Maison 5 pièces à vendre à Gomené (22230)

Sur la commune de gomené maison contemporaine construction 2012 de plus de 160 m² habitables comprend une grande piece de vie de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée 2 chambres une salle d'eau et un wc une buanderie donnant sur le garage attenant a l'étage : une mezzanine d'environ 20 m² 3 chambres une salle d'eau et un wc un grenier exterieur : terrain sans vis à vis cloturé avec portail coulissant motorisé cour goudronné abri de jardin carport assainissement collectif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

En sortie de bourg à gomené au calme, et seulement 7 mn de merdrignac, 27 mn de st-meen-le-grand, 50 mn de rennes, 20 mn de loudéac. Cette belle maison de 82 m² habitables se compose de la façon suivante : la porte d'entrée s'ouvre sur un hall puis une pièce de vie de 24 m² comprenant une cuisine aménagée. Un couloir dessert une chambre de 12 m² puis une salle d'eau et wc. À l'étage : un palier dessert 2 chambres de 11 à 10 m² et un wc avec lavabo. Un sous-sol d'environ 55 m². En extérieur, un terrain de 1800 m² constructible, une belle terrasse et un hangar partout où vous serez dans votre jardin, vous serez à l'abri des regards. Point de vue technique nous sommes sur une construction en parpaings, isolation briques plâtrières, ardoises d'angers, combles isolés et le chauffage fioul 2002, fosse aux normes, menuiseries pvc dv avec volets électrique. Faibles dépenses énergétiques. Un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Vous souhaitez habiter en campagne, au calme et à l'abri des regards ? Ce tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Rentrer et poser vos valises ? Alors n'hésitez plus et : dpe d 209 et d 49 mentions sur la performance énergétique : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2020 euros et 2734 euros par an. Prix : 153 900 euros honoraires à la charge acquéreur dont 5900 euros. Le prix net vendeur est de 148 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410 221 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIVITÉ - CORPS DE FERME AU CALME A ST MAUDAN, à dix minutes de Loudéac et de toutes les commodités, et proche des grands axes LOUDÉAC-VANNES ou RENNES-BREST Cette maison pleine de potentiel, avec beaucoup de dépendances (plus de 265 m²), saura vous séduire par ses multiples atouts ! Venez poser vos valises dans cette charmante maison de village d'une superficie de 107 m², située dans un hameau très calme. L'habitation principale comporte : Au rez-de-chaussée : Véranda accueillante (5,80 m²), une entrée donnant sur l'escalier 7,5 m², une cuisine équipée de 14,9 m², séparée, un salon de 17 m², doté d'une cheminée insert, idéal pour les soirées conviviales au coin du feu. Un couloir desservant Deux chambres : une chambre de 11 m² donnant sur la terrasse et une chambre de 9 m², Également au rez-de-chaussée : une salle de bains, un WC, deux grands placards ET une grande buanderie de 17 m², pouvant devenir une pièce de vie aisément ! À l'étage : un palier dessert deux belles chambres de 14,80 m² et 15,80 m², lumineuses, sur plancher bois et parquet Un grand grenier de 49 m² potentiellement transformable en surface habitable À l'extérieur, un beau jardin parfait pour les moments de détente en plein air. Sur le beau terrain de 2480 m², vous trouverez une belle terrasse, DEUX garages de 12 et 36 m², dont un accessible de la rue. 3 granges : une de 48 m² au sol, une de 54 m² et 45 m² à l'étage, ainsi qu'une autre grange de 26 m². Une ancienne étable de 92 m², Un grand hangar de 216 m² sous tôles Possibilité d'acquérir davantage de terrain ! Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en pleine campagne. Avec ses dépendances et son charme authentique, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Maudan. Ne manquez pas la chance de la visiter. Autres atouts : assainissement conforme, menuiseries double vitrage, cuisine aménagée et équipée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - dorothée vincent vous propose : pour investisseurs - à merdrignac, idéalement située en coeur de ville, maison sur un terrain clos de 1 233 m², offrant 2 appartements indépendants : - rdc : un appartement de 3 pièces composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, - 1er étage : un appartement de 4 pièces composé d'une grande entrée, un salon avec cuisine ouverte (pouvant être fermée), 3 chambres dont une à l'étage supérieur, salle d'eau, wc, grenier, grande terrasse, 2 garages dont un de plus de 50 m², cellier, jardin clos et arboré avec abris et espace pouvant servir de parking pour plusieurs véhicules, travaux a prevoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 371 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 521567594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison au cOEur de MERDRIGNAC. Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Rez-de-chaussée : Vous entrez par un sas d'entrée qui vous mène directement à un vaste salon / salle à manger, agrémenté d'un insert pour une ambiance conviviale. Un second insert se trouve dans un dégagement adjacent, garantissant confort et chaleur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, donne accès sur une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu’un agréable petit patio, idéal pour les moments de détente. Un WC est également disponible à ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez un palier, trois chambres spacieuses (19 m², 11 m², 14,80 m²), une grande salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que d'une cabine de douche et WC. Au deuxième étage, vous y trouverez une quatrième chambre ainsi qu’un grand grenier entièrement isolé et chauffé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (environ 44 m²). Un garage et un sous-sol es prestations de cette maison, vous offrant encore plus d’espace de rangement et de commodités. La maison dispose d'un terrain spacieux. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, dans un environnement paisible. La commune de Merdrignac dispose de nombreuses commodités et services (écoles élémentaires, collège, lycée, médecins, commerces, infrastructures sportives etc). Accès à la N164. Vous voilà à proximité de Loudéac, Collinée, Saint-Méen-le-Grand, RENNES etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : Dans la campagne de SAINT VRAN, maison d’habitation sur sous-sol de 183 m² avec 5 chambres et une pièce indépendante permettant une activité libérale, sur terrain de 3 961 m². Possibilité terrain supplémentaire. Rare sur le marché. Cette construction de 1980 a évolué au cours de son histoire avec notamment des améliorations apportées avec soins récemment. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée de 8 m², une cuisine équipée orientée plein sud de 24 m², un salon séjour de 52 m² avec de grandes baies lumineuses et son poêle à bois central qui embellira votre intérieur par sa chaleur durant les longues soirées d’hiver, une suite parentale de 17 m², un WC, grands placards de rangement dans le couloir. À l’étage, le palier dessert quatre chambres de 9 à 13 m², une bibliothèque de 10 m², deux salles d’eau de 6 et 8 m², WC séparé. Au sous-sol, une pièce utilisée en buanderie de 13 m² avec un WC peut permettre une activité indépendante. Le garage de 61 m² avec portail électrique permettant de loger jusqu’à trois véhicules, atelier de 18 m², local technique de 19 m², caves à vin sur terre battue de 27 m². La circulation dans la maison au rez-de-chaussée est aux normes handicapées. Chauffage au sol (pratiquement partout) avec la chaudière au gaz à condensation (citerne à l’extérieure). Huisserie double vitrage, volets roulants électriques, assainissement individuel à prévoir (un devis sera fourni sur demande). Le terrain de 3 961 m² est clos sur une partie, idéal pour vos enfants. Grande terrasse et cours avec pavés. Idéal pour une grande famille. Possibilité d’acquérir un terrain de 7 123 m² supplémentaire, on trouve un ancien hangar de 188 m² avec deux dépendances de 34 et 47 m². Une dépendance en terre est également présente. Cinq box à chevaux sont déjà en place avec fosse et fumière. Idéal pour accueillir vos animaux. Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes A 7 km de Merdrignac, 10 km de Collinée, 25 km de Loudéac, Mauron et de Saint Méen le Grand, 30 km de Lamballe, 45 km de Dinan et Saint Brieuc, 50 km de Pontivy, 70 km de Rennes, 80 km de Saint Malo. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maia Malpas vous propose : * Maison de 166 m² avec bâtiment professionnel de 800 m² sur terrain de 1 hectare – Ménéac (56490) * La maison principale (environ 166 m² habitables) se compose : * Au rez-de-chaussée : * une entrée, un salon lumineux, une cuisine aménagée neuve (2024), une véranda, une chambre avec salle d’eau privative, un bureau, deux WC, et une buanderie avec accès direct au bâtiment attenant. * À l’étage : * un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bain. * Un bâtiment attenant de près de 800 m² * complète ce bien, idéal pour un usage professionnel, artisanal ou associatif. Il comprend un atelier, un bureau, un hall d’exposition, ainsi qu’un local associatif (pouvant être conservé tel quel ou réaménagé selon les besoins). * L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 1 hectare * , offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. * Atouts supplémentaires : * Chauffage au fioul avec chaudière récente * Assainissement individuel * Travaux récents : isolation extérieure, tableau électrique neuf, ventilation VMI installée. Située au cOEur de la commune de Ménéac, dotée de toutes les commodités (boulangerie, coiffeur, pharmacie, médecin, écoles maternelle et primaire), cette propriété polyvalente offre un cadre de vie agréable, idéal pour allier vie de famille et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 25 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : Dans un cadre bucolique, maison d’habitation de 130 m² avec une véranda de 30 m², 4 chambres (avec possibilité 5) sur un terrain de 5 000 m². Cette longère est en campagne à quelques minutes de Merdrignac, mitoyenne d’un seul côté, séparée par une grande haie de thuyas. Elle comprenant au rez-de-chaussée une véranda de 30 m², une cuisine équipée de 16 m², un salon séjour de 29 m² avec un insert bois, un couloir desservant une chambre de 12 m², une salle d'eau de 4 m², un WC séparé. À l'étage, le long couloir dessert 3 chambres avec placards de 13,14 et 20 m² (possibilité très facilement de créer une chambre supplémentaire en divisant la chambre de 20 m²), une salle de bain de 4 m², un WC séparé et un petit grenier. Attenant à la maison, une dépendance de 40 m² avec un local buanderie et cave à vin. Grenier aménageable. Garage de 54 m² avec une fosse et un grenier. Un appentis à l'arrière de la maison de 33 m² avec petites dépendances dont poulailler et chenil. Petit garage pour un véhicule en bord de route. Sur un terrain de 5 000 m² entretenu et arboré notamment d’arbres fruitiers. Huisseries en double vitrage avec volet roulants électrique, il restera quelques fenêtres à changer pour améliorer le confort thermique. Électricité également à revoir. Chauffage avec l’insert bois et radiateurs électrique. Assainissement individuel à remettre aux normes, un devis sera fourni. Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes A 10 km de Trémorel, 15 km de Plémet, Mauron, 20 km de Saint Méen le Grand, 25 km de Loudéac, 40 km de Lamballe, Ploermel, 50 km de Pontivy, Dinan et 60 km de Rennes, Saint Brieuc, 80 km de Saint Malo. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau ! Laure meynard vous propose : a merdrignac a seulement 2,3 km de l'accès 4 voies et 45 mn de l'entrée de rennes. Puis à moins de 3 km du bourg et de tous ses commerces, et 3 km de l'école. Au calme, en impasse. Immobilier comprenant : - 1 longère de 130 m² la longère d'environ 130 m² située sur le fond de la parcelle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie d'un peu moins de 29 m², une cuisine aménagée équipée de 16 m² qui dessert un couloir offrant wc, grande salle d'eau, puis une chambre de 12 m². Une véranda de 30 m². À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 13,13 et 20 m². Une salle de bain de 4 m² et wc. Grande terrasse - dépendances en face de la maison avec terrain de 5000 m² avec 2 garages de 131 m² et cellier. 1 puits a noter : potentiel locatif ou idéal pour proposer logement en airbnb ou avoir un espace de travail indépendant avec les garages (travaux à prévoir) isolation jugée bonne, toiture en ardoise naturelles, avec isolation. Menuiseries pvc, toutes en double vitrages. Assainissement autonome non conforme. Pas de vmc vous souhaitez habiter en campagne, au calme ? Ce tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Alors n'hésitez plus et le prix est de 226 000 euros fai, charge acquéreur d'un montant de 6000 euros. Le prix net vendeur est de 220 000 euros. Dpe e (270) et ges b (8) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3430 euros indexées à l'année 2021 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425 146 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune de Ménéac (56490), Proche de Merdrignac 15 min L'axe Rennes-Brest et Ploermel 20 min Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en pleine nature. La longère bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Nichée au cœur d'un grand terrain de plus de 3ha, cette maison ravira les amateurs d'espace et de verdure ainsi que les propriétaires d'animaux tel que chevaux, ânes avec sa prairie clôturé et abri, ainsi que sa piscine de 9x4m chauffée qui invite à la détente et les moments conviviaux avec amis et familles. La maison de 200 m², répartie sur un niveau, comprend 6 pièces dont au RDC : Une vie de plain-pied qui offre un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée est à la fois fonctionnelle et moderne. Ses grands espaces de vie lumineux de 80 m² pour le salon et le séjour, Une chambre, une salle de bain et un WC A l'étage la grande mezzanine qui peut servir de bureau ou bien de chambre dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC En annexe attenant à la maison vous trouverez une grande buanderie ou se trouve le local PAC et le coin laverie Un garage et un grand atelier pour les bricoleurs La maison offre également la possibilité d'aménager à l'étage un grand espace d'environ 70 m² idéal pour une salle de jeux ou bien même faire des chambres supplémentaires qui donne sur un balcon La longère a été entièrement rénové en 2020 (toiture, menuiserie, agencement total intérieur) Equipée d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur Air / Eau ainsi que poêle à bois. Aucun travaux à prévoir, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

En centre bourg de la commune de ménéac maison d'environ 130 m² habitable sur 3 niveaux se compose au rdc un salon, une cuisine, un séjour, un chambre, une salle d'eau et un wc, une véranda donnant sur une terrasse clôturé au premier étage : 2 chambres et un bureau au 2eme étage : 2 pièces et un grenier possibilité d'avoir un garage supplémentaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Iad france - kieran andre vous propose : à deux minutes de plémet, dans un village où le temps semble s’être arrêté, se dévoile en exclusivite cette maison semi-mitoyenne pleine de charme, héritière d’un ancien corps de ferme qui a été divisé. Dès le seuil franchi, l’atmosphère apaise. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie, un cocon chaleureux où la cuisine aménagée se mêle au séjour. Au rez-de-chaussée, un dégagement conduit vers une grande salle d’eau, simple et fonctionnelle, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, les deux chambres de 13 et 15 m² offrent l’intimité et le calme que l’on attend d’une maison de campagne. Le bureau, baigné de quiétude, devient à la fois refuge pour créer, télétravailler, rêver… ou accueillir un proche de passage. * un terrain généreux, entre nature et liberté à l’extérieur, le terrain de 1 916 m² respire l’authenticité. Une partie jardin, une partie pâture : ici, la nature s’exprime, ouverte et inspirante. On imagine les saisons défiler, le potager prendre forme, les enfants courir, un animal profiter de l’espace… les dépendances et la chaufferie ajoutent un charme rural irrésistible, et laissent entrevoir mille projets possibles. Un lieu où il fait bon vivre, plémet n’est qu’à quelques minutes : une commune accueillante, vivante, dotée de commerces et de services qui facilitent le quotidien. À 10 minutes, loudéac offre un dynamisme supplémentaire, et rennes, à 45 minutes, permet de garder un lien facile avec la ville. Un équilibre parfait entre calme, nature et accessibilité. * une maison faite pour ceux qui cherchent plus qu’une adresse : un lieu pour se poser, respirer, se retrouver. Une maison qui n’attend plus que de continuer son histoire avec vous. * travaux a prevoir concernant la toiture devis edite * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kieran andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laure meynard vous propose : située à proximité du centre bourg de merdrignac, cette maison des années 60 / 70 offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux et un cadre agréable, idéal pour une vie familiale ou un projet de résidence principale. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable, un salon / salle à manger conviviale lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée. Un bureau, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée propose une seconde chambre, un bureau adapté au télétravail, une buanderie pratique, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. Un atelier vient enrichir les espaces, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 165 m², agréable et spacieux, comprenant également une dépendance, idéale pour du stockage, un projet de bricolage ou un usage complémentaire. La maison développe une surface habitable d'environ 102 m² et bénéficie de prestations appréciables : chauffage par insert bois complété par un système électrique raccordement au tout-à-l'égout toiture en ardoises et tuiles menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électricité en bon état une maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, dans un environnement calme à proximité de merdrignac. Le prix est de 192 780 euros fai, charge acquéreur d'un montant de 7780 euros. Le prix net vendeur est de 185 000 euros. Dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438 143- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Description de la maison Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied offre tout le confort d’un habitat fonctionnel et facile à vivre. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 4 chambres spacieuses et bien agencées, ainsi que deux salles d’eau moderne, une salle de bain et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, parfait pour les repas d’été et la détente. Un espace de stationnement privatif vient compléter ce bien. Cette maison séduit par sa luminosité, son plain-pied pratique et sa distribution harmonieuse, idéale pour un couple, une petite famille ou des personnes recherchant une maison sans escalier. Située dans une commune dynamique, avec un centre attractif, ayant toutes les commoditées nécessaires au quotidien (boulangerie, boucherie, fleuriste, grande surface, bar / restaurant. ) (Prix projet Terrain + Maison Hors frais) Photos non contractuelle.

À seulement 2 km du centre-ville et de ses commerces, découvrez cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un potentiel rare grâce à son hangar indépendant. Un bien idéal pour conjuguer vie de famille et activité professionnelle, ou simplement profiter d'espace et de dépendances. Fonctionnelle la maison se compose d'une entrée desservant une grande pièce actuellement aménagée en salle à manger, une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine avec chaudière au fioul et un accès direct au garage isolé. La maison dispose d'un couloir distribuant un grand bureau central (télétravail, activité libérale, loisirs. ), deux chambres dont une avec sa salle d'eau avec wc, une salle d'eau indépendante, un WC indépendant et une cave. Maison DPE C, isolation par l'extérieur avec bardage : confort thermique, maîtrise énergétique appréciables donnant un charme à la maison. Un extérieur agréable comprenant une terrasse avec chalet vitré de 18 m² (atelier, bureau indépendant, espace détente…), une grande cour goudronnée permettant plusieurs stationnements, une grande serre, des arbres fruitiers et un abri de jardin permettent un dépaysement total proche du centre de Merdrignac. Enfin un grand hangar de 150 m² indépendant complète cette propriété rare sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 601840 ).

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 9 pièces + dépendance 22230 merdrignac 338 250 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires rez-de-chaussée / ground floor : hall salon-séjour - 30 m² salon - 27 m² chambre - 15 m² salle d'eau privative - 6 m² dressing wc avec lave mains et coin buanderie cuisine - 25 m² 1er étage / first floor : dégagement avec accès sur terrasse salon avec balcon - 8 m² chambres 4, ( 15 m², 14 m², 12 m², 12 m²) salle d'eau et wc privatives - 6 m² wc 2ème étage / second floor : grenier pièce sous-sol : cave avec chaufferie 3 x douches caractéristiques / features en ville surface habitable 255 m² chambres 5 maison de 1912 toiture refaite 2015 nouvelles fenêtres 2020 salles d'eau 2 chauffage central fuel, électrique et cheminée terrasse puits alimenté par deux sources fibre optique carport dépendance - 100 m² remise à bois garages terrain arboré et clos - 6 612 m² parking.

Envie d'espace et de tranquillité cette maison lumineuse aux beaux volumes et au jardin verdoyant vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des moments en famille. Nouveau bien rare sur le marché a seulement 3 min de l'école de saint-vran, 8 min de merdrignac et de ses commerces, 20 min de saint-méen-le-grand, 50 min de rennes et 45 min de saint-brieuc. Découvrez cette maison contemporaine atypique d'environ 183 m², construite en 1980, implantée sur un magnifique terrain paysagé de 3 961 m² dans un environnement calme. Elle offre : une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m² exposée plein sud une cuisine aménagée et équipée de 23 m² avec accès terrasse 5 chambres dont une de plain-pied une mezzanine une salle de bains et une grande salle d'eau sous-sol complet de 112 m² travaux récents : peintures refaites en 2022 et rénovation des chambres et salles de bains en 2025. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, d'une terrasse et d'une cour pavée, offrant un cadre idéal pour des moments en famille ou entre amis. Chauffage poêle à bois + chaudière gaz (2017) avec plancher chauffant. Menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques. Prix : 299 900 euros hai (3.60% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, 289 500 euros net vendeur) une maison idéale pour les amoureux d'espace, de luminosité et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Dpe c et ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2690 euros indexées à 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437832 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Superbe maison avec vie de plain pied située dans un environnement calme et agréable, proche des commodités. Cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, sur un terrain d’environ 750 m² entièrement clôturé, avec abri de jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie prolongé par un magnifique salon lumineux avec accès direct à une terrasse exposée plein sud. De plus, deux chambres, dont une d’environ 15 m² avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant complète de rez-de-chaussée. À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique grâce à une pompe à chaleur neuve, installée en novembre, associée à un chauffage au sol au rez-de-chaussée comme à l’étage, garantissant un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud, d’une cour bitumée et d’un jardin, idéals pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie d’une situation pratique, à proximité des axes routiers, tout en profitant de l’attractivité de la commune de Plémet, qui offre l’ensemble des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Propriété polyvalente alliant confort, nature et potentiel professionnel. Découvrez cette maison unique avec vie de plain-pied qui saura séduire les familles en quête de tranquillité comme les entrepreneurs ou passionnés de bricolage. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une seconde pièce de vie offre un espace de détente supplémentaire selon vos besoins. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC, complétée par un bureau idéal pour le télétravail, ce bureau peut être repensé en chambre. Une salle de bain indépendante et un second WC complètent l'espace. Le côté fonctionnel est assuré par une cave, une arrière-cuisine faisant office de buanderie et un garage isolé (panneaux de 40 cm et laine de verre). L’extérieur est un véritable atout : le terrain entièrement clos, accessible par un portail, s'ouvre sur une cour goudronnée impeccable. Vous y trouverez une terrasse conviviale, une véranda de type kiosque, ainsi qu’un verger productif (pêchers, pommiers, figuiers, pruniers, cerisiers) et un potager avec cabanon et serre pour vos envies de jardinage. Pour les professionnels ou les collectionneurs, la propriété dispose d'un hangar exceptionnel de 150 m², fortement isolé (panneaux de 40 cm + 60 cm). Sur le plan technique, la maison est solide : isolation extérieure renforcée (plus de 40 cm de laine de verre), menuiseries double vitrage (Alu et PVC) avec volets électriques et manuels, toiture en panneaux isolés et charpente partiellement rénovée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout depuis 2018 et bénéficie de la fibre. Prévoir une mise aux normes de l'électricité et un chauffage assuré par une chaudière fuel. La maison est aussi mitoyenne avec un batiment voisin. Une opportunité rare offrant de beaux volumes et un terrain généreux. N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Votre conseillière disponible 7j / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Plémet, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété rare et exclusive offre un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel de gîtes, d'hébergement touristique ou d'accueil, tout en conservant la possibilité d'un usage résidentiel. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 13 500 m², mêlant jardins, espaces arborés et zones naturelles. Le terrain est traversé par un petit ruisseau issu d'une source, et comprend également un petit bois ainsi que des pommiers à cidre, conférant au lieu un charme authentique et une atmosphère propice au calme et à la détente, particulièrement recherchée dans le cadre d'un projet touristique. La propriété développe environ 600 m² de surfaces habitables existantes ou potentielles. Elle se compose tout d'abord d'une maison principale de plain-pied des années 70, d'une surface habitable d'environ 77 m², comprenant un séjour équipé d'un poêle à pellets, une cuisine, trois chambres avec parquets, ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison dispose d'un sous-sol complet de 77 m², intégrant une cave, un atelier et un garage, offrant des espaces techniques et de stockage appréciables pour un projet professionnel. Le cœur du potentiel réside dans un long corps de longère d'environ 45 mètres de longueur, à réhabiliter, offrant une surface aménageable estimée à environ 500 m². La structure existante bénéficie de dalles béton et de parquets, facilitant les travaux de réhabilitation. Les volumes permettent d'envisager la création d'au moins 12 chambres et 6 salles d'eau, configuration idéale pour une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou hébergement de groupes. Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble et renforcent sa fonctionnalité : – un four à pain datant du XVIIᵉ siècle, véritable élément patrimonial et atout de charme pour un projet touristique, – un garage avec hangar, – un hangar agricole, – un bâtiment agricole équipé de portes de garage à rideaux métalliques, raccordé à l'eau et à l'électricité, – ainsi qu'un hangar accolé à l'arrière de la longère. Une cour enrobée à l'entrée de la propriété facilite les accès, les manœuvres et le stationnement. La présence de nombreux stationnements extérieurs, de plusieurs garages et de vastes espaces extérieurs rend le site particulièrement adapté à l'accueil de clientèle ou à l'organisation d'une activité professionnelle. Par son cadre naturel, ses volumes importants, ses bâtiments de caractère et son fort potentiel d'aménagement, cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet touristique ambitieux, un projet d'accueil ou toute activité nécessitant de l'espace, dans un environnement authentique et paisible. * Caractéristiques techniques * - Année de construction : 1970 - Surface habitable : 77 m² (maison principale) - Surface terrain : 13 500 m² - Chauffage : Électrique - DPE : F - Taxe foncière : 736€ Mentions légales : Les renseignements officiels relatifs aux aléas et risques sont accessibles via . Ces ressources donnent un premier éclairage sur l'environnement du bien (inondations, mouvements de terrain, sismicité, retrait-gonflement des argiles) mais n'exonèrent pas de procéder aux diagnostics, études ou contrôles administratifs spécifiques requis par votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : À SAINT VRAN, idéal pour artisan, maison d’habitation de 144 m² avec 3 chambres et un appartement, ancien garage de 180 m² sur un terrain de 8 480 m² avec arbres fruitiers. Rivière attenante. Rare sur le marché. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour de 33 m² avec un poêle à pellets, une cuisine équipée, une salle d’eau et un WC. Un appartement de 28 m² (attenant à la cuisine) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine de 11 m², une chambre de 11 m², une salle d’eau avec un WC. À l’étage, le couloir dessert trois chambres avec placards (deux de 12 m² et une de 15 m² avec un grenier attenant permettant un aménagement supplémentaire (dressing, salle d’eau). Sur Sous-sol complet de plus de 90 m², garage de 29 m² avec porte sectionnelle électrique, cave à vin de 11 m², buanderie de 22 m², local technique de 15 m², atelier de 15 m². Ancien garage automobile de 180 m² avec un espace bureau et WC. Idéal pour permettre une activité artisanale, loger de nombreux véhicules de collection, abriter votre camping-car. Terrain de 8 480 m² entretenu et arboré notamment d’arbres fruitiers attenant au cours d’eau. Terrain également idéal pour accueillir des animaux (chevaux) Bûcher de 35 m² avec poulailler. Jardin potager avec serre de jardin. Huisserie double vitrage avec volets électriques et manuels. Assainissement individuel à remettre aux normes. Un devis sera fourni. Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes A 7 km de Merdrignac, 10 km de Collinée, 25 km de Loudéac, Mauron et de Saint Méen le Grand, 30 km de Lamballe, 45 km de Dinan et Saint Brieuc, 50 km de Pontivy, 70 km de Rennes, 80 km de Saint Malo. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Située dans la paisible commune de PLEMET, cette ravissante maison d'une surface habitable de 118.5 m² environ, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou tout autre projet du fait de son potentiel d'accueil. Construite en 1953 et en excellent état, cette propriété de caractère saura vous séduire par ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée surélevé et très lumineux vous accueille sur un espace de vie principal qui comprend un spacieux salon de 32.12 m² environ, une cuisine aménagée et équipée de 11.99 m² environ ouverte, une chambre avec placards, une salle d'eau (suite parentale), un dégagement avec placards et un WC permettant ainsi une vie de plain-pied. Un bel escalier en bois vous conduit à l'étage. Un palier dessert 3 belles chambres aux volumes harmonieux et lumineux, un dressing et une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, un sous-sol total en rez-de-chaussée sur dalle béton, vous offre une partie stationnement, une buanderie et une cuisine / chaufferie. Pour plus de praticité, les accès au jardin sont traversants. Le terrain entièrement clos et orienté Sud vous offre un cadre de vie paisible proche des commodités, des écoles et des espaces verts pour profiter de la nature environnante. Idéalement situé, vous rejoignez l'axe rapide Rennes / Saint Brieuc en 2 minutes. Parfaite pour un couple, une famille ou tout autre projet de vie, pas de travaux à prévoir, ouvertures en double vitrage / PVC, très lumineuse tout au long de la journée, vie de plain-pied possible, cuisine aménagée et équipée récente, maison reliée au système d'assainissement au tout à l'égout CONFORME, terrain entièrement clos avec un portail motorisé neuf ainsi que deux portillons donnant accès de part et d'autre du terrain. Vous avez un coup de coeur pour cette maison pleine de charme et de potentiel ? Des questions ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison avec du potentiel et à prix attractif, proche de loudéac ? Je vous propose à la vente une maison en pierre individuelle, t6, d'une surface de plus de 120 m², idéalement située dans le centre-bourg de plémet et édifiée sur un terrain clos d'environ 1460 m². - cette maison offre au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc, un cellier, une cave et une chaufferie. - au 1er étage : deux chambres dont une avec wc privatif, une salle de bain. - au 2ème étage : une chambre et deux greniers. - à l'extérieur, un ancien garage attenant à la maison complète cet ensemble. Les plus de cette maison : - en centre-bourg - tout-à-l'égout - à proximité des commodités - beaux volumes intérieurs - exposition plein sud des travaux de rénovation sont à prévoir : - électricité - peinture - cuisine - salle de bain, wc les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hasina rasohaga entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 567 526 greffe de saint brieuc) 06 70 43 21 29 (réf. 591313 ).

Située à Plemet (22210), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en sortie de ville, offrant ainsi un cadre calme et paisible. La proximité avec les commerces locaux et les écoles en fait un lieu de résidence pratique pour une famille. De plus, cette propriété est implantée sur un terrain spacieux de 1442 m², permettant de profiter d'un bel espace extérieur. À l'extérieur, on retrouve deux places de parking, idéales pour accueillir des véhicules en toute commodité. Construite dans les années 1960-1970, cette maison dispose d'un charmant jardin qui s'étend sur toute la superficie du terrain, offrant un cadre verdoyant et relaxant aux futurs propriétaires. À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses idéales pour une famille. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire. Le séjour salon apporte lumière et convivialité à l'espace de vie. Avec une architecture typique de son époque de construction en 1968, cette maison à fort potentiel saura séduire les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LOUESDON, Tél. : 07 88 62 76 76, E-mail : bernard.louesdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 343 537 940.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 6 pièces 22210 plémet 246 000 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : véranda - 16 m² salon-séjour - 83 m² cuisine - 22 m² chambres 4, ( 26,50 m², 17 m², 14 m², 13 m²) salle de bains et wc privatifs - 5 m² salle d'eau et wc - 4 m² buanderie - 8 m² dégagement garage - 24,50 m² grenier au-dessus la maison caractéristiques / features en ville surface habitable 190 m² chambres 4 salle de bains privative 1 salle d'eau 1 chauffage - poêle à bois aspiration centralisée terrain - 4 413 m² parking.