Vente maison 5 pièces 117 m² Guerlédan (22530)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 5 Pièces 22530 Caurel 138 375 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée surélevé / Raised ground floor : Salon-séjour avec cuisine - 21,50 m² Terrasse en bois Dégagement Salle de bains et WC - 4 m² Chambre - 11,50 m² Chambre ou salon - 10,50 m² 1er étage / First floor : Mezzanine - 17 m² Chambres 2, ( 17 m², 17 m²) Dressing Grenier WC avec lave mains - 2 m² Rez-de-jardin / Garden level : Garage - 16,50 m² Buanderie et chaufferie - 8,50 m² Atelier avec cuve fuel - 25 m² Caractéristiques / Features Village Surface habitable 87 m² Chambres 4 Salle de bains 1 Chauffage Terrasse en bois Terrain - 1 226 m² Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Maison rénovée avec jardin à proximité du lac de Guerlédan À quelques minutes du lac de Guerlédan, découvrez cette agréable maison traditionnelle d’environ 50 m², entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 560 m². Elle comprend un séjour lumineux avec poêle à pellets ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec douche et lavabo, un WC indépendant, ainsi qu’un grenier isolé offrant un potentiel d’aménagement. Le sous-sol dispose d’une arrière-cuisine, d’une buanderie et d’un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin avec deux terrasses, une serre, des arbres fruitiers et deux cabanons. Les + : aucun travaux à prévoir, électricité et plomberie refaites, chauffage par poêle à pellets, tout à l'égout, DPE C. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des activités et des paysages du lac de Guerlédan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller immobilier noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : découvrez cette maison néo-bretonne a rénové, alliant charme traditionnel et fonctionnalité moderne, idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Construite en parpaing sous ardoises, elle s'élève sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée surélevé et étage, offrant une surface habitable de 99 m². Au sous-sol : garage sécurisé pour vos véhicules chaufferie pour un chauffage optimisé cave pour un rangement supplémentaire au rez-de-chaussée surélevé : entrée accueillante cuisine fonctionnelle salon lumineux, espace de vie central couloir desservant deux chambres spacieuses salle d'eau et wc indépendants à l'étage : palier desservant deux chambres supplémentaires débarras pour un rangement pratique extérieur : terrain attenant de plus de 9 000 m², offrant un cadre exceptionnel pour les projets d'aménagement, le jardinage ou simplement profiter de la nature. Atouts majeurs : architecture néo-bretonne authentique surface habitable optimisée (99 m²) grand terrain (9 000 m²) rare et polyvalent garage et espaces de rangement intégrés une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel dans un cadre préservé. Fosse à revoir. Prix de vente 142 500 eur + 6500 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 149 000 eur honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au rsac de saint brieuc no rsac 818 058166. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' pour voir toutes mes annonces : / fr cette annonce vous est proposée par olivier philippe - norsac : 818058166, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint brieuc - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Charmante Maison Rénovée à Kergrist – Idéal Investisseur ou Primo-Accédant Découvrez cette maison entièrement rénovée à neuf, nichée au cOEur du bourg de Kergrist. Cette maison meublée sur trois niveaux allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel ou une opportunité d'investissement idéale. Dès votre arrivée, une terrasse accueillante vous invite à profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée (excepté le lave-vaisselle) et d'un salon lumineux avec espace bureau. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau moderne avec douche italienne, un WC indépendant avec lave-linge séchant, ainsi qu'un placard pratique. La première chambre, lumineuse et spacieuse, est aménagée avec un lit de 180x200, deux chevets, une TV et un placard, le tout sur un élégant parquet bois. Le deuxième étage révèle une seconde chambre sur parquet, offrant également un lit de 180x200, deux chevets, une TV et un coin bureau. L'ensemble des meubles de qualité est inclus dans la vente, vous permettant de vous installer sans délai. Cette propriété bénéficie d'une rénovation complète et soignée, incluant des prestations techniques de haute qualité : Toiture refaite sur l'arrière de la maison, Isolation performante de la toiture et des murs, Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale, Volets électriques, Radiateurs électriques programmables à distance (via smartphone), TV connectées, Lave-linge séchant 9kg, Deux VMC indépendantes pour une ventilation optimale, Tout-à-l'égout. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer ou un primo-accédant souhaitant s'installer sans attendre, cette maison représente une opportunité unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie renouf vous propose : dans le bourg de kergrist 56300 (à 10mn de pontivy), belle maison de village (en pierres) de132 m² habitables, avec dépendance et petit jardin sans vis-à-vis, édifiée sur une parcelle de 382 m². Elle se répartie ainsi : rez de chaussee : séjour - salon - cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur le jardin - cellier - wc. Etage : palier - trois chambres - salle de bain avec wc. Combles mansardé aménagé en chambre, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une salle de jeux. Confort : chauffage central au fioul - tout-à-l’égout - huisseries en pvc double vitrage. Dependances : dépendances en pierres, directement attenante à la maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, extension, habitation indépendante, stockage…). Exterieur : un agréable jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Une maison pleine de charme et authentique, offrant de beaux volumes. Un rafraichissement est à prévoir (peinture / revêtements murs, plafond et quelques finitions). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre bretagne à environ 40 minutes de la mer. Proche d'uzel et du lac de guerlédan. À 15km de loudéac, 25km de pontivy et à 40km de saint-brieuc. Cette charmante maison en pierre, située au cœur du pittoresque village de "le quillio" connu pour la richesse de son patrimoine architectural et paysager, vous offre un cadre de vie authentique et paisible en bretagne. Édifiée sur 789 m², elle possède une surface habitable de 151 m² et se compose : au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour / salon doté d'un poêle à granules, une chambre, une salle d'eau, une pièce supplémentaire pour un espace de rangement. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains. À l'extérieur : une terrasse, un préau, un garage et un jardin. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Une voie multimodale, développée le long de la rigole d'hilvern, permet à tous les amateurs de nature de sillonner le territoire, différents chemins de randonnée (pédestre, cycliste ou équestre) vous emmèneront à la découverte du village et de ses environs comme le cromlec'h de lorette. La commune offre à ses habitants un environnement naturel et un cadre de vie de qualité (crèche, école, infirmiers, médecin, chemins de randonnées.) prévoir budget travaux pour révéler tout le potentiel cette jolie maison (audit à disposition) vidéos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 142 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414 311 399.