Iad France - Sébastien Guglielmi (06 03 07 09 76) vous propose : GARGAS proche Labastide Saint Sernin et Villariès : Centre du village de la commune de Gargas 31620, venez découvrir cette maison individuelle de 2003 de PLAIN-PIED avec son jardin arboré et clôturé de 1500 m² environ, sa terrasse carrelée et son garage fermé attenant au calme au fond d'une impasse. Elle est composée d'une entrée avec un rangement, d’une belle pièce de vie cathédrale et lumineuse de 50 m² environ traversant avec une climatisation réversible et un insert, d’une cuisine équipée / aménagée donnant sur la terrasse, d'un cellier avec point d'eau et d'un WC indépendant côté jour. Côté nuit, un dégagement desservant trois belles chambres avec placards et un bureau avec accès sur la terrasse, une salle de bains avec baignoire et fenêtre. À l'extérieur, vous serez séduit par son jardin arboré et entretenu, sa terrasse carrelée pour le coin repas, barbecue entre amis etc. Les PLUS : Trois belles chambres et un bureau, Plain-pied, parcelle entièrement clôturée, climatisation réversible, insert, isolation des combles, double vitrage partout, garage, cuisine équipée, évolutive, piscinable, puits etc. Si vous recherchez un environnement calme et tranquille, sans vis à vis avec de beaux espaces, alors n'hésitez car cette maison est faites pour vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Guglielmi EI (ID 61555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Etat: Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.