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maison 5 pièces 128 m2 à vendre à Gournay-sur-Marne (93460)
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Vente maison 5 pièces 128 m² Gournay-sur-Marne (93460)
349 000 €
-5.42 %

Maison 5 pièces Gournay-sur-Marne (93460)

Iad france - laurent cauvin (06 28 61 35 90) vous propose : maison à rénover - située dans un quartier tranquille proche du centre-ville, cette maison mitoyenne d’un côté se trouve sur un terrain plat de plus de 500 m², offrant un beau potentiel pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Avec des fondations solides, elle présente un projet passionnant pour une rénovation bien pensée. À l'intérieur, deux chambres, un séjour, une salle à manger lumineuse, une cuisine à équiper selon vos envies et une salle de bain à rénover attendent de se transformer en un foyer accueillant et moderne. Un garage complète le bien. La maison combine le charme d'une architecture robuste avec la possibilité de créer un intérieur sur mesure qui reflète votre style et vos besoins. La proximité de l'école primaire et du centre-ville ajoute à son attractivité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Votre conseiller est disponible 7 / 7 jours pour discuter de ce projet de rénovation. Contactez-le pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ensemble, réalisons le potentiel de ce bien et créez votre parfait chez-vous. — lien vers la vidéo dans l’annonce — — lien vers la visite virtuelle disponible sur demande — honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 360 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent cauvin ei (id 55845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 488063561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 128 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 510 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 560 et 4 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 et 4 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 360 kWh/m².an 99* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 99 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 2 727 € / m²)
    -5.42 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.42 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1464468
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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