Maison 5 pièces à vendre à Gressy (77410)

Iad France - Virginie Zanghi vous propose : GRESSY – MAISON 213 m² – 5 CHAMBRES – 230 m² AU SOL – DPE C – PARFAITEMENT ENTRETENUE À Gressy, Proche Roissy CDG, découvrez cette belle maison familiale de 213 m² habitables, développant environ 230 m² au sol sur trois niveaux, implantée sur une parcelle de 705 m². Lumineuse grâce à sa double exposition, parfaitement entretenue et offrant 5 chambres, elle propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses espaces généreux. Il comprend un vaste séjour, une salle à manger indépendante, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle. Un cellier / buanderie communiquant directement avec le double garage facilite le quotidien. Ce niveau bénéficie également d’une chambre avec salle d’eau, idéale pour recevoir ou disposer d’un espace nuit de plain-pied, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale de près de 30 m² avec salle de bains, WC et dressing. Une lingerie, une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau et permettent à chacun de profiter de son propre espace. Au deuxième niveau, une grande mezzanine d’environ 30 m² au sol apporte un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Bureau, salle de jeux, coin lecture, salon TV ou espace détente : elle s’adapte facilement aux besoins de chacun. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu et les deux terrasses prolongent agréablement les pièces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d’un garage, de stationnements privatifs et d’un abri de jardin. Côté confort, elle bénéficie d’un DPE C, d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente de 2025, d’une cheminée avec insert ainsi que d’un système d’alarme. Une maison familiale spacieuse, lumineuse et très bien entretenue, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement fonctionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à Gressy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Michy vous propose : Découvrez sans attendre ce magnifique pavillon individuel de 172 m² (192 m² au sol), sur la commune de Gressy, à seulement 2 minutes de Claye-Souilly, dans un environnement recherché offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Dès votre entrée, vous serez charmés par les beaux volumes et la luminosité de la maison. La vaste pièce de vie de 62 m² comprend un espace salle à manger et un salon bien distincts, harmonieusement séparés par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour un cadre convivial et moderne. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose de deux escaliers indépendants menant chacun à un premier étage distinct, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins (espace nuit, bureau ou séparation des espaces). Le premier étage, accessible depuis la partie principale, propose deux chambres avec dressing ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le second étage, accessible par l’escalier de l’extension, comprend une pièce palière idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu’une chambre avec placard. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage de 18 m² et d’un carport pour deux véhicules. La possibilité de faire le tour complet de la maison apporte un vrai confort et un sentiment d’espace supplémentaire. Enfin, le magnifique jardin arboré, ensoleillé et sans vis-à-vis est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Michy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843388422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Zanghi vous propose : À GRESSY ! Une maison familiale à révéler selon vos envies. Découvrez cette maison individuelle de 134 m², édifiée sur une belle parcelle de 600 m², offrant de beaux volumes et un véritable potentiel après rénovation. Dès l’entrée, un vaste dégagement dessert une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un double séjour lumineux largement ouvert sur une agréable terrasse exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours et des journées ensoleillées. La cuisine, fonctionnelle, bénéficie de son cellier attenant. Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains, un second WC indépendant ainsi qu’un petit comble aménageable, offrant une possibilité supplémentaire de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. La maison dispose également d’une cave et d’un garage. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront surtout de repenser cette maison à votre image et de révéler tout son potentiel. Les atouts : beaux volumes, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, terrasse Sud, terrain de 600 m², garage, cave et potentiel d’aménagement supplémentaire. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’un projet à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques min de roissy cdg, à 3 km du rer de mitry-claye, découvrez cette élégante maison familiale située dans le très recherché village de gressy, une commune dzenviron 800 habitants, bordée par la beuvronne et le canal de l'ourcq, offrant un cadre idéal pour les promenades à pied ou à vélo. Dès l'entrée du village, le charme opère. Ici, on retrouve une véritable atmosphère de campagne, avec son parc, son étang, son manoir plein de caractère et son environnement verdoyant et bucolique. Gressy est l'une des communes les plus appréciées du secteur pour son authenticité, son esprit village et sa qualité de vie. Les familles y trouveront crèche, école maternelle et élémentaire. Au quotidien, tout est pensé pour faciliter la vie : à env 5 min, du centre commercial de claye-souilly et de ses restaurants, établissements de santé, infrastructures sportives, cinéma, le shopping promenade accès autoroutes a104, a1 et a3. Une maison récente (2014) à la décoration soignée aux tendances actuelles, construite sur vide sanitaire, offre une excellente isolation thermique, un confort optimal en toute saison. Édifiée sur un terrain paysagé de 828 m², elle propose un cadre de vie où calme, confort et nature se rencontrent. -rdj : une pièce de vie ouverte d'env. 45 m², composée d'un salon / sam baignés de lumière grâce à leur expo est-ouest ouvert sur le jardin, wc et placards la grande cuisine mobalpa, entièrement équipée, dispose d'électroménager bosch et siemens, d'un élégant îlot central et d'une cave à vin intégrée. Un espace aussi esthétique que fonctionnel, parfait pour cuisiner avec son grand plan de travail et ses nombreux placards avec ses nombreux tiroirs coulissants. Depuis la cuisine, un accès direct mène au garage entièrement carrelé et isolé. Celui-ci peut naturellement servir de garage mais également de garde-manger, de buanderie, de bureau, d'espace professionnel ou de salle de loisirs selon vos besoins. Une véritable pièce supplémentaire. 1er étage : une 1ere chambre, une belle salle d'eau avec wc. Une superbe suite parentale composée d'une chambre de 21 m², baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres et d'une salle de bains / wc. Une 3eme pièce actuellement aménagée en dressing, pouvant devenir un bureau, une chambre d'amis ou d'enfant. Cette pièce comprend la servitude de passage permettant d'accéder au 2ème étage où les combles récemment aménagés vous offrent un vaste plateau d'env. 50 m² au sol, comprenant : une pièce fermée pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement. Une grande pièce ouverte pouvant accueillir au choix une chambre avec dressing, une salle de jeux ou un bureau. Les extérieurs : le jardin arbore (noyer, noisetier et prunier) constitue un véritable écrin de verdure avec une terrasse en travertin d'env. 50 m². Organisation des visites : afin de garantir des visites de qualité et de permettre à chacun de découvrir sereinement le bien, nous privilégions, dans un 1er temps des visites en format restreint. Par expérience, il est parfois plus difficile de rester concentré lors d'une 1ère découverte avec de jeunes enfants. En cas de réel intérêt ou de coup de coeur, une 2nde visite en famille sera naturellement organisée avec le plus grand plaisir. Dans un souci de respect commun, un accord de principe bancaire ou une attestation de capacité de financement pourra être demandé avant la visite ainsi qu'une pièce d'identité à chaque personne majeure présente lors de la visite. Ces pratiques, très répandues, permettent de garantir des en toute confiance et de s'assurer de la cohérence et du sérieux des projets. Prix 499 000 euros - honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de araujo jerome, au 06 52 19 07 16 ou par courriel à j.dearaujo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de araujo jerome, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 508432267 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460108jdar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome de araujo (ei) agent commercial - numéro rsac : 508432267 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jean-Christophe Chague vous propose : UNIQUE Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? À seulement 5 minutes de Claye-Souilly, dans un environnement calme et recherché, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 210 m² aux volumes exceptionnels, implantée sur un terrain de plus de 800 m². Dès les premiers pas, le coup de cOEur est immédiat : une spectaculaire pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière grâce à sa superbe verrière de toit de 16 m². Un espace chaleureux et convivial où se mêlent élégance, confort et modernité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, le poêle à bois et l'accès direct à la terrasse invitent à partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau, un cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage, une magnifique mezzanine surplombe le séjour et distribue quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une grande salle de bains et un second WC viennent compléter cet espace nuit pensé pour le confort de toute la famille. Besoin d'un espace unique ? Le sous-sol vous réserve une surprise de taille : une salle de 35 m² aménagée en bar-discothèque, parfaite pour organiser des soirées inoubliables sans quitter votre domicile ! À l'extérieur, place à la détente : profitez d'un jardin agréable et d'une belle piscine qui fera le bonheur des petits comme des grands durant les beaux jours. Rare sur le secteur, cette propriété réunit tous les atouts : de grands espaces, une luminosité remarquable, des prestations originales et un cadre de vie privilégié. Une seule visite suffira pour vous projeter. et ne plus avoir envie de repartir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Brites vous propose : Opportunité Exclusive à Claye-Souilly - Maison Familiale avec Piscine et un magnifique terrain arboré. Située dans la charmante commune de Claye-Souilly, proche gare commerce et école. Cette maison familiale spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux, son agencement optimal et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon salle à manger et un séjour de 71 m² environ. une cuisine séparée équipée et aménagée, une suite parentale avec salle de bain et une douche, un espace dressing, WC séparé avec lave mains et une grande véranda. À l'étage une mezzanine offrant un espace polyvalent pouvant être transformé en espace de jeux, télétravail ou être équipé de matériel de musculation. Les 3 belles chambres offrent un espace privé confortable pour toute la famille, une salle d'eau et toilette séparé. La luminosité est présente dans chaque pièce. Côté extérieur, le terrain de 7610 m² offre un espace de vie extérieur exceptionnel où se mêlent tranquillité et convivialité. Une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un sous sol total. Cette maison, en très bon état général, vous offre la possibilité d'aménager votre intérieur selon vos goûts. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Brites mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Fortea vous propose : Maison Traditionnelle sans Travaux – Mitry-Mory, Quartier des Acacias Maison proche de toutes les commodités, à deux pas de la gare, des écoles. Élevée sur un rez-de-jardin, la maison se compose de quatre chambres d’un séjour traversant lumineux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le sous-sol, carrelé et fonctionnel, accueille un garage, une cuisine d’été, une buanderie, un bureau ainsi qu’une seconde salle d’eau et WC. Accès direct au jardin depuis le sous-sol, pratique pour profiter de la terrasse sans avoir à ressortir par l’entrée principale. Un jardin arboré et une terrasse pour vos moments de détente en plein air viennent compléter ce bien. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, du collège, du lycée, de la gare Mitry-Claye et des commerces : tout est à portée de main. Aucun travaux à prévoir, cette maison n’attend plus que vous  ! Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Fortea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 889316022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de plain-pied de 151 m² se situe à Claye-Souilly, au cœur d'un lotissement au cadre verdoyant. Elle offre de beaux volumes, avec son séjour de 52 m² et sa cuisine de 25 m², une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau rénovée et WC séparés, une seconde suite de 15 m², avec une seconde salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une troisième salle d'eau, un second WC séparé ainsi qu'un garage double et une place de stationnement extérieure. La maison bénéficie d'un vaste jardin arboré, à l'abri des regards, idéal pour profiter d'un bel espace extérieur. Construite en 1996 par Kaufman, dont la réputation n'est plus à faire, elle vient tout juste d'être rénovée, notamment au niveau des revêtements de sol (carrelage grand format, parquet dans les chambres, WC) et des peintures, ce qui en fait un intérieur agréable et actuel. La cheminée à insert, résolument moderne, apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, renforcée par une belle luminosité traversante dans la pièce de vie. Ce que cette demeure a en plus : les combles aménageables, qui offrent un réel potentiel d'évolution, avec la possibilité d'imaginer un séjour cathédrale ainsi que la création de deux chambres et d'une salle d'eau supplémentaires. La proximité avec les zones commerciales de Claye-Souilly facilite le quotidien, avec tous les services et commerces à portée de main. L'autoroute A104 se trouve à moins de 10 minutes de voiture. Caractéristiques : - DPE classe D - Chauffe-eau récent à accumulation 80 L Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf. 944639.

Iad France - David Tournier vous propose : Dans un secteur calme et recherché, sans vis-à-vis, cette maison familiale propose une vie de plain-pied et 5 chambres, dont une suite parentale. Édifiée sur un terrain clos avec piscine, terrasse et dépendances, elle offre également un sous-sol total. Les équipements récents contribuent au confort et à la maîtrise des consommations : pompe à chaleur air / air, poêle à granulés installé en 2025, ballon thermodynamique neuf et isolation des combles réalisée. Un bien pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Tournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 911994325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marianne Arfi vous propose : Maison familiale de plain-pied de 131 m² – 4 chambres – Garage – Terrain de 605 m² Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Messy, cette maison traditionnelle de plain-pied, très bien entretenue, vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir. Elle comprend une entrée, un séjour- salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, une salle de bain, 1 WC supplémentaire indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse sur un terrain de 605 m², ainsi que d'un garage. Prestations : chauffage à inertie fonte (chaleur douce) complété par un poêle à bois, VMC, raccordement au tout-à-l'égout. Idéalement située, la maison se trouve à quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire, à seulement 5 minutes du centre-ville de Claye-Souilly et à 15 minutes de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Une maison prête à accueillir votre famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : Charmante Maison de 90 m² - Claye-Souilly - Quartier résidentiel de Mauperthuis Cette charmante maison individuelle de 90 m², située à Claye-Souilly, offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1976 et entièrement rénovée, elle séduit par son caractère chaleureux et ses fonctionnalités modernes. Vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux de 35 m², une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger. Les 3 belles chambres à l'étage (8 m², 9 m² et 16 m²) offrent des espaces de repos confortables, idéals pour une famille. Le jardin, exposé plein sud, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités, des écoles et des espaces verts. Ne tardez pas à visiter ce petit coin de paradis à Claye-Souilly et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec jardin, terrasse et double véranda – Garage – [Localité à préciser] – HAMILTON in Paris Vivezà la campagne tout en profitant d'un cadre convivial et familial ! L'agence HAMILTON in Paris vous présente cette belle maison familiale, nichée dans une petite résidence tranquille, avec garage, double véranda, terrasse et jardin arboré clos. Un véritable havre de paix où chaque membre de la famille trouve son espace, à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux et accueillant, une cuisine ouverte et équipée, ainsi que 2 ou 3 chambres. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Le grand jardin arboré clos est idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente, agrémenté d'un chalet et d'un espace barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, deux ou trois chambres supplémentaires offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle de bains avec WC. Une extension récente a été réalisée, comprenant un garage, une véranda et l'une des chambres de l'étage, apportant luminosité et confort supplémentaire. Située à proximité de l'aéroport d'Orly, cette maison est particulièrement pratique pour les personnes travaillant à l'aéroport ou ayant des déplacements fréquents. Quelques nuisances sonores peuvent se percevoir depuis l'extérieur, mais elles n'altèrent en rien la tranquillité et le confort qu'offre ce cadre résidentiel. Cette maison combine fonctionnalité, espace et convivialité : parfaite pour accueillir une grande famille ou créer un environnement de vie agréable pour tous. Son jardin clos et arboré, sa terrasse, sa véranda et son garage sont de véritables atouts qui rendent ce bien unique dans le secteur. ? Contact : Agence HAMILTON in Paris – 07 66 76 38 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - valérie brunel vous propose : maison familiale de 5 chambres avec jardin et garage à claye-souilly aucun travaux a prevoir ! Dans quartier pavillonnaire, nous vous proposons cette maison de 121 m² construite en 2014 proche écoles et commodités. Au rdc : un double séjour de 30 m², une cuisine ouverte équipée donnant sur jardin arboré, un cellier, une buanderie et un wc. Au premier niveau : 4 chambres confortables, une salle de bain avec douche et wc et un placard. Au deuxième niveau : une très grande suite parentale équipée d'un poêle, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et wc. À l'extérieur : un jardin entièrement clos et un garage équipé pour véhicule électrique. Cette maison est dotée d'une pompe à chaleur récente, de panneaux photovoltaïques, alarme et fibre optique. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux commerces et aux axes routiers, de beaux volumes et de faibles consommations énergétiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 982150120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Masset vous propose : Magnifique Maison, sur Claye Souilly, de 6 Pièces CLIMATISEE, idéale en ces périodes caniculaires. Cette superbe maison individuelle de 129 m² vous séduira par ses beaux volumes, ses 5 chambres ainsi que sa véranda, terrasse et son double garage. Idéalement située à Claye-Souilly, cette demeure offre un cadre de vie paisible et familial, proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger spacieuse de 27 m² offrant un espace convivial pour les repas en famille agrandie par une véranda chauffée de 18 m², de 1 salle d'eau / wc et de trois chambres. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres mansardées et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. La maison bénéficie d'un garage (avec cave) pour abriter votre véhicule en toute sécurité + 1 kart port ainsi que d'une terrasse pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. Construite en 1981 et rénovée avec soin, la maison est en excellent état général, prête à vous accueillir pour de nouveaux et agréables moments de vie. Les équipements de confort tels que le câble TV, la fibre optique et le chauffage individuel contribuent à rendre ce bien encore plus attractif. Les aménagements extérieurs comprennent un parking, un garage, une terrasse, ainsi local jacuzzi (5places) Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Claye-Souilly, un véritable havre de paix à proximité des points d'intérêt de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 388086944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francky Girard vous propose : Compans (77) – Superbe maison familiale de 130 m² – 4 / 5 chambres – Vivable de plain-pied Découvrez cette belle maison familiale de 130 m² habitables, construite en 1993, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 577 m². Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de la gare Ligne K, des écoles, avec un accès rapide à la N2, à l’A104 et à moins de 10 minutes de Roissy-CDG. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d’environ 10 m². La maison offre un véritable confort de vie de plain-pied grâce à 2 chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, une salle d’eau et un wc indépendant. Dans le prolongement du séjour, une véranda de 35 m², véritable extension de la maison, permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin plat, clos et sans vis-à-vis. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre de 18 m², une vaste pièce de 17 m² idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu’une quatrième chambre avec sa salle de bains et wc privative. Un garage attenant de 35 m², avec accès direct à la véranda, complète parfaitement ce bien et offre un bel espace de stationnement et de stockage. À l’extérieur, un cabanon de jardin vient compléter cette belle parcelle de 577 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison familiale aux beaux volumes, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Claye-Souilly, quartier Bois Fleuri, découvrez cette magnifique maison familiale de 156 m², édifiée sur un terrain de 507 m², alliant volumes généreux, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue sur la piscine, véritable invitation à la détente. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Le rez-de-chaussée accueille deux belles suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir. Cette maison propose également une buanderie, un espace de travail, un espace bien-être avec sauna, ainsi qu'un garage. Entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette maison clé en main n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie KERVAREC, Tél. : 06 38 94 32 94, E-mail : aurelie.kervarec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 520740804.

Maison 150 m² – séjour traversant 60 m² – jardin 890 m² – sous-sol total 100 m² – dpe c claye-souilly (77410) maison au caractère affirmé : poutres apparentes, cuisine récente haut de gamme, pièce de vie traversante baignée de lumière avec accès direct sur terrasse pergola plein sud et grand jardin arboré. Sous-sol total de 100 m² offrant de vraies possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : - entrée - séjour de 60 m² avec cheminée insert et cuisine récente ouverte - accès direct à la terrasse plein sud et au jardin arboré - salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendus - accès sous-sol étage : - 4 chambres - couloir et dégagement - salle d'eau avec wc suspendus sous-sol total : - buanderie fonctionnelle - dressing - atelier - pièce de 25 m² idéale pour salle de sport, salle de jeux ou bureau - garage 30 m² double accès avant / arrière - prise de recharge pour véhicule électrique extérieurs - terrain 890 m² - jardin arboré - terrasse pergola plein sud - stationnements supplémentaires performances énergétiques : dpe c secteur calme, 5 minutes à pied des écoles, commerces et transports à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 473 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510611742.

Iad france - stéphanie berthelot vous propose : claye-souilly - maison en plain-pied - quartier recherché de mauperthuis d'une surface habitable de 116 m², ce bien de 6 pièces offre une distribution bien pensée autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger, formant ensemble un espace de vie convivial de 37 m². La cuisine de 14 m² actuellement indépendante peut être ouverte. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bains avec wc ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Des rangements intégrés viennent optimiser l'espace disponible. Le jardin privatif entoure la maison et bénéficie d'une belle superficie pour y aménager terrasse, potager ou espace de jeux. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement couvert ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire. À noter, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos projets. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie berthelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 841325210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-christophe chague vous propose : en exclusivité – maison exceptionnelle dans sa conception avec sous sol. Venez découvrir cette maison exceptionnelle dans sa conception, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un agencement particulièrement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger, baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine, une chambre, une salle d’eau, des wc et une buanderie. À l’étage, la maison dispose de 3 belles chambres, d’une salle de bains et wc indepandant. Une propriété familiale aux volumes généreux, pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie zanghi vous propose : claye-souilly – maison familiale 120 m² – 4 chambres + bureaux – terrain 1 205 m² – garage – stationnements xxl de beaux volumes, un grand terrain et une capacité de stationnement rare sur le secteur ! À claye-souilly, découvrez cette maison familiale de 120 m² habitables, entretenue et offrant une configuration idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un grand cellier, particulièrement pratique au quotidien. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres confortables, ainsi qu’un second espace bureau, idéal pour le télétravail, les devoirs ou une pièce polyvalente. Un wc indépendant est également présent à cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1 205 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un véritable espace de détente pour toute la famille. Autre atout majeur : le stationnement. La propriété dispose d’un garage ainsi que d’une capacité pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules, un véritable confort devenu rare. Fibre optique, tout-à-l’égout, chauffage électrique individuel, maison entretenue avec soin : un bien prêt à accueillir votre projet de vie. Une maison fonctionnelle, généreuse et parfaitement adaptée à une vie familiale. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale – 228 m² habitables – 6 chambres – sous-sol 190 m² – terrain 1 661 m² arboré Claye-Souilly (77410) – Secteur résidentiel calme, sans vis-à-vis Implantée sur un terrain arboré de 1 661 m² exposé plein sud, cette maison familiale offre des volumes rares et un cadre de vie immédiatement habitable, à deux pas des écoles, du collège et de toutes les commodités. Des volumes lumineux Entrée donnant sur un séjour cathédrale avec cheminée-poêle à bois et poutres apparentes, cuisine dinatoire attenante, terrasse de convivialité, mezzanine surplombant le séjour. Les larges ouvertures assurent une belle luminosité toute la journée. Un plan familial complet De plain-pied : 4 chambres avec rangements dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative, 1 salle de bains, WC séparés. À l'étage : 2 très grandes chambres dont 1 avec terrasse privative exposée ouest, WC avec lave-mains. Un sous-sol total de 190 m² — atout rare Grand garage double, atelier, buanderie, cave à vin, espaces de rangement. Second garage de 30 m² avec borne de recharge. Plusieurs stationnements extérieurs. Équipements performants déjà en place PAC air / eau (2021), chauffe-eau thermodynamique (2021), chauffage bois en appoint. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510611742.

Iad France - Jean-Christophe Chague vous propose : UNIQUE – Maison familiale avec sous-sol total en plein centre de Claye-Souilly Jean-Christophe Chague vous propose, en plein cOEur de Claye-Souilly, cette belle maison familiale aux beaux volumes, édifiée sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine meublée et équipée ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, d’un bureau et d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités et comprend notamment 2 chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Idéal pour accueillir famille, amis, créer un espace indépendant ou encore un espace de télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, d’une agréable terrasse et d’un espace barbecue, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La propriété permet également de stationner jusqu’à 4 véhicules à l’intérieur. Une maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéalement située en plein centre de Claye-Souilly, avec tous les commerces et commodités accessibles à pied, sans avoir besoin de prendre la voiture. Une visite s’impose ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie le clouerec vous propose : exclusivité – claye-souilly centre-ville à pied – en impasse au calme – maison familiale – 130 m² – 4 chambres – elevée sur un rez-de-jardin de 80 m² environ avec garage double et une belle surface au potentiel d'aménagement d'un f2 avec accès indépendant – parcelle de 490 m² avec 4 places de stationnements supplémentaires dans l'allée, véritable confort au quotidien – dpe d. La configuration du rez-de-jardin permet d’imaginer un espace indépendant de type f2 (entrée indépendante, chambre et cuisine déjà existantes, salle d'eau à créer), particulièrement intéressant pour un adolescent, un jeune adulte, recevoir famille et amis, télétravailler ou disposer simplement d’un espace de vie supplémentaire. En rez-de-jardin : - une spacieuse entrée avec placard sous escalier - une chambre ou bureau / salle de sport. Selon votre projet - une cuisine d’été / buanderie ouverte directement sur le jardin - une chaufferie pouvant être aménagée en salle de bains-wc - une pièce avec dressing bénéficiant d'un accès indépendant - un double garage et son espace de stockage. Au 1er niveau, l'espace de vie principal : - un séjour / salle à manger traversant lumineux de 40 m² avec volets motorisés - une cuisine indépendante de 9 m² entièrement aménagée et équipée - une chambre parentale avec son espace rangement-dressing - une salle d’eau disposant d’une douche et d’une baignoire - un wc indépendant avec lave-mains. Au dernier niveau, l’espace nuit : - un palier / mezzanine avec nombreux espaces de rangement - deux spacieuses chambres avec placards intégrés de 13 m² et 14 m² - une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en petite chambre, dressing, bureau. Ses atouts : - son rez-de-jardin / garage aux multiples possibilités d'aménagement, bien plus qu’un simple espace annexe - ses volumes, ses nombreux espaces dédiés au rangement et sotckage, ainsi que sa belle pièce de vie traversante très lumineuse - un emplacement recherché en coeur de claye-souilly, à 2 pas des commodités du centre-ville - une belle parcelle de 490 m² au calme d’une impasse avec un jardin et terrasse sans vis-à-vis - la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le garage et en extérieur - un dpe classé d pour votre confort et maîtrise de dépenses énergétiques - une chaudière saulnier duval avec programmateur de 2021 - portail, porte de garage et l'ensemble des volets motorisés. Une maison qui s’adapte à votre projet de vie : famille avec enfants, adolescent souhaitant davantage d’indépendance, accueil d’un proche, télétravail ou besoin de nombreux espaces de stockage : la configuration sur 3 niveaux permet à cette maison d’évoluer avec les besoins de ses futurs occupants. Contactez-moi pour une visite. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie le clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseillère en immobilier CAPIFRANCE, Sylvie BERTON, vous propose cette agréable maison familiale construite en 1995, située au calme, en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel et verdoyant. Implantée sur une parcelle d'environ 280 m², cette maison développe 104 m² habitables et offre un cadre de vie particulièrement agréable : calme, luminosité, vue dégagée sur les champs et proximité des commodités. Une maison idéale pour une famille, dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur bien entretenu et régulièrement amélioré au fil des années. Au rez-de-jardin, vous profiterez : Une belle pièce de vie de 37 m², réunissant salon et séjour, avec accès vers l'arrière du jardin et une agréable vue sur les champs Une cuisine indépendante aménagée et équipée Un garage de 21 m² Un WC indépendant avec lave-mains Un placard de rangement. À l'étage, un couloir dessert : Une salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasques et WC 4 chambres, dont deux de plus de 13 m², une de 10 m² et une de 6 m². La plus petite chambre peut parfaitement convenir à une chambre bébé, un bureau ou une chambre d'appoint. Selon votre projet car la cloison peut également être supprimée afin de créer une pièce beaucoup plus spacieuse. Des travaux récents et de qualité : La maison a bénéficié de nombreux travaux permettant de poser ses valises en toute sérénité : Isolation des combles avec 46 cm d'isolant réalisée en juin 2026 Paroi de douche installée en 2026 Porte d'entrée remplacée en 2025 Porte de garage motorisée remplacée en 2025 Porte arrière donnant sur le jardin remplacée en 2025 Portillon remplacé en 2025 Ballon d'eau chaude de 2025 Adoucisseur d'eau et centrale Protéo pour le traitement de l'eau Double vitrage et volets bénéficiant d'une isolation phonique et d'une protection contre les UV, avec garantie de 30 ans installations réalisées en 2016 au rez-de-chaussée et en 2018 à l'étage. Un emplacement qui combine campagne et commodités, c'est l'un des véritables atouts de cette maison : profiter du calme et de la vue sur la campagne tout en restant proche des services du quotidien. À Messy, les familles bénéficient notamment de l'école Jehan de Brie, comprenant maternelle et élémentaire, ainsi que d'un service de cantine et d'un centre de loisirs. La commune dispose également d'une vie associative et sportive dynamique. Pour les besoins du quotidien, le village dispose notamment d'une supérette de proximité, d'une agence postale communale et d'une antenne médicale. À quelques minutes, Claye-Souilly offre une importante concentration de commerces et de services avec notamment le secteur commercial des Sentiers, la Shopping Promenade, la zone des Sablons, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, services et équipements. Côté transports, Messy est desservie par le réseau de bus local, notamment les lignes 2130 et 2169, ainsi que par des transports scolaires. Un service de transport à la demande complète également l'offre du secteur. La gare de Mitry-Claye, desservie par la ligne K avec correspondance RER B, permet notamment de rejoindre Paris-Nord. Autre avantage pour les actifs : l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle se situe à environ 11 km, soit environ 15 minutes en voiture. Une maison à découvrir rapidement Vous recherchez une maison familiale entretenue, au calme, avec de beaux volumes, un extérieur et la campagne à portée de vue ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Contactez-moi au 06 31 76 58 99 pour organiser votre visite et venir découvrir par vous-même tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 969718.

Coup de cœur assuré - Maison clé en main, lumineuse et sans travaux ! À découvrir sans tarder, cette agréable maison familiale située à proximité immédiate des centres médicaux, centre commerciale, écoles, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle en seulement 15 minutes et l'autoroute A104 en 5 minutes, tout en profitant d'un environnement calme. La maison se compose de : Une entrée accueillante. Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée équipée d'un insert, idéal pour vos soirées d'hiver. Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant. À l'étage : Quatre belles chambres. Une salle de bains avec douche. Un second WC. À l'extérieur, vous apprécierez : Un garage. Une terrasse conviviale. Un barbecue pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison réunit confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité des grands axes et des commodités. Maison en copropriété seulement en 6 lots sans aucune charge de copropriété. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à vivre. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 535 762 Greffe de COMPIEGNE) 06 63 22 47 72 (réf. 612459 ).