FINISTERE - Guipavas (29490) - A VENDRE - MAISON CONTEMPORAINE T5 DE 106M² AVEC PIECE DE VIE TRIPLE EN REZ DE JARDIN SUR +300M² DE TERRAIN ENVIRON - LIBRE JUILLET 2027

* video en ligne * guipavas * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison contemporaine récente avec une vie de plain pied ?

Génial !

Cette contemporaine de 2017 encore sous garantie décennale dispose d'un espace de vie triple comprenant un salon très intime, une réception généreuse et une cuisine très tendance.

L'accès à la terrasse est immédiat.

Toujours à ce niveau, vous disposez d'une belle chambre avec dressing et d'une salle d'eau privative.

À l'étage, les 3 chambres sont également de belle taille, la salle de bain est spacieuse et les wc indépendants.

Le terrain clos d'environ 300 m² est idéalement situé au calme et exposé sud.

Un garage complète les 2 à 3 places de stationnement privatives.

La maison est actuellement louée avec une disponibilité au 24 juillet 2027 (fin de bail).

D'un point de vue énergétique, nous sommes en double a avec une pompe à chaleur air / eau.

Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa.

Accès aux personnes à mobilité réduite pmr.

Aucuns travaux à prévoir.

Surfaces - 121 m² de surface utile - 89 m² de surface habitable - 106 m² de surface opérationnelle y compris rampants - 107 m² de surface pondérée.

Dpe : a (46) - ges : a (1) - coût annuel d'énergie entre 460€ et 680€.

Bien non soumis à la copropriété.

Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 295000 € net vendeur (5.08%).

Laissez-vous charmer par une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189319-314653 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.