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AcheterRéf. 2097487

Maison

Vente Maison de village 5 pièces

Guignemicourt (80540)

278 000 €

2 648 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 105 m²
    Surface
EnsoleilléTerrasseJardin

Description du bien

Iad france - céline accart vous propose : campagne amiens sud- maison renovee - t5 105 m² - lumineux - plain-pied cette maison de village, située à 10 minutes de l'hôpital sud d'amiens, offre un cadre de vie agréable dans un bien entièrement rénové, développant 105 m² habitables sur un terrain de 550 m², avec jardin et terrasse.

De plain-pied, l'entrée s'ouvre sur un couloir vaste qui dessert naturellement les différentes pièces du rez-de-chaussée.

Le salon, vaste et lumineux avec ses 29,6 m², constitue le coeur de la maison et communique directement avec la cuisine ouverte, bien dimensionnée et fonctionnelle.

Une chambre de plain pied et une salle de bains avec douche, baignoire et wc complètent le 1er étage.

À l'étage, 2 chambres lumineuses complètent le logement, dont une avec wc et lavabo.

Côté extérieur, une terrasse et un jardin à l'arrière de la maison prolonge agréablement les pièces de vie et offre un espace agréable sans aucun vis-à-vis.

Le bien bénéficie d'un système de chauffage électrique avec ballon thermodynamique, d'un interphone et d'un portail motorisé, pour un confort et une sécurité au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline accart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 819180381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 1 septembre 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 278 000 €(2 648 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 648 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 280 € et 1 770 € par an

Prix dans la région

2 648 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guignemicourt indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Guignemicourt (80540)

Guignemicourt

Localisation approximative

Adresse du bien : 21 Rue de la Vallée

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Céline Accart

Négociateur

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