Maison 5 pièces à vendre Guadeloupe

Laurence werner vous propose à petit bourg, secteur privilégié, cette magnifique et spacieuse villa architecte de standing de 250 m² environ, vue mer éloignée, piscine à débordement sur 1200 m² de terrain plat arboré et clos. Tout est espace dans la maison, que ce soit à l'extérieur ou à l'intérieur avec sa haute charpente et ses grands volumes. Une large pièce à vivre vous accueille avec sa cuisine us et îlot central avec cellier le tout ouvert sur la terrasse couverte et piscine. Côté nuit en rdc : une première chambre à l'entrée de la pièce à vivre avec salle d'eau, idéal pour recevoir les amis ou bureau. Wc invité indépendant. Une master et son balcon vue mer éloignée avec sa salle d'eau complète et dressing. À l'étage, vous montez par un bel escalier, un grand espace de vie de jeux pour les enfants ou bureau avec trois grandes chambres dont deux avec chacune leur salle d'eau et wc. C'est une vrai familiale. Excellente construction. Menuiserie alu. Portail automatisé. Tout est bien bétonné pour garer plusieurs véhicules. Entre jarry et colin, proche écoles, commerces. Vous l'avez compris, c'est encore un bien d'exception que je vous propose. Renseignement et information sur demande. Alors appelez-moi. Laurence werner conseiller immobilier en guadeloupe les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 917846.

Découvrez cette jolie villa individuelle sur une parcelle de 1221 m² niché sur les hauteurs de trois rivières en guadeloupe, offrant une vue spectaculaire sur la mer des caraïbes ainsi que sur les iles de marie galante et les saintes. Quartier très calme cette propriété est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans vis à vis. Cette villa est idéal pour une résidence principal ou loger de la famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 165 767 - greffe de pointe a pitre) rony miatti entrepreneur individuel + 5906 90 32 99 99 - réf. 917510.

Agnès le villain vous présente une splendide propriété de 5 logements avec la villa principale vue mer et la piscine. Située dans un quartier calme et recherché de bouillante, au fond d'une impasse, cette magnifique propriété de gîtes offre un cadre de vie idyllique. Au coeur d'un jardin fleuri et arboré, cette villa avec vue sur la mer des caraïbes est une véritable perle rare. La villa des propriétaires dispose d'une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les ilets pigeon, idéale pour profiter des couchers de soleil. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, assurant confort et intimité. La propriété comprend également : - un logement t3 pmr (accessibilité pour personnes à mobilité réduite) - un logement avec une chambre face à la piscine - trois logements t3 supplémentaires, parfaits pour la location saisonnière ou pour accueillir des invités construite il y a moins de 10 ans avec des matériaux de qualité, cette propriété est vendue meublée, prête à être habitée ou exploitée immédiatement. La piscine au sel de 8x4 mètres, sécurisée et avec vue sur la mer, ajoute une touche de luxe supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à bouillante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel + 5907 83 12 44 70 - réf. 917611.

Nichée au coeur d'un grand parc arboré, cette propriété conjugue raffinement et confort dans un cadre recherché. Elle vous séduira par son authenticité et ses belles prestations. La villa se compose de 2 belles chambres avec salles d'eau privatives et une suite parentale raffinée avec double dressing et salles d'eau wc. Un vaste séjour salon ouvrant sur la grande terrasse de 60 m² et sa piscine. Une grande cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon et la terrasse avec un cellier attenant. À l'extérieur un somptueux parc arboré agrémenté d'une piscine élégante et sa plage carrelée de 100 m². Une dépendance avec salle d'eau et wc de 37 m² offrant de multiples aménagements possibles (maison d'invités, bueau. ) Un grand abri voitures de 28 m², un abri jardin de 10 m², chauffe eau solaire, citerne tampon, citerne eau de pluie et portail automatique Un véritable havre de paix alliant confort et charme à découvrir sans tarder ! Contactez nous rapidement pour ce bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose, en zone franche, sur la commune des abymes cette magnifique villa surplombant pointe-à-pitre. Proche gosier. Vue imprenable sur la mer et le port et les bateaux de croisières. Secteur calme mais proche de toutes les commodités et activités. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale ouvre sur le double salon prolongé par une vaste terrasse offrant une magnifique vue dominante sur la mer et le port de pointe-à-pitre. Au même niveau, une master aves salle de bain, dressing et wc, une cuisine, un cellier, wc visiteurs. À l'étage, trois chambres dont deux vue mer, une salle de bain et wc. Au sous-sol, un vaste studio ouvrant sur la piscine, un garage et un local rangement. L'ensemble, de construction robuste à structure béton, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Compte tenu de son positionnement en zone franche, cette villa peut très bien accueillir le siège de votre société et recevoir du personnel administratif avec, à la clé, des avantages fiscaux conséquents. Appelez moi pour informations et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 294 819 - greffe de pointe a pitre) bernard sourdin entrepreneur individuel + 5907 82 32 91 76 - réf. 917393.

Grande maison familiale avec appartement indépendant – Capesterre-Belle-Eau Située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville de Capesterre-Belle-Eau, cette spacieuse maison familiale est idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 37 m², parfait pour les moments de convivialité, donnant sur une immense terrasse de 80 m², idéale pour les repas en plein air et les réunions de famille ainsi qu'une cuisine ouverte et conviviale, pensée pour préparer de bons repas. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité des parents et une seconde salle d'eau bien agencée, pensée pour le confort quotidien de toute la famille. À cela s'ajoute un appartement T2 indépendant de 60 m², parfait pour héberger un proche, recevoir des invités, ou générer un revenu locatif. Localisation recherchée : calme, résidentielle et à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Maison bien entretenue, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Peinture extérieure refaite et stores de la terrasse changés pour la vente. Citerne tampon de 800l Vous souhaitez découvrir cette propriété, appelez moi vite pour une visite : Laurence DEVARIEUX. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 917270.

Découvrez cette ravissante villa, nichée au cœur d'Anse Bertrand, un véritable cocon où douceur de vivre et authenticité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, le charme délicat de cette maison vous enveloppe : une pièce de vie lumineuse et chaleureuse s'ouvre généreusement sur une cuisine contemporaine, parfaitement agencée pour partager de délicieux moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres douillettes et joliment décorées vous invitent au repos, tandis qu'une salle de douche moderne complète l'ensemble. Les deux terrasses traversantes, véritables prolongements naturels de la maison, offrent de beaux espaces pour profiter paisiblement de la douceur du climat. Un avantage précieux : cette villa dispose également d'un logement indépendant supplémentaire, idéal pour accueillir famille, amis ou de potentiels locataires. Cet espace comprend une chambre chaleureuse, une cuisine ouverte sur un agréable séjour, une salle de douche, une buanderie pratique et un garage. Soigneusement décorée avec un goût certain, cette villa respire l'harmonie et la sérénité. C'est un lieu sain où il fait bon vivre, idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'authenticité et la douceur des Antilles. Venez vite visiter cette perle rare où le bonheur a élu domicile Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 917280.

Laurence werner vous propose un immeuble de rapport vue mer exceptionnelle avec 4 appartements indépendants de type t2 + un studio tous entièrement équipés sur un magnifique terrain de plus de 2000 m², plage à pieds. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie. Chaque appartement possèdent une pièce de vie ouverte avec sa cuisine us équipée et aménagée donnant sur une terrasse, une chambre et sa salle d'eau attenante avec douche et wc. Un studio également entièrement équipé avec kitchenette et salle d'eau complète. Entièrement indépendant, chacun chez soi. Il reste du résiduel sur le magnifique terrain. Idéal pour faire du locatif longue durée ou en saisonnier. Baies vitrées et volets roulants alu pour toutes les pièces. Tous les matériaux sont de très grandes qualités. Portail automatisé. Citerne d'eau. Mais gardons la place au rêve et venez le visiter, appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance, spécialiste luxe & prestige en guadeloupe depuis plus de 11 ans. / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 887355.

Agnès le villain vous présente en exclusivité une propriété pour le moins atypique et pleine de charme. À 400 m d'une des plus belles plages de deshaies, venez profiter de la beauté des couchers de soleil sur la mer des caraïbes tout au long de l'année. Avec un peu d'attention, vous aurez même droit au fameux rayon vert. Le domaine est composé d'une maison très ouverte en 3 parties distinctes. Côté jour, une cuisine ouverte sur un immense carbet faisant office de séjour - salle à manger où vous pourrez profiter d'une vue panoramique exceptionnelle tout en vous prélassant au bord de la piscine. La partie nuit accueille 3 grandes chambres et 2 salles d'eau. La 3 ème partie de la maison comprend une chambre en mezzanine avec petit salon, kitchenette et salle d'eau. Elle pourra éventuellement être destinée à un adolescent ou à des amis par exemple. Dans ce magnifique jardin agrémenté de fleurs, arbres fruitiers et roches noires, vous découvrirez 2 chambres d'hôtes pour recevoir amis et famille, ou pour la location saisonnière. La douceur et le calme du quartier font de cet endroit un petit paradis avec la mer à perte de vue, tout en pouvant aller s'y baigner à pieds. Si vous souhaitez une pré visite de ce bel endroit, des vidéos sont disponibles sur demandes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel + 5907 83 12 44 70 - réf. 915693.

Vous recherchez un investissement purement locatif, votre résidence principale ou encore une résidence secondaire qui vous permettrait de profiter également d'une rentabilité locative ? Ne cherchez plus, nous l'avons trouvé. Cette belle habitation a été entièrement rénovée en 2 villas mitoyennes. De l'ancien, il ne reste plus que la dalle et les 4 murs extèrieurs. Stuée dans un secteur campagne calme et ventilé, à 5 min des commerces et écoles, elle se compose d'un logement 3 pièces et d'un logement 4 pièces. Chacun de ces logements dispose de sa piscine privative, de son jardin et de sa propre entrée (voiture et piéton). L'ensemble implanté sur un terrain de 1128 m² D'une surface habitable d'environ 75 m², le 3 pièce est composé d'un vaste séjour avec cuisine américaine bénéficiant d'un belle hauteur sous plafond grâce à sa charpente traditionnelle, de deux chambres (une avec coin dressing et l'autre avec espace prévu pour futur rangement) et d'une salle d'eau avec WC. Une galerie d'environ 12 m² et un carbet entoure sa piscine et vous appporter un confort primordial à la vie sous les tropiques.  Côté pratique un cabanon de jardin vous permettra de ranger tout votre matèriel d'extèrieur (vélo, planche de surf, outils. ). Le 4 pièce quant à lui dispose d'une surface habitable d'environ 95 m² compléter d'une terrasse couverte de presque 25 m² donnant sur la jolie pisicne 7x3. Il comprend un beau séjour lumineux et ventilé qui bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente tradiitonnelle, d'une cuisine américaine améliorée d'un cellier, d'une chambre avec espace pour y installer un placard et disposant d'une salle d'eau et WC privatifs, d'une autre chambre avec espace dressing, d'une 3ème chambre avec également un espace pour futur placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.  Côté pratique, un garage de 36 m² prolongé d'un atelier / local technique de 11 m². Les finitions sont en cours et seront terminées le jour de la vente. N'attendez plus pour la découvrir, contactez nous sans tarder pour une viste au 05 90 84 81 49.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité sur la commune de saint françois, à 700 mètres du golf, 1.0 km du casino et 1.5 km de la marina, gwenaël bodéré capifrance vous propose un ensemble de 3 villas récentes avec piscine plus un terrain à bâtir. Chaque villa offre 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau avec wc, un salon, une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le salon, un cellier buanderie, une terrasse couverte donnant sur une piscine avec plage de piscine carrelée (traitement électrolyse au sel). Parmi les équipements pour chacune des villas vous trouverez : jardin paysagé clos par mur d'enceinte, portail motorisé indépendant, citerne tampon avec surpresseur, douche d'extérieur sur la terrasse. L'ensemble sur une parcelle de plus de 2500 m². Sur la parcelle résiduelle d'environ 650 m² un pc a déjà été déposé et validé, pour une quatrième villa. Cet ensemble est parfait pour une exploitation en location touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 480 042 - greffe de pointe a pitre) gwenaël bodéré entrepreneur individuel + 5906 90 43 34 34 - réf. 915032.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Sainte Marguerite Le Moule, construite en 2010 en excellent état. Composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, un cellier, un vaste séjour pour accueillir vous invitées, un dégagent avec placards, une chambre parental avec SDE et WC, deux chambres, une toilette indépendante, une SDE, un jardin agréable avec plusieurs places de parking. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Située dans un quartier paisible, cette propriété vous séduira par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Référence agence : 23677.

Urgent & négociable - laurence werner vous propose encore une grande villa 5 chambres avec ses deux 2 appartements f2 et leur jardins privatifs complètement indépendants le tout sur un magnifique terrain de plus de 2400 m², zénitude garantie. Rare sur baie-mahault, avec son grand terrain de plus de 2400 m², plusieurs espaces au coeur de la nature à 10 minutes de jarry. Le portail automatisé s'ouvre avec à gauche, emplacement de parking et un garage en dur fermé par un volet roulant électrique et une fenêtre. Borne pour voiture électrique à négocier. À droite, vous traversez une belle partie du terrain plat, au bout la maison vous accueille avec une galerie, une pièce de vie ouverte avec une cuisine moderne et son ilot centrale. Une grande salle d'eau avec wc indépendant. 4 chambres climatisées au même niveau avec une salle d'eau à terminer. À l'étage, sur toute la surface de la maison, une grande master avec son espace chambre, dressing, sa salle d'eau avec wc et son espace bureau, c'est le coin des parents. Différents espaces extérieurs avec carbets où vous pourrez prévoir une piscine. Une autre partie du terrain descend dans une végétation luxuriante avec mare et ses nénuphars, plusieurs espaces zen. Le plus, 2 appartements f2 en bas de villas qui donnent sur l'arrière de la maison avec vue sur le terrain du bas, complètement indépendants, ils ont chacun leur jardin privatif clos, tout équipé avec pièce de vie et kitchenette, une chambre climatisée avec salle d'eau et wc. Ils sont vendus meublés. Rapport locatif : 1500 € pour les deux chaque mois la toiture a été refaite avec isolation. Citerne d'eau de pluie, installation de panneaux photovoltaïques avec batterie et récupération edf qui vient tout juste d'être posés. En impasse, vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Vous pourrez garer des véhicules également à l'extérieur. C'est un bien rare sur le secteur. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie. Proche de jarry, commerces, écoles, écoles privées (lise academy, collège be happy, saint joseph de cluny, montessori. ), clinique des eaux claires et chu. Photos et informations après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans. / fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 914041.

Coup de cœur à Sainte-Rose ! Situé dans un quartier paisible et prisé, à proximité des plages et des commerces, découvrez ce charmant ensemble immobilier comprenant deux bungalows sur un vaste terrain arboré de 1118 m², avec piscine, carbet et cabanon de jardin. Le premier bungalow propose un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et une terrasse idéale pour profiter du plein air. Le second bungalow se compose d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, un bureau pouvant servir de deuxième chambre, une salle d'eau et une terrasse également. Ce bien est parfait pour une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire, ou pour un investissement locatif en exploitant les deux unités. Il conviendra aussi parfaitement à une grande famille souhaitant recevoir ses proches confortablement. Avec son cadre verdoyant, sa généreuse superficie de terrain, son bon potentiel locatif et sa situation privilégiée à Sainte-Rose, à quelques minutes des plages et des commodités, ce bien a tout pour séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 23682.

En exclusivite - rare sainte anne - ensemble de deux villas independantes avec fort potentiel locatif emplacement d'exception – à quelques minutes à pied des plages, écoles, commerces et services, au cœur d'un quartier très recherché de sainte-anne, venez découvrir cet ensemble immobilier rare, composé de deux villas distinctes sur deux parcelles séparées, offrant un fort potentiel d'habitation familiale, d'investissement locatif ou de projet mixte. Villa principale – 335 m² habitables sur 850 m² de terrain cette grande maison familiale de construction 1992, lumineuse et généreusement agencée, est idéale pour accueillir une grande famille ou pour être exploitée en plusieurs unités locatives : partie principale : cuisine aménagée, vaste salon, grande terrasse, 3 chambres, 1 suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, garage fermé, et une grande mezzanine à réaménager pour en optimiser l'accès. En rez-de-jardin (accès indépendant) : 1 appartement t3 1 appartement t2 bungalow indépendant divisé en deux logements identiques : chacun comprend 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 terrasse privative. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour libérer tout le potentiel de cette propriété aux multiples possibilités. Seconde villa – 200 m² habitables sur 833 m² de terrain construite en 2008, cette villa moderne et domotisée propose un cadre de vie fonctionnel, confortable et pensé pour la rentabilité : rez-de-chaussée : spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte terrasse en "l" 1 suite parentale, 1 seconde chambre, 1 salle de bain côté jardin : 2 appartements indépendants (1 t3 et 1 t2) actuellement loués en meublé touristique (revenus locatifs immédiats possibles). Sous-sol : 1 local professionnel avec bureau + atelier (parfait pour une profession libérale ou activité indépendante) 1 salle de cinéma privée avec isolation phonique renforcée extérieurs : jardin arboré, piscine hors-sol, espace de stationnement citerne tampon commune aux deux villas raccordement au tout-à-l'égout en résumé : deux villas indépendantes sur deux terrains privatifs (850 m² + 833 m²) surface totale : 535 m² habitables 7 unités locatives + habitation principale rendement locatif immédiat ou potentiel élevé situation géographique exceptionnelle espaces extérieurs aménagés, piscine, stationnements, domotique que vous soyez investisseur, grande famille, ou porteur d'un projet touristique ou professionnel, cet ensemble unique offre une polyvalence rare sur le marché de sainte-anne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien hors du commun. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 913118.

Laurence werner vous propose à petit bourg, au cœur de la foret tropicale, une villa de luxe de haut standing avec ses 5 chambres, son patio végétalisé, sa piscine à débordement, sur un terrain magnifique de 3385 m². Vous me connaissez pour vendre de superbe propriété, celle-ci en fait encore partie. D'une modernité déconcertante, elle vous accueille avec ses puits de lumière, sa verrière, ses espaces intérieurs végétalisés qui amène zénitude et plénitude. Les pièces de vie tournent autour d'un magnifique patio végétalisé. 4 chambres dont une master avec chacune leur superbes salles d'eau et wc. La 5ème chambre avec sa baignoire se trouve en rez-de-jardin qui pourrait devenir une salle de sport directement reliée à la nature. La cuisine est très ouverte et donne sur des salons de chaque côté de la piscine à débordement. Vous évoluez avec aisance où tout est de plain pied. La foret tropicale à perte de vue. De construction tout béton, le toit également, vous pourriez sans difficulté créer un roof top où vous auriez accès à la vue mer. Il reste du résiduel sur ce grand terrain où vous pourrez laisser divaguer votre imagination. La villa peut être vendue meublée avec son linge d'exception si vous souhaitez faire de la location saisonnière. Elle reste une grande familiale rare sur ce secteur avec ses grands volumes. Citerne d'eau de ville. Assainissement individuel aux normes. Fibre. Carpor pour 2 voitures et plusieurs emplacements pour recevoir. Entièrement clos de mur sans aucun vis-à-vis. Proche de tous les grands axes que ce soit la grande terre ou la basse terre, colin, jarry, les eaux claires, écoles, animations et commerces. Vous avez les moyens de vous faire plaisir ? Alors appelez-moi. Photos et renseignements après entretien téléphonique. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 912735.

Ensemble immobilier de charme à La Retraite, Baie-Mahault : un lieu rare, au calme, niché dans un écrin de verdure… Au bout d'une petite voie goudronnée, à l'abri des regards, découvrez ce magnifique ensemble immobilier unique, composé de quatre bâtiments répartis sur un terrain entièrement clôturé et arboré sur 2596 m², avec une piscine au sel. Dès votre arrivée, un vaste espace de stationnement vous accueille, faisant face à un premier bâtiment d'environ 90 m², actuellement aménagé en salle de sport, espace bien-être et bureau : un lieu parfait pour se ressourcer ou travailler au calme. La maison principale de type F4, d'environ 193 m², séduit par ses volumes, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Elle comprend : Une grande pièce à vivre traversante, ventilée, ouverte sur une cuisine américaine moderne et un patio fermé, Une terrasse couverte avec vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine, Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau spacieuse dotée d'un puits de lumière, Une seconde salle d'eau, WC invités, et des espaces de rangement optimisés. À droite de la maison, un deuxième bâtiment d'environ 85 m² abrite un immense garage et un studio en mezzanine, équipé et aménagé, idéal pour un adolescent, un espace indépendant ou un revenu locatif supplémentaire. Au fond du jardin, un charmant bungalow neuf (2025) de type F2 avec terrasse, entièrement indépendant avec terrasse, idéal pour du locatif ou recevoir la famille, complète ce bien d'exception. Cet ensemble immobilier, est parfait pour de la location saisonnière, recevoir vos proches, ou exercer une activité libérale en toute tranquillité. Atouts supplémentaires : Maison et bungalow équipés en domotique, Piscine au sel refaite en 2015, Espaces très bien entretenus et réalisés avec goût et matériaux de qualité, Fort potentiel d'évolution : possibilité de construire d'autres bungalows. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, dans une impasse calme. Possibilité profession libérale. Proche de Jarry, commerces, écoles, écoles privées (LISE Academy, Collège Be Happy, Saint Joseph de Cluny, Montessori. ), Clinique des Eaux Claires et CHU, de la Basse-Terre et des grands axes, alliant sérénité, praticité et rentabilité. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie. Information complémentaires après appel téléphonique, alors appelez-moi. Laurence WERNER Votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel + 5906 90 07 15 34 - Réf. 910748.

Je vous propose à bouillante, secteur privilégié, une villa de type p6 vue mer avec une dépendance t2, garage double, piscine, le tout sur un magnifique terrain plat, arboré de 2800 m². Ideal locatif c'est une familiale avec possibilité de locatif et de rajouter un voire deux bungalows. Vous me connaissez pour vendre des propriétés de caractère, celle-ci en fait encore partie. Renseignements complémentaires et photos après entretien téléphonique, alors appelez moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 910554.

Dans un quartier résidentiel proche mer, cette grande villa saura vous séduire. Au rez de chaussée, elle dispose de 3 chambres, un salon, une cuisine aménagée, 2 salles d'eau, 2 wc et une belle terrasse à vivre de 60 m². À l'étage vous serez charmé par cette immense chambre de 100 m² avec charpente apparente, une salle d'eau avec wc et balcons vue mer. Un garage de 16 m² attenant à la villa, parking visiteurs pouvant acceuillir plusieurs véhicules. Travaux de rénovation à prévoir. Assainissement non conforme. Villa offrant beaucoup de potentiel dans un secteur prisé. Contacter nous pour plus d'informations sur ce bien au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriete d'exception avec vue panoramique – trois-rivières, guadeloupe. Nichée dans un écrin de nature tropicale, cette villa créole haut de gamme offre une vue spectaculaire sur la mer des caraïbes et les îles des saintes. Située à trois-rivières, dans l'un des cadres les plus préservés de la guadeloupe, cette propriété conjugue charme, intimité et élégance, dans un environnement paisible et luxuriant. Construite en bois, dans le respect de l'architecture locale, cette villa s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Ses différentes ouvertures offrent des perspectives uniques sur les paysages environnants, et sa vaste terrasse invite à la contemplation et aux moments de partage face à l'horizon. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse et cocooning, conçue pour la détente, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par une vaste terrasse avec vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, la visite se poursuit avec une spacieuse suite parentale, son dressing et sa salle d'eau, donnant directement sur la piscine, offrant un cadre intime et reposant. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, créant des espaces parfaits pour accueillir famille ou invités dans une atmosphère paisible et conviviale. Pour les moments de loisirs, la propriété propose plusieurs équipements : ping-pong, billard, babyfoot, offrant de belles occasions de partage et de divertissement. L'ensemble est niché au cœur d'un terrain arboré, garantissant calme, intimité et immersion totale dans la nature tropicale. Vendue entièrement meublée, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel où le luxe discret, la nature et la sérénité s'harmonisent parfaitement. Elle constitue un bien idéal, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite privée. Laurence devarieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 912138.

En exclusivité à Gourbeyre – Villa F5 de plain-pied avec deux accès indépendants ! Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Gourbeyre, à proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes, cette villa contemporaine de plain-pied de type F5 vous séduira par ses volumes généreux et sa double accessibilité depuis deux rues parallèles. Un atout rare pour plus de confort, de stationnement ou de modularité ! D'une superficie habitable de 139 m², elle s'ouvre sur deux spacieuses terrasses couvertes de 20 m² et 32 m², parfaites pour savourer les extérieurs en toute saison. Espace jour : Vous serez accueilli par un hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle de 8 m², ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m², avec de belles hauteurs sous plafond, ouvrant directement sur la terrasse : un cadre idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Espace nuit : Le coin nuit se compose de trois grandes chambres (12 m², 15 m² et 16 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble est équipé de volets roulants manuels et électriques pour plus de confort et de sécurité. Atout supplémentaire : Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante de 20 m² avec WC et douche vous offre de nombreuses possibilités : bureau, studio, local professionnel ou espace invités. Côté jardin : Le tout est édifié sur un terrain piscinable de 588 m², entièrement clôturé, prêt à être aménagé selon vos envies. Aucun locataire en place – Disponible immédiatement Une maison idéale pour une famille, un projet d'investissement ou une activité indépendante, dans un environnement pratique et agréable. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 656 759 - Greffe de BASSE TERRE) Tony JULAN Entrepreneur Individuel + 5906 90 55 02 76 - Réf. 910595.

Saint francois, secteur privilégié, magnifique villa d'architecte de 2023 vue mer sur 1700 m² de terrain clos et arboré, plage à pied. Evitez-vous la construction de cette superbe villa de style saint barth. Ultra moderne avec sa haute charpente, son immense pièce à vivre avec cuisine hyper équipée et aménagée schmidt donne sur une large terrasse et sa magnifique piscine à débordement vue mer panoramique où que vous soyez, la vue mer à perte de vue. Tout est fait pour se détendre. Un roof top avec jacuzzi, un jardin zen et un terrain de pétanque, le tout dans un écrin de verdure entière clos. Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses. 5 chambres climatisées en tout dans la villa dont une fait office de bureau : 4 masters dont deux avec dressing et chacune avec leur salles d'eau. Wc visiteur indépendant. Salle de sport et de jeux. Cave à vin. En fait, elle possède tout ce que l'on désire. Le mobilier de très grande marque peut également s'acheter. Tout est décoré avec beaucoup de goût. Vous pouvez garez plusieurs voitures et 3 dans le garage triple fermé par des volets électriques + carpor. Local extérieur 2 citernes d'eau de ville et de pluie de 2000l chacune. Chauffe-eau électrique. Microstation portail automatisé avec visiophone. Tous les matériaux sont de qualité encore sous décennale. Anti-sismique et cyclonique. Proche animations, commerces et plages. Mais laissons la part aux rêves et venez la visiter. Photos sur demandes après entretien téléphonique, alors appelez-moi vous me connaissez pour vendre de superbes propriétés, celle-ci en fait encore partie laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige depuis 10 ans les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 910933.

Imaginez… une piscine à débordement avec vue sur l'archipel des Saintes, une terrasse en bois bordée de quelques palmiers, une ambiance apaisante entre mer et montagne. Bienvenue dans cette jolie villa alliant charme et confort. Une maison familiale spacieuse et lumineuse. À l'étage principal, vous profitez de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une chambre en mezzanine. Une salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne et baignoire. La pièce à vivre accueille un salon cosy, une salle à manger conviviale, et une cuisine semi-ouverte. Une grande terrasse couverte prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur et offre une vue mer magnifique Vous disposerez également d'un vaste jardin soigné et d'une arrière terrasse avec un joli bassin à poissons. Une ambiance zen assurée Atout majeur de cette propriété : son rez-de-jardin aménagé en quatre appartements de type T2, chacun composé d'une chambre, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'une terrasse privative. Parfaits pour la location saisonnière ou accueillir famille et amis. Laissez libre cours à vos envies. Située dans un quartier calme cette propriété conjugue tranquillité, confort et vue magnifique Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi pour une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 908864.

Agnès LE VILLAIN vous présente une splendide villa et sa piscine à débordement plongeant dans la Baie de Deshaies. Exceptionnelle villa rénovée avec vue imprenable sur la mer, située dans le quartier le plus prisé de Deshaies. La propriété se compose d'une partie principale dotée d'une piscine à débordement, ainsi que de 3 logements supplémentaires offrant des opportunités de revenus locatifs importants. Au rez-de-chaussée, deux studios offrent une vue spectaculaire sur la mer. La partie principale de la villa comprend un vaste séjour ouvert, deux chambres, une salle d'eau intérieure et une salle d'eau extérieure. L'espace de vie qui entoure la piscine à débordement offre une vue panoramique sur la Mer des Caraïbes et ses magnifiques couchers de soleil. De plus, un immense lodge équipé d'un jacuzzi avec vue sur la mer peut accueillir la suite parentale ou être loué en saisonnier. La maison est équipée de panneaux solaires rendant l'ensemble du complexe pratiquement autonome en électricité. Profitez de ce havre de paix et de tranquillité offrant une expérience de vie exceptionnelle dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte sous le Vent idéale pour les résidents permanents ou les investisseurs. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 910181.

- SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Agnès LE VILLAIN vous présente une belle propriété nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette demeure propose des espaces généreux. Au rez-de-chaussée de la maison principale, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une mezzanine lumineuse dispose d'un balcon avec une vue mer spectaculaire, idéal pour se détendre en toute quiétude. Un espace bureau, une cuisine entièrement équipée et un salon spacieux s'ouvrant sur une grande terrasse complètent ce niveau. La terrasse, dotée d'un jacuzzi, est parfaite pour profiter des couchers de soleil et des moments de relaxation en famille ou entre amis. Pour plus de commodité, la maison est également équipée d'une buanderie et d'un grand garage. L'espace piscine, sans vis-à-vis, avec son pool house, garantit une intimité totale et des journées ensoleillées en toute sérénité. À l'étage, un appartement T3 avec entrée indépendante et abri voiture offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour accueillir des invités ou pour un investissement locatif. Ce logement se compose de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine fonctionnelle et un séjour ouvert sur une grande terrasse avec vue mer, permettant de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. Le jardin tropical, fleuri et arboré, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, ajoute une touche de paradis à cette propriété. Les deux logements sont vendus entièrement meublés, prêts à vous accueillir immédiatement. Cette propriété exceptionnelle, située dans un cadre calme est parfaite pour une famille nombreuse ou pour un projet locatif. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 909540.