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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)

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Vente maison 5 pièces 150 m² Gujan-Mestras (33470)

770 000 €

Maison 5 pièces Gujan-Mestras (33470)

Iad France - Djaoued Amani (06 10 62 26 27) vous propose : Gujan-Mestras, c’est le contraste des paysages entre mer et forêt, le charme d’une tradition ostréicole, le plaisir du dialogue sur les ports, les marchés… Laissez-vous séduire par cette maison en 2e ligne, parfaitement agencée et joliment arborée ! Édifiée sur deux niveaux, elle saura répondre aux besoins de chacun. Au RDC, une entrée en étoile desservant la pièce de vie confortable et chaleureuse au coin du feu l’hiver et se prolonge sur la terrasse l’été, la cuisine attenante au garage / cellier / buanderie ainsi que la suite parentale et les WC. À l’étage, un coin nuit digne de ce nom avec 3 chambres, une salle d’eau et des WC. Les + : le terrain est piscinable, des places de parkings pouvant accueillir 4-5 voitures, un puit + pompe reliée à l’arrosage automatique, un 2e garage ouvert et couvert, aucuns travaux à prévoir. Visite sur rendez-vous 7j / 7 ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Djaoued Amani EI (ID 17843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 818052227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 841 m²
Etat: Construit en 1995
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 080 et 2 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.