Maison 5 pièces à vendre à Grangues (14160)

Maison neuve à construire MERISIER_4CH_107_V1 Dernières opportunités à Grangues : plus que quelques lots disponibles ! Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la mer ? Ne tardez plus ! Grangues, charmante commune du Calvados, bénéficie d'une situation idéale dans l'arrière-pays de la Côte Fleurie, à seulement quelques minutes de Dives-sur-Mer, Houlgate et Cabourg. Facilement accessible et proche de l'autoroute A13 (à 10 km), elle offre un cadre de vie privilégié entre nature, littoral et commodités. Terrains à bâtir de 743 à 919 m² dans un environnement boisé et naturel. Profitez d'un large choix d'activités à proximité : Hippodrome moderne Animations et festivités toute l'année Plages de la Côte Fleurie à quelques minutes Un cadre idéal pour la vie de famille Votre future maison 4 chambres Cette maison familiale propose une surface habitable de 107 m² (avant agrandissement) avec des espaces pensés pour votre confort : Grande pièce de vie de 42 m², modulable selon vos envies Cuisine ouverte et lumineuse donnant sur le jardin 4 chambres spacieuses Volumes généreux et agencement optimisé Des prestations de qualité : Volets roulants motorisés et connectés Pompe à chaleur performante Domotique intégrée Carrelage grand format Construisez avec Maisons Alysia Grâce à notre configurateur en ligne, imaginez et personnalisez votre projet en quelques clics : Gratuit, rapide et sans engagement Plus de 250 modèles de maisons personnalisables Estimation instantanée de votre budget et de vos mensualités Rendez-vous sur maisons-alysia. com pour découvrir toutes nos solutions et concrétiser votre projet immobilier. Contactez Maëva au 02 55 59 60 86 pour échanger sur votre projet et réserver votre terrain. Prix du terrain inclus dans l'offre. Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Contact : au 02 21 67 53 31.

Iad france - nadine salles vous propose : * maison de campagne d'exception nichée au coeur du charmant village de grangues, cette maison de campagne d'une surface généreuse de 183 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. * espaces de vie * : cette maison de caractère se compose de 9 pièces lumineuses réparties sur deux niveaux, les 5 chambres spacieuses dont deux chambres au rdc de 10 à 15 m², la salle de bain, la salle d'eau, la cuisine équipée et le séjour chaleureux de 60 m² offrent un espace de vie optimal pour toute la famille équipée d'une cheminée avec insert, un chauffage central à gaz, des fenêtres pvc doubles vitrages. Une charpente traditionnelle offrant la possibilité d'aménager des pièces dans le grenier * extérieurs * : le vaste terrain entièrement clôturé de 4792 m² arboré et parfaitement entretenu vous invite à la détente et à la sérénité. Une belle terrasse exposée sud vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis en toute convivialité. * annexes et commodités * : cette propriété dispose d'une grande dépendance aménageable (80 m² environ) et d'un étage avec accès par l' extérieur, d'un grand espace parking, offrant ainsi un espace de stationnement pratique. * localisation * : tout en étant à la campagne mais en restant à proximité des commodités et des axes routiers. À 10 min des plages de houlgate et cabourg une visite s'impose pour découvrir cette maison de campagne d'exception alliant charme et confort. Laissez-vous séduire par ce havre de paix honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 minutes de Cabourg, sur la commune de Grangues, Grégory Olio vous présente cette maison familiale de style normand comprenant : Au rez de chaussée : un entrée, un spacieux double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, wc, une buanderie et une chaufferie. À l'étage : 4 chambres, une salle de douche, une salle de bain, wc. Un jardin paysagé, clos et arboré, complété d'une terrasse exposée sud, d'une grande dépendance avec un point d'eau et un grenier accessible de l'extérieur, de places de parking et de deux cabanons de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Propriété d'exception à Grangues - Magnifique maison style normand de 212 m² nichée au niveau d'un vaste de terrain de 5812 m², à 10 min des plages de Cabourg et Houlgate, des commerces, restaurants, et 20 min de Deauville. Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux salon avec cheminée d'environ 25 m², une salle à manger d'environ 26 m², une cuisine aménagée et équipée, un wc, une buanderie, une chaufferie. et d'une pièce véranda de 20 m² vue sur le jardin A l'étage : 4 chambres de 11 à 18 m², 2 dressings, une salle de douche, une salle de bain et WC. Un parc paysager soigneusement entretenu, un jardin arboré et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille, exposée Sud, d'une grande dépendance et un grenier accessible de l'extérieur aménageable en habitation, de places de parking et de deux cabanons de jardin, le terrain est piscinable. Cette maison d'exception offre un potentiel incroyable pour créer une résidence principale ou une maison de vacances idéale pour se ressourcer en toute tranquillité. N'hésitez pas à venir visiter ce lieu unique et laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette propriété à Grangues. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette superbe maison de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques kilomètres des plages de Cabourg, villa contemporaine de 195 m². Le rez-de-chaussée pensé pour une vie de plain pied offre un bel espace de vie chauffé par un poêle à granulés double flux. Une cuisine aménagée ouverte sur l'espace repas et le salon d'une surface totale de 70 m². Deux chambres, une grande salle de bains, un wc séparé et un cellier / buanderie pour parfaire le coté pratique complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres et d'une vaste pièce palière modulable (bureau, second salon ou salle de jeux selon vos besoins). Une salle de bains et un WC. Implantée sur un magnifique terrain de 11690 m², cette maison bénéficie d'une belle vue et d'un cadre calme. Un garage double et une piscine couverte et chauffée complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636.

Cette demeure réalisée de main de maître avec de beaux matériaux anciens (poutres, cheminée, portes, sols. ) vous séduira par son espace habitable : au rdc, une entrée "bow-window" permettant un sas anti-froid, débouche sur, à gauche une grande cuisine ouverte avec son coin repas et à droite un vaste salon cheminée ! Puis, un couloir dessert une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres et un bureau ! À l'étage, 3 grandes chambres, une salle de billard, une salle de bain et un 2ème wc séparé ! En extérieur, une dépendance de 80 m² ornée d'une authentique porte louis xiv ! Une hauteur sous plafond impressionnante laisse vagabonder l'imagination ! Un escalier extérieur en caillebotis donne sur un étage sous comble d'autant de surface au sol qu'au rdc ! À transformer en habitation ou en salle de travail ! Cette propriété en bord de route peut faciliter l'implantation artisanal local ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 619 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : Gonneville-sur-Mer — Maison de famille, volumes et douceur de vivre à seulement 4 km de la plage d'Houlgate À l’abri des regards, dans un environnement préservé, cette maison développe environ 205 m² au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 6 860 m². Dès l’entrée, les volumes et la lumière s’imposent naturellement. Le salon-séjour, généreux et convivial de 60 m², s’ouvre largement sur la terrasse, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre paisible et verdoyant. La cuisine, parfaitement équipée, prolonge cet esprit de maison de famille où l’on partage, reçoit et vit simplement. Une buanderie-réserve vient compléter les rangements. La maison propose une vie de plain-pied avec une suite parentale de 36 m², complétée par une salle de bains et douche, WC indépendant. À l’étage, mezzanine, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, permettent à chacun de trouver son espace, dans une organisation fluide et harmonieuse. Une salle de bains avec douche et des WC viennent compléter ce niveau. Construite en 2003 et parfaitement entretenue, la maison offre un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Elle dispose notamment d’un système d’aspiration centralisée avec prises à chaque étage, facilitant l’entretien au quotidien. À l’extérieur, le terrain, soigneusement paysagé, offre de multiples perspectives : espace de jeux, moments de détente, ou tout simplement le plaisir d’un environnement naturel rare. L’exposition sud et est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un sous-sol surélevé de 190 m², complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement (accès pour 6 véhicules) - Buanderie chauffée avec une pompe à chaleur. Cave à vins. À seulement 3 km de la mer et du centre de Houlgate, cette propriété conjugue parfaitement calme, espace et proximité du littoral. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie familial, ouvert sur la nature, sans renoncer à la proximité de la mer. Sans vis-à vis. Une visite permettra d’en saisir toute l’atmosphère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 976500 euros. Prix hors honoraires : 930000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 46500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 116 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Guillet vous propose : Maison Traditionnelle à Douville-en-Auge. Découvrez cette maison traditionnelle d'environ 100 m² sur un terrain de 287 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour / salon. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le second étage accueille un grenier à rénover offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, deux dépendances et un garage complète le bien, idéals pour le rangement, un atelier ou le stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour relever le potentiel de cette maison. Située à quelques minutes des plages et de l'autoroute de Dozulé, elle constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou pied- à- terre Normand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 821365582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à me suivre en video (site safti, "trouvez un conseiller", tapez, "richard ricoul" puis trouvez l'annonce et en haut à gauche il y a l'onglet video à cliquer) proche de cabourg, à 2h de paris, authentique normande de 150 m² et son terrain de 3,7 hectares plat et clos avec vue sur mer., sans vis à vis cette propriété d'exception comprend : au rez de chaussée un séjour salon avec cheminée, et une veranda, une spacieuse cuisine équipée et aménagée, 3 chambres aux rdc accompagnées de 2 salles de douche et wc. L'étage se divise en 4 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou des amis. Vous disposerez d'une véranda pour profiter pleinement des couchés de soleil. Vue sur la mer, un vaste terrain plat et clos de 3h75 arboré et paisible idéale pour contempler vos chevaux. 2 dependances complètent cette propriété. Les 3 modes de chauffage offrent un confort supplémentaire : chauffage au bois + poêle à granulés + radiateurs électrique assurant un confort optimal en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 799 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

« un domaine pensé pour se vivre, se transmettre, se partager. » a 7 minutes du golf bluegreen de houlgate, 10 minutes de cabourg et de la mer, 20 minutes des stations balnéaires de deauville et de trouville sur mer et 30 minutes de caen, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du pays d'auge, l'un des secteurs les plus recherchés de normandie. Un lieu à l'atmosphère unique, en pleine nature, la demeure révèle un charme normand authentique, où l'architecture traditionnelle rencontre un raffinement discret. Volumes généreux, lumière traversante, espaces harmonieux : tout concourt à créer une ambiance chaleureuse et élégante, parfaite pour une grande résidence familiale en colombages autant que pour une activité d'accueil haut de gamme. Des prestations de très haut niveau, une maison de maître de 250 m², un corps de ferme (500 m²) en colombages totalement rénové, spa complet avec sauna et bain à remous dans un pool house élégant, avec sanitaire privatif, deux piscines, dont une couverte, terrain de tennis et espaces de loisirs, terrasses, salles de réception, 5 suites parentales, deux cuisines professionnelles, idéale pour événements, séminaires ou célébrations edifié sur plus de 4 hectares, ce parc magnifiquement arboré, entretenu, clôturé et vallonné vous offre un cadre de vie préservé à l'abri des regards, entre mer et campagne. Chaque détail révèle un souci constant de qualité, faisant de cette propriété un lieu immédiatement opérationnel et d'un très grand confort. Cette demeure conjugue harmonieusement intimité et accueil, s'adaptant aussi bien aux réunions familiales qu'aux projets professionnels exigeants. Un lieu où l'on imagine des étés animés autour des piscines, comme des hivers paisibles dans la chaleur des espaces intérieurs. Les propriétés réunissant charme authentique, prestations haut de gamme et localisation d'exception sont rares sur le marché. Une visite s'impose pour ressentir pleinement l'âme et la beauté de ce lieu unique. Prix : 5 500 000 euros honoraires de négociation de 200 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 5 300 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427607. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - romain lenoir vous propose : rare a la vente - periers en auge, à 2km de cabourg et de ses plages : ensemble immobilier comprenant une belle bâtisse en pierres datant de l'époque louis xiii, 2 maisons actuellement 'gîtes de france' classées '3 étoiles étoilées' ainsi qu'un pressoir / atelier (pouvant être transformé en 2 gîtes supplémentaires) la bâtisse principale, d'une superficie de 143 m², vous propose au rdc : un séjour avec cheminée, un salon, une grande cuisine aménagée, une arrière-cuisine et un wc. Au premier étage, 2 belles chambres avec salle d'eau privative et wc. Au dernier étage, une chambre et un grenier. Concernant le premier gîte, d'une superficie de 92 m², il vous propose au rdc : une entrée, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, une suite parentale avec une salle d'eau privative et un wc séparé. À l'étage, une mezzanine, 2 belles chambres, un wc et une salle d'eau. Le second gîte, d'une superficie de 100 m², propose au rdc : un double séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage 2 belles chambres et une salle de bain. Les 2 gîtes sont vendus intégralement meublés et équipés (draps, serviettes, vaisselle, etc), ils sont donc prêts à être loués. Forte rentabilite. Côté pressoir et atelier, il y a également la possibilité de faire 2 gîtes supplémentaires de 90 m² chacun. Possibilité également de diviser pour revendre une maison avec terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RARE À LA VENTE ! Au cœur du quartier historique de Dives-sur-Mer, je vous présente cette propriété de caractère idéalement située au cœur de la ville, à proximité de tous les commerces et à 1 km de la plage. Cette propriété en copropriété se compose d'une maison sur 3 niveaux de 10 pièces d'une superficie de 207,51 m² au sol et d'un appartement de 3 pièces d'environ 68 m² entièrement rénové et totalement indépendant au sein de la même bâtisse. L'habitation principale présente les caractéristiques suivantes : 1er niveau - Entrée avec placards - Une chambre avec accès à une terrasse abritée et accès à la cour privative - Un bureau avec vue très agréable sur les anciennes écuries - Une salle d'eau avec WC - Une buanderie 2ème niveau - Un vaste séjour de 47 m² sublimé par une cheminée d'exception en pierre de taille blanche, véritable pièce maîtresse de la maison. Un espace de vie surprenant baigné de volume et d'une hauteur sous plafond rare ! Vous avez également un accès direct à la terrasse et à la cour. - Une cuisine aménagée fonctionnelle - Deux chambres dont une suite parentale de 23 m² au sol - Une salle de douche avec WC - Une salle de douche spacieuse 3ème niveau - Combles aménagés - Deux espaces nuit - Une chambre - Une mezzanine avec vue directe sur le salon et la cheminée L'alliance réussie des matériaux nobles apporte cachet et authenticité. Les vitraux, la pierre de taille et la charpente apparente signent une identité architecturale forte et font de cette maison un bien d'exception. Afin de vous aider à vous projeter plus facilement, certaines pièces sont présentées en home staging. Les visuels concernés sont identifiés par la mention "Proposition home staging" figurant en bas des photos. L'appartement de plain-pied au rez-de-chaussée comprend : - Entrée s'ouvrant sur un séjour de 35,21 m² - Cuisine ouverte à prévoir en fonction de vos goûts - Espace nuit avec 2 chambres parfaitement séparées pour plus de tranquillité - WC séparés - Salle de douche moderne - Place de parking dans la cour fermée La cour d'une superficie de 175 m², véritable prolongement de la maison, offre un espace extérieur privilégié. Le bien dispose également des anciennes écuries de la propriété, offrant un espace de 55 m² à aménager selon vos envies, tout en préservant des éléments d'époque authentiques qui soulignent le caractère historique et le charme du lieu. Afin de vous projeter dans une Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre historique et atypique. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier qui répondra à vos questions 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 938361.

Dans quartier calme, proche des commerces, Charmante maison de style Normand, Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, un séjour, salon, une chambre, cuisine indépendante, salle d'eau, WC, buanderie, et une véranda lumineuse. À l'étage : palier, trois chambres dont une avec deux penderies et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un garage avec porte sectionnelle électrique, une dépendance, et un cabanon de jardin. Le jardin arboré crée une atmosphère paisible. Prévoir un rafraîchissement. Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage avec volet roulant électrique intégré. Jérémy CHATELAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792.525. 248 - lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Bien d'exception au cœur du centre historique – Charme normand et fort potentiel Laissez vous séduire par cette propriété atypique et pleine de caractère, idéalement située en plein cœur du centre-ville, à quelques pas seulement des commerces et commodités. Derrière sa façade au charme typiquement normand se cache une maison unique, divisée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, projet familial avec deux logements distincts tout en étant réunis ou activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : Un appartement T2 d'environ 39 m² au sol. Il propose un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que des WC séparés. Véritable coup de cœur : les anciennes mangeoires à chevaux conservées dans la pièce de vie, conférant un cachet rare et authentique à cet espace chargé d'histoire. À l'étage : Un magnifique appartement T3 mansardé d'environ 100 m² au sol. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur séjour et salon, idéale pour recevoir. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. La hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les colombages offrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, avec WC. Les atouts majeurs : Emplacement privilégié en centre historique Charme authentique (poutres, colombages, éléments anciens) Deux logements indépendants Idéal pour projet mixte : habitation + activité ou investissement locatif Un bien rare sur le marché, alliant caractère, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier, disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 951429.

Proche de toutes commodités et de la mer, Grégory Olio vous présente, en exclusivité, cette maison familiale d'environ 82 m² sur une parcelle ensoleillée, exposée ouest, de 227 m² comprenant : Au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour. Au premier étage : une salle de douches avec wc, un espace de vie (possibilité chambre avec dressing ), wc séparés. Au deuxième étage : 2 chambres spacieuses dont une avec son point d'eau. Un sous-sol avec cave, appentis et un jardin clos et arboré avec place de stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

À l'abri de l'agitation côtière tout étant à quelques coups de pédales du port et des plages, cette jolie maison contemporaine m'a séduit; le quartier tout d'abord; calme, en hauteur, entre campagne, ville et bord de mer. Dans le jardin comme à l'intérieur on se sent préserver, en sécurité. Video disponible sur le site safti ou sur demande le soleil tape tranquillement au travers des baies vitrées et participe à l'ambiance sereine que dégage la grande pièce de vie principale. Cette dernière comporte la cuisine ouverte, l'entrée, le salon et la salle à manger. Un poêle à bois y ronronne paisiblement. Sans suit la chambre du rdc avec sa salle d'eau, un wc séparé et l'accès à l'ancien garage transformé en immense buanderie. Cette pièce d'ailleurs pourrait parfaitement devenir un t2 indépendant avec son salon cuisine en rdc et sa chambre à l'étage. Il n'y a plus grand chose à faire. À l'étage, on trouve 4 chambres et une salle de bain et un wc séparé. Le jardin fait pratiquement le tour de la maison. Une piscine s'y trouve mais nécessitera une restauration. Rdv pour une visite virtuelle sur le site de safti. " trouvez un conseiller ", tapez richard ricoul, trouvez l'annonce, en haut à gauche, cliquez sur l'onglet vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Située dans la charmante ville de Dives-sur-Mer Valérie POIRET vous propose cette jolie maison offre qui cadre de vie agréable, proche des écoles et des commodités. Idéalement implantée, elle séduit par sa proximité avec les points d'intérêts locaux, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Dotée d'un terrain de 200 m², cette propriété comprend deux places de parking et un garage, offrant une facilité de stationnement appréciable. Construite en 1978, la maison présente une surface habitable de 105 m², comprenant 5 pièces au total, dont 3 chambres. À l'intérieur, cette jolie maison révèle un beau potentiel pour une vie de famille harmonieuse ou une résidence de vacances accueillante. Avec sa cuisine dinatoire, son grand salon avec cheminée (possibilité d'une chambre avec salle douche au rdch), à l'étage vous retrouver trois chambres, un bureau et une salle de douche. Un magnifique jardin sans vis à vis et bien orienté avec garage et dépendence compléte ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie POIRET, Tél. : 07 86 89 48 05, E-mail : valerie.poiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 528 243 900.

Découvrez cette maison de caractère de 70 m², construite en 1911, située à Dives-sur-Mer. Avec ses 5 pièces dont 2 chambres, elle s'étend sur deux étages, offrant un espace convivial et fonctionnel. Sur un terrain de 155 m², cette maison bénéficie d'une exposition nord-est et se trouve à seulement 10 km de l'autoroute, alliant tranquillité et accessibilité. L'extérieur en très bon état général comprend des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois, assurant confort et sécurité. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé nord-est avec une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses, et une salle d'eau moderne. Le chauffage est électrique via des radiateurs. Une place de parking extérieur est également incluse. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet FOLLIOT à Cabourg. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison en pierre au charme authentique !

En vente : découvrez cette jolie propriété anglo-normande de 9 pièces de 197 m² située à dives sur mer en plein centre ville historique. Elle est composée de quatre chambres. Séjour salon, cuisine. Dépendance composé d'un bureau, garage et appartement 2 pièces indépendant. Jardin on trouve l'école maternelle hastings à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a13 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une épicerie et trois boucheries. Jérémy chatelais (ei) agent commercial - numéro rsac : 792.525. 248 - lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En vente : découvrez cette jolie propriété anglo-normande de 6 pièces de 135 m² située à dives sur mer en plein centre ville historique. Elle est composée : d'une entrée, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte. Au premier étage : palier, dressing, deux grande chambres et d'une salle de bains. Au deuxième étage : palier et deux chambres. Garage et jardin. On trouve l'école maternelle hastings à moins de 2 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a13 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une épicerie et trois boucheries. Jérémy chatelais (ei) agent commercial - numéro rsac : 792.525. 248 - lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - angelique portebosq vous propose : 840 m² de terrain arboré – 126 m² habitables – commerces et commodités à proximité immédiate – plages de houlgate et cabourg à 15 minutes charmante maison de style normand située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur un beau terrain de 840 m², cette maison développe 126 m² habitables. Le terrain est piscinable et permet également, si vous le souhaitez, la création d’une dépendance au fond du jardin. La maison se compose : * au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de douche ainsi qu’un wc séparé. * une véranda lumineuse prolonge agréablement l’espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin, idéale pour profiter de la nature en toute saison. * à l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec deux penderies, ainsi qu’une salle de bain. * à l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage équipé d’une porte sectionnelle électrique, d’une petite dépendance idéale pour le rangement ainsi que d’un cabanon de jardin. Le jardin arboré de 840 m² crée une ambiance paisible et relaxante tout en offrant de belles possibilités d’aménagement. Les fenêtres en pvc double vitrage ainsi que les volets roulants électriques apportent confort et praticité au quotidien. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler pleinement son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RARE - Performance énergétique remarquable : DPE B frôlant l'excellence énergétique (A) À quelques minutes du centre-ville de Dives-sur-Mer, cette grande maison de 125,19 m² entièrement rénovée sur vous accueille sur une parcelle de 384 m², à environ 2 heures de Paris. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, luminosité exceptionnelle et matériaux de qualité confèrent à cette maison une atmosphère élégante et chaleureuse. Rénovée avec soin, elle propose aujourd'hui un agencement fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille, tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique, classée B. Ce bien rare se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en Normandie, idéal pour profiter de la Côte Fleurie tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre permettant une vie de plain-pied ou l'accueil d'invités, d'une salle de douche, de WC séparés ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec parquet, un dressing et une spacieuse salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à une vie de famille. Un garage attenant à la maison complète l'ensemble. Il offre un espace pratique et fonctionnel, idéal pour le rangement, le bricolage ou le stockage, apportant un réel confort au quotidien. Les atouts de cette maison : • Maison entièrement rénovée, aucuns travaux à prévoir • Volumes et luminosité remarquables • Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée • Excellente performance énergétique (DPE B) • Centre-ville, commerces et commodités accessibles rapidement (écoles, cinéma, poste…) • Plages situées à environ 3 km Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, la lumière et la qualité des prestations. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier qui répondra à vos questions 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 939593.

Iad france - angelique portebosq vous propose : bien rare a la vente - elegante maison bourgeoise normande - charme et caractere au coeur de la cote - dives sur mer. Nichée en plein coeur du centre historique de dives-sur-mer, à quelques pas des commerces et de la mer, cette élégante demeure du début du xxème siècle, à l'architecture typiquement normande balnéaire, séduit par son authenticité, son charme d’époque et son emplacement privilégié. Édifiée sur trois niveaux, cette bâtisse ancienne de 185 m² offre une belle façade en pierre et brique, rythmée par de jolis balcons en bois et une toiture en ardoise à lucarnes cintrées, typique des maisons de villégiature normandes de la belle epoque. La composition verticale de la villa donne à la façade une allure élancée et bourgeoise. L'escalier d'accès, les baies arrondies et la corniche soulignant la toiture témoignent d'une construction bourgeoise soignée, sans ostentation. Le jardin clos, arboré et sans vis à vis de 840 m², ainsi que la proximité du littoral complètent idéalement ce bien rare, au charme intemporel. Le bow-window et les trois balcons confèrent à cette demeure une atmosphère élégante et chaleureuse. Dès l’entrée, le carrelage ancien et le bel escalier en chêne donnent le ton. La cuisine indépendante s’ouvre sur le jardin. Le salon donne également accès à l'extérieur. La propriété dispose de neuf chambres, chacune avec sa salle de douche et wc privatifs, offrant ainsi un confort idéal pour une grande famille ou autre. Une extension récente de 27 m² et une dépendance de 38 m² à rénover laissent entrevoir de nombreuses possibilités : studio indépendant, atelier d’artiste ou bureau professionnel. La toiture, ainsi que toutes les menuiseries sont en très bon état. Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété rare allie charme des villas balnéaires, cachet, volumes et potentiel, à seulement quelques minutes des plages de cabourg et houlgate. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 301 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - émilie fantazi vous propose : * vie de plain-pied * coup de coeur assure * découvrez cette magnifique maison comprenant au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie avec séjour, salon, salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, - un superbe bow-window apportant beaucoup de cachet et de luminosité, - une arrière-cuisine pouvant aussi servir de buanderie, - deux chambres, - un wc séparé, - une salle d'eau. Un garage attenant permet l'accès direct à la maison et mène à l'étage. À l'étage, l'espace est déjà cloisonné et prêt à être finalisé (peinture, sol, salle de bains), pour créer 2 deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains. À l'extérieur, on retrouve un magnifique jardin arboré, entièrement clos, exposé sud-ouest et sans vis-à-vis. Un petit ruisseau apporte une touche bucolique. La propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique avec son dpe b et est équipé de beaux matériaux. Cette maison est idéale pour une famille ou un projet de gîte. Idéalement située à 5min des commerces de dozulé et 15min de cabourg, vous pourrez profiter de la campagne et de la mer. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain lenoir vous propose : située sur la commune de varaville, à 5min en voiture de cabourg, venez découvrir cette maison de type normand sur un terrain clos et arboré de 1600 m². D'une superficie de 150 m² cette maison vous offre au rdc : une entrée desservant un beau double séjour (avec belle hauteur sous plafond), une cuisine séparée aménagée, une chambre, salle de bain, wc et buanderie. À l'étage : grande mezzanine, 3 chambres, wc et possibilité de recréer une salle d'eau. Dépendance permettant de créer un studio + garage / atelier en dessous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.