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10 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1814169

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Gretz-Armainvilliers (77220)

302 000 €

2 745 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 110 m²
    Surface
CaveJardinOrientation sud

Description du bien

Iad france - françoise schiefer vous propose : maison meuliere authentique de 110 m² environ sur belle cave totale en centre ville.

Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant avec lave mains et 1 chambre.

À l'étage : dégagement, 3 belles chambres, 1 salle de bain avec wc.

Au sous sol, belle cave totale comprenant 2 pièces dont 1 avec accès sur une véranda de 15 m² avec accès direct au jardin sans vis a vis.

Coté extérieur : beau terrain de 502 m² avec auvent pour abriter vos véhicules et 1 abri de jardin en fond de parcelle.

Belle exposition sud / est.

Idealement située proche du centre ville, commerces, écoles et collège à pieds.

Bus à proximité pour vous rendre à la gare rer e ou ligne direct p (15mn à pieds).

Bien rare sur gretz !

À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 22 juillet 2025

Caractéristiques

  • Cave
  • Jardin
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 302 000 €(2 745 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (302 000 €) depuis le premier prix enregistré le 23 juillet 2025.

2 juin 2026
302 000 €
23 juillet 2025
315 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 745 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 620 € et 3 600 € par an

Prix dans la région

2 745 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gretz-Armainvilliers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gretz-Armainvilliers (77220)

Gretz-Armainvilliers

Localisation approximative

Adresse du bien : 22 Rue Gambetta

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Françoise Schiefer

Négociateur

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Questions fréquentes