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13 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1836196

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Gerderest (64160)

199 000 €

1 259 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 158 m²
    Surface
GarageJardinBien de caractère

Description du bien

Iad France - Laurence Jungas vous propose : Située dans un cadre paisible, cette authentique maison en pierre de Bordeaux offre un beau potentiel après rénovation intérieure.

La toiture est en excellent état, avec une partie récemment refaite.

Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle.

Implantée sur un vaste terrain arboré, la propriété comprend également une grange, un garage, un hangar agricole, ainsi qu’un puits.

Une parcelle attenante, actuellement utilisée pour la culture céréalière, complète l’ensemble.

Le jardin est en partie clôturé par un mur avec portail.

Un bien rare, idéal pour un projet familial, agricole ou de résidence de caractère avec dépendances.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Jungas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 834251480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 15 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(1 259 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (199 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 avril 2026.

30 septembre 2026
199 000 €
15 avril 2026
220 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 259 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 340 € et 3 230 € par an

Prix dans la région

1 259 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gerderest indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gerderest (64160)

Gerderest

Localisation approximative

Adresse du bien : Chemin D'abère, 64160 Gerderest, France

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Laurence Jungas

Négociateur

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