIEDISHEIM pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina IAMAREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934509704 - PARIS.

Dès les premiers instants, cette propriété séduit par ses nombreux atouts : Modernité et fluidité d'usage au quotidien État général et finitions exceptionnel Environnement paisible tout en restant proche des commodités accessibles à pied Éléments haut de gamme et matériaux nobles : parquet, faïences, granit Equipements sous garanties décennales Panneaux solaires & climatisation réversible Cette élégante villa plain-pied de 167 m² habitables offre des volumes généreux et une atmosphère raffinée sur les deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon-séjour lumineux, une spacieuse cuisine avec plan de travail et larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi que 4 chambres avec dressing. Une magnifique salle d'eau vient compléter cet espace de vie harmonieux et parfaitement pensé. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, propose de véritables espaces complémentaires avec une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau, un cellier, une buanderie aménagée, une pièce polyvalente ainsi qu'un accès direct à un vaste garage carrelé pouvant accueillir 3 véhicules. À l'extérieur, tout a été imaginé pour offrir une qualité de vie rare : un magnifique jardin gazonné, un superbe espace baignade avec piscine chauffée, plusieurs espaces de détente ainsi qu'un environnement entièrement préservé des regards, procurant une réelle sensation de sérénité et d'évasion. La propriété dispose également de 3 places de stationnement extérieures ainsi que d'un grand garage indépendant. Une propriété élégante et inspirante, où chaque espace a été conçu pour conjuguer esthétique, confort et sérénité. Une visite suffira pour comprendre le caractère unique de cette propriété. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement particulièrement calme et recherché, découvrez cette belle maison de 6 pièces d'environ 140 m², implantée sur un terrain de 550 m². Située en impasse, à proximité immédiate de la nature et de la forêt, elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commerces et des principaux axes autoroutiers. 4 chambres Environ 140 m² habitables Terrain de 550 m² Belle cuisine Salle d'eau au rez-de-chaussée Salle de bains à l'étage Agréable terrasse et jardin Espace pétanque Sous-sol avec buanderie Grande pièce supplémentaire chauffée et ventilée, idéale pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'appoint Situation rare en impasse Proximité de la forêt, des commerces et des axes autoroutiers La partie extérieure est particulièrement agréable et invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement paisible et verdoyant. Une maison familiale chaleureuse, fonctionnelle et offrant de beaux volumes, dans un secteur où les biens situés en impasse sont particulièrement recherchés. Un véritable coup de coeur à découvrir rapidement. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier RIEDISHEIM pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina IAMAREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934509704 - PARIS.

Sur les hauteurs de Rixheim, dans un environnement résidentiel très calme et verdoyant, découvrez cette belle villa d'architecte d'environ 210 m² habitables, offrant de généreux volumes, une agréable vue dégagée et la possibilité de vivre de plain-pied. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 9 ares, piscinable, cette maison réaménagée en 2012 séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 42 m², lumineuse et ouverte directement sur deux terrasses. Une grande cuisine équipée récente se prolonge par un espace repas convivial ainsi qu'un salon TV. Ce niveau dispose également d'une chambre traversante avec espace bureau et dressing, ainsi que d'une salle d'eau équipée, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une vaste mezzanine traversante baignée de lumière dessert trois chambres ainsi qu'une généreuse suite parentale comprenant chambre, rangements, espace buanderie et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec baignoire et douche complète l'étage. Le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement et caves ainsi que deux garages, dont l'un est équipé pour la recharge d'un véhicule électrique. Côté confort, la maison bénéficie notamment de climatisation réversible, volets motorisés, panneaux photovoltaïques et nombreux rangements. Un bien aux volumes rares, idéalement situé sur les hauteurs de Rixheim, à proximité de la nature tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des transports et des principaux axes. Les atouts : ? Environ 210 m² habitables ? 5 chambres dont une suite parentale ? Vie de plain-pied possible ? Terrain clos de plus de 9 ares, piscinable ? Deux terrasses ? Vue dégagée ? Double garage ? Climatisation réversible ? Panneaux photovoltaïques ? Borne de recharge pour véhicule électrique ? Environnement calme et recherché Une villa familiale aux beaux volumes, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier RIEDISHEIM pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina IAMAREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934509704 - PARIS.

Ne vous attendez pas à lire une annonce immobilière comme les autres. Pourquoi ? Parce que cette maison ne ressemble à aucune autre ! Et ne pensez surtout pas qu'elle se laissera apprivoiser aussi facilement… Construite dans les années 1930, cette maison a traversé les décennies sans perdre son caractère. Aujourd'hui, elle attend celles et ceux qui sauront regarder au-delà des apparences pour lui écrire une nouvelle histoire. Située dans le quartier nord-ouest de Rixheim, cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 110 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol et un accès aux combles. Le tout sur un terrain de 334 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution des espaces qui témoigne d'une autre époque. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un accès aux combles. De quoi imaginer différentes façons de s'approprier les lieux, selon vos envies et vos besoins. Et ce n'est pas tout ! Un sous-sol, trois annexes et un garage viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires à exploiter selon leur configuration et les possibilités techniques. Soyons transparents : ici, les travaux font partie du projet. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. L'assainissement est conforme, aucun plomb n'a été détecté et la toiture du garage contient de l'amiante. Cette maison ne cherche pas à cacher son âge ni ses particularités. Elle s'adresse à celles et ceux qui apprécient les biens atypiques, qui aiment imaginer, transformer et donner une nouvelle vie à l'existant. Elle n'est peut-être pas faite pour tout le monde. Et c'est justement ce qui fait son intérêt. Reste à savoir si vous êtes prêts à relever le défi… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra GUALLAR, Tél. : 06 14 57 90 98, E-mail : alexandra.guallar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 522496843.

EXCLUSIVITÉ 4% IMMOBILIER ! Située dans un quartier calme et recherché de RIXHEIM, venez découvrir cette belle maison jumelée par le garage de 1995 et offrant plus de 117 m² (140 m² au sol) sur un terrain clos et arboré de 4,11 ares ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, d'une grande pièce de vie rénovée avec double accès sur terrasse et jardin, d'une cuisine (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie) et d'un wc. À l'étage prend place un vaste dégagement pouvant faire bureau, 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec un deuxième wc. La maison vous offrira également une terrasse, un jardin calme et sans vis-à-vis. un garage double (avec accès à l'avant, à l'arrière et par l'intérieur) ainsi que 2 places de parking. Chaudière gaz basse consommation neuve (2025), fenêtres et ouvrants neufs (2025) Le DPE ayant été réalisé avant le remplacement des ouvrants et de la chaudière, la note est susceptible d'avoir été améliorée. Un nouveau DPE sera réalisé prochainement. N'hésitez pas et contactez votre agence 4% immobilier au 03 89 38 51 60 pour plus de renseignements ou prévoir une visite.

Texte de l'annonce : Située à Rixheim, venez découvrir cette maison individuelle offrant un véritable potentiel d'évolution, implantée sur un beau terrain arboré de 1 079 m². Sa situation permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de déplacement. À l'extérieur, la propriété séduit avant tout par la générosité de son terrain. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, imaginer différents aménagements paysagers ou simplement bénéficier d'un bel espace autour de la maison. Une dépendance faisant office de double garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble. Développant 105 m² habitables, la maison propose au rez-de-chaussée une configuration particulièrement pratique avec une cuisine indépendante donnant accès à un balcon et au jardin, un salon-séjour avec espace salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Une organisation permettant ainsi d'envisager une vie essentiellement de plain-pied. À l'étage, trois pièces supplémentaires, dont une chambre, offrent différentes possibilités selon votre projet : chambres, bureau, espace enfants, dressing ou pièces de loisirs. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, véritable atout au quotidien, comprenant une buanderie, une chaufferie, un atelier, des espaces de stockage ainsi qu'un garage avec une porte sectionnelle permettant d'accueillir un véhicule. Un bien qui se distingue par son grand terrain, ses annexes et son potentiel d'aménagement, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'une maison à personnaliser à Rixheim. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile CIANDRINI, Tél. : 06 35 99 83 52, E-mail : cecile.ciandrini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Nouveauté philippe lena - safti immobilier : vous recherchez une maison moderne à l'intérieur prêt-à-vivre avec possibilité de vivre de plain-pied ? Alors ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir cette très belle construction, neuve, sortant de livraison, à l'esprit résolument contemporain, de 137 m² environ, sur un terrain de 480 m² nécessitant très peu d'entretien. Dans une rue hyper calme sur les hauteurs d'eschentzwiller. Elle vous offrira : - une entrée avec possibilité de placard ; - un très bel open-space de 65 m² : séjour / salle à manger, avec cuisine ouverte (donnant sur le jardin) ; - une salle d'eau avec wc ; - un cellier ; - un wc séparé ; - 2 chambres d'enfants d'environ 10,5 m² ; - une chambre parentale de 16,5 m², plus un dressing de 6 m² et sa salle d'eau privative; a l'extérieur : une piscine de 21 m², une terrasse, 2 places de parking sur cour pavée. Très bonne isolation intérieure, menuiseries récentes, climatisation réversible. Concourent à l'excellent dpe du bien (classé b). Venez donc la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! * neuheit philippe lena – safti immobilier : sie suchen ein modernes haus, das von innen bezugsfertig ist und die möglichkeit bietet, alles auf einer ebene zu bewohnen ? Dann suchen sie nicht weiter ! Ich lade sie ein, dieses wunderschöne, brandneue, gerade erst fertiggestellte haus im entschieden zeitgenössischen stil mit einer wohnfläche von ca. 137 m² auf einem 480 m² großen, sehr pflegeleichten grundstück zu entdecken. Es liegt in einer äußerst ruhigen straße auf den anhöhen von eschentzwiller. Es bietet ihnen : - einen eingangsbereich mit platz für einen schrank; - einen sehr schönen, 65 m² großen offenen wohnbereich : wohn- / esszimmer mit offener küche (mit blick auf den garten); - ein duschbad mit wc; - eine vorratskammer; - ein separates wc; - 2 kinderzimmer mit jeweils ca. 10,5 m²; - ein elternschlafzimmer mit 16,5 m² sowie ein 6 m² großes ankleidezimmer und ein eigenes duschbad; im außenbereich : ein 21 m² großer pool, eine terrasse, 2 parkplätze auf einem gepflasterten hof. Sehr gute innenisolierung, neue fenster und türen, umschaltbare klimaanlage … tragen zur hervorragenden energieeffizienzklasse der immobilie (klasse b) bei. Kommen sie doch vorbei und entdecken sie die immobilie gemeinsam mit mir. Ich werde ihnen alle details erklären, und sie müssen sich nur noch vorstellen, wie sie hier leben könnten ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 472 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802873885.

UNE EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE Située sur la charmante commune de Zimmersheim, à seulement quelques minutes de Mulhouse, cette belle maison d’environ 180 m² vous séduira par son emplacement privilégié sur les hauteurs et son environnement paisible offrant une vue dégagée sur les champs. Édifiée sur un terrain d’environ 9 ares soigneusement aménagé, la propriété propose des espaces généreux et parfaitement entretenus. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un cellier ainsi que deux chambres. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bain, wc séparé. Le sous-sol complète ce bien avec une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une cave à vin, une cave, une chaufferie ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain paysager agrémenté d’une piscine, d’une terrasse conviviale et d’un espace potager. L'avis du confident : Maison en excellent état général, parfaitement entretenue, offrant confort, calme et qualité de vie à proximité immédiate de Mulhouse et proche de Bâle. À découvrir sans tarder. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mehdi Ben Aissa vous propose : À VENDRE – Belle maison individuelle avec piscine dans un quartier recherché de Rixheim. D'une surface habitable d'environ 158 m², cette propriété en très bon état se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une agréable véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur l'extérieur où vous découvrirez un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé, véritable havre de paix pour toute la famille. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et de services. Deux garages et une cour viennent compléter ce bien Cette maison parfaitement entretenue constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien familial dans un secteur prisé, à proximité des commodités, écoles et axes de communication. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Ben Aissa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 888979077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

UNE NOUVEAUTE DE NOTRE AGENCE Propriété d’exception – Villa contemporaine avec piscine et forêt privative à Dietwiller ( à 15 min de Bâle, 12 min de l'aéroport & 15 min de Mulhouse) Dans l’un des secteurs les plus recherchés, au cœur d'un quartier résidentiel, découvrez cette villa d’architecte d’environ 374 m², nichée dans un écrin de verdure rare. Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 16 ares, complété par 7 ares de forêt privative, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant standing, intimité et nature. Grâce à ses larges baies vitrées, la villa bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une ouverture permanente sur le jardin et les espaces extérieurs. Niveau principal : - Entrée élégante avec vestibule - Vaste espace de réception - Un espace salon convivial et chaleureux - Cuisine équipée haut de gamme - Cellier Rez-de-jardin : Patio central, véritable cœur de la maison - 4 chambres spacieuses dont une chambre d'env. 37 m² avec espace salon / bureau, idéale pour le télétravail ou un espace indépendant - Une suite parentale avec salle d’eau et dressing - Une salle d’eau supplémentaire - Wc séparés Espaces annexes & confort Cave Local piscine Chaufferie Garage triple avec pièce de rangement Extérieurs d’exception Piscine avec pompe à chaleur Jardin paysagé Environnement calme et préservé L'avis du confident : une propriété rare à Dietwiller offrant un équilibre parfait entre luxe, confort et nature. Une rénovation contemporaine aux prestations haut de gamme Construite en 1996, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022, réalisée avec des matériaux de grande qualité et une attention particulière portée aux finitions. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Seyhan Pezzoli vous propose : Superbe Maison Familiale de 140 m² avec jardin arboré et garage à Rixheim. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette magnifique maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1947 et entièrement rénovée avec goût, cette propriété lumineuse et chaleureuse saura vous séduire par ses nombreux atouts. En entrant dans la maison, vous découvrirez un vaste hall d'entrée menant à un espace de vie spacieux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en famille. La maison dispose de 4 belles chambres, certaines équipées de placards intégrés, offrant un confort optimal pour toute la famille. Deux salles d'eau et un vaste espace de vie au sous-sol complète ce bien. Le jardin arboré de 1103 m² vous invite à la détente et aux loisirs en plein air tout en profitant d'une superbe piscine, tandis que le garage et le parking offrent des solutions pratiques de stationnement. Les prestations de qualité incluent la fibre optique, le chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, et un système de ventilation mécanique pour un confort optimal toute l'année. L'exposition plein sud et est garantit une belle luminosité dans toutes les pièces. Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Seyhan Pezzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 941626392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rixheim quartier résidentiel, dans une petite Rue calme  : Maison de 110 m² habitables environ et 125 au sol sur un terrain de 11 ares piscinable avec une dépendance Cette maison de 1981 présente un gros potentiel, une construction de qualité mais avec la nécessité d’un rafraichissement et d’une remise aux normes. La maison comprend 6 pièces, elle se compose : Au rez de chaussée  : Une entrée avec terrasse, une cuisine, une salle à manger  / salon avec une cheminée bois et une sortie sur une seconde terrasse, une chambre, un toilette et une salle d’eau (douche et vasques) A l’étage  : 2 chambres, un espace ouvert pouvant facilement être transformé en 4ème chambre, un toilette. Un sous-sol complet avec un cellier, une cave / buanderie, un espace atelier Chauffage bois et électrique.

Située dans la charmante commune de Schlierbach (68440), cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La proximité des commodités et de la fibre optique en font un lieu pratique au quotidien, alliant tranquillité et modernité. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 828 m², comprenant deux places de stationhnement, un garage, une cave, une véranda et un agréable jardin. Ces aménagements extérieurs offrent des espaces propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur de cette maison construite en 1970, vous découvrirez une surface habitable de 108 m² répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine équipée et une pièce à vivre donnant accès à la véranda, une salle d'eau et un wc indépendant. Dotée d'un garage et d'une cave, cette habitation saura répondre aux besoins en termes de stationnement et de stockage. L'espace de vie fonctionnel et lumineux offre un cadre chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une famille dans un décor à la fois traditionnel et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique CORTINOVIS, Tél. : 06 58 17 64 67, E-mail : monique.cortinovis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 981645864.

Joanna MÜLLER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison familiale de 140 m² de surface habitable, située sur un très beau terrain aménagé de 6,51 ares.   Cette demeure lumineuse offre de beaux volumes et une architecture en demi-niveaux qui lui confère charme et originalité. Implantée dans un cadre résidentiel à Schlierbach, la maison profite d'une situation idéale à proximité des axes principaux tout en offrant une agréable vue dégagée depuis sa superbe terrasse avec piscine. Au rez-de chaussée, vous disposerez d'une entrée dégagement avec un placard de rangement, qui mène vers un vaste séjour de 44 m² de surface, lumineux, de par ses grandes ouvertures et cosy de par son poêle scandinave. Le cœur de la maison  : une élégante salle à manger qui sera vous séduire avec sa hauteur cathédrale et son accès direct vers l'extérieur. Un espace de réception aux dimensions généreuses. Au même niveau, on retrouve une cuisine entièrement équipée donnant elle aussi accès à sa très grande terrasse. Une salle d'eau avec toilette et un bureau avec une belle bibliothèque de rangement. À l'étage, on retrouve une superbe mezzanine qui offre un volume atypique et un charme architectural indéniable. Le plafond cathédral et la grande ouverture triangulaire apporte luminosité tout au long de la journée et sera l'espace idéal pour un coin détente. On retrouve également une spacieuse et moderne salle d'eau comprenant une très grande douche à l'italienne, un meuble double vasques, des colonnes de rangement, un WC suspendu. Trois chambres avec placards de rangements, aux belles dimensions de 15,5 m² et deux de plus de 12 m² de surface habitable. Le sous-sol comprend un coin buanderie-chaufferie, cave et atelier, ainsi que trois emplacements pour les voitures avec porte motorisée. La maison dispose également de plusieurs places pour stationner. Enfin l'extérieur est entièrement clôturé et paysagé. Vous bénéficierez d'une très grande terrasse de 70 m², idéal pour recevoir, ou simplement se détendre au bord de la piscine. Informations techniques  : -Toiture et façade en bon état. -Système de chauffage  : chaudière gaz et poêle à bois. -Bonne isolation, fenêtres en DVC PVC. -Adoucisseur. -Derniers travaux  : remplacement de la salle d'eau en 2023    Alors n'hésitez pas à me contacter pour cette très belle maison familiale. Je serai ravie de pouvoir échanger avec vous et de programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880604574.

UNE EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE Nichée sur les hauteurs de Riedisheim, dans un environnement privilégié en lisière de forêt, cette propriété d’exception bénéficie d’un cadre de vie rare, offrant calme, intimité et une vue panoramique remarquable. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 25 ares, la propriété développe 279 m² habitables auxquels s’ajoutent 187 m² de dépendances et annexes, soit une surface totale d’environ 466 m². Dès l’arrivée, une élégante allée privée mène à la villa et annonce le caractère prestigieux des lieux. Le rez-de-chaussée dévoile de généreux espaces de vie baignés de lumière comprenant un vaste salon, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine entièrement équipée aux prestations de qualité. Une magnifique suite parentale complète ce niveau avec son espace nuit, son dressing sur mesure, sa salle d’eau privative ainsi qu’un bureau, offrant un confort de vie idéal de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit accueille trois grandes chambres, une belle mezzanine pouvant faire office de salon, bibliothèque ou espace de détente, ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, dispose de nombreuses pièces de stockage, d’une cave à vin, d’un vaste garage ainsi que de différents espaces annexes répondant aux besoins du quotidien. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité. Une grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Une superbe piscine à débordement s’intègre parfaitement au paysage, tandis qu’un vaste jardin engazonné permet aussi bien de recevoir famille et amis que de profiter d’un espace de jeux pour les enfants ou d’un véritable havre de paix. Un garage indépendant pouvant accueillir plusieurs véhicules complète les prestations de cette propriété unique. Une villa rare sur le marché, alliant volumes généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de Mulhouse et de toutes les commodités. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Mathieu au 06 85 62 14 58 Par mail : mathieu@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Riedisheim dans un quartier recherché sur les hauteurs, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel recherché pour sa tranquillité. Proximité des écoles, commerces et services de la ville, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Les espaces verts environnants et la facilité d'accès aux axes routiers principaux sont des atouts de ce quartier prisé. Cette maison individuelle de 183 m² s'étendant sur un terrain de 1331 m² offre un grand confort avec ses 7 pièces dont 5 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un espace de vie lumineux de 53 m² et son poêle à pellets, 2 chambres de 13 et 14 m² et une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres supplémentaires de 24,25 et 27 m², une salle de bain et un grand wc séparé. Le sous-sol abrite un garage pour 2 voitures, une chaufferie, une buanderie et une pièce supplémentaire. Climatisation réversible, cheminée, volets électriques, tout est pensé pour le confort de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 728 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 07 60 31 77 99, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097.

Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette élégante maison entièrement rénovée en 2025, offrant une vie de plain-pied et des prestations de grande qualité. Pensée pour le confort moderne, elle allie volumes généreux, design épuré et matériaux premium. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine neuve, parfaitement équipée, également ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales situées au rez-de-chaussée avec salle d'eau, offrant un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin gazonné et arboré, agrémenté d'une belle piscine, dans un cadre intime et serein, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Le bien dispose également d'un grand sous-sol d'environ 100 m², comprenant un garage avec porte motorisée et de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement complémentaire. Les atouts : Rénovation complète en 2025 ? équipements neufs Vie de plain-pied avec suites au rez-de-chaussée 4 chambres dont 2 suites parentales Extérieurs soignés avec piscine Sous-sol spacieux avec garage Maison familiale prête à vivre Une demeure alliant caractère, modernité et confort, idéale pour une vie familiale immédiate. Disponible sans délai ? à découvrir sans tarder. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

RIEDISHEIM – Maison 7 pièces de 131,70 m² sur terrain de 677 m², idéalement située proche Sainte-Ursule et à 25 min de Bâle en Suisse Maison individuelle sans travaux, parfaite pour une famille, ou une profession libérale, ou commerciale grâce à ses espaces indépendants et ses nombreux stationnements. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une chambre, un wc. Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à une grande véranda et au jardin avec un dépendance de 17 m² À l'étage : 3 belles chambres dont 2 avec placards intégrés et dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Sous-sol complet avec garage double en profondeur motorisé, buanderie, cave, chaufferie et chambre avec salle d'eau privative. Portail motorisé, 4 places de parking, chauffage gaz. proche écoles, commerces et axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 06 78 68 71 20, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451.

Maison à vendre à Riedisheim – 171,70 m² – 258 000 €. Située rue Clemenceau, cette maison individuelle à rénover entièrement offre de généreux volumes, une configuration intéressante sur deux niveaux et un réel potentiel pour créer une grande maison familiale à votre image. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une première salle de bains ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en salon, salle à manger, bureau ou chambre selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une seconde cuisine, une deuxième salle de bains, un WC indépendant et plusieurs dégagements. La propriété est complétée par un garage, une cave, un local chaudière et deux dépendances offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables. À l'arrière, le jardin donne directement sur une rue en impasse, ce qui apporte une configuration intéressante et un environnement plus calme pour profiter des extérieurs. Une demande de contrôle d'assainissement est actuellement en cours. Des travaux importants sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture, des murs, des sols, de l'isolation, de l'électricité ainsi que des aménagements intérieurs et extérieurs. Certaines menuiseries sont en PVC double vitrage, tandis que d'autres sont encore en bois simple vitrage. Ce bien s'adresse idéalement aux amateurs de rénovation, aux familles recherchant de beaux volumes ou aux acquéreurs souhaitant valoriser une maison avec jardin, garage, deux dépendances et accès arrière sur une impasse à Riedisheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

Nouveauté philippe lena - safti immobilier : vous recherchez une maison moderne à l'intérieur prêt-à-vivre avec possibilité de vivre (presque) de plain-pied ? Alors ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir cette très belle construction, rénovée à grand frais, sortant de livraison, à l'esprit résolument contemporain, de 165 m² environ, sur un terrain de 842 m² nécessitant très peu d'entretien. Dans une rue hyper calme sur les hauteurs de riedisheim. Elle vous offrira : au rdc : - une grande entrée ; - un bel espace séjour / salle à manger donnant sur le jardin ; - une cuisine séparée toute équipée, donnant aussi sur le jardin ; - un wc séparé ; - 2 chambres de type "parentales" avec chacune sa salle d'eau privative. Au r + 1 : - 2 chambres mansardées ; - une salle d'eau ; - un wc séparé. À l'extérieur : une piscine de 32 m², une terrasse enfin, un sous-sol complet (possibilité d'aménagement partiel), avec garage, complète le bien. Très bonne isolation (ite), menuiseries extérieures neuves, chauffage par pac air / air réversible. Concourent au bon dpe du bien (classé c). Venez donc la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! * neuheit philippe lena – safti immobilier : sie suchen ein modernes haus, das innen bezugsfertig ist und die möglichkeit bietet, (fast) ebenerdig zu wohnen ? Dann suchen sie nicht weiter ! Ich lade sie ein, dieses wunderschöne, aufwendig renovierte und gerade erst fertiggestellte haus zu entdecken, das sich durch einen entschieden zeitgenössischen stil auszeichnet. Es verfügt über eine wohnfläche von ca. 165 m² und steht auf einem 842 m² großen, sehr pflegeleichten grundstück. Das haus liegt in einer äußerst ruhigen straße auf den anhöhen von riedisheim. Es bietet ihnen : im erdgeschoss : - einen großzügigen eingangsbereich; - einen schönen wohn- / essbereich mit blick auf den garten; - eine separate, voll ausgestattete küche, ebenfalls mit blick auf den garten; - ein separates wc; - 2 „elternschlafzimmer“ mit jeweils eigenem duschbad. Im ersten stock : - 2 schlafzimmer im dachgeschoss; - ein duschbad; - ein separates wc. Im außenbereich : ein 32 m² großer pool, eine terrasse schließlich vervollständigt ein voll ausgebautes untergeschoss (mit der möglichkeit einer teilweisen umgestaltung) mit garage das objekt. Sehr gute wärmedämmung (außenwanddämmung), neue außenfenster und -türen, heizung mit reversibler luft / luft-wärmepumpe … tragen zum guten energieausweis der immobilie (klasse c) bei. Kommen sie doch vorbei und entdecken sie die immobilie gemeinsam mit mir. Ich werde ihnen alle details erklären, und sie müssen sich nur noch vorstellen, wie sie hier leben könnten ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 675 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802873885.