Maison 5 pièces à vendre à Girmont-Val-d'Ajol (88340)

Établissement emblématique de 3000 m², reconnu depuis de nombreuses années ce lieu unique allie convivialité, gastronomie et ambiance festive. Ici on ne vient pas seulement pour manger : on vit une véritable expérience où l'on danse tout en profitant d'une cuisine de qualité préparée par un cuisinier passionné présent depuis plus de10 ans. La capacité d'accueil est exceptionnelle, avec jusqu'à 400 couverts, et une très belle piste de danse qui fait la répétition de l'établissement. Les cuisines sont impeccables et parfaitement équipées, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Le site dispose également d'un réel potentiel d'hébergement avec la possibilité d'aménager une vingtaine de chambres idéal pour accueillir une clientèle variée : motards, cavaliers en relais équestres ou touristes de passage. Un grand parking goudronné facilite l'accès de stationnement. Aujourd'hui, l'activité c'est uniquement pour cause de départ à la retraite. Le carnet de réservations est déjà rempli pour une année complète, preuve de succès et de notoriété de ce lieu. Il s'agit d'une opportunité rare : une affaire clé en main, prête à être reprise immédiatement, avec une clientèle fidèle et une activité qui ne demande qu'à continuer. Ce lieu ne doit pas disparaître, il attend son repreneur pour poursuivre son histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) Corinne JEUDY Entrepreneur Individuel 06 63 10 53 99 - Réf. 946195.

Dernière nouveauté dans votre agence Orpi Remiremont : un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de Remiremont ! Située dans un lieu-dit du Val d'Ajol, cette propriété saura vous séduire par son environnement calme, verdoyant et préservé. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de près de 3 000 m², offrant à la fois des espaces ombragés et ensoleillés pour apprécier pleinement les belles journées d'été. Vous découvrirez également une vaste dépendance aux multiples possibilités : futur gîte, atelier, espace de stockage ou projet personnel… son beau volume laisse place à de nombreuses idées d'aménagement. La partie habitation s'ouvre sur une entrée donnant accès à un espace de stockage supplémentaire. Au premier niveau, laissez-vous charmer par une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Vous y trouverez deux espaces salon / séjour avec cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau à rénover selon vos envies, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un espace mezzanine, parfait pour accueillir un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Les atouts qui nous ont séduits : • Environ 130 m² habitables • 5 chambres • Environnement paisible et verdoyant • Belle pièce de vie avec beaux volumes et poutres apparentes • Dépendance aménageable avec fort potentiel Le gros plus : Assainissement conforme ! Une maison pleine de charme et de potentiel qui n'attend plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 616.

Au coeur d'une nature préservée, là où le silence se mêle au murmure de la rivière et au souffle des arbres centenaires, se révèle un château chargé d'histoire et d'émotion. Édifiée avant 1900, cette demeure de caractère déploie environ 386 m² habitables aujourd'hui, avec un potentiel d'exploitation pouvant atteindre près de 500 m² grâce à son grenier et à son vaste sous-sol entièrement aménageables. Un lieu vivant, évolutif, prêt à accueillir de nouveaux projets et de nouvelles histoires. Dès l'entrée, le charme opère, un hall majestueux ouvre la perspective sur les différentes pièces de réception. Un salon principal baigné de lumière invite aux instants précieux, prolongé par un second salon plus intime, propice à la lecture ou à la confidence. La salle à manger, élégante et chaleureuse, promet de longues tablées et des moments partagés. La cuisine, spacieuse, devient le coeur vivant de la maison. La demeure offre également sept chambres, chacune avec sa personnalité, offrant calme et sérénité. Quatre salles d'eau complètent l'ensemble, ainsi que des espaces complémentaires pouvant accueillir bureau, bibliothèque, atelier d'artiste ou salon privé. Au dernier niveau, le grenier ouvre un nouveau champ des possibles. Au niveau inférieur, le sous-sol, vaste et exploitable, attend d'être transformé selon vos envies : espace bien-être, cave, salle de réception ou lieu de création. À l'extérieur, le château repose au coeur d'un parc arboré d'environ 1,5 hectare, traversé par une rivière qui accompagne les saisons. La piscine, élégamment posée dans cet écrin de verdure, devient le refuge des jours d'été. Ici, aucun vis-à-vis, seulement la nature et la paix. Ce lieu est une promesse, une promesse d'espace, de beauté et de liberté. Un château où chaque pièce respire, où chaque fenêtre ouvre sur le vivant, et où près de 500 m² peuvent devenir le théâtre de votre avenir. Thierry TELOUX, Dr IMMO by IDLR, Tél : 07 70 11 89 81, Email : thierry.theloux@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

? Propriété avec gîtes aux portes des 1000 Étangs Située à proximité immédiate du site naturel des 1000 Étangs, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant avec vue dégagée sur les collines environnantes, tout en restant facilement accessible. Organisée autour d'un bassin d'agrément qui structure l'extérieur et apporte du caractère, la maison se compose de trois gîtes indépendants, prêts à exploiter. L'ensemble comprend : • 5 chambres • 3 cuisines équipées • 3 salles de bain • Des pièces de vie fonctionnelles et lumineuses À l'extérieur, plusieurs dépendances en bois renforcent le charme de l'ensemble. Une annexe avec jacuzzi permet de proposer une véritable offre détente. La propriété dispose également de : • 4 annexes • 3 caves • Un grenier entièrement aménageable ? Un bien modulable Idéal pour développer une activité d'accueil, créer un projet familial multi-logements ou générer des revenus complémentaires dans un secteur touristique recherché. Accessibilité, potentiel et cadre naturel : une opportunité à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëva ROUX, Tél. : 07 67 17 09 49, E-mail : maeva.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 842467912.

En exclusivité dans votre agence Orpi Remiremont Centre ! Laissez-vous séduire par cette habitation pleine de caractère, où le charme authentique de la pierre et du bois se marie parfaitement. D'une surface habitable d'environ 148 m², cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous découvrirez également une grande cuisine équipée de nombreux rangements et d'un magnifique piano de cuisson. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez aussi un accès pour parvenir à une magnifique cave voutée aménagée. À l'étage, une première partie indépendante dessert une chambre avec sa salle d'eau privative. Un second accès mène à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à un WC, offrant une configuration idéale pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grenier, d'un garage et d'un cellier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, soigneusement aménagé, comprenant un superbe bassin agrémenté de nombreux poissons, un agréable espace détente ainsi qu'une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. Un bien rare, au charme atypique, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Remiremont Centre pour organiser une visite. Référence agence : 652.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Propriété d'exception à Le Val-d'Ajol - Maison de 288 m² sur un Terrain de 920 m² 180 m² de surface utile : bâtiment annexe / cave / terrasse / balcon terrasse / cellier / garage Découvrez cette demeure alliant élégance, modernité et confort, située dans un quartier calme et à proximité du centre. Construite en 2004, elle offre des prestations de très bonne gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui émane de cette propriété. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille et / ou pour recevoir vos invités en toute intimité. Le Rez de chaussée est composé d'une entrée donnant sur une pièce de 23 m², d'un garage / chaufferie de 20 m², d'une seconde pièce de 35 m² dotée d'un grand WC séparé avec point d'eau, d'un espace ouvert de 45 m² et d'un cellier de 23 m². À l'entresol, on trouve une mezzanine de 20 m² surplombant l'espace ouvert. Du cellier, on peut accéder à une grande cave voûté de 40 m² située en sous sol. Le premier étage accueille une salle d'eau de 8 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte de 60 m² dotée d'un accès vers le balcon terrasse, et un séjour surélevé avec un insert bois de 35 m². Au second, on trouve trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Les pièces décrites ci avant sont modulables et leurs destinations peuvent être modifiées, comme la mezzanine en chambre, par exemple. Un bâtiment annexe récent de 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, même de grande hauteur, vient compléter cette description. Au point de vue technique, on est sur un niveau d'isolation murale, sous rampant et au sol répondant aux normes de l'époque. Les menuiseries et huisseries sont sur les mêmes critères, avec un soin particulier relatif à l'esthétique (teinte bois, croisillons dorés). La mise en place en 2024 d'une pompe à chaleur amène ce bien à une note permettant de le classer comme étant économe, ce qui est préférable sur une grande surface comme ici. La toiture en terre cuite est dans un très bon état, tout comme la charpente. Le système électrique répond entièrement aux normes en vigueur. De plus, de par son accès aisé en RDC et la présence d'un ascenseur desservant le premier étage, cette habitation peut tout à fait convenir à des personnes ayant des difficultés de mobilité. L'assainissement est collectif et le bien est doté de la fibre optique. Comme vous l'avez compris, ce lieu dispose d'une surfaces au sol conséquente, sans oublier le bâtiment judicieusement situé en bout de terrain. Il correspond à toute une série de projet ayant en commun l'attribution d'espaces dédiés, tant dans le cadre d'une habitation collective (familiale / associations), que d'un découpage en logements (investisseur). Mais vous êtes libre de l'orienter autrement. Pour une meilleure compréhension de l'agencement, je vous propose de regarder la vidéo disponible sur mon site : Jérôme Gosselin iad france. Alors, n'hésitez plus à me contacter pour de plus amples informations, ou simplement pour venir le visiter. À l'extérieur, une magnifique terrasse exposée à l'est et au sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tout en admirant le jardin parfaitement entretenu. L'environnement calme et verdoyant offre un véritable havre de paix. Les nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique et le chauffage individuel contribuent à votre bien-être au quotidien. De plus, la résidence fermée assure votre tranquillité et votre sécurité. Cette maison d'exception est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez ainsi emménager et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié dès votre arrivée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige à Le Val-d'Ajol. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Remiremont (88200), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier recherché, avec des écoles, un lycée, et un collège à proximité immédiate. Son terrain de 410 m² offre un cadre extérieur agréable avec une cave et un jardin bien entretenu ajoutant du charme à l'ensemble. D'une surface habitable de 200 m², cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, bureau mezzanine, elle offre des espaces polyvalents à aménager selon les besoins. La belle pièce à vivre constitue le cœur de la maison, idéale pour les moments de convivialité en famille. En outre, sa proximité avec le centre-ville et les commerces en fait un bien pratique au quotidien pour une vie confortable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier HOFFMANN, Tél. : 06 21 32 23 15, E-mail : didier.hoffmann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 479451395.

Iad France - Justine Fleurot vous propose : LE VAL-D’AJOL – Maison de caractère avec jardin et beau potentiel d’aménagement Située au centre du Val-d’Ajol, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison construite en 1909 offre un cadre de vie pratique et agréable tout en conservant le charme de l’ancien. D’une superficie habitable d’environ 158 m², elle dispose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution pour s’adapter à différents projets de vie. Au rez-de-chaussée : L’entrée dessert une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu’un espace bureau. Une véranda permet également d’accéder directement au jardin. Le premier étage : Accueille quatre chambres ainsi qu’un bureau supplémentaire. Des espaces sanitaires déjà existants viennent compléter ce niveau et apportent un confort appréciable au quotidien. Au deuxième étage : Un grenier compartimenté offre de nombreuses perspectives d’aménagement. Que vous envisagiez la création de chambres supplémentaires, d’une suite parentale, d’un espace de loisirs, cet étage représente un véritable potentiel à exploiter. Un sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie et deux caves, offrant des espaces de stockage particulièrement pratiques. À l’extérieur : La propriété dispose d’une parcelle principale d’environ 490 m² sur laquelle est implantée la maison. Vous profiterez d’un agréable jardin situé à l’arrière ainsi que d’une terrasse à l’avant, idéale pour les moments de détente en extérieur. Un abri de jardin d’environ 15 m² complète cet espace, offrant une solution pratique de stockage ou pouvant être aménagé selon vos besoins. En complément, un second terrain non attenant d’environ 295 m², situé en face de la maison, est inclus dans la vente, portant la superficie totale de l’ensemble à environ 785 m². Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz et au bois - Assainissement conforme, raccordé au tout-à-l’égout - Toiture en bon état - Travaux d’électricité à prévoir Les points forts : - Emplacement central - Commodités accessibles à pied - Quatre chambres existantes - Possibilité de créer des espaces supplémentaires - Grenier aménageable - Sous-sol complet - Maison saine offrant un beau potentiel de valorisation Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale de caractère à personnaliser selon leurs envies, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié au cOEur de la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fleurot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 990637746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Fleurot vous propose : UNE MAISON DE CARACTÈRE – VAL-D'AJOL CENTRE – 199 m² Il y a des maisons qu'on visite, et des maisons où l'on se projette immédiatement. Celle-ci fait partie de la deuxième catégorie. Située en plein centre du Val-d'Ajol, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien, cette maison mitoyenne offre de grandes surfaces, une organisation pratique et un vrai potentiel pour les années à venir. Un rez-de-chaussée agréable et fonctionnel : On entre dans un hall qui dessert naturellement les pièces de vie. Le salon-séjour, lumineux et spacieux avec ses 47 m², est l'endroit idéal pour se retrouver en famille. Une pièce supplémentaire peut servir de salle de jeux aujourd'hui, et se transformer facilement en quatrième chambre si besoin. La cuisine, entièrement refaite et bien équipée, est séparée et donne directement sur l'extérieur. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau. Un extérieur pratique et agréable : Le terrain de 275 m², clôturé, est accessible directement depuis le séjour. C'est un espace simple et utile, parfait pour profiter du plein air sans entretien contraignant. Une dépendance privative, accessible depuis la cuisine ou depuis la terrasse, peut accueillir un atelier, du stockage, ou tout autre projet selon vos besoins. Un étage avec de belles possibilités : Trois chambres de bonne taille, des pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, dressing ou coin détente, et une buanderie qui peut évoluer selon vos envies. Un accès indépendant par escalier extérieur permet d'imaginer différentes utilisations : espace professionnel, logement séparé, suite parentale autonome. Un grenier à ne pas négliger : 87 m² propres et en bon état, directement sous les toits. Une surface idéale pour agrandir la maison à moindre coût, selon vos projets. Les points essentiels : - 199 m² habitables + 87 m² de grenier aménageable - 3 chambres + 1 pièce convertible en chambre - Cuisine rénovée · Salon de 47 m² · Terrain clôturé de 275 m² - Dépendance accessible depuis la cuisine ou la terrasse - Accès indépendant à l'étage - Chauffage gaz de ville · Maison saine - DPE E — isolation et travaux de rafraîchissement à prévoir - Stationnement privatif + commerces et services à pied Une belle opportunité pour une famille qui recherche de l'espace, de la praticité et une maison à personnaliser selon ses goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fleurot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 990637746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rupt-sur-Moselle, au calme et entourée de verdure, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de caractère accompagnée d'un grand terrain de 2666 m² constructible, un véritable atout pour vos projets d'agrandissement, de division ou d'investissement. Avec ses 330 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison offre de très beaux volumes : Rez-de-chaussée : l'ancienne pharmacie lumineuse (idéal projet pro ou atelier), un bureau, une buanderie, une chaufferie, une chambre, un garage, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Étage : quatre grandes chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine, une salle à manger et un vaste séjour donnant accès à un balcon-terrasse exposé sud-ouest. À l'extérieur, place au grand air : un jardin arboré et surtout un terrain de plus de 26 ares constructibles vous laissant une multitude de possibilités (construction supplémentaire, investissement locatif, projet familial…). Côté pratique : un garage et un grand espace de stationnement pour 8 véhicules. Côté technique : chaudière fioul, assainissement tout à l'égout, fenêtres doubles vitrage, extension (pharmacie) en 2014. Construite en 1967, la maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais son potentiel est énorme : de l'espace, du charme et surtout un terrain rare sur le secteur. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence immobilière Orpi Remiremont Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 405.

Rupt sur Moselle, amoureux de belles pierres, cette ancienne ferme des années 1890 de 160 m² n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Elle vous dévoile toute la noblesse à travers le savoir faire d'époque. La ferme est aujourd'hui divisée et deux appartements T3 indépendants, offrant une rentabilité immédiate ou flexibilité selon vos projets. Mais l'âme de la bâtisse invite à repenser les volumes : il est tout à fait possible de réunifier l'ensemble pour créer une vaste habitation principale à votre image. Des travaux de confort sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour qui souhaite conjuguer charme de l'ancien et projet sur mesure. L'habitation est entourée d'un terrain de 1000 m² privatif. À noté que 2 hectares attenants sont actuellement loués à un agriculteur. Une visite s'impose pour saisir toute la richesse de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) Corinne JEUDY Entrepreneur Individuel 06 63 10 53 99 - Réf. 960464.

Et si votre prochain projet prenait une dimension exceptionnelle ? À Rupt-sur-Moselle, à quelques minutes de Remiremont et des Hautes-Vosges, découvrez cette vaste propriété du XIXe siècle développant près de 700 m² habitables au cœur d'un terrain de 16 683 m². Rare par ses volumes comme par son environnement, elle offre 17 pièces dont 10 chambres réparties sur trois niveaux. Son parc arboré, son verger, sa partie boisée et ses espaces naturels créent un cadre privilégié où chacun pourra imaginer son projet. Grande demeure familiale, maison d'hôtes, activité touristique, habitat partagé, projet professionnel ou événementiel : les possibilités sont nombreuses. D'importants travaux restent à prévoir, mais plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, notamment l'installation d'une chaudière à pellets récente ainsi que divers travaux d'isolation et d'électricité. Une propriété atypique, aux dimensions peu communes dans le secteur, qui séduira les amateurs d'espace, de nature et de projets ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAURENT, Tél. : 06 75 25 50 96, E-mail : charlotte.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 881 645 550.

Corravillers (70) venez découvrir cette maison mitoyenne t10 de 170 m², dont 8 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement, elle a déjà bénéficié des principaux travaux : *toiture refaite, fenêtres double vitrage, système de chauffage, chauffe -eau neuf, deux escaliers remplacés, isolation en laine de verre sur une partie, cloisons en placo posées sur plusieurs espaces, une salle de bain neuve (non encore installée) et plusieurs matériaux sont également inclus dans le prix permettant de finaliser les travaux selon vos envies et à moindres frais. Terrain 250 m². Un bien à fort potentiel, prêt à être transformé selon vos envies ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 728 761 - greffe de epinal) corinne jeudy entrepreneur individuel 06 63 10 53 99 - réf. 912014.

Découvrez cette charmante maison de 115 m² entièrement rénovée il y a 5 ans, situé au coeur d'un village Haute-Saônois, dans le secteur préservé des Mille Étangs. Elle bénéficie d'un environnement naturel priviliégé, entre forêts et vallées. Apprécié pour son calme et sa qualité de vie, ce cadre séduira les amoureux de nature et de tranquilité. À 18 km de Luxeuil-les-Bains. Profitez d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec un poêle à bois ouvert sur un salon chaleureux, ainsi qu'une autre pièce cocooning doté d'un second poêle à bois, parfait pour télétravailler ou se détendre. La maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres à l'étage avec un grenier aménageable offrant un potentiel d'extension. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte idéale pour les repas en famille, sur un terrain de 707 m² facile à entretenir. Un garage pouvant accueillir 2 véhicules, complété par un espace bricolage et équipé d'un four à pain où à pizza idéale pour les amateurs de cuisine traditionnelle ainsi qu'une cave voûtée venant compléter l'ensemble, parfaite pour conserver vos meilleurs crus. L'assainissement est assuré par une micro-station d'épuration récente. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez d'un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison bénéficie d'une taxe foncière avantageuse de 426 EUR par an et de la fibre optique pour le télétravail et les usages numériques. Un bien à visiter sans tarder ! Thierry TELOUX, Dr IMMO by IDLR, Tél : 07 70 11 89 81, Email : thierry.theloux@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Dommartin-lès-Remiremont (88200), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche de la nature, elle invite à la quiétude tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès facile à la piste cyclable, favorisant les balades en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison lumineuse et atypique de 112 m² se distingue par son caractère chaleureux et ses demi-niveaux proposant au total, le hall d'entrée (avec accès garage et cave), la cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée et accès terrasse créant une atmosphère conviviale, un second espace salon, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et enfin deux greniers. Le tout parfaitement agencé et optimisé alliant charme, confort et fonctionnalité dans une ambiance cosy appréciée. Avec une chaudière fuel, une toiture correcte, une isolation par l'extérieur, cette demeure de 1987 se distingue également par son vaste terrain de 5800 m carré partiellement clôturé( environ 1500M carrés) offrant intimité et espace. À visiter sans trop tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 06 17 92 12 86, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE - LE VAL-D'AJOL - Située sur le versant donnant sur la belle commune de Plombières Les Bains, cette majestueuse maison bourgeoise du début du 20ème siècle saura vous séduire par son charme intemporel et ses vastes espaces. Avec une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 4695 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, ainsi qu'une belle terrasse de 50 m² offrant un espace privilégié ainsi qu'une vue imprenable sur la vallée et le village en contrebas. À souligner également l'emprise de la cage d'escalier et le volume des espaces, apportant un cachet remarquable. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses, de 16 à 19 m², dont deux avec rangements, point d'eau et / ou WC. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès au balcon filant, offrant un extérieur avec un panorama reposant et agréable. Une salle de bains et un WC à l'entresol complètent ce niveau. Le deuxième étage, sous rampant, abrite trois chambres supplémentaires allant de 9 à 14 m² au sol, offrant ainsi la possibilité d'aménager des espaces privés pour chacun des membres de la famille. Des combles aménageables, ou non, clôturent la description de cet étage. Au RDC, vous pourrez profiter d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'espaces de rangement avec les deux caves et la chaufferie. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec un magnifique terrain, une terrasse ensoleillée et des endroits arborés. D'ailleurs, il est possible d'acquérir 4000 m² environ de terrain attenant en supplément, à l'est. Les atouts de cette demeure : son cachet d'époque préservé, ses vastes espaces de vie, son jardin enchanteur, son garage privatif et sa terrasse ensoleillée. De plus, elle est déjà dotée de double vitrage efficient (menuiseries / huisseries) et d'une chaudière au gaz de 2016, alimentant le système de radiateurs et d'eau chaude (ballon 100L). Un appoint au bois est présent, apportant un bien être supplémentaire. La charpente est en bon état. La toiture ardoise a été rénovée sur la partie Nord / est et remaniée sur le reste. En bref, elle nécessite une remise au goût du jour, un bon rafraîchissement et une amélioration du système électrique, ainsi que de l'isolation sous toiture et au niveau du plancher bas (plafond caves / garage). Située à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette sublime maison bourgeoise au Val-d'Ajol. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et n'oubliez pas de regarder la vidéo disponible au préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Sublime Maison de Caractère à Plombières-les-Bains avec terrasses, piscine, spa et sauna. Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de caractère construite en 1920 et rénovée en 2015, située sur le coteau ensoleillé et bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée et la commune. Idéalement nichée sur un vaste terrain de 4888 m² composé de parties boisées et de terrasses aménagées, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité, du cachet et des espaces verdoyants. Avec une superficie totale de 200 m² répartis sur 4 niveaux, cette maison propose des espaces de vie lumineux et chaleureux. Au Rez de Chaussée, vous découvrirez une belle entrée de 10 m², une pièce à vivre spacieuse de 42 m², une cuisine séparée équipée sous véranda, et une première terrasse de 20 mètres carrés donnant sur une petite annexe habitable en bois de 17 m², côté Est. Une seconde annexe de 15 m² ainsi qu'une terrasse de 20 m² située à l'ouest viennent compléter la description du RDC. Le premier étage est composé d'une chambre de 11 m², d'une espace ouvert de 22 m² et d'une seconde chambre avec annexe, sur 20 m². Le second accueille la suite parentale avec point d'eau, baignoire, toilettes et dressing. Le tout sur 42 m² au sol. Au Rez de jardin se trouve une salle d'eau avec WC et sauna, ainsi qu'un cellier. Ce niveau dessert une terrasse de 150 m² sur laquelle, en plus du magnifique panorama, on découvre un spa et une piscine. Côté confort, cette propriété est dotée de convecteurs électriques dernière génération, d'un poêle à bois de qualité assurant essentiellement le chauffage, et d'une PAC dans la cuisine. Les dépendances sont chauffées au bois et avec des convecteurs, et elles sont aussi isolées L'eau chaude est produite par un cumulus de 2021. L'isolation est présente sur la plupart des murs, sous la toiture et au sol. Les menuiseries et les huisseries sont de 2023. Une VMC assure la ventilation des pièces d'eau et de la cuisine. Tous les diagnostics sont disponibles sur demande. Côté cachet, ce bien présente toute une série de particularités, comme les pierres apparentes, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Mais aussi l'escalier ouvert entre le RDC et le second, sans oublier les terrasses intermédiaires fusionnant les espaces extérieurs à ceux de l'habitation. L'espace ouvert du premier étage ainsi que la pièce à vivre ne sont d'ailleurs pas en reste, tout comme la cuisine. Le bois des terrasses et des annexes, mélangé aux vieilles pierres du bâtiment, et conjugués avec les paliers du terrain, apportent une touche méridionale accentuée par l'exposition optimale. Deux places de parking sous carport en bois sont également disponibles. Donc, si vous rêvez d'une demeure d'exception alliant charme d'antan et modernité, ne manquez pas cette opportunité unique à Plombières-les-Bains. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel inouï de cette belle demeure. Vous pouvez également visionner la vidéo disponible sur certains sites pour vous donner un aperçu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Charmante Maison de 97 m² avec Jardin à Plombières-les-Bains Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette bâtisse pleine de potentiel est faite pour vous ! Située à Plombières-les-Bains, cette propriété sur trois niveaux offre une surface habitable de 97 m² et un petit terrain de 60 m² environ, permettant d'avoir un extérieur agréable accessible depuis la pièce de vie et l'entrée située à l'arrière. Doublement mitoyenne, elle se situe à une cinquantaine de mètres de la Place de l'église disposant d'un bon nombre de places de stationnement. Elle est accessible par les marches allant vers le coteau sud, seulement à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4 m², une cuisine de 9 m², un cellier de 2 m² et une pièce de vie de 16 m². Le terrain attenant à ce niveau et agrémenté par une cave vouté de 10 m² environ et un ancien toilette en usage. Le premier étage accueille une chambre avec salle d'eau de 22 m² et une pièce dotée d'un point d'eau de 6 m². Un WC en entresol complète cette partie. Le second étage est composé d'une pièce de 8 m² avec une salle d'eau en enfilade de 5 m², équipée d'un WC. Une chambre de 18 m² complète cette description. Les rénovations à prévoir portent sur le système électrique, la toiture et les huisseries. Bien entendu, une remise au goût du jour est nécessaire, notamment au niveau des salles d'eau, ainsi que des peintures (rafraîchissements). La création d'un espace cuisine est également à prévoir. En ce qui concerne la production d'eau chaude et le chauffage, le bien est dotée d'une chaudière au gaz efficiente avec un réseau de distribution correcte. Les doubles vitrages en places sont également efficients. Le bien est relié au tout à l'égout et il est éligible à la fibre. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie dans cette maison pleine de charme à Plombières-les-Bains et contactez moi pour plus de renseignements et / ou pour organiser une visite. Vidéo disponible. Diagnostics obligatoires réalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Charmante Maison de Caractère à Plombières-les-Bains Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Plombières-les-Bains avec cette superbe maison de caractère datant de 1900, offrant des espaces agréables et une belle vue sur les environs. Avec ses 129 m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux, cette propriété saura vous séduire par son charme, son potentiel et son cachet. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée spacieuse et pratique, dotée d'un toilette séparé. Dans le fond se trouve deux remises, idéales pour le rangement des vélos, mais également de victuailles et autres produits. La chaudière au gaz de ville avec son ballon se situe également dans cet endroit. Au premier, on découvre la cuisine équipée ouverte sur l'espace repas. Ce dernier bénéficie de la présence d'un poêle à bois, augmentant le confort de ce lieu important. De plus, un accès vers l'extérieur permet de rejoindre le terrain. À l'opposé se situe la pièce de vie, dotée d'un poêle à pellets et d'un balcon. Ce niveau est très chaleureux et lumineux. Le second accueille un belle chambre avec balcon, ainsi que le la salle de bains dotée d'une douche, d'une baignoire et de deux vasques. Un toilette séparée avec lave mains et un bureau cosy complète ce beau niveau. Le dernier étage sous rampant est composé de deux chambres dont une offrant une belle vue sur la vallée environnante. Le terrain de 225 m², un peu à l'écart, offre un bel espace extérieur où il fait bon se détendre et profiter de l'air pur de la campagne. Il est plat et ceint par des murs en pierres sèches. C'est un endroit bucolique. Cette maison, en bon état général, est prête à accueillir de nouveaux résidents en quête d'authenticité et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer à Plombières-les-Bains. N'hésitez plus, contactez moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : À Plombières Les Bains, une maison individuelle de 126 m², sur trois niveaux. Idéalement située au centre du bourg, elle dispose d'atouts urbains au cOEur d'un environnement rural et forestier. Le terrain de 4 ares clos par des murs en pierres sèches -s'étageant sur deux paliers- lui apporte un petit air de Méditerranée, de par son exposition Sud / Ouest. De plus, il est aménagé et dispose de structures pour divertir les enfants, comme la cabane et la balançoire. Aussi, l'arbre se situant dans le fond du jardin accueille une multitude d'oiseaux qui égayent le quotidien. Le jeu des niveaux et les différents accès de l'habitation permettent une modulation des espaces et convient parfaitement à différents projets d'installation. La maison est composée au Rez de jardin d'une pièce à vivre de 40 m² dotée d'une cuisine aménagée ouverte sur cet espace. Et également d'un WC, d'une petite entrée et d'une cave voûté servant de cellier de 12 m². Le premier étage dispose d'une salle d'eau avec un second WC (14 m²) et une chambre de 17 m². Un espace intermédiaire de 21 m² complète ce niveau. Il peut d'ailleurs avoir plusieurs destinations tels qu'une chambre, un salon, une salle de jeux… Le second étage accueille une pièce multi-usages de 21 m² Carrez (40 au sol car sous toiture) et une chambre de 11 m² avec un spacieux dressing en complément. Une remise aménageable de 15 m² complète ce niveau. L'ensemble des espaces de l'habitation sont lumineux. Au point de vue technique, la toiture en tuiles « terre cuite » est en très bon état (12 ans), tout comme la charpente. Une isolation de 300mm est d'ailleurs en place à ce niveau. Les menuiseries en triple vitrage et les huisseries apportent un rendement optimale. Le système de chauffage, tout comme la production d'eau chaude, sont centralisés à une chaudière au gaz de ville en bon état (factures révisions / réparations disponibles). À préciser que le Rez de Jardin est équipé d'un plancher chauffant (cuisine et pièce de vie). Un petit local technique et de rangement se situe de plain pied, au RDC, sur l'arrière. La fibre est installée à cette adresse. Enfin, même si ce bien ne dispose pas de garage, il se situe dans un secteur disposant de places de stationnement. En bref, c'est un bien habitable de suite, pouvant encore être aménagé, avec des équipements et des prestations correctes, que je vous propose par la biais de cette annonce. Pour aller plus loin encore dans la distribution des espaces et pour plus de détails, je vous invite à consulter la vidéo disponible sur le site  : Jérôme Gosselin iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Plombières Les Bains : Une maison de 250 m² habitable, mitoyenne du côté est, avec un terrain en terrasses de 1 are environ. Située sur les hauteurs de la ville et bénéficiant d'une exposition au Sud, elle possède un potentiel et un charme remarquable, que je vous invite à venir découvrir. Ce bien offre une multitude de modulation, pouvant correspondre à divers projets, locatif, résidentiel, les deux, voire d'autres. Il se présente ainsi : Rez de Chaussée : Garage / Cellier, communiquant avec l'habitation et donnant sur un T2 de 50 m² avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un débarras, une réserve. Deux escaliers et deux entrées à chaque extrémité. Au Premier étage, deux appartements séparés : Un T2 de 35 m² à l'est avec une chambre, un WC, une salle de bain, un séjour, une cuisine. Un T2 de 50 m² à l'ouest avec une chambre, un grand séjour, un WC, une salle de bain, et une cuisine. Deuxième étage : Deux appartements communicants (avec entrée par la cour ) : Un T2 de 45 m². Un T2 de 70 m². Troisième étage : Trois pièces sous toiture, un atelier, une chambre avec mezzanine. Le tout sur 90 m² au sol. Les étages peuvent également être unifiés pour recevoir un seul appartement L’arrière du bâtiment est constitué de plusieurs terrassements et l'on retrouve quelques escaliers / accès vers l'habitation. Le tout est couvert par une ossature bois supportant des plaques translucides. Le terrain, d'un are environ, typiquement Plombinois, se trouve du côté ouest, sur plusieurs terrasses. On y accède soit par la cour, soit par l'extérieur. L'ensemble est sain, le système de chauffage varie (électrique / bois), la production eau chaude est électrique, à l'aide de plusieurs cumulus. Une bonne partie des menuiseries est en double vitrage. Bien entendu, l'isolation et le mode de chauffage, ainsi que le système électrique, sont respectivement à améliorer et à rénover de manière conséquente. L'ensemble des diagnostic ainsi que l'audit énergétique sont disponibles. Ne tardez donc pas à venir visiter et n'hésitez pas à prendre contact pour avoir plus de détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite en 2022, cette maison aux lignes modernes développe 239 m² habitables dans un secteur calme et recherché. Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa conception. Les espaces de vie ont été pensés pour allier confort, modernité et fonctionnalité, dans un esprit résolument haut de gamme. Une terrasse arborée attenante au salon vient prolonger agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. La maison propose trois chambres, dont une suite parentale offrant un véritable espace indépendant. Sur le plan technique, le bien affiche un excellent DPE classé A, grâce à un système composé de deux pompes à chaleur alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant sur l'ensemble de la maison. Un confort thermique optimal en toute saison, avec une consommation maîtrisée. À l'étage, la création d'une terrasse est envisageable, offrant un potentiel supplémentaire pour valoriser les extérieurs. Implantée sur un terrain de 1 687 m², la propriété dispose d'un garage double ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement à l'avant de la maison. Un bien rare sur le secteur, réunissant volumes, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 601.

À Dommartin-lès-Remiremont, à seulement 5 minutes de Remiremont, 20 minutes de Épinal et aux portes des Hautes Vosges, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2024, nichée dans un environnement naturel exceptionnel. Ici, le calme est immédiat. Entourée de terrains classés en zone naturelle, la maison bénéficie d'un cadre préservé, sans vis-à-vis et sans construction future à proximité. Une véritable sensation de sérénité, avec une vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante. Un bien rare, à la croisée du confort moderne et d'un cadre de vie privilégié. Une pièce de vie baignée de lumière Le séjour d'environ 32 m² offre un espace de vie chaleureux, entièrement rénové, avec une luminosité remarquable. Deux grandes baies vitrées récentes ouvrent la maison sur l'extérieur : D'un côté, une vue dégagée sur la nature De l'autre, un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours Un espace où l'intérieur et l'extérieur se prolongent naturellement. Une maison vivable de plain-pied Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale : - Une entrée moderne et graphique avec escalier bois revisité - Un séjour lumineux avec accès terrasse - Une cuisine indépendante aménagée - Une chambre avec dressing intégré - Une suite parentale de 29 m² avec douche italienne et meuble vasque - WC séparés Un confort de vie immédiat, avec tout sur un même niveau. À l'étage : espace et modularité Une grande mezzanine de 23 m² au sol avec rangements, → bureau, salle de jeux, bibliothèque ou 4e chambre possible Une suite supplémentaire (21 m² au sol) avec douche italienne et meuble vasque, WC séparés. Chaque espace est pensé pour allier confort et intimité. Sous-sol complet : un vrai potentiel - Garage de 27 m² avec porte motorisée, - Cellier avec point d'eau, - Chaufferie / buanderie avec chauffe-eau thermodynamique, - Espace atelier ou stockage, - Une pièce de plus de 33 m² à exploiter (fenêtres existantes à rouvrir) Un espace évolutif selon vos projets : salle de loisirs, salle cinéma, studio, bureau… Extérieurs & environnement : Terrain paysagé de 714 m², Terrasse accessible depuis le séjour, Aucun vis-à-vis, Environnement naturel classé (zone protégée), Voie verte accessible à proximité pour balades et vélo. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, tout en restant proche des axes. Confort & équipements : - Maison entièrement rénovée en 2024, - Surface : 126 m² habitables (env. 138 m² au sol), - Fenêtres PVC double vitrage, - Volets roulants + volets bois, - Porte d'entrée aluminium récente, - Pompe à chaleur + radiateurs récents, - Chauffe-eau thermodynamique, - VMC, - Fibre installée, - Détecteurs de fumée. Les points forts : Rénovation complète récente Aucun travaux à prévoir dans la Maison Calme absolu et environnement naturel Maison vivable de plain-pied Deux suites parentales Potentiel d'évolution important Accès rapide à Remiremont et Épinal Une maison idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire, à la porte des Hautes Vosges, dans un cadre où il fait bon vivre au quotidien. Contactez-moi pour découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 605266 ).

Maison à réinventer ! Vous cherchez un bien à façonner à votre image ? Une maison où tout est possible… à condition de ne pas avoir peur des travaux ? Alors celle-ci mérite votre attention. D'environ 70 m² habitables, elle se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon avec cheminée (plafond bas), de deux chambres, d'une salle de bains, d'un grand garage et d'un grenier aménageable qui ne demande qu'à révéler son potentiel. Soyons clairs : tout est à refaire. Électricité, isolation, aménagement intérieur… il faudra s'engager sérieusement. Mais la structure est là, le volume aussi, et surtout : le prix reste attractif, ce qui laisse de la marge pour transformer cette maison en petit bijou. À l'extérieur, un jardin d'environ 300 m² vous permettra de créer un bel espace détente, potager ou coin terrasse selon vos envies. Les commodités sont à proximité, un vrai plus au quotidien. Ce bien s'adresse aux bricoleurs avertis, aux investisseurs ou aux amoureux des projets ambitieux. Si vous aimez les défis et voir le potentiel là où d'autres ne voient que des travaux… cette maison est pour vous. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 307 460 - Greffe de EPINAL) Nathalie NODARI Entrepreneur Individuel 06 22 26 54 70 - Réf. 943985.

Découvrez cette charmante maison d'environ 105 m² située dans un chamant village. Actuellement en cours de rafraîchissement (peintures. ), certaines photos peuvent donc montrer des murs décapés. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine qui reste meublée ouverte sur un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, un dressing et de nombreux rangements. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage, d'un terrain traversé par un ruisseau, ainsi qu'un appentis. Idéale pour une famille à la recherche de calme et de nature, cette maison offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Elle conviendra également parfaitement à un projet d'investissement locatif, grâce à son petit budget. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.